메트로신문

이지스자산운용, 목동 상가 투자 '국내 임대형 부동산펀드' 출시

-목동 랜드마크 상업시설에 투자하는 올해 첫 임대형 국내 부동산 펀드 이지스자산운용은 서울 목동의 랜드마크 상업시설인 트라팰리스 스퀘어에 투자하는 부동산 공모펀드(이지스리테일부동산투자신탁 287호)를 출시한다고 10일 밝혔다. 펀드 자산인 목동 트라팰리스 스퀘어는 서울 내 대표학군 중 하나인 목동 주거단지 중심에 위치하고 있으며, 현재 임대율은 100%다. 지하5층~지상8층, 연면적 2만4701㎡ 규모로 이스턴과 웨스턴 가로변상가 2개동으로 구성돼 있다. 주로 금융업종(30.9%)와 교육·학원 업종(26.5%), 클리닉(15.7%) 등으로 구성되어 있다. 총 35개의 멀티테넌트가 입주하여 대형 공실 발생가능성이 낮아 안정적인 배당수익이 가능하다. 추후 자산가치 상승에 따른 매각차익도 기대할 수 있는 상품이다. 해당 펀드는 올해 처음 출시하는 국내 임대형 부동산펀드다. 오는 13일까지 KB국민은행과 한화투자증권에서 나흘간 판매한다. 최대 420억원까지 모집하며, 판매기간 후에는 추가 가입(자금 납입)은 불가하다.

2019-06-10 11:20:47 손엄지 기자

[개장] 코스피 2,087.34P (+0.7%↑), 3일 연속 상승

이 시간 코스피는 전일 보다 +0.7% 상승한 2,087.34 포인트를 기록하고 있다. 시가 총액 상위 종목 중에 현대모비스(2.05%), SK하이닉스(1.68%), 현대차(1.43%), 삼성바이오로직스(0.98%), LG화학(0.91%) 등이 상승세를 보이고, 하락한 종목은 없었다. 이 밖에도 이아이디(19.13%), 백광소재(11.11%), 상상인증권(7.97%), 대창(7.37%), KEC(6.47%) 등의 종목이 상승세를 보였으며, 체시스(-5.1%), 폴루스바이오팜(-3.85%), 엔케이물산(-3.27%), KODEX WTI원유선물인버스(H)(-2.49%), TIGER 원유선물인버스(H)(-2.4%) 등은 하락세를 보였다. 업종을 살펴보면 운송장비 업종이 전일 대비 1.75% 오르며 상승이 두드러졌고, 그 외에도 기계(0.86%), 제조업(0.82%), 전기,전자(0.82%), 건설업(0.78%) 등은 상승중이다.이시간 코스피 시장에서 외국인이 153억원 순매수 한 반면에, 개인과 기관은 -146억원, -3억원 순매도를 했다.

2019-06-10 09:11:43 메트로로봇 기자

[개장] 코스닥 720.3P (+0.5%↑), 6일 연속 상승

이 시간 코스닥은 전일 보다 +0.5% 상승한 720.3 포인트를 기록하고 있다. 주요 종목 중에 에이치엘비(1.79%), 메디톡스(1.64%), 펄어비스(1.48%), 헬릭스미스(0.84%), 휴젤(0.67%) 등이 상승세를 보이고, 하락한 종목은 없었다. 업종별로는 일반전기전자(1.16%), 기계, 장비(0.99%), 운송(0.96%), 섬유, 의류(0.78%), 비금속(0.76%)등의 업종이 오름세를 보이고, 종이, 목재(-0.3%) 등은 하락중이다. 이 중에서도 특히 일반전기전자 업종에 포함된 RFHIC(3.79%)의 상승세가 눈에 띄었다. 이시간 코스닥 시장에서 개인이 312억원 순매수 한 반면에, 기관과 외국인은 -159억원, -154억원 순매도를 했다.

2019-06-10 09:11:40 메트로로봇 기자

KB운용, 지배구조 개편+주가 상승 '두마리 토끼' 잡았다

-KB주주가치포커스 펀드 수익률 상위 1% -에스엠, 주주서한 보낸 후 주가급등 KB자산운용이 스튜어드십코드(stewardship code·기관투자자의 의결권 행사 지침)의 모범사례로 두각을 나타내고 있다. 적극적인 주주행동으로 기업의 가치를 끌어올리면서 해당 전략으로 운용하는 펀드 수익률은 고공행진이다. 9일 펀드평가사 펀드스퀘어에 따르면 'KB주주가치포커스(주식)A'는 연초 이후 15.69% 수익률을 기록하고 있다. 국내 액티브 주식형 펀드 중 3번째로 높은 수익률이다. 해당 기간 코스피 수익률(1.38%), 코스닥 수익률(4.75%)을 크게 앞지른다. 이는 KB운용의 성공적인 주주행동의 성과다. 기업의 지배구조 개선을 유인하고, 주식 가치를 끌어올리면서 주가 상승을 이끌어냈기 때문이다. 최근 KB운용이 SM엔터테인먼트(에스엠)에 이수만 회장의 개인회사로 알려진 라이크 기획과의 합병 등 지배구조 개선을 요구하는 내용의 주주 서한을 보낸 것이 알려지면서 에스엠 주가는 크게 올랐다. 지난 30일부터 7일까지 수익률은 26.96%다. 증권사들은 에스엠의 목표주가를 잇따라 올렸다. 이기훈 하나금융투자 연구원은 "(KB운용의)주주서한은 케이팝의 글로벌화라는 수혜를 함께 누리고자 함이고, SM도 적극적인 소통을 약속한 만큼 분명한 성과가 도출될 것"이라면서 목표주가를 5만2000원에서 5만8000원으로 11.5% 상향 조정했다. KTB투자증권 역시 4만6000원에서 5만3000원으로 목표주가를 올렸다. 업계에서는 현재까지 KB운용의 '주주행동주의'는 성공적이라고 평가한다. 그 중심에는 KB운용만의 정체성을 확립한 스튜어드십코드 팀에 있다. 시대적 요구에 따른 '울며 겨자먹기'식이 아니라, 도입 전부터 수년 간 스터디를 통해 철저히 준비해 온 덕분이다. 업계 관계자는 "최웅필 KB운용 전무를 비롯해 스튜어드십코드 팀은 도입 2년 전부터 사회책임투자(SRI) 전문가들을 찾아다니며 공부를 해온 것으로 안다"면서 "그 결과 자산운용사의 모범으로 불릴만한 행보를 보이고 있다"고 전했다. KB운용은 올 1분기 총 904개 안건에 의결권을 행사했고, 이 중 83개 안건에 반대했다. 반대 비중은 9.2%로 1% 남짓한 업계 평균을 크게 웃돈다. 보다 적극적으로 의결권을 행사한 것이다. 더욱이 KB운용은 단순히 '배당확대'만을 요구하지 않는다. 배당이 과도할 경우 업황에 따라 '축소배당'을 요구하기도 한다. 1분기 의결권 공시 내용을 보면 셀트리온, 광주신세계에는 "배당가능이익보다 과소한 배당을 하고 있다"며 '재무제표 승인'에 반대표를 던졌다. 반면 현대모비스, 현대자동차는 "과도한 배당 대신 적극적인 투자를 해야한다"며 주주제안에 따른 배당확대 건에 반대표를 던졌다. 이처럼 KB운용이 적극적으로 주주행동주의를 할 수 있는 것은 KB금융지주의 계열사이기에 가능하다는 분석이다. 일부 재벌 계열사에 속한 자산운용사들은 스튜어드십코드 도입 후에도 소극적인 행보를 보인다. 그들 역시 주주행동의 타깃에서 벗어나지 못하기 때문이다. 하지만 KB운용은 지주사 자체가 여성 임원 확대 등 선진화된 지배구조에 앞장서고 있고, 재벌기업 계열사가 아니기 때문에 주주행동의 자율권을 인정받고 있다는 평가다. 한편 KB운용이 지분을 많이 보유하고 있는 기업들의 행보는 조심스러워지게 됐다. KB운용은 광주신세계, 골프존, 참좋은여행 등 기업의 주요주주로서 의결권을 활발히 행사하고 있어서다. 이에 대해 업계 관계자는 "KB운용의 적극적인 의결권 행사로 기업들은 긴장상태"라며 "KB운용의 스튜어드십코드 도입은 주주의 이익을 향상시키면서 기업의 지배구조 개선 의지를 높이는 시너지를 내고 있다"고 평가했다.

2019-06-09 14:22:23 손엄지 기자

[株라큘라 추천종목]제이씨케미칼, 바이오 연료 수혜주로 부상

-시장 확대 '필연적'…친환경 연료 시장 팽창 -전사업부문 구조적 성장…"재도약 기대" "오는 2020년 미국 대선의 최대 이슈는 '기후정책'이 될 전망이다. 민주당의 유력 대선 주자인 조 바이든은 2050년까지 '이산화탄소 제로'를 목표로 한화 2000조원을 투입하겠다는 공약을 내걸었다." 독립리서치 리서치알음 최성환 수석연구원은 9일 바이오 연료 시장의 급성상 속에 '제이씨케미칼'에 주목해야 한다며 이같이 밝혔다. 제이씨케미칼은 바이오디젤과 바이오중유 등 바이오 연료를 전문 생산하고 있는 업체다. 최 연구원은 "정부는 에너지원 다양화와 대기환경 개선 등을 위해 바이오디젤 의무혼합비율을 지속적으로 확대하고 있다"며 "아직 유럽연합(EU)이나 북미 지역과 비교해서는 낮은 수준이어서 성장 가능성은 여전히 높다"고 강조했다. 다만, 지난해 실적은 예상보다 실망스러웠다. 2017년 kg당 평균 1127원이던 바이오디젤 가격이 지난해 1012원으로 대폭 하락한 영향이다. 지난 1분기에는 963원까지 하락하면서 실적 정체가 이어졌다. 이에 대해 최 연구원은 "미중 무역분쟁 심화로 대두 가격이 급락하면서 바이오디젤 원료인 대두유 가격이 하락했기 때문"이라고 분석했다. 그럼에도 판매 물량이 늘고 있다는 점은 긍정적이다. 원료 가격만 반등하면 실적이 가파르게 상승할 수 있기 때문이다. 최 연구원은 "대두유 가격은 연초 저점을 다지고 반등하고 있다"면서 "올해 글로벌 작황 부진이 예상되는 상황이어서 추가 가격 하락은 제한적일 것"이라고 설명했다. 또다른 바이오디젤의 원료인 팜유 역시 최근 EU가 환경 보호라는 명목으로 수입량 감소를 논의하면서 가격이 하락했지만, 최근 중국에서 팜유 수입 확대 계획을 밝혀 추가 하락에 대한 우려감은 상쇄될 것으로 예상된다. 글로벌 해운선사와 항공선사가 바이오디젤을 도입할 예정이라는 점 또한 긍정적이다. 발전용으로 주로 쓰이는 바이오중유 시장도 확대 기로에 있다. 바이오중유는 바이오디젤을 만드는 과정에서 남은 부산물, 음식점에서 배출되는 고기 기름, 동물성 유지 등으로 만든다. 정부는 바이오중유를 발전용으로 활용하기 위해 최근 5년 동안 전국 4개 발전사와 한국지역난방송사를 통해 시범운영한 결과 품질은 기존의 벙커C유와 비교해 크게 떨어지지 않으면서, 오염 물질 배출은 크게 낮춘다는 점을 재확인했다. 이에 따라 당초 기존 5기의 중유발전기에서만 허가됐던 바이오중유 사용권한이 지난 3월부터는 전국 17기 모든 중유발전기로 확대됐으며, 올해 바이오중유 소비량은 지난해보다 20%가량 성장한 60만㎘ 수준일 것으로 추정된다. 최 연구원은 "바이오중유 시장의 지속 성장을 예상한다"며 "제이씨케미칼은 이에 대비해 300억원대의 설비투자를 단행해 올 4분기부터 본가동을 실시할 예정이며, 내년부터는 증설효과가 본격화될 것"이라고 내다봤다. 지난해부터 급성장하고 있는 부산물 판매 사업도 기대된다. 부산물 매출의 주력 품목인 글리세린은 화장품 원료로 주로 사용돼 왔지만, 최근에는 자연분해가 가능한 '바이오 플라스틱'과 아동용 완구 '슬라임', 전자담배의 '액상 카트리지' 원료 등으로 다변화되며 수요가 급증하고 있다. 최 연구원에 따르면, 제이씨케미칼의 부산물 부문 매출액은 2016년 23억원을 기록한 뒤 꾸준히 증가해 지난해에는 73억원까지 늘었고, 올해는 80억원 이상을 기록할 전망이다. 이에 따라 리서치알음은 제이씨케미칼에 대해 긍정적인 투자의견과 함께 적정주가 5400원을 제시했다. 현재 주가보다 53.6%가량 상승여력이 있다는 판단이다. 다만, 지난해 10월 제시한 7000원에서 하향 조정한 것으로, 미중 무역전쟁로 실적 전망치가 낮아진 데 따른 것이다. 수급적 측면에서 주가의 발목을 잡았던 오버행 이슈는 조만간 해소될 전망이다. 현재 미전환된 전환사채 잔액은 31억원으로, 전체 발행주식수의 4.3% 수준이다.

2019-06-09 14:03:48 손엄지 기자

[주간펀드동향]美 금리인하 가능성 시사에 국내주식형펀드 수익률↑

미·중 무역분쟁은 격화됐지만, 미국 연방준비제도(fed)에서 금리 인하 가능성을 시사하면서 국내 증시에 긍정적인 영향을 끼쳤다. 9일 한국거래소(KRX)에 따르면 코스피지수는 지난 한 주(5월31일~6월6일)간 전주 대비 2.26% 상승한 2069.11포인트로 마감했다. 미국 연방준비제도 파월 의장이 금리 인하 가능성을 시사하면서 주가 상승에 영향을 끼쳤다. 해당기간 기관과 외국인은 각각 474억원과 1416억원을 순매수하며 주가를 끌어올렸다. 선진국 주식시장을 반영하는 모건스탠리캐피털지수(MSCI) 월드인덱스(World Index)는 전주 대비 1.50% 상승한 2095.83포인트를 기록했고, 신흥국 주식시장을 반영하는 MSCI EM 지수 역시 전주 대비 1.95% 상승한 1004.68를 기록했다. 해당기간 국내 주식형펀드는 1.77% 올랐다. 액티브주식중소형 유형 수익률이 2.03%로 가장 우수했다. 국내 주식형펀드로 총 373억원의 자금이 유입되면서 전체 순자산은 1조430억원 늘었다. 해외 주식형펀드는 0.28% 내렸다. 지역별 분류에서는 브라질(3.25%), 중남미(2.14%), 신흥유럽(1.84%) 등이 올랐고, 베트남(-2.45%), 중국(-1.13%), 일본(-0.36%) 지역의 펀드가 저조한 성과를 기록했다. 신흥아시아주식형을 중심으로 자금유출이 발생하면서 순자산은 720억원 줄었다. 한 주간 가장 수익률이 좋았던 국내 주식형펀드는 인덱스주식기타형인 '한국투자코스닥두배로증권투자신탁(주식-재간접파생형)C-e'(5.32%)로 나타났다. 해외주식형에서는 '블랙록월드골드증권자투자신탁(주식-재간접형)(H)(C-e)'펀드가 8.72%의 우수한 성과를 거뒀다.

2019-06-09 14:02:55 손엄지 기자

미래에셋 "카카오, 카톡 친구탭 광고로 실적 기대"

카카오는 카카오톡 친구탭 광고에 따른 실적 향상이 하반기부터 본격화할 전망이다. 카카오페이지 상장도 카카오 주가에 긍정적으로 작용할 것으로 보인다. 8일 김창권 미래에셋대우 연구원은 "(카카오는) 3분기와 4분기 큰 폭의 수익성 개선이 기대된다"면서 목표주가를 17만원으로 제시했다. 카카오톡 친구탭 광고 판매가 이달 시작되면서 3, 4분기 실적에 기여할 것으로 보여서다. 카카오톡 친구탭 광고는 ▲비즈보드 노출 확정형 CPM(Cost Per Mille·1000번 노출을 기준으로 한 광고) ▲최소 입찰단가 200원에서 시작하는 CPC(Cost Per Click·클릭이 있으면 광고비 차감) ▲톡딜은 거래액의 10%(결제수수료 3.5% 포함)를 수수료로 인식하는 CPA(Cost Per Action·판매가 있을 때만 수수료 인식) 등 3가지다. 노출 확정형(CPM) 비즈보드의 경우 단가 20억원, 5억원, 2억원의 고가 광고 상품이기 때문에 광고를 집행할 수 있는 광고주 수는 제한적이다. 입찰 방식의 CPC 광고는 클릭이 나오는 시간, 성별, 연령대로 세분하여 광고를 판매하면 고객군 타겟팅을 원하는 소액 광고주 유입이 가능하다. 전자상거래 CPA 방식은 이론상 10% 이상의 마진율 재고상품을 가진 사업자라면 참여해야만 하는 광고 상품이다. 김 연구원은 "6월 카톡 광고 상품이 구체화되면서 2분기보다는 하반기 실적 모멘텀이 부각되고 있다"고 말했다. 아울러 카카오페이지는 2020년 상장을 목표로 노무라증권을 주간사로 정했다. 일본 픽코마 상장이 준비되고 있어 웹툰부문 실적도 기대할 수 있다는 의견이다. 김 연구원은 "모빌리티, 카카오페이, 카카오뱅크 등의 빅픽쳐는 진행 중"이라면서 "매수 투자의견과 사업부별 가치를 합산하여 구한 목표주가 17만원을 유지한다"고 밝혔다.

2019-06-08 23:02:34 손엄지 기자

미래에셋 "현대차, SUV 하드캐리로 목표주가 상향"

현대차가 SUV 라인업을 늘리면서 점유율 확대가 계속되고 있다. 환율도 실적에 긍정적으로 작용할 전망이다. 이에 따라 목표주가를 상향한다는 보고서가 나왔다. 8일 김민경 미래에셋대우 연구원은 "환율효과는 단기 실적을 돋보이게 할 것이고, 장기적으로 구조적 상승기에 들어섰다고 판단한다"면서 현대차 목표주가를 17만8000원으로 7.2% 상향했다. 현대차의 5월 글로벌 도매 판매는 35만7000대로 전년동기보다 7.7% 감소했다. 내수 판매는 6만8000대로 9.5% 증가했으나 해외 판매가 29만대로 11.0% 감소했다. 동유럽, 중동 등 신흥국에서 판매가 감소한 영향이다. 다만 내수 시장에서 8개월째 판매 증가를 기록하며 점유율을 확대하고 있다는 점은 긍정적이다. 더욱이 SUV의 라인업도 기존 3종(싼타페, 코나, 투싼)에서 6종(싼타페, 코나, 투싼, 팰리세이드, 베뉴, GV80)으로 늘어날 전망이다. 김 연구원은 "SUV와 제네시스의 비중 증가로 믹스가 개선되어 2분기 수익성은 더 높을 것"이라며 "내수 시장에서의 성장에는 의심이 없다"고 밝혔다. 또 6월부터 미국에서 팰리세드가 출시된다. 김 연구원은 "팰리세이드가 속한 중대형 SUV 세그먼트는 미국에서 여전히 고속 성장 중이며 경쟁 차종에 비해 상품성도 있어 판매 호조가 예상된다"고 말했다.

2019-06-08 22:20:12 손엄지 기자

예탁결제원, 전자증권제도 시행 D-100 "성공 결의"

한국예탁결제원은 7일 전자증권제도 시행을 100일 앞두고 서울사옥에서 전자증권제도 시스템 오픈 성공결의대회를 가졌다. 이날 행사에는 예탁결제원 전자증권시스템 구축 테스크포스(TF)와 시스템 개발업체 임직원 등 총 70여명이 참석해 전자증권시스템 구축 사업 결과와 향후 일정을 점검했다. 행사에 참석한 이병래 사장은 "전자증권제도 도입은 종이증권 기반의 우리나라 자본시장 패러다임을 대전환시키는 중차대한 역사적 과업이므로, 본 사업에 참여하고 있는 모든 관계자는 사명감과 자부심을 가지고 최선을 다해 줄 것"을 당부했다. 또 참석자들은 "전자증권 제도 시행 및 시스템 오픈에 따라 투자자, 금융기관, 발행회사 등 자본시장 참가자의 혼란이 발생하지 않도록 제도 정비 및 시스템 구축 사업을 완벽하게 수행할 것"이라고 밝혔다. 현재 예탁결제원은 전산프로그램 개발을 마치고 증권회사, 은행, 발행회사, 명의개서대행회사, 자산운용회사 등 자본시장 참가자 약300여개가 참여하는 대내외 시스템 테스트를 진행하고 있다. 전자증권제도는 오는 9월 16일부터 시행한다.

2019-06-07 15:51:34 손엄지 기자

코스닥 716.56P (+1.2%↑) 마감... 5일 연속 상승

07일 코스닥은 전일 보다 +1.2% 상승한 716.56 포인트로 장을 마감했다. 주요 종목 중에 스튜디오드래곤(5.6%), 펄어비스(3.16%), 헬릭스미스(1.49%), CJ ENM(0.16%) 등이 올랐고, 에이치엘비(-0.96%), 휴젤(-0.69%), 신라젠(-0.55%), 메디톡스(-0.44%), 셀트리온헬스케어(-0.35%) 등은 하락세를 보였다. 이 밖에도 퓨쳐스트림네트웍스가 23.62%로 상승폭이 두드러졌고, 서진오토모티브는 -9.56%로 하락폭이 크게 마감했다. 업종별로는 오락, 문화(2.84%), 출판, 매체복제(2.41%), 비금속(2.28%), 일반전기전자(2.24%), IT H/W(2.18%)등의 업종이 오름세를 보였고, 종이, 목재(-0.97%) 등은 하락했다. 이 중에서도 특히 오락, 문화 업종에 포함된 SBS콘텐츠허브(8.26%)의 상승세가 눈에 띄었다. 오늘 코스닥 시장에서 기관과 외국인이 710억원, 613억원 순매수 한 반면에, 개인은 -1,186억원 순매도를 했다. 특히 최근 3일 동안 기관은 연속 순매수 행진을 한 것으로 나타났다.

2019-06-07 15:41:41 메트로로봇 기자

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