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대우·한화·대림 '뉴스테이' 사업 선점 경쟁 돌입

장기적으로 안정적인 임대수익 가능…사업다각화 모델로 각광 박근혜 정부의 대표적인 내집마련 정책인 기업형 민간임대사업(뉴스테이)에 대림산업·한화건설·대우건설이 발빠른 행보를 보이고 있다. 9일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이날 LH는 평가위원회를 개최하고 10일 기업형 임대리츠 1차 사업의 우선협상대상자를 선정할 예정이다. 기업형 임대리츠 1차 사업의 3개 지구는 화성 동탄2신도시와 위례신도시, 김포 한강신도시 등이다. 앞서 이번 사업의 공모 결과 5개 건설사가 사업신청서를 제출했다. 화성 동탄2 공동주택 부지에는 대우건설과 한화건설·대한토지신탁 컨소시엄이 신청서를 냈다. 위례신도시 연립주택 부지에는 대림산업·대림아이엔에스 컨소시엄과 키움증권·한양·에이치알엠씨 컨소시엄이 각각 신청했다. 김포 한강신도시에는 주택건설회사인 금성백조주택이 단독으로 사업 신청서를 냈다. LH 담당자는 "처음 추진하는 사업임에도 78개의 회사가 참가희망서를 내고 3개 지구 모두 신청이 들어온 점은 긍정적"이라며 "향후 이들 업체가 성공적으로 이 사업에 자리를 잡게 되면 타 업체들의 관심도도 더욱 높아질 것"이라고 말했다. 이들 참가사들은 이번 사업이 사업다각화에 효과를 볼 것으로 기대하고 있다. 해당 건설사가 설계·시공·판매까지 맡아서 하다보니 아파트 브랜드 홍보효과와 장기적으로 안정적인 임대수익까지 노릴 수 있기 때문이다. 관련 법령 변경도 참여 건설사에게는 호재로 작용할 것으로 전망된다. 국토부는 지난 2일 뉴스테이를 위해 설립된 기업형 임대리츠에 주택기금이 50% 이상 출자하고, 주요 의사결정을 주주총회 또는 이사회에서 결정할 경우 해당 리츠는 민간건설사의 재무제표 연결대상에서 제외할 수 있다는 회계기준원의 2차 회신을 받았다. 기존에는 임대주택 보증금이 부채로 잡혀 건설사들이 참여할 수록 재무구조상 리스크를 떠안을 수밖에 없었다. 이 같은 수익성 때문에 한화건설과 대림산업은 국토부가 추진 중인 뉴스테이 사업에도 참여하고 있다. 앞서 국토부는 지난달 14일 서울 대림동, 신당동, 수원 권선동, 인천 도화동 등 4개 지역에 민간제안 리츠를 통해 뉴스테이 5529가구를 공급한다고 발표했다. 국토부는 오는 2017년까지 총 6만가구를 건설할 계획이다. 이번 사업에서 한화건설은 수원 권선동에, 대림산업은 인천 도화지구사업을 추진 중이다. 한화건설은 주택기금과 공동으로 출자한 리츠로 수원 권선동에 짓는 아파트 2400가구를 매입, 10년 이상 준공공임대주택을 운영할 계획이다. 대림산업도 인천도시공사가 보유한 도화지구에 주택기금, 인천도시공사와 공동으로 출자해 8년 이상 임대주택 2107가구를 지을 예정이다. 해당 업체 관계자는 "지난 1월부터 주택임사업팀을 새로 만들고 뉴스테이 사업을 중심으로 한 임대사업을 추진하고 있다"며 "향후 장기간 안정적인 수익을 낼수 있다는 점에서 이번 사업에 참가하게 됐다"고 말했다.

2015-06-09 17:11:54 김형석 기자
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삼성 갤럭시 S6, 갤럭시 S5만도 못한 2달 초라한 성적표

[메트로신문 양성운 기자] 삼성전자의 전략 스마트폰 갤럭시S6와 엣지가 10일로 출시된 지 두 달을 맞이 하지만 전작들과 비교해 초라한 성적에 정확한 판매 통계자료를 발표하지도 못하고 있는 입장이다. 갤럭시S6와 엣지는 공개 당시 이재용 삼성전자 부회장의 체제에서 개발돼 '이재용폰'으로 불리며 전세계 이목을 집중시켰다. 대대적인 마케팅에도 불구하고 출시된 지 두 달이 지났지만 판매량이 공식 집계되거나 발표되지 않아 궁금증을 증폭시키고 있다. 과거 갤럭시S4와 갤럭시S5는 1000만대 판매 돌파까지 각각 28일, 25일 걸렸다. 특히 갤럭시S5의 경우 출시 한 달만에 1000만대 돌파를 대대적으로 알렸던 삼성전자가 올해는 두 달이 지났지만 판매량 발표에 조심스러운 모습이다. 지난달 20일 신종균 삼성전자 무선사업부 사장은 갤럭시S6 판매 저조하다는 보도에 대해 "오보다"라는 답변을 내놨다. 하지만 업계에서는 삼성전자 갤럭시S6와 엣지의 거품론까지 거론되고 있다. 시장조사업체인 카운터포인트 조사 결과에 따르면 갤럭시S6 시리즈가 시판 후 20일 동안 600만대 판매됐다. 이를 바탕으로 갤럭시S6 시리즈가 전작 갤럭시S5를 앞섰다고 추정했다. 하지만 단순히 비교해보면 갤럭시S5의 하루 판매량은 40만대고, 갤럭시S6의 판매량은 30만대에 불과하다. 때문에 갤럭시S6가 갤럭시S5의 판매를 넘어섰다고 판단하기 위해서는 20일 동안 적어도 800만대는 판매되어야 한다. 게다가 갤럭시S6 시리즈는 갤럭시S6와 갤럭시S6 엣지 등 두 가지 모델로 출시됐다는 점에서 오히려 더 높은 판매수치를 기록해야한다. 미국 포브스지와 비즈니스인사이더도 갤럭시S6와 S6엣지가 당초 판매 목표를 달성하기 어려울 수 있다고 보도했다. 국내에서는 출시 초 판매에 비해서 두 달이 지난 시점에서 현저히 판매증가세가 둔화되고 있다는 지적이 나오고 있다. 한편 삼성전자는 갤럭시S6와 갤럭시S6 엣지가 시장 기대치를 넘어서지 못할 경우 2분기 실적에 직격탄을 맞으며 부진한 성적표를 내놓을 가능성도 제기되고 있다. IT·모바일(IM) 부문이 삼성전자의 영업이익의 50% 가량을 차지한다는 점에서 갤럭시S6의 부진은 삼성전자로써는 치명적이다.

2015-06-09 17:00:12 양성운 기자
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한국철강협회, 제16회 '철의 날' 기념행사 개최

[메트로신문 정용기 기자] 한국철강협회는 포스코센터 서관 아트홀에서 제16회 철의 날 기념행사를 9일 개최했다. 이날 행사에는 윤상직 산업통상자원부 장관, 권오준 철강협회 회장, 우유철 현대제철 부회장, 장세욱 동국제강 부회장 등 철강업 관계자 300여명이 참석했다. 기념식에서 권 회장은 "최근 우리나라 철강산업은 글로벌 경기 침체로 인한 철강수요 성장세 급락과 동북아 중심의 글로벌 공급과잉으로 어려움이 가중되고 있다고"며 "난관을 극복하고 경쟁력을 회복해 재도약하기 위해서는 과감한 구조개혁을 통한 체질 강화, 창조적 혁신으로 기술 리더십 확보에 매진, 상생의 산업 생태계 구축 등을 위해 노력해야 한다"고 말했다. 또 권 회장은 "최근 철강업계는 비효율 사업을 정리하고, 자율적으로 구조조정을 실시하는 등 선택과 집중을 통해 업계 스스로 구조개혁을 추진해 나가고 있다"며 "업계의 선제적 대응은 뼈를 깎는 고통의 과정이지만 5년, 10년 후 미래에는 부흥의 발판이 될 것이다"고 말했다. 또한 권 회장은 "시장을 선도하고 새로운 시장을 창출하기 위해서 기술경쟁력을 강화하는 것이 유일한 방법이며, 철강업계가 전후방 산업과 융합적 협력을 잘 이뤄야 경쟁국들의 공세에 효과적으로 대처할 수 있을 것"고 말했다. 한편 이날 기념식에서는 철근 가공시스템을 도입해 건설사의 원가절감에 기여한 오완수 대한제강 회장이 은탑산업훈장을 받았다. 정은영 동진자원 사장은 철스크랩 불순물 근절 캠페인을 펼쳐 유통질서 확립에 기여한 결과로 동탑산업훈장을 받았다. 전문지 발행을 통해 철강업계에 국내외 철강정보를 제공해 철강산업 경쟁력 향상에 기여한 송재봉 에스앤엠미디어 사장은 산업포장을, 선재제품을 가공하는 업체와 연계하여 일본 3대 자동차사에 선재를 판매하여 철강산업 발전에 기여한 김기철 포스코 팀리더와, 철강산업 정책과 R&D(연구개발) 생태계 육성을 통해 철강기술 발전에 기여한 장웅성 한국산업기술평가관리원 금속재료PD가 대통령 표창을, 김태완 세아베스틸 노조위원장과 송화웅 대한동방 회장 등 2명이 국무총리 표창, 김종오 현대제철 계장 등 20명이 산업통상자원부 장관 표창을 받는 등 총 27명이 정부 포상을 받았다. 이밖에도 올해로 32회째를 맞은 철강기술상에 이명학 포스코 상무보, 철강기술장려상에는 안중걸 TCC동양 팀장이 선정됐다. 철강기능상은 김차진 포스코 부관리직이 수상했다. 철강협회는 철강산업의 중요성을 일반인에게 인식시키고 철강인의 화합과 자긍심을 고취하기 위해 '철의 날'을 제정했다. 국내 현대식 용광로에서 처음 쇳물이 생산된 2000년 6월9일을 '철의 날'로 지정한 이후 철강협회는 매년 기념행사와 마라톤 대회, 철강산업 사진전 등 각종 부대행사를 개최하고 있다.

2015-06-09 17:00:00 정용기 기자
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삼성물산 합병 주주명부 폐쇄... 엘리엇과 삼성 사이 우호 주주는?

삼성물산 지분 2.05% 보유한 일성신약 윤석근 사장 엘리엇 주장에 동감 국민연금 여전히 묵묵부답 [메트로신문 이정경기자] 9일 유가증권시장이 마감하며 다음달 17일 열릴 삼성물산-제일모직의 합병 주주결의총회에서 의결권을 행사할 주주명부가 폐쇄됐다. 이날은 다음달 17일 열리는 임시 주주총회에서 의결권을 행사하기 위해 주권을 확보해야 하는 마지막 날이다. 주주 확정 기준일인 오는 11일로부터 2거래일 전인 9일까지 삼성물산 지분을 취득해야 하기 때문이다. 이날 주식을 보유하고 있어야 의결권을 행사할 수 있다. 남은 궁금증은 누가 확정된 대주주이며 합병을 강행하려는 삼성과 합병을 반대하는 엘리엇 매니지먼트 사이에서 확정된 주주들이 누구에게 우호적일지다. 증권가에서는 엘리엇이 단기 차익 실현을 한다면 9일 이전에 지분을 시장에 매도할 것이라는 견해가 있었다. 그러나 이날 유가증권시장에서 외국인은 개인과 기관 투자자들의 삼성물산 매도량을 흡수하며 47만6600주를 사들였다. 이에 따라 전날 33.70%였던 외국인 지분은 소폭 증가할 전망이다. 자본시장법에 따라 5거래일이 되는 11일까지는 추가 지분을 매입할 수 없는 엘리엇이 다른 펀드 등을 이용해 지분을 매입했을 가능성을 배제하기 어렵다.더불어 엘리엇은 이날 삼성물산에 주주총회의결 금지 가처분 소송을 제기했다. 증권가에서는 이러한 엘리엇의 행보가 여론전을 벌이는 것이라는 시각이다. 엘리엇 측은 이날 보도자료를 통해 "이번 (삼성물산과 제일모직의) 합병안이 명백히 공정하지 않고 삼성물산 주주들의 이익에 반하며 불법적이라고 믿는데 변함이 없다"며 "이에 따라 엘리엇은 합병안이 진행 되는 것을 막기 위해 오늘 삼성물산과 이사진들에 대한 주주총회결의금지등 가처분 소송을 제기하는 법적 절차를 시작했다"고 말했다. 엘리엇에 우호적인 주주도 나타나고 있다. 삼성물산 지분 2.05%를 보유 중인 일성신약의 윤석근 사장은 이날 한 매체에서 "제일모직·삼성물산 합병을 두고 엘리엇 등이 문제를 삼고 있는 내용에 동감하고 있다"고 말했다. 그는 "양사의 자산규모가 차이가 있는데 1대 0.35로 정한 합병 비율은 잘못됐다"며 "일성신약 주주들의 가치가 훼손되지 않는 방향으로 결정하겠다"고 말했다. 이러한 가운데 1대 주주인 국민연금 (9.98%)은 여전히 원론적인 답변을 고수하며 입장을 내놓고 있지 않다. 이날 홍완선 국민연금 기금운용본부장은 삼성물산과 관련한 입장을 밝혀 시장의 불확실성을 해소해줘야 하는 것 아니냐는 질문에 "이에 대해 얘기할 계획이 없다"고 말했다. 한편 이날 삼성물산은 엘리엇의 주총의결 금지 가처분 소송 제기에 장중 3%대 상승하다 하락 반전해 전일대비 3.55% 하락한 6만8000원으로 거래를 마쳤다.

2015-06-09 16:54:49 이정경 기자