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한국 4월 ‘국채 선진국 클럽’ 편입... 어떤 효과?

한국이 4월부터 세계국채지수(WGBI, World Government Bond Index)에 편입된다. 한국 국채의 몸값을 높이고, 외국인 자금을 대규모로 끌어들이는 계기가 될 전망이다. 대규모 자금이 단계적으로 유입되면 환율과 금리 안정에 긍정적인 역할을 할 것으로 기대된다. 29일 증권가에 따르면 WGBI는 영국 파이낸셜타임스 스톡익스체인지(FTSE) 러셀이 분류하는 글로벌 국채 지수로, 주요 연기금 등 글로벌 투자자들이 벤치마크로 활용한다. 한국은 이번 편입으로 4월부터 11월까지 약 8개월에 걸쳐 지수에 단계적으로 포함된다. 지수 내 비중은 2% 내외로 예상된다. WGBI에 이름을 올리는 건 한국 국채가 글로벌 국채 시장에서 안정적인 채권으로 인정받는 의미다. 따라서 선진국 자금 유입, 국채 조달 비용 경감 등의 효과를 기대할 수 있다. 올해 225조7000억원 규모의 국고채 발행 압력이 수급 부담으로 작용하는 상황에서 물량을 일정 부분 흡수할 수 있다. 시장에서는 이번 편입으로 최소 500억달러 이상, 많게는 600억달러를 웃도는 패시브 자금이 국채 시장에 유입될 것으로 보고 있다. 증권가에 따르면 다올투자증권은 지난 27일 리포트에서 WGBI 편입으로 약 520억∼624억달러 수준의 패시브 자금이 유입될 것으로 내다봤다. 원·달러 환율 1500원 기준으로 원화로 환산하면 78조원∼93조원 수준이다. ◆채권시장 안정(금리 하락)기대 해외 자금이 대거 유입되면서 국채 수요가 늘어나면, 시장 금리가 낮아지면서 기업의 회사채 금리부터, 주택담보대출 금리까지 광범위한 금리가 떨어질 수 있다. 금융연구원 연구에 따르면, WGBI 편입으로 500억~600억달러의 외국인 자금이 들어오면 국채 금리가 0.2~0.6%포인트 낮아지는 효과를 거둘 것으로 전망된다. 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트씩 1~2차례 내리는 효과가 있다는 뜻이다. 정부는 연간 최대 1조1000억원의 이자 비용을 절감할 수 있을 것으로 기대된다. 국고채 금리는 중동 전쟁 이후 국제유가 방향성을 그대로 따라가며 출렁이는 모습을 보였다. 3년 만기 국고채 금리는 지난 23일 3.617%를 기록하면서 연중 고점을 찍었다. 이는 전쟁 발발 직전인 지난달 27일 3.041%에 비해 57.6bp(1bp=0.01%포인트)나 오른 것이다. 국채 금리를 기준으로 가산금리를 붙이는 회사채나 은행채 금리가 동반으로 낮아지는 효과도 있다. 김찬희·고다영 신한투자증권 연구원은 "지수 추종 자금 유입 자체로 금리 방향성을 좌우할 수는 없겠지만 2∼3분기 중 20∼30bp의 금리 안정 효과는 기대할 수 있다"고 봤다. 그러면서 "인플레이션 압력으로 금리 인상 경계가 지속될 경우 금리 상단을 제어해주는 완충 역할을, 중동발 지정학적 위험으로 인한 긴축 경로 불확실성이 해소될 경우 단기 금리 되돌림을 강화하는 역할을 할 수 있다"고 짚었다. 윤여삼 메리츠증권 연구원도 "대략 20∼30bp 내외에서 시중금리를 안정시킬 것"으로 판단했다. 자금 유입이 어느 정도 '선반영' 됐는지는 변수다. WGBI 실편입 전에 선제적으로 자금이 유입됐던 사례로 비춰볼 때 추종 자금이 상당 부분 선유입됐을 것이라는 시각도 존재하지만 그 가능성을 낮게 보는 견해도 존재한다. 이성경 BNK투자증권 연구원은 "작년 139조6000억원 외국인 순매수로 2024년 63조5000억원 대비 76조원의 추가 매수가 있었고, 만기 상환을 제외한 순투자 규모로는 45조9000억원 순증했던 점을 고려한다면 이미 상당 수준 선행 매수로 간주하고 추가 유입 규모를 보수적으로 보는 것이 보다 적절하지 않나 판단한다"고 전했다. ◆원화가치 상승 효과 WGBI에 따라 자금을 배분하는 외국 자금이 대거 국내 채권시장으로 유입되면 달러를 원화로 바꾸려는 수요가 늘어 달러 대비 원화 환율도 하락(원화 강세)할 것으로 예상된다. 외환 시장 한 관계자는 "우리 국채가 선진국 수준으로 인정받은 것"이라며 "우리 기업의 자금 조달 비용을 낮추고, 외환시장도 안정화하는 효과 역시 기대된다"고 했다. 원·달러 환율은 중동 전쟁과 외국인 주식 매도 영향으로 1500원대의 높은 수준을 유지하고 있다. 김광석 한국경제산업연구원 경제연구실장은 "WGBI 편입으로 외국인 투자 자금이 국내 채권 시장에 유입된다면 추경 편성이나 추가적인 국채 발행에도 불구하고 국채 매입으로 연결될 수 있어서 국채 금리 안정과 환율 안정에 기여할 것으로 보인다"고 말했다. 다만 자금 유입이 수개월에 걸쳐 분산되는 만큼 단기적인 환율 하락 효과는 제한적일 수 있다는 분석도 나온다. LS증권은 최근 리포트에서 일부 긍정적 효과를 기대하면서도 "최근 국내외 금리 상승은 유가 급등에 따른 물가 상승 압력 확대와 이로 인한 정책금리 인상 기대가 높아진 데 기인했다"며 "WGBI 편입 직후 즉각적인 금리의 급락이나 원화의 강세 전환은 어려울 수 있다"고 내다봤다. 다만 향후 지정학적 리스크가 어느 정도 완화되고 연내 금리 인상 기대감이 후퇴한다면 WGBI 편입 영향이 점진적으로 반영될 것으로 기대한다고 설명했다. 정부는 편입에 맞춰 외국인 자금 유입 상황을 모니터링하기 위한 '상시 점검반'을 가동하는 등 만반의 준비를 하고 있다. 점검반에는 재정경제부, 금융위원회, 한국은행, 금융감독원, 예탁결제원 등 관계 기관이 참여한다.

2026-03-29 11:16:59 허정윤 기자
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미래에셋생명 "전쟁에도 흔들리지 않는 포트폴리오 부각"

중동발 지정학적 긴장이 높아지면서 분산투자 전략이 다시 주목받고 있다. 미래에셋생명은 인공지능(AI)과 성장자산에 더해 방산·인프라·원자재·금 등을 함께 담은 MVP 포트폴리오를 변동성 장세 대응 전략으로 제시했다. 미래에셋생명은 최근 중동 지역을 중심으로 지정학적 긴장이 높아지는 가운데 자사 MVP 포트폴리오가 변동성 장세에 대응할 수 있는 분산투자 전략으로 관심을 받고 있다고 29일 밝혔다. 지난 4일 기준 MVP 포트폴리오 구성은 ETF글로벌AI테크(N390) 35%, 글로벌성장산업재(N4B0) 17.5%, 국내성장형(N1A0) 15%, 골드투자형(N920) 5% 등이 중심이다. 이번 포트폴리오 설명의 핵심은 성장성과 방어력을 함께 담았다는 점이다. 미래에셋생명에 따르면 글로벌성장산업재 펀드에는 글로벌 엑스 디펜스 테크(Global X Defense Tech) ETF(SHLD), 글로벌 엑스 US 인프라스트럭처(Global X US Infrastructure) ETF(PAVE), 한화천연자원펀드 등이 포함돼 있다. 미래에셋생명은 이를 통해 방산, 인프라, 원자재 관련 자산 비중을 20% 이상 확보하고 있어 전쟁과 지정학적 긴장 상황에서 수혜가 예상되는 포지션을 일정 부분 담고 있다고 설명했다. 실제로 전쟁 발발 직후 SHLD ETF는 약 2.8% 상승해 시장 변동성 속에서도 상대적으로 안정적인 흐름을 보였다. 미래에셋생명은 전쟁에 따른 유가 상승 가능성이 인플레이션을 다시 자극할 수 있는 만큼, 포트폴리오 안의 금과 원자재 자산이 실질 구매력을 방어하는 역할을 할 수 있다고 강조했다. 과거보다 채권의 헤지 기능이 약해질 수 있다는 시장 인식을 반영한 설명이다. 위득환 미래에셋생명 AI웰스테크운용본부장은 "방산, 인프라, 원자재, AI 등 서로 다른 성격의 자산을 함께 담은 MVP포트폴리오는 지정학적 긴장이 높아지는 환경에서도 방어력과 성장성을 동시에 확보할 수 있는 구조"라며 "변동성이 커진 시장 환경에서 효과적인 투자 대안이 될 수 있다"고 말했다. /김주형기자 gh471@metroseoul.co.kr

2026-03-29 11:00:47 김주형 기자
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개인 30조 순매수…외국인 물량 흡수한 ‘동학개미’

중동 전쟁 여파로 국내 증시에서 외국인과 개인 간 수급공방이 격화되고 있다. 외국인이 대규모 자금을 빼는 사이 개인 투자자(동학개미·국내 주식 투자자)는 역대 최대 규모로 매수에 나섰고, 해외 주식에 투자하던 개인(서학개미·미국 주식 투자자) 흐름은 3월 들어 둔화되는 모습이다. 29일 한국거래소에 따르면 전쟁 발발 직후인 이달 3일부터 27일까지 외국인은 유가증권시장에서 30조2630억원을 순매도했다. 아직 거래일이 남아 있음에도 월간 기준 역대 최대 규모다. 연초 이후 누적 순매도 규모는 51조3170억원에 달한다. 이달 외국인은 단 사흘(4일·10일·18일)을 제외하고 사실상 전 거래일에 걸쳐 매도 우위를 이어갔다. 전쟁 리스크와 유가 상승, 환율 변동성이 동시에 확대되며 한국 시장에서 자금 이탈이 지속된 흐름이다. 반면 개인은 같은 기간 30조6880억원을 순매수하며 월간 기준 역대 최대치를 기록했다. 올해 누적 순매수 규모도 34조3160억원에 달한다. 시장에서는 외국인이 던진 물량을 개인이 대부분 받아내며 '제2의 동학개미운동'이라는 평가가 나온다. 이는 2020년 코로나19로 증시가 급락했을 당시 개인 투자자들이 대거 매수에 나서 외국인·기관 매물을 흡수하며 시장 하락을 막아낸 흐름과 유사하다는 의미로 붙여진 말이다. 대표 종목에서도 수급은 극명하게 엇갈렸다. 삼성전자는 이달 들어 27일까지 주가가 7.89% 하락했지만 개인은 16조8360억원을 순매수한 반면 외국인은 같은 기간 16조7287억원을 순매도했다. 이 영향으로 삼성전자 외국인 지분율은 48.73%(27일 기준)까지 낮아지며 50%선이 무너졌다. 외국인과 개인의 매수 상위 종목도 완전히 갈렸다. 외국인의 순매수 1위는 한화에어로스페이스(2326억원), 순매도 1위는 삼성전자(15조4961억원)였다. 반면 개인은 삼성전자(15조1933억원)를 가장 많이 사들였고, 한화에어로스페이스(3196억원)를 가장 많이 순매도했다. 국내 증시 내 수급 엇갈림은 해외 투자 방향 변화로도 이어지는 모습이다. 해외 주식 투자 흐름도 3월을 기점으로 확연한 감소세를 보이며 연초와 사뭇 다른 모습이다. 국내 투자자의 미국 주식 보유 규모는 올해 초까지만 해도 증가세를 이어갔다. 1월 초 약 1090억달러에서 1월 말 1130억달러, 2월 중순 1160억달러 수준까지 늘며 점진적으로 확대됐다. 이후 2월 말 약 1029억달러로 한 차례 조정을 거쳤지만, 3월 초에는 1650억달러 수준까지 빠르게 증가했다. 그러나 3월 들어 흐름이 반전됐다. 3월 초 약 1654억달러였던 보유 규모는 이후 감소세로 돌아서며 3월 말 1525억달러 수준까지 줄었다. 한 달 사이 약 130억달러가 빠져나갔다. 이 변화는 시장 간 수익률 격차와 맞물린다. 올해 들어 코스피는 약 26% 상승한 반면 S&P500은 약 6.9% 하락, 나스닥은 9.8% 하락했다. 미국 증시와 비교해 국내 증시가 상대적으로 높은 수익률을 기록한 셈이다. 1년 기준으로 보면 격차는 더 벌어진다. 코스피 상승률은 119%에 달하는 반면 S&P500은 14%, 나스닥은 20% 상승에 그쳤다. 국내 증시가 미국 시장 대비 초과 수익을 기록하는 구간에서 해외 주식 보유 규모가 감소로 전환된 흐름이 동시에 나타난 셈이다. 이 같은 흐름 속에서 최근 도입된 '국내시장 복귀계좌(RIA)'에 대한 투자자 관심도 빠르게 커지고 있다. RIA는 해외 주식을 매도해 원화로 환전한 뒤 국내 주식 및 펀드 등에 재투자하고 일정 기간 유지할 경우 양도소득세를 감면해주는 계좌다. 매도 시기에 따라 공제율이 달라지며 1분기 매도 시 100% 공제가 적용된다. 예를 들어 5000만원 규모 해외주식을 매도해 2000만원의 양도차익이 발생할 경우 약 385만원 수준의 세금이 공제되는 식이다. 증권사별로도 관련 수요 증가가 확인된다. 미래에셋증권은 27일 기준 누적 입고금액이 약 760억원을 기록했다. 삼성증권은 계좌 수가 4000개를 넘어섰으며, 잔고는 약 300억원 수준이다. 계좌당 평균 유입 금액은 약 750만원으로 집계됐다. 한국투자증권에 따르면 지난 23일 출시된 RIA는 3영업일 만에 가입자 1만명을 돌파했다. 한국투자증권 관계자는 "중개형 ISA가 가입자 1만명 달성까지 한 달 이상 걸렸던 것과 비교하면 RIA는 단기간 내 빠르게 수요가 형성되고 있다"고 말했다. 현재까지 유입 규모는 전체 해외 투자 잔고 대비 제한적이다. 다만 단기간 내 계좌 개설과 자금 유입이 동시에 늘면서 개인 투자자들의 관심이 빠르게 몰리는 분위기다.

2026-03-29 10:50:55 허정윤 기자
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포스코이앤씨, 전 구성원 참여 'AI 챌린지' 경진대회 개최

포스코이앤씨가 인공지능(AI)을 활용해 구성원들의 실제 업무 방식을 바꾸기 위한 '전사 AI 챌린지' 경진대회를 개최한다고 29일 밝혔다. 이번 챌린지는 포스코그룹이 추진 중인 AX 전략의 일환이다. 포스코이앤씨는 보수적인 건설업의 틀을 깨고 AI 전문가 집단이 아닌 전 구성원이 AI업무 전반을 스스로 학습해 능동적으로 활용하자는 취지에서 이번 경진대회를 마련했다. 포스코이앤씨는 이번 경진대회를 통해 ▲보고서 작성 방식 개선 ▲일하는 방식 혁신 ▲AI 활용 확대 및 조직활성화 등 세 가지 변화를 이끌어낼 계획이다. 특히 반복적인 행정 업무를 줄이고, 구성원들이 보다 중요한 일에 집중할 수 있도록 하는 데 의미를 두고 있다. 대회는 지난 24일부터 참가 신청을 받아 약 두 달간 진행된다. 참가자들은 사전 교육을 통해 AI 활용 방법을 익힌 뒤 본격적인 경연에 참여하게 된다. 회사는 경진대회 전용 웹페이지를 별도로 제작해 참가 신청, 교육 안내, 일정 확인 등을 한 곳에서 할 수 있도록 하며 임직원의 참여 편의성을 높였다 경진대회 참가 부문은 ▲회사 홍보영상 ▲보고서 ▲AI 업무 에이전트 등으로 구성됐다. 구성원들은 자신의 업무와 관심 분야에 맞춰 자유롭게 참여할 수 있으며, 모든 참가자는 AI 퀴즈 프로그램 'AI 골든벨'에도 함께 참여한다. 성과를 낸 참가자에 대한 파격적인 포상도 마련했다. 'AI 업무 자동화' 부문 최우수팀에는 1000만 원의 상금이 주어지며, 각 분야 우수 수상자에게는 실리콘밸리 탐방 등 해외 연수 기회도 제공된다. 포스코이앤씨 관계자는 "이번 챌린지는 AI를 단순한 기술이 아니라 실제 일하는 방식을 바꾸는 도구로 활용하는 계기가 될 것"이라며 "전 구성원들이 직접 경험을 통해 업무 혁신을 이끌어갈 수 있도록 지원을 이어가겠다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-03-29 10:32:30 안상미 기자
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KB국민은행, 금리우대 프로그램 확대 운영…10조원 규모

KB국민은행은 국가 경제의 신성장 동력을 뒷받침하기 위해 총 10조원 규모로 금리우대 프로그램을 확대 운영한다고 29일 밝혔다. 올해부터 운영 중인 '생산적금융 금리우대 프로그램'은 국가 경제의 부가가치를 높일 수 있는 산업 영역에 저리의 자금을 지원하는 제도다. 오는 4월부터 지원 규모를 3조원에서 6조원으로 확대한다. 지원 대상은 ▲국가전략산업우량 산업단지 내 소재한 기업 ▲글로벌 시장을 개척하는 수출 기업 ▲신기술 및 유망 분야의 성장 기업 등 생산적금융에 해당되는 중소기업 및 개인사업자다. KB국민은행은 기존에 운영하던 '영업점 전결 금리우대 프로그램'도 4조원 규모로 지속 운영한다. 해당 프로그램을 통해 생산적금융 대상 기업을 포함한 중소기업 및 소상공인들의 금리 부담 완화를 돕고 있다. 앞서 KB국민은행은 생산적금융 중심으로 금융 지원이 이뤄지도록 산업별 분류 기준을 재편한 바 있다. 생산적금융 대상을 구분하기 위해 '실질적인 부가가치 창출 가능 여부'를 기준으로 산업별 분류 기준을 재편했고, 이를 은행의 핵심성과지표(KPI), 여신 심사 기준, 금리 결정 등 여신 정책 전반에 반영해 '생산적 금융 성장·관리체계'를 구축했다. KB국민은행 관계자는 "이번 금융 지원이 국가경제의 버팀목인 중소기업과 개인사업자들에게 실질적인 도움이 되기를 바란다"며 "앞으로도 다양한 금융 지원 프로그램을 확대해가며 기업들의 지속적인 성장과 발전을 돕겠다"고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-03-29 10:32:27 안상미 기자
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[분양캘린더] 4월 첫째주 '더샵신길센트럴시티' 등 6810가구

29일 부동산R114에 따르면 4월 첫째주에는 전국 7개 단지 총 6810가구가 분양을 시작한다. 이 가운데 일반분양 물량은 3784가구다. 서울 영등포구 신길동 '더샵신길센트럴시티', 서울 서초구 서초동 '아크로드서초', 충남 천안시 탕정면 '아산탕정자이메트로시티' 등에서 청약을 진행한다. 포스코이앤씨는 서울 영등포구 신길동 413-8번지 일원에 '더샵신길센트럴시티'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 35층, 16개동, 총 2054가구 중 전용면적 51~84㎡, 477가구를 일반분양 한다. 지하철 7호선 신풍역을 도보로 이용할 수 있고, 여의도~광명~안산을 잇는 신안산선 신풍역 개통시 여의도 업무지구 접근성이 개선될 전망이다. 도선초, 영남중, 대영초·중·고교 등 학교가 밀집해 있다. 신길근린공원, 영등포제1스포츠센터, 전통시장 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 모델하우스는 서울 동작구 노량진동 '라클라체자이드파인', 경기 의정부시 의정부동 '의정부역센트럴아이파크', 부산 사상구 엄궁동 '엄궁역트라비스하늘채' 등 9곳이 오픈 예정이다. IPARK현대산업개발은 경기 의정부시 의정부동 253-19번지 일원에 주상복합아파트 '의정부역센트럴아이파크'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 47층, 3개동, 총 556가구 중 아파트는 전용면적 74·84㎡, 400가구, 오피스텔은 전용면적 89㎡ 156실 규모다. 지하철 1호선과 경전철, 교외선이 지나는 의정부역 역세권 단지이고, GTX-C 의정부역 개통 시 서울 업무지구 접근성이 개선될 전망이다. 신세계백화점, 로데오거리 등 상권이 발달돼 있고 의정부시청, 경기도의료원 의정부병원, 의정부경찰서 등 기반시설이 가까워 생활이 편리하다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-03-29 09:34:30 안상미 기자
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신한금융, ‘청년 및 지방위기 극복'…미소금융재단에 1000억원 출연

신한금융그룹이 38개 미소금융재단 운영사 중 최초로 1000억원을 추가 출연했다고 29일 밝혔다. 신한금융은 지난 27일 서민금융진흥원, 신한미소금융재단과 '청년 및 지방위기 극복 지원을 위한 업무협약'을 맺고 1000억원의 기부금 출연과 함께 구체적인 협력방안에 대해 논의했다. 이번 출연은 단순 금융지원을 넘어 고객의 자립과 미래 준비까지 연결하는 실행 체계를 구축하고, '책임경영'을 구체화하겠다는 의지의 표현이다. 신한금융은 총 1000억원의 출연을 통해 서민금융 인프라를 강화하는 동시에, 포용금융을 지속 가능한 실행 체계로 정착시킬 계획이다. 우선 신한금융은 출연금 중 200억원으로 대출금을 성실하게 상환한 고객에게 자산형성 지원금을 제공하는 프로그램을 함께 추진한다. 이는 부채 상환의 과정을 자산 축적의 기회로 연결하는 구조로, 성실상환 고객의 노력을 인정하고 응원하겠다는 진 회장의 가치관이 반영된 '결과까지 책임지는 금융'을 구체화한 모델이다. 이는 오는 6월 출시될 청년미래적금 등과 연계해 고객이 안정적인 기초 자산을 형성할 수 있도록 돕는 든든한 '금융 사다리' 역할을 수행할 예정이다. 신한금융은 금융위, 서민금융진흥원과의 협력을 강화해 정책금융과의 연계를 확대하는 한편, 포용금융의 사회적 역할을 '지원'에서 '변화 창출'로 확장해 나간다는 방침이다. 진옥동 회장은 "성실하게 대출을 상환하느라 정작 자산을 형성할 기회를 갖지 못하는 분들이 많다"며, "신한금융은 이들의 자립과 자산형성을 돕는 포용금융을 그룹의 '책임경영'으로 정착시키고, 그런 분들의 삶에 실질적인 변화를 만들어내는 마중물이 되겠다"고 말했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2026-03-29 09:00:16 나유리 기자
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[현장르포]'더샵 신길센트럴시티'…여의도·강남 가까운 2천가구 대단지

지난 주말 포스코이앤씨가 서울 영등포구 신길동에 공급하는 '더샵 신길센트럴시티' 견본주택에는 방문객들의 발길이 이어졌다. 오픈 시간 전부터 대기줄이 보이고 청약 상담석도 꾸준히 차 있었다. 서울 도심 내 2000가구가 넘는 대단지에 더블 역세권 입지까지 갖춘 점이 수요자 관심을 끌었다. '더샵 신길센트럴시티'는 지하 2층~지상 35층, 16개 동, 총 2054가구 규모로 조성되는 대단지다. 이 가운데 477가구가 일반분양 물량으로 전용면적별로는 ▲51㎡ 150가구 ▲59㎡ 202가구 ▲74㎡ 72가구 ▲84㎡ 53가구다. 더샵 신길센트럴시티의 최대 강점은 입지다. 지하철 7호선과 신안산선(예정)이 지나는 신풍역을 도보로 이용할 수 있다. 강남까지 10분대로 이동 가능하고 신안산선이 개통되면 여의도까지 3정거장만에 갈 수 있다. 도신초를 비롯해 중·고교가 밀집해 있으며, 타임스퀘어·IFC몰·더현대 서울 등 대형 상업시설과 보라매공원 등 생활 인프라도 가깝다. 대단지 규모에 걸맞은 조경과 커뮤니티 시설도 자랑한다. 단지 중앙에 네이처테라스, 페르마타가든, 힐링가든 등 테마형 조경 공간이 만들어지고 실내골프연습장·북카페·스터디룸 등이 들어선다. 스마트홈 시스템 '아이큐텍(AIQ Tech)'을 통해 조명·난방·환기 등을 스마트폰으로 제어할 수 있는 점도 특징이다. 견본주택 1층에서는 단지 모형도와 51㎡ A타입 유니트를 둘러볼 수 있었고, 2층에 59㎡ A타입과 84㎡ A타입 유니트가 전시됐다. 먼저 전용 59㎡A는 판상형 구조로 비교적 익숙한 평면이다. 효율적인 동선과 공간 구성으로 실수요자 선호도가 높을 것으로 보인다. 안방에는 드레스룸이 기본 적용되며, 주방 옆에 다용도실이 붙어 있어 세탁·수납 공간을 확보했다. 곳곳에는 감성조명을 적용해 고급스러운 분위기를 더했다. 전용 84㎡ A타입은 판상형이 아닌 타워형을 선보였다. 침실과 거실이 모두 한 방향에 위치하는 게 아니라 현관 기준 좌우로 공간이 나뉘는 구조다. 입구 오른쪽에 자녀방 등 침실 2개가 배치되고, 반대편에는 거실과 주방, 안방이 자리한다. 30평대 규모인 만큼 확장된 거실과 방, 드레스룸 크기를 실감할 수 있다. 다만 견본주택에 적용된 침실 붙박이장은 옵션을 추가해야 하고, 복도 팬트리가 따로 없어서 수납이 다소 아쉽다는 평가도 나왔다. 중소형 트렌드를 반영한 전용 51㎡A 구조도 직접 확인할 수 있었다. 역시 판상형이지만 선택 옵션에 따라 공간 활용도가 크게 달라진다. 기본적으로 침실이 3개인 구조인데, 옵션을 적용하면 침실 하나가 빠지는 대신 드레스룸과 팬트리가 생긴다. 안방을 제외하고 침실 1개로 충분하다면 공간을 자유롭게 사용할 수 있지만 침실 2개를 유지할 경우 수납 공간이 크게 줄어든다. 또한 드레스룸으로 통하는 문을 열면 침실이 더 좁아져 침대 옆으로 이동하기가 어려워진다. 이 때문에 안방 크기와 드레스룸 규모가 확실히 작다는 반응이 적지 않았다. 현장을 찾은 30대 예비 신혼부부는 "원래 51㎡를 보러 왔는데 실제로 보니 공간이 작게 느껴져서 59㎡로 마음이 바뀌었다"며 "더 큰 평형은 가격대가 부담스러워서 신혼부부한테는 51㎡, 59㎡ 정도가 적정 가격 같다"고 말했다. 이어서 "영등포라는 위치는 여의도와 강남 접근성이 좋아 메리트가 있다고 생각한다"고 말했다. 한 중년 부부는 "신혼부부라면 51㎡ 평형이 딱 좋을텐데, 아이들이 있어서 방 2개가 안정적으로 확보되는 59㎡ 이상을 보고 있다"며 "신안산선이 뚫리면 교통이 더 편해진다는 점과 2000가구가 넘는 대단지라는 점이 관심을 끌었다"고 했다. 더샵 신길센트럴시티의 분양가격은 ▲51㎡ 11억3000만~12억5000만원 ▲59㎡ 13억2000만~14억6000만원 ▲74㎡ 15억2000만~16억8000만원 ▲84㎡ 16억8000만~18억8000만원으로 책정됐다. 인근 단지의 실거래가와 비슷하다는 평가가 나온다. 신길동 대장 아파트로 꼽히는 '신길센트럴자이'의 경우 지난달 59㎡가 17억1500만원에, 84㎡는 18억9000만원에 거래된 바 있다. 분양 관계자는 "더블 역세권 입지를 기반으로 여의도와 강남 접근성이 뛰어난 것이 가장 큰 장점"이라며 "인근 대장 단지 실거래가 대비 분양가도 경쟁력 있는 수준"이라고 설명했다. 최근 분양시장에서 중소형 평형을 중심으로 수요가 집중되는 흐름을 고려하면, 더샵 신길센트럴시티 역시 상대적으로 분양가 부담이 낮은 전용 51㎡와 59㎡ 등 중소형 크기에 청약이 몰릴 것으로 예상된다. 단지 주변은 기존 아파트와 빌라촌이 혼재된 주거지역이다. 이날 방문한 신길동 일대는 더샵신길센트럴시티 아파트와 신안산선 공사가 한창이었다. 청약 일정은 오는 30일 특별공급을 시작으로 31일 1순위 해당지역 접수가 진행된다. 다음달 1일 1순위 기타지역, 2일 2순위로 이어진다. 청약 자격은 입주자 모집공고일 기준 서울 및 수도권 거주 만 19세 이상 세대주로, 청약통장 가입 2년 이상 및 예치금 요건을 충족해야 한다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-29 08:45:38 성채리 기자
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증시로 향하는 뭉칫돈...'빚투' 불안은 확대

'돈의 방향'이 바뀌고 있다. 금과 가상자산 투자심리가 위축되는 가운데, 개인 투자자들은 국내 증시로 빠르게 유입되고 있다. 다만 신용거래융자까지 빠르게 늘면서 '레버리지 장세'에 대한 경계감도 높아지고 있다. 29일 한국거래소에 따르면 개인 투자자들은 이달 들어 코스피에서만 30조2345억원을 순매수했다. 지난 2021년 1월 기록했던 월별 기준 역대 최고치인 22조3384억원을 뛰어넘는 수치로, 사상 처음으로 월간 순매수 30조원을 넘어설 가능성이 크다. 증시 대기 자금으로 불리는 투자자예탁금은 26일 기준 111조5790억원으로 불어났다. 연초 89조5211억원 대비 24.64% 증가한 수치다. 이달 4일에는 132조682억원까지 치솟기도 했다. 반면, 금과 비트코인에 대한 투자심리는 위축되고 있다. 뉴욕상품거래소(COMEX)에서 금 선물 4월물은 지난달 27일 온스당 5247.90달러에서 이달 27일 4492.50달러까지 16.81% 하락했다. 지난주에는 넉 달간 최저치인 온스당 4097.99달러를 기록하기도 했다. 지정학적 리스크가 부각되는 상황에서는 안전자산이 강세를 보이는 것이 일반적이었지만, 이란 사태 국면에서는 오히려 흔들리는 모습이다. 비트코인도 급등락을 반복하고 있지만, 약세 흐름에 올라타 있다. 코인마켓캡에 따르면 비트코인은 28일 오전 한때 6만5000달러 초반까지 밀려났다. 7만달러 선도 무너진 것이다. 개인 투자자들은 금과 비트코인 대신 증시를 선택한 것으로 보여진다. 문제는 '빚투'(빚내서 투자) 흐름을 보여 주는 신용거래융자 잔고도 33조원대를 넘나들고 있다는 점이다. 지난 5일에는 33조6945억원까지 오르며 최고치를 기록하기도 했다. 신용거래융자는 개인 투자자가 증권사에 자금을 빌려 주식을 매수하는 방식으로, 주가 하락 시에 큰 손실을 볼 수 있다. 최근 금융감독원도 "최근 주가 변동성이 커지면서 고령층을 중심으로 신용융자 잔고가 급증해 사상 최고치를 기록했다"며 "신용융자 등 과도한 레버리지 투자가 주가 조정 시 반대매매로 이어져 소비자 피해가 가중될 가능성이 있다"고 경고한 바 있다. 이달 코스피의 일일 평균 변동률은 3.64%로 혼조세를 지속했으며, 27일까지 12.90% 하락했다. 시중 유동성 확대 흐름도 감지되고 있다. 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 2월 말 요구불예금 잔액은 684조8604억원으로 전월 대비 33조3225억원 증가했다. 이는 2024년 3월(33조6226억원) 이후 1년 11개월 만의 최대 증가 폭이다. 반면, 신용대출은 감소했다. 2월 말 신용대출 잔액은 104조3120억원으로 전월 대비 4335억원 줄며 3개월 연속 감소했다. 은행권 신용대출은 줄고 있지만, 주식시장에서는 신용거래융자를 통한 레버리지 투자가 확대되는 등 자금 활용 방식이 엇갈리는 모습이다.

2026-03-29 08:44:37 신하은 기자
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하나금융, 하나더넥스트 라이프케어 지축동 노인요양시설 건립

하나더넥스트 라이프케어는 경기도 고양시 덕양구 지축동 부지에서 하나금융그룹의 첫 번째 노인요양시설 건립을 위한 기공식을 개최했다고 29일 밝혔다. 하나금융그룹의 계열사이자 하나생명의 100% 자회사인 하나더넥스트 라이프케어는 고령화 시대에 꼭 필요한 노인요양시설, 노인복지주택, 주야간보호서비스 등 시니어 토탈 케어 서비스 제공을 목표로 지난해 6월 출범했다. 고양시 지축동에 건립될 이번 노인요양시설은 시니어의 지속가능한 노후를 위해 일상생활이 어려운 어르신을 대상으로 주거와 함께 개인의 신체기능과 인지능력 등을 고려한 맞춤형 종합 케어 서비스를 제공한다. 특히, 하나금융공익재단의 하나케어센터 운영 경험에서 축적된 돌봄 노하우를 업그레이드 하여 ▲IoT 기반 건강 모니터링 ▲치매 지연·지원 프로그램 ▲병원 및 생활 동행 서비스 등을 통해 단순한 주거를 넘어 노인의 존엄과 삶의 가치를 높이는 고품격 장기요양시설로 운영 될 계획이다. 또한, 지하철 3호선 지축역 도보 5분 거리에 위치하고 북한산과 창릉천이 인접해 도심 접근성과 자연환경을 동시에 갖춘 최적의 입지로, 안전한 시설 환경과 전문 인력 기반의 체계적 시스템 구축을 통해 지역사회와 함께 성장하는 요양시설로 조성될 예정이다. 이번 시설은 지하 2층, 지상 7층 규모로 건립되며, 150명을 수용할 수 있는 시설로 대지면적 1,695.1㎡, 연면적 8,476.2㎡의 쾌적한 공간으로 2027년 9월 개소를 목표로 하고 있다. 황효구 하나더넥스트 라이프케어 대표이사는 "초고령화 사회로 접어들면서 시니어 돌봄의 중요성은 갈수록 더욱 커져가고 있다"며, "하나더넥스트 라이프케어는 이번 기공식을 시작으로 어르신들이 삶의 품격을 유지하며 생활할 수 있는 돌봄 환경을 조성하고, 지역사회와 함께 성장하는 장기요양서비스를 지속적으로 제공 하겠다"고 말했다.

2026-03-29 08:30:02 나유리 기자