-목동 랜드마크 상업시설에 투자하는 올해 첫 임대형 국내 부동산 펀드



이지스자산운용은 서울 목동의 랜드마크 상업시설인 트라팰리스 스퀘어에 투자하는 부동산 공모펀드(이지스리테일부동산투자신탁 287호)를 출시한다고 10일 밝혔다.

펀드 자산인 목동 트라팰리스 스퀘어는 서울 내 대표학군 중 하나인 목동 주거단지 중심에 위치하고 있으며, 현재 임대율은 100%다. 지하5층~지상8층, 연면적 2만4701㎡ 규모로 이스턴과 웨스턴 가로변상가 2개동으로 구성돼 있다.

주로 금융업종(30.9%)와 교육·학원 업종(26.5%), 클리닉(15.7%) 등으로 구성되어 있다. 총 35개의 멀티테넌트가 입주하여 대형 공실 발생가능성이 낮아 안정적인 배당수익이 가능하다. 추후 자산가치 상승에 따른 매각차익도 기대할 수 있는 상품이다.

해당 펀드는 올해 처음 출시하는 국내 임대형 부동산펀드다. 오는 13일까지 KB국민은행과 한화투자증권에서 나흘간 판매한다. 최대 420억원까지 모집하며, 판매기간 후에는 추가 가입(자금 납입)은 불가하다.