메트로신문

3분기 아파트 10만2875가구 입주…전년比 13.1% 감소

오는 7월부터 9월까지 전국에서 아파트 10만2875가구가 집들이에 나선다. 25일 국토교통부에 따르면 3분기 전국 입주예정아파트(조합 물량 포함)는 10만2875가구로 집계됐다. 이는 전년 동기(11만8000가구) 대비 13.1% 감소한 규모다. 수도권에선 5만7163가구, 지방에선 4만5712가구가 입주한다. 이는 지난해 같은 기간(11만 8000가구)과 비교해 각각 3.4%, 22.8% 줄어든 수치다. 수도권은 7월 파주운정(4954가구), 화성동탄2(2813가구) 등 1만8968가구, 8월 화성동탄2(1909가구), 하남미사(1632가구) 등 1만4850가구, 9월 화성동탄2(4794가구), 인천송도(2610가구) 등 2만3345가구가 입주한다. 지방은 7월 대전판암(1565가구), 충북혁신(1345가구) 등 1만2239가구, 8월 청주오창(2500가구), 세종시(1905가구) 등 2만1243가구, 9월 청주방서(3095가구), 나주남평(896가구) 등 1만2230가구가 입주한다. 주택 규모별로는 ▲60㎡이하 2만3714가구 ▲60~85㎡ 6만7769가구 ▲85㎡초과 1만1392가구로, 85㎡이하 중소형주택이 전체의 88.9%를 차지했다. 공급 주체별로는 민간이 9만1070가구, 공공이 1만1805가구다.

2018-06-25 14:22:49 채신화 기자

한국시장에서 발 빼는 외국인 'U'턴 가능성은?

"홍콩에 투자처를 둔 몇몇 외국계 핫 머니들이 미국으로 향하고 있다. 한국과 미국 간 금리차가 확대되고 있기 때문이다. 아직 추세적이라고 보기 힘들지만 가능성에 대비해야 한다."(외국계 IB 고위 관계자) 외국인이 한국 시장에서 발을 빼고 있다. 올해 들어서만 3조8000억원이 넘는 자금을 뺐다. 한·미 금리 역전 폭이 0.5%포인트까지 확대되면서 나타난 현상이다. 다만 홍준표 현대경제연구원 연구위원은 "미 연준이 올해 4차례 인상을 해서 한미 금리 차가 1%포인트가 된다고 하더라도 외국인 자본 유출은 감내할 수준일 것"이라고 지적했다. 경험적으로는 큰 충격도 없었다. 현대경제연구원에 따르면 1차 역전 시기에 한국의 평균 경제성장률은 11%, 수출 증가율은 20%를 기록했다. 두번째 시기인 2005년 1년간 한국 경제는 5% 성장세와 10% 수출 증가율을 기록했다. 특히 2005년 7월 글로벌 신용등급평가사인 스탠더드앤드푸어스(S&P)가 한국의 국가신용등급을 상향하고, 북한을 포함한 6자회담 재개로 외국인 자금이 유입되면서 코스피가 상승 곡선을 그렸다. 시장에서는 원화값 약세에 한가닥 희망을 건다. 경험적으로 원화약세 구간에서 외국인이 한국 증시에 베팅해 왔기 때문이다. 25일 블룸버그와 NH투자증권에 따르면 2003년 이후 외국인은 원·달러 환율 평균 1050~1300원 사이에서만 주식을 매수했다. 구간별로는 원달러 환율 1051원~1100원 2억 3200만 달러, 1101원~1150원 7억1500만 달러, 1151원~1200원 5억4700만 달러, 1201원~1300원 14억8100만 달러 어치를 사들였다. 그러나 원·달러 환율이 1300원을 넘는 경우는 글로벌 체계적 위험이 고조되는 시기로 이 시가 2억5700만 달러 어치를 팔았다. 1050원 이하, 1001원 이상에서는 수출 기업의 실적 부진 우려로 2억1900만달 주식을 매도했다. 1000원 이하에서는 이보다 많은 21억1700만 달러 규모의 주식을 처분했다. NH투자증권 오태동 투자전략부장은 "원·달러 환율 1100원 선에서는 수출기업의 실적이 개선되고 달러 강세 진정 시 환차익이 발생할 수 있기 때문에 외국인 매도가 줄고 매수가 나올 수 있다"면서 "8월 31일로 예정된 중국 A주 대형주 235개 종목의 MSCI 신흥국 지수 2차 편입(2.5%) 이후 단기 매수우위 환경이 예상된다"고 말했다. 경험적으로도 외국인은 환율에 민감하다. 대신증권에 따르면 최근 5년간 원·달러 환율과 코스피지수의 상관관계는 -0.41이다. 원·달러 환율이 하락(달러 약세, 원화 강세)할수록 코스피지수가 오른다는 얘기다. 상관관계는 -1에서 1까지 나타나는데 0에 가까울수록 관계가 없다. 원화값 하락은 기업 실적에도 영향을 줘 외국인 매수를 자극할 수 있다. 오 투자전략부장은 "미국 통화 정책 및 보호무역 정책으로 신흥국 통화가 약세를 보이고 있는데, 현재 글로벌 경기는 여전히 호조세다"면서 "한국의 월별 수출금액도 과거 레벨 상단을 뛰어넘은 500억 달러를 유지하고 있다. 따라서 최근 원화의 약세는 실적 전망 상향 조정에 기여할 전망이다"고 말했다. 다만 신흥국내 자금 회수 경향은 점차 짙어지고 있다. 국제금융센터 박미정 연구원은 "신흥국에서 외국인 자본유출은 2013년 테이퍼 탠트럼(긴축 발작) 등 과거 금융불안 시기에는 아직 미치지 못하는 수준이나 최근 무차별적 자금회수 경향이 강화되고 있어 유의해야 한다"고 지적했다. 올해 들어서는 지난 2월 87억 달러가 최고 였다. 2013년 6월 테이퍼 텐트럼(232억 달러), 2015년 8월 중국 위안화 미니 절하(103억 달러), 206년 11월 미 트럼프 대통령 당선(147억 달러)를 믿돌고 있는 것이다.

2018-06-25 14:22:36 김문호 기자

자이글, 홈플러스 전국 141개 점포에 입점 '성공'

자이글이 TV홈쇼핑을 넘어 대규모 오프라인 판매망을 추가로 구축했다. 자이글은 홈플러스 전국 141개 점포에 자사의 제품이 입점했다고 25일 밝혔다. 지난해부터 오프라인 영업망 확대에 나선 자이글은 하이마트, 전자랜드, 삼성전자판매, LG베스트샵, 이마트, 코스트코, 빅마켓 등에 차례로 입점에 성공했다. 또 지난 4월 말에는 서울 인사동의 SM면세점, 인천공항 제2터미널 SM면세점과 동편 SM면세점, 신세계면세점 명동점과 부산센텀시티점, 한화 갤러리아면세점 총 6개의 면세점에도 새로 자리를 잡았다. 이번에 홈플러스 매장까지 입점을 끝냄에 따라 양판점, 할인점 및 면세점에 이르는 전국 단위 오프라인 유통망을 갖추게 됐다. 이처럼 오프라인 대형 매장을 통해 소비자들과의 브랜드 접점 기회를 대폭 늘려 기존에 TV홈쇼핑을 통해 이어오던 매진 신화를 꾸준히 이어간다는 계획이다. 자이글 적외선 조리기는 2009년 10월 첫 홈쇼핑 방송을 시작한 이후 현재까지 187회 매진을 기록하며 6대홈쇼핑 주방가전 1위를 굳건히 지키고 있다. 자이글 이진희 대표는 "양판점, 할인점 및 면세점에 이르는 전국 단위 오프라인 유통망을 갖추게 돼 이제 백화점을 제외한 거의 모든 전국 대형 오프라인 매장에서 자이글을 만날 수 있게 됐다"면서 "현재 협의가 진행중인 백화점에도 올 하반기 입점할 예정인 등 앞으로 오프라인 유통망을 통해 고객들이 자이글을 보다 가까이서 경험하고 보다 좋은 조건에 구매할수 있도록 할 계획"이라고 전했다. 이날부터 홈플러스 점포에 선보인 자이글 그릴 제품은 '자이글스마일'로 구이와 볶음요리를 동시에 할 수 있는더블팬을 갖춘 것이 특징이다. 자이글은 홈플러스 입점 기념으로 특가 및 사은품 증정행사를 진행하고 있다.

2018-06-25 14:15:27 김승호 기자

"현금·체크카드 3일 대여에 250만원"…신종 대포통장 매매 주의보

신종 대포통장 매매가 기승을 부리고 있다. '통장'이라는 단어를 직접 언급하지 않고 '사용하지 않는 계좌'를 빌려 달라거나 통장은 필요 없이 '체크카드나 현금카드만' 전달해 주면 돈을 주겠다는 식이다. 금융감독원은 25일 통장·체크카드를 빌려달라는 불법 문자메시지를 주의하라고 안내했다. 불법업자들이 대포통장 확보가 어려워지면서 불특정 다수에게 통장매매(대여)를 유도하는 문자메시지를 무작위로 발송해 피해가 늘고 있다. 실제 올해 들어 지난 5월까지 통장매매(대여) 광고에 이용된 전화번호 이용중지 요청 실적은 811건으로 전년 동기 대비 139.2%나 급증했다. 문제는 매매수법이 갈수록 교묘해진다는 데 있다. '매매' 또는 '삽니다' 등의 직접적 문구를 사용하지 않고 접수, 임대, 대여 등의 용어를 사용해 정상적인 거래처럼 꾸몄다. 또 세금감면, 대금결제와 같은 이용 목적을 제시하면서 유통회사, 인터넷쇼핑몰 등 정상적인 업체로 위장하기도 했다. 고액의 대가로 현혹하기도 했다. '통장 1개 400만원, 2개부터는 각 500만원을 선지급'한다거나 '3일만 사용 후 카드를 다시 반송하고 매일 사용료를 지급'하는 조건을 제시하는 등 고액의 현금을 즉시 지불한다고 강조했다. 이와 함께 계좌 대여자를 안심시키기 위해 '금융감독원에서 시행하는 금융사기방지 서비스 도입', '불법이 아닌 편법', '보이스피싱 업체 아님' 등으로 안전한 거래를 빙자하기도 했다. 돈이 필요한 서민심리도 악용했다. '필요 수량 한정되어 조기마감', '알고 보면 쉬운 재테크', '생활안전자금 마련', '용돈벌이식 부업', '투잡으로 누구나 가능' 등의 문구로 현혹했다. 금감원 관계자는 "체크카드·현금카드의 양도나 대여도 모두 불법이므로 '통장매매'가 아니어서 괜찮다는 생각은 절대 금물"이라며 "대포통장을 대여해 준 사람도 형사처벌 대상에 해당되고, 본인도 모르게 각종 범죄에 연루될 수 있다"고 조언했다.

2018-06-25 13:46:00 안상미 기자

[보유세 인상파장] 증여 등 '집 다이어트' 나선다

정부가 종합부동산세(종부세) 인상을 필두로 한 보유세 개편안 밑그림을 내놨다. 총 4가지 시나리오의 공통 방향은 부동산 과대 보유자의 세 부담을 늘리는 것. 이에 세금 폭탄을 피하기 위한 다주택자의 '집 다이어트' 움직임이 예상된다. ◆미리 증여 or 똘똘한 집한채 25일 부동산 업계에 따르면 세 부담을 최소화하기 위한 다주택자의 행보가 빨라지고 있다. 우선 증여가 눈에 띄게 활발해졌다. 가격 상승 여력이 있는 주택을 파는 대신 증여세를 내고 자녀에게 '보류'해 두는 방식이다. 증여 바람은 지난 4월 양도세 중과와 곧 시행될 보유세 개편이 맞물려 나타나기 시작했다. 실제로 한국감정원에 따르면 지난 1~5월 전국 아파트 증여 건수는 2만6217건으로, 전년 동기(1만7369건 대비 50.94%(8848건) 증가했다. 서울에선 그 증가세가 더 뚜렷했다. 같은 기간 서울 아파트 증여 건수는 6538건으로, 전년 동기(2741건) 대비 113%(3099건) 늘었다. 강남4구에서 1~5월 증여된 아파트 수는 2539건으로 1년 전(907건)에 비해 배 이상 증가했다. 이는 작년 한 해 증여 건수(2429건)보다 많은 수준이다. 특히 하반기엔 보유세 개편안 구체화에 증여 수요가 더 늘어날 전망이다. 이렇게 되면 올해 서울 아파트 증여 건수는 역대 최대치를 갈아치우게 된다. 작년 서울 아파트 증여 건수는 7408건으로, 지난 2006년 감정원이 집계를 시작한 이후 가장 많았다. 올 들어선 한 달에 5243건씩 증여가 이뤄지며 증가속도가 빨라지고 있다. 지난해 1~5월 서울 아파트 월평균 증여 건수는 3474건에 불과했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "부자들 사이에선 이미 증여가 많이 이용돼 왔다"라며 "증여는 합법적인 수준에서 할 수 있는 부분이기 때문에 (보유세 개편에 따라) 앞으로 더 늘어날 것"이라고 말했다. '똘똘한 한 채'에 대한 수요도 늘어날 전망이다. 최근 발표된 '보유세 개편안 시나리오(3안)를 보면 공정시장가액비율 상향, 최고 세율 인상 시 10억~30억원 주택을 보유한 다주택자의 세 부담은 최대 37.7%까지 늘어난다. 1주택자 부담(최대 25.1%)과 비교하면 10%포인트 이상 높은 수준이다. 이에 상대적으로 지방 등 일부 물건은 처분하고 서울 등 상승 여력이 충분한 주택에만 투자를 집중하는 다주택자가 늘어날 가능성도 높다. ◆ "그래봤자 시세차익이 더 커" 그러나 전문가들은 이번 보유세 개편에 따른 다주택자의 주택 처분이 제한적이라고 내다봤다. 개편안 시나리오 내용이 예상 가능했고, 감당할 만한 수준이라는 것. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 "이번 나온 개편안은 예상했던 내용이고, 단기적으론 힘 있는 수준이 아니기 때문에 당장 시장에 미치는 영향은 미흡할 것"이라면서도 "다만 법 개정하면 장기적으로 힘이 생길 수 있다"라고 관측했다. 특히 고가 주택을 보유한 다주택자의 경우 세금 부담보다 시세 차익으로 얻는 수익이 더 크기 때문에 집을 포기하지 않을 것이란 분석도 나온다. 서울 잠실의 한 중개업자는 "강남 등 서울 일부 지역에선 다주택자들이 매년 보유세로 수 천만 원의 세금을 내고 있는데, 종부세가 몇 백만원 더 나온다고 큰 영향을 받을 것 같지 않다"며 "아울러 시세 증가폭이 세금 증가폭보다 훨씬 크기 때문에 집을 팔만한 요인이 크지 않다"고 말했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "갭 투자를 통해 소액으로 여러 지역에 주택을 샀거나 현금동원력이 떨어지는 다주택자 입장에선 보유세가 상당히 부담될 것"이라며 "그런 분들에 한해서 처리하는 물건이 나오겠지만 큰 그림을 봤을 때 다주택자를 통해 매물이 쏟아지진 않을 것"이라고 내다봤다.

2018-06-25 13:37:49 채신화 기자

김영주 "공공기관이 노동시간 단축 이행 선도해야"

주52시간 근무제 시행이 일주일 앞으로 다가온 가운데 김영주 고용노동부 장관이 노동시간 단축 이행의 성공을 위해 공공기관들이 앞장서야 한다는 점을 강조했다. 노동부는 25일 정부세종청사에서 김 장관이 주재한 '산하 공공기관 기관장 회의'를 개최하고 노동시간 단축 등 주요 고용노동 주요정책에 대해 산하기관의 선도적이고 모범적인 역할을 당부했다. 이 자리에서 김 장관은 "사회적 가치 실현, 일자리 질 개선, 업무혁신, 학력·지역·성별 차별 없는 사회형평적 인사, 채용비리·성희롱 근절 등 사회적 책무 이행 등을 산하 공공기관에서 적극적으로 추진해야 한다"며 "공공기관이 혁신의 주체가 돼 국민의 삶의 질 향상을 위해 노력하고 이를 국민이 체감할 수 있을 때 공공기관에 대한 국민의 신뢰를 회복할 수 있을 것"이라고 강조했다. 이날 회의에 참석한 공공기관장들은 국민 신뢰회복을 위해 국민의 의견을 적극 수렴해 혁신계획을 상향식으로 수립하는 등 공공기관 혁신을 본격 추진하는 한편, 7월 1일부터 시행되는 노동시간 단축에 따른 준비사항을 차질 없이 이행하는 등 주요 고용노동정책이 현장에서 안착되도록 적극 노력할 것을 약속했다.

2018-06-25 12:36:14 최신웅 기자

LS산전, 지역민과 함께 '맑은 하천 지킴이' 활동

LS산전은 임직원과 환경실천연합회, 지역주민으로 구성된 봉사단 30여 명이 본사와 사업장이 위치한 안양시(안양천)와 청주시(무심천)에서 '맑은 우리 하천 만들기' 행사를 진행했다고 25일 밝혔다. LS산전 봉사단은 지역 생태보고인 안양천(석수동)과 무심천(청주대교)의 수질개선을 위해 5km구간에 걸쳐 총 1000여 개의 EM(친환경유용미생물·Effective Microorganisms) 흙공을 집중적으로 투입했다. EM 흙공은 인체에 무해한 80여 종의 유용 미생물이 포함돼 있다. 악취·독성제거와 산화방지, 수질정화 등에 탁월한 효과가 있어 장기적으로 지역 하천의 수질 개선에 도움이 될 것으로 기대된다. LS산전 관계자는 "본사 사업장이 위치한 안양과 청주 시민들의 휴식처인 지역 하천의 환경을 지키고 생태계 보존에 직접 기여할 수 있는 매우 의미 있는 활동이었다"며 "앞으로 수질개선뿐만 아니라 환경과 관련된 다양한 프로그램을 마련해 대한민국 스마트에너지 리딩 기업으로서 사회적 책임을 다할 것"이라고 말했다.

2018-06-25 12:28:46 김유진 기자

아시아나항공, 헌혈캠페인 15년째 이어가...헌혈증 2만여장 기증

아시아나항공이 25일 강서구 아시아나항공 본사에서 임직원 대상 헌혈 캠페인을 실시하며 15년째 생명 나눔 활동을 이어가고 있다. 이번 헌혈 캠페인은 임직원들이 직접 헌혈을 하거나 소지하고 있던 헌혈증을 기부하는 방식으로 동참했다. 기부된 헌혈증서는 어린이병원에 전달돼 희귀 난치병 어린이들의 치료에 사용될 계획이다. 이에 앞서 아시아나항공은 지난 11일부터 6월 한 달간 지방 지점, 공항 등 국내 각 사업장을 대상으로 릴레이 헌혈 캠페인을 실시해 나눔을 실천하려는 직원들의 발걸음이 이어지기도 했다. 한편 '헌혈 캠페인'은 금호아시아나그룹에서 주관하는 대표적인 사회공헌활동이다. 지난 2004년 대한적십자사와 MOU체결 후 매년 전 그룹사가 함께 실시하고 있으며, 지난 15년간 헌혈증 2만여장을 기증해 어린이들의 치료를 돕고 있다. 이날 헌혈에 직접 참여한 아시아나항공 김이배 경영관리본부장은 "헌혈은 봉사활동을 넘어 그 이상의 가치를 담는 소중한 생명 나눔의 활동"이라며 "아름다운 나눔 활동이 지속될 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 밝혔다.

2018-06-25 11:52:08 정연우 기자

팔로우만 하면 끝?...에어서울 무료 항공권 추첨방식 이의 제기

에어서울이 지난 20일 인스타그램 라이브방송으로 진행한 무료항공권 추첨방식이 논란에 휩싸였다. 에어서울은 인스타그램팔로워를 대상으로 당첨자를 선정했지만 참가자들은 추첨이 진행되는 라이브 방송을 시청하는 인원 중에서 선발하는 게 맞지 않느냐는 지적이다. 25일 에어서울 공식 인스타그램 게시판에 적힌 댓글을 보면 추첨방식에 대한 불만과 개선점을 제시한 내용이 분분하다. 참가자로 보이는 한 팔로워는 "라이브 보는 사람 중에 당첨자가 없는 것을 생각해 대기도 뽑아야 하는 거 아니냐"며 "라이브방송에 절반은 없었다"고 비판했다. 추첨방식에 이의를 제기한 댓글 중에는 "방송 보는 의미가 있게 라이브인원 중에서 선발하는 게 좋을 것 같다. 전체 팔로워보다는 게시글 좋아요 누른 분들 중에서 하는 게 의미 있어 보인다"는 등 아쉬움을 나타내는 반응도 있었다. 에어서울은 당초 매주 수요일마다 라이브 방송을 하며 즉석에서 항공권을 추첨해 증정하는 'SML(SUYOL MINT LIVE)'을 지난 20일 인스타그램을 통해 시작한 뒤 10명을 추첨했다. 에어서울 관계자에 따르면 당첨자들에게는 현재 확인메일을 전달한 상태다. 당첨이 되면 에어서울의 전 노선 중 원하는 노선을1회 왕복할 수 있는 무료 항공권이 제공된다. 에어서울 관계자에 따르면 응모와 추첨방식은 매주 변경된다. 지난 20일에는 라이브 방송 시작 전, 에어서울 공식 인스타그램을 팔로우하면 자동으로 응모할 수 있었다. 한편 에어서울이 진행한 라이브 추첨방송은 현재 확인이 불가능한 상태다. 오는 27일에 실시하는 2회 차 SML에서는 어떤 모습으로 고객과 마주할지 귀추가 주목된다. 에어서울 관계자는 "매주 진행방식이 다르기 때문에 최대한 참가자들의 반응을 수렴할 생각"이라며 "오는 27일 SML을 맞아 개선점을 강구해 보도록 노력하겠다"고 말했다.

2018-06-25 11:48:20 정연우 기자

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