양도세 중과 유예 마지막날…토요일 구청까지 열렸다

4년간 유지된 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 9일을 끝으로 막을 내린다. 수억 원대 세금 부담을 줄일 수 있는 마지막 날을 앞두고 전국 구청이 토요일에도 이례적으로 문을 열었다. 국토교통부와 서울 각 자치구·경기도 시·구청은 이날 오전 9시부터 오후 6시까지 토지거래허가 신청을 접수했다. 이재명 대통령이 지난달 국무회의에서 "5월 9일 시한을 지키되 그때까지 토지거래허가 신청을 한 경우까지는 유예를 허용하는 게 어떻겠느냐"고 밝힌 데 따른 조치다. 서울시는 25개 자치구 전체 구청을 토요일에도 운영하기로 했다. 이날 구청에는 막판 허가 신청을 위한 다주택자들의 발길이 이어진 것으로 알려졌다. 내일(10일)부터 서울시 전역 및 경기도 일부 조정대상지역에서 주택을 매도하는 다주택자에게는 기본세율(6~45%)에 2주택자 20%포인트(p), 3주택 이상 30%p가 가산된다. 지방소득세까지 합산하면 최고 실효세율은 82.5%에 달한다. 유예 기간 적용됐던 장기보유특별공제 혜택도 함께 사라진다. 이날 토지거래허가 신청을 완료하면 지역에 따라 최대 11월까지 기존 중과 유예 규정을 적용받을 수 있다. 기존 조정대상지역인 서울 강남·서초·송파·용산구는 계약일로부터 4개월, 지난해 10·15 대책으로 신규 지정된 조정대상지역은 6개월 이내에 잔금 지급과 등기를 마쳐야 한다. 다만 정식 매매계약서 작성과 계약금 지급 증빙이 있어야 인정되며 구두 약속이나 가계약만으로는 혜택 적용이 어렵다. 유예 종료를 앞두고 그간 쌓였던 매물은 상당 부분 소화됐다. 법원 등기정보광장에 따르면 4월 기준 전국 집합건물 다소유지수는 16.211%로 2022년 8월 이후 약 3년 8개월 만에 최저치를 기록했다. 지난 4일 김용범 청와대 정책실장은 청와대 춘추관 브리핑에서 "3월 기준 다주택자 보유 서울 아파트 매도 물량은 2087건으로 전년 월평균 1577건 대비 32% 증가했다"며 "매수자의 73%가 무주택자였고 30대 이하 매수 비율도 45%에 달했다"고 밝혔다. 한편, 시장은 유예 종료 이후를 주목하고 있다. 이르면 6~7월부터 매물 부족 현상이 두드러질 수 있다는 전망이 나온다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "신규 공급이 절대적으로 부족한 상황에서 다주택자들이 전세 낀 매물도 세 부담 때문에 거둬들일 가능성이 크다"며 "서울 집값 상승 압력이 더욱 커질 수 있다"고 전망했다. /구남영기자 koogija_tea@metroseoul.co.kr

세계 식량가격 3개월째 상승…'호르무즈 봉쇄' 여파 식탁까지

4월 세계 식량가격이 3개월 연속 오르며 중동 전쟁의 파장이 곡물 생산 비용까지 번지고 있다는 우려가 커지고 있다. 유엔 식량농업기구(FAO)가 8일(현지시간) 발표한 4월 세계식량가격지수(FFPI)는 130.7포인트(p)로 전월 대비 1.6%, 전년 동월 대비 2.0% 상승했다. 지수는 올해 1월 124.1p까지 하락한 뒤 3개월 연속 오름세를 이어가고 있다. 가장 큰 폭으로 오른 품목은 유지류였다. 유지류 가격지수는 전월 대비 5.9% 상승해 2022년 7월 이후 최고치를 기록했다. 팜유는 5개월 연속 올랐다. 국제유가 상승으로 바이오연료 수요 확대가 예상되는 데다 주요 생산국의 정책 지원과 동남아시아의 생산 감소 우려까지 맞물렸다. 대두유·유채유도 미국·유럽연합 내 바이오연료 생산 수요가 견조한 흐름을 반영해 동반 상승했다. 곡물 가격지수는 전월 대비 0.8% 올랐다. 밀은 미국 일부 지역 가뭄과 호주의 강수 부족 우려에 0.8% 상승했다. 호르무즈 해협 실질 봉쇄로 에너지·비료 비용이 치솟으면서 농가들이 비료 의존도가 낮은 작물로 전환하고 있어 2026년 밀 파종면적 감소 전망도 가격을 밀어올렸다. FAO는 올해 세계 밀 생산량을 8억1700만t으로 전망했다. 전년 대비 약 2% 줄어드는 수치지만 최근 5년 평균은 웃돈다. 옥수수는 브라질의 계절적 공급 위축과 미국 건조 기상이 겹친 데다 에탄올 수요까지 더해지며 0.7% 올랐다. 쌀은 원유가 급등에 따른 생산·유통 비용 상승으로 1.9% 상승했다. 육류 가격지수는 전월 대비 1.2% 오르며 사상 최고치를 경신했다. 전년 동월 대비로는 6.4% 높은 수준이다. 쇠고기는 브라질의 도축 가능 가축 공급이 제한되면서 수출 가격이 새로운 최고점을 찍었다. 돼지고기는 유럽연합 내 계절적 수요 증가가 반영됐다. 반면 유제품 가격지수는 1.1% 하락했다. 유럽연합과 오세아니아의 풍부한 우유 공급이 버터·치즈 가격을 끌어내렸다. 설탕 가격지수는 4.7% 내렸다. 중국·태국 등 아시아 주요 생산국의 생산 전망이 상향되고 브라질 남부에서 수확이 시작된 영향이다. 설탕 가격은 1년 전보다 21.2% 낮다. FAO 수석이코노미스트 막시모 토레로는 "호르무즈 해협 위기로 인한 혼란에도 글로벌 식품 시스템은 회복력을 보이고 있으며 곡물 가격은 비교적 견고한 재고 등으로 인해 소폭 상승하고 있는 중"이라고 말했다. 다만 "유지류는 국제유가 상승으로 바이오연료 수요가 증가하면서 더 강한 가격 압박을 받고 있다"고 말했다. 한편, 국내 농축산물 소비자물가는 4월 기준 전년 대비 1.1% 하락하며 안정적 수준을 유지하고 있다. 농림축산식품부는 "대외 불확실성이 지속되는 만큼 품목별 수급 모니터링을 강화하고 가용 수단을 총동원해 수급 관리에 나서겠다" 고 밝혔다.

코스피, 상승 전환 후 7500선 턱밑 마감...또 사상 최고치

코스피가 종가 기준 4거래일 연속 상승하며 사상 최고치 랠리를 이어가고 있다. 다만 중동지역의 지정학적 긴장감이 고조되면서 숨고르기에 들어간 모습이다. 8일 코스피는 전 거래일보다 7.95포인트(0.11%) 상승한 7498.00에 장을 마쳤다. 전일 대비 1.82% 하락한 7353.94에 출발한 코스피는 장 후반 상승 전환하며 사상 최고치를 새로 썼다. 기관은 1조5365억원, 개인은 3조9301억원을 순매수하며 지수 하락을 방어했다. 반면, 외국인은 5조5337억원을 순매도했다. 시가총액 상위 10개 종목 중에서는 현대차(7.17%)가 급등했으며, 삼성물산(4.32%)과 SK하이닉스(1.93%) 등도 강세를 보였다. 반면, 삼성전자(-1.10%)와 삼성전자우(-1.46%)는 하락했으며, 두산에너빌리티(-4.99%), HD현대중공업(-5.05%), LG에너지솔루션(-1.35%) 등은 약세를 보였다. 상한종목은 6개, 상승종목은 368개, 하락종목은 502개, 보합종목은 28개로 집계됐다. 코스닥 지수는 전 거래일보다 8.54포인트(0.71%) 오른 1207.72에 마침표를 찍었다. 기관과 외국인은 806억원, 4044억원씩 사들였다. 개인은 홀로 4739억원을 팔아치웠다. 시가초액 상위 10개 종목들은 혼조세를 보였다. 레인보우로보틱스(12.48%)와 코오롱티슈진(11.52%)이 큰 폭으로 올랐으며, 에이비엘바이오(2.93%), 리가켐바이오(2.41%) 등도 강세를 나타냈다. 다만 에코프로(-2.94%)와 알테오젠(-4.49%), HLB(-2.18%) 등은 약세를 보이며 하락 마감했다. 상한종목은 8개, 상승종목은 729개, 하락종목은 856개, 보합종목은 87개로 집계됐다. 한편, 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전 거래일 대비 17.7원 오른 1471.7원에 거래를 마감했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

[속보] 코스피, 0.11% 오른 7498.00 마감...사상 최고치

신한운용, '사랑해 효(孝) 함께해 효(孝)' 실시...어버이날 나눔 봉사

신한자산운용이 어버이날을 맞아 취약계층 어르신 지원 활동에 나섰다. 임직원들이 직접 배식 봉사와 생활용품 전달에 참여하며 지역사회 나눔 활동을 이어가는 모습이다. 신한자산운용은 어버이날을 맞아 마포구 용강노인복지관과 함께 취약계층 어르신을 위한 나눔 봉사활동 '사랑해 효(孝) 함께해 효(孝)'를 진행했다고 8일 밝혔다. 이번 봉사활동은 어버이날을 맞아 지역사회 어르신들께 감사와 공경의 마음을 전하고, 임직원이 직접 참여하는 나눔 실천을 통해 상생과 배려의 가치를 실천하기 위해 마련됐다. 이날 행사에는 독거 어르신 및 취약계층 어르신 200명이 함께했으며, 신한자산운용 임직원 10여명이 참여했다. 임직원들은 용강노인복지관 경로식당에서 식사 지원 봉사를 진행하며 어르신 한 분 한 분께 카네이션을 달아드렸다. 이어 어르신 가정을 직접 방문해 생활용품으로 구성된 효(孝) 선물꾸러미 150상자를 전달하며 뜻깊은 시간을 가졌다. 신한자산운용은 임직원의 자발적인 참여를 기반으로 다양한 사회공헌 활동을 꾸준히 이어가고 있다. 매월 샛강생태공원 플로깅(환경정화 활동)과 오뚜기직업재활센터, 용강노인복지관 배식 봉사 등을 진행하며 지역사회와 함께하는 나눔 문화를 확산하고 있다. 이석원 신한자산운용 대표이사는 "어버이날을 맞아 지역사회 어르신들께 감사의 마음과 따뜻한 정을 전할 수 있어 매우 뜻 깊게 생각한다"며 "앞으로도 지역사회와 함께 성장하는 금융회사로서 다양한 사회공헌 활동을 지속하며 사회적 책임을 성실히 실천해 나가겠다"고 말했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

업비트, 업클래스서 두나무 임직원 특강 개최

가상자산 산업에 대한 청년층 관심이 커지는 가운데 두나무가 대학 캠퍼스를 찾아간다. 현직 임직원들이 강연자로 참여해 시장 흐름과 실무 경험 등을 공유할 예정이다. 업비트 운영사 두나무가 대학생과 청년 세대를 대상으로 한 디지털자산 특강 '업클래스(UP Class)'를 개최한다고 8일 밝혔다. '업클래스'는 디지털자산 이해도를 높이기 위해 두나무가 기획한 세대별 맞춤형 교육 프로그램이다. 이번 업클래스는 지난해 경제·과학기술 분야 전문가들과 함께했던 특강에 이어, 업비트 현직자의 이야기를 직접 듣고 싶다는 청년들의 의견을 반영해 기획됐다. 올해는 두나무 임직원들이 직접 강연자로 나서 국내 대학을 순회하며 디지털자산 시장의 생생한 현장 경험과 전문 지식을 공유한다. 행사의 메인 프로그램인 '디지털자산 특강'에서는 두나무 임직원이 '디지털자산과 미래 금융 인사이트'를 주제로 강연을 펼친다. 이어지는 '커리어 토크' 세션에서는 각 학교 동문 선배들로 구성된 두나무 임직원의 생생한 실무 이야기와 직무 준비 과정에 대한 조언이 이어질 예정이다. 이번 업클래스 캠퍼스는 오는 12일 중앙대학교를 시작으로 ▲고려대(13일) ▲연세대(14일) ▲한양대(19일) ▲성균관대(21일) ▲서울대(26일) 등 서울 소재 6개 대학 캠퍼스에서 진행된다. 참가비는 무료이며 사전 신청을 통해 선착순으로 참여할 수 있다. 참가자 전원에게는 업비트 굿즈 등 기념품이 제공되며, 추첨을 통해 에어팟, 비트코인 기프트 카드, 네이버 상품권, 업비트 피자데이 세트 등의 경품이 증정된다. 오경석 두나무 대표는 "미래 금융의 주역인 청년들이 디지털자산 산업을 올바르게 이해하고, 실무 전문가들과의 만남을 통해 진로 탐색에 실질적인 도움을 얻길 바라는 마음에서 이번 행사를 준비했다"며 "앞으로도 건전한 디지털자산 생태계를 조성하기 위한 교육 활동을 지속적으로 이어갈 것"이라고 말했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

밸류업 공시 누적 718곳...밸류업 지수도 최고치 경신

기업가치 제고(밸류업) 계획 공시에 참여한 유가증권시장(코스피) 상장사가 누적 700곳을 넘어섰다. 지난달 밸류업 지수도 사상 최고치를 경신했다. 8일 한국거래소는 '월간 기업가치 제고 현황'을 발표하고 지난달 말 기준 기업가치 제고 계획 본공시를 완료한 기업은 총 714개사(코스피 339개사, 코스닥 375개사)로 집계됐다고 밝혔다. 지난 4월 한 달간 기업가치 제고 계획을 신규 공시한 기업은 총 130곳이다. 공시기업의 시가총액은 4695조5000억원으로 전체 시장 시가총액의 77.4%에 달한다. 특히 코스피 시장은 코스피 전체 시총의 83.4%를 차지한다. 지난달 29일 코리아 밸류업 지수는 3017.50포인트를 기록하며 사상 최고치를 경신하기도 했다. 이는 지수 산출 개시일(992.13포인트) 대비 누적 수익률 200.4%에 해당하며, 같은 기간 코스피 지수 상승률(154.5%)을 45.9%포인트 상회했다. 밸류업 상장지수펀드(ETF) 13종목의 순자산총액도 지난달 말 기준 3조1000억원을 기록해 최초 설정 시 대비 547.8% 증가했다. 거래소의 적극적인 독려에 힘입어 고배당 기업도 증가하고 있다. 지난달까지 기업가치 제고 계획을 공시한 고배당기업은 총 617곳이며, 거래소가 미공시 고배당기업을 대상으로 밀착 지원한 결과, 신규 공시 제출 기업 130곳 중 124곳이 고배당 기업으로 나타났다. 상장사들의 주주환원 노력도 이어지고 있다. KT&G는 1조9000억원 규모의 자기주식 전량 소각을 결정했으며, KB금융도 기존 1조4000억원 규모의 자기주식 소각에 더해 6000억원 규모의 자기주식 취득·소각을 결정했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

미래에셋증권, 美 DTCC 토큰화 협의체 합류…"월가 금융사와 어깨 나란히"

미래에셋증권이 미국 월가 핵심 금융사들과 함께 미래 증권시장으로 꼽히는 토큰화 인프라 구축 논의에 이름을 올렸다. 미래에셋증권 미국법인이 미국 최대 증권예탁결제기관인 Depository Trust & Clearing Corporation(DTCC)가 주도하는 '토큰화 워킹그룹(Tokenization Working Group)'에 참여한다고 8일 밝혔다. 'DTCC'는 미국 자본시장의 핵심 청산·결제 및 예탁 인프라를 담당하는 기관으로, 글로벌 금융회사들과 함께 토큰화(Tokenization) 기반 증권시장 인프라 구축 및 표준화 논의를 주도하고 있다. 이번 워킹그룹에는 JP모건 체이스(JPMorgan Chase), 골드만삭스(Goldman Sachs), 모건스탠리(Morgan Stanley), 블랙록(BlackRock), 시티그룹(Citigroup), UBS, 뉴욕증권거래소(New York Stock Exchange) 등 글로벌 금융기관과 디지털자산 시장 핵심 참여자들이 포함된다. 이번 선정 과정에서 미래에셋증권은 미국 DTCC 청산 인프라 내에서 축적해온 거래 경험과 시장 내 입지, 디지털자산 및 토큰화 분야에 대한 지속적인 참여로 구축한 시장 신뢰도와 검증된 실행 역량을 높게 평가받았다. 또한 DTCC와의 긴밀한 협력 관계와 미국 자본시장 내 안정적인 클리어링(Clearing) 사업 기반 및 시장 내 입지도 긍정적으로 작용했다. 미래에셋증권 미국법인은 워킹그룹에서 미국 국채 및 주식 등 실물자산(RWA) 기반 토큰화 증권의 운영 구조와 투자자 보호 체계, 결제·수탁 인프라 등 핵심 이슈를 글로벌 주요 금융기관들과 함께 논의할 예정이다. 아울러 트레이딩, 클리어링, 포스트 트레이드(Post-Trade) 전 과정에 걸친 실무 경험을 바탕으로 실제 시장 환경에 적용 가능한 방향성과 의견을 제시하고, 유동성 관리, 담보 이동성(Collateral Mobility), 자본 효율성 등 차세대 시장 구조의 핵심 요소에 대해서도 실질적인 인사이트를 제공할 계획이다. 미래에셋증권 관계자는 "이번 참여는 글로벌 금융시장에서 빠르게 진행되고 있는 토큰화 인프라 및 시장 구조 변화에 선제적으로 대응하고, 미래에셋증권이 미국 제도권 증권시장 내 디지털자산 인프라와 글로벌 표준 형성 논의에 적극적으로 참여하고 있다는 점에서 의미가 크다"며 "앞으로도 글로벌·디지털·플랫폼 중심의 '미래에셋 3.0' 전략에 맞춰 차세대 금융시장 변화에 대한 대응 역량을 지속적으로 강화해 나갈 방침"이라고 말했다.

한국투자증권 "ETF로 몰린 연금머니, 계약이전 1조 돌파"

한국투자증권은 올해 4월 말 기준 계약이전을 통해 유입된 연금 자산이 누적 1조원을 넘어섰다고 8일 밝혔다. 증시 호황 속 ETF(상장지수펀드), 수익증권(펀드) 등 실적배당형 상품에 대한 선호도가 뚜렷해지며, ETF 실시간 거래가 가능한 증권사로 연금 자산을 옮기는 경우가 늘었다는 분석이다. 올해 1월부터 4월 말까지 한국투자증권으로 유입된 퇴직연금 자산은 8067억원, 개인연금은 2424억원으로 총 1조 491억원이다. 이는 전년 같은 기간 유입된 5074억원과 비교 시 배 이상 늘어난 수치로, 보다 높은 수익을 좇아 연금 자산을 적립금 또는 실물 형태로 옮기는 계약 이전이 크게 활발해진 것으로 나타났다. 이는 개인이 직접 운용하는 DC(확정기여형), IRP(개인형퇴직연금), 개인연금 시장을 중심으로 수익률 제고를 위한 실적배당형 상품 선호 현상이 강해진 영향이다. 한국투자증권에 따르면 작년 말 46%였던 연금계좌 내 실적배당형 상품 비중은 불과 4개월 만에 54%로 확대됐다. 증시 호조에 따라 예금, ELB, 국채 등 원리금 보장형 상품 비중이 일제히 감소한 반면, ETF를 비롯한 수익증권에는 대규모 자금이 쏠렸다. 한국투자증권은 빠르게 변화하는 연금 투자 시장에 대응해 고객 접점의 전문성과 비대면 투자 편의성을 동시에 강화하고 있다. 우선 영업점에서는 각기 다른 전문성을 보유한 PB 5~6명이 한 팀을 이뤄 연금 고객에게 종합 자산관리 서비스를 제공한다. 금융투자는 물론 세무, 부동산 투자 자문에 이르기까지 폭넓은 영역에서 체계적인 컨설팅을 지원하는 한편, 연금 전문 PB도 각 영업점에 배치해 고객 자산 관리의 안정성을 높이고 있다. 비대면 투자 환경 조성에도 역량을 집중하고 있다. 고객이 원하는 주기와 금액에 맞춰 ETF를 자동으로 매수할 수 있는 'ETF 적립식 자동투자 서비스'를 업계 최초로 선보였으며, 전문 기업들과의 협업을 통해 업계 최다 수준의 로보어드바이저 라인업도 구축하고 있다. 연금 투자자들을 위한 혜택도 강화했다. 5월 말까지 '연금, 출발지는 달라도 마침표는 한국투자증권'이라는 슬로건 아래 IRP 및 개인연금 이전 이벤트를 진행하며 계좌 신규 개설, 금액 이전, 순입금액에 따라 다양한 혜택을 지급한다. 또한 6월 말까지 DC 제도를 전환하거나 사업자를 이전하는 고객을 대상으로 상품권을 증정하는 이벤트도 병행하고 있다. 자세한 내용은 한국투자증권 모바일 앱 또는 홈페이지, 전국 영업점을 통해 확인 가능하다. /허정윤기자 zelkova@metroseoul.co.kr