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연내 도시개발사업지구에서 1만2000여가구 분양

미니신도시급으로 개발되는 도시개발사업지구의 아파트 분양이 활기를 띠고 있다. 15일 부동산업계에 따르면 연말까지 전국 도시개발지구에 공급되는 아파트는 11곳, 1만2222가구에 이른다. 지역별로는 수도권의 경우 경기도 용인 신봉지구, 김포 신곡지구, 수원 망포지구, 성남 대장지구, 고양 식사지구 등 8개 단지, 6999가구다. 지방은 경남 김해 내덕지구, 대전 도안지구, 전남 담양첨단문화복합단지 등 3개 단지, 5223가구 규모다. 도시개발지구는 대규모 부지에 계획적으로 조성되며, 도심과 인접해 있다. 민간업체와 지자체 주도로 진행돼 공공 택지지구에 비해 진행 속도가 빠르다. 특히 수도권 공공택지의 경우 거주의무기간 최대 5년, 전매는 최대 8년으로 제한 받는 9·13부동산대책이 이달 말 시행 예정으로 도시개발지구(사업)는 비교적 규제가 덜하다. 권강수 한국창업부동산정보원 이사는 "수도권 공공택지와 달리 비교적 규제가 덜한 도시개발사업이 대안"이라며 "일반적으로 지구 내 계획된 아파트 물량만이 공급되는 만큼 희소성을 갖추고 있다"고 말했다. 수도권에서는 대우건설, 롯데건설, GS건설 등 대형 건설사가 도시개발지구에서 물량을 공급한다. 대우건설은 이달 경기도 용인시 수지구 신봉지구에서 '수지 스카이뷰 푸르지오' 74㎡·84㎡, 447가구를 분양한다. 아파트 363가구, 오피스텔 84실이다. 비규제지역이자 9·13대책 미적용 단지로 전매제한이 6개월이다. 롯데건설과 신동아건설은 오는 12월 경기도 김포시 신곡6지구 3블록에서 '캐슬앤파밀리에 시티 3차' 59~84㎡, 538가구를 분양한다. GS건설은 오는 12월 경기도 고양시 식사2도시개발지구에서 '일산자이 3차'59~100㎡, 1333가구를 분양한다. 인근에 경의중앙선 백마역, 풍산역, 지하철 3호선 마두역 등이 있다. 포스코건설은 오는 12월 경기도 성남시 분당구 대장지구 A11·12블록에서 각각 '판교 더샵 포레스트' 448가구, 542가구를 분양한다. 지방에서는 양우건설이 이달 전남 담양군 첫 도시개발사업인 담양첨단문화복합단지 내에서 '담양첨담문화복합단지 양우내안애 퍼스트힐'59~95㎡, 680가구을 분양하고 중흥건설은 오는 12월 경남 김해 내덕도시개발지구 A3-2블록에서 '김해 내덕지구 중흥S-클래스' 2064가구를 공급한다. 현대산업개발도 12월에 대전 유성구 도안2-1지구 A1·A2·A3블록에서 '상대 아이파크(가칭)' 2479가구를 공급한다.

2018-11-15 10:58:09 이규성 기자
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삼성화재, 장애청소년 음악회 '뽀꼬 아 뽀꼬' 개최

삼성화재는 지난 14일 저녁 7시 서울 여의도 KBS홀에서 제9회 장애청소년 음악회 '뽀꼬 아 뽀꼬'를 개최했다고 15일 밝혔다. 이번 음악회는 삼성화재가 장애인먼저실천운동본부, 국립특수교육원과 함께 음악에 재능 있는 장애청소년들에게 교육과 공연기회를 제공하는 사회공헌 사업이다. '뽀꼬 아 뽀꼬'는 '조금씩, 조금씩'이라는 뜻을 가진 이탈리아 음악용어로 장애청소년들이 음악가의 꿈을 이루기 위해 쉬지 않고 노력해 발전해 간다는 의미로 붙여진 이름이다. 장애청소년, 음악 멘토, 삼성화재 직원 및 가족 등 95명으로 구성된 뽀꼬 아 뽀꼬 오케스트라와 삼성화재 임직원 합창단은 약 두 시간 동안 '오페라의 유령', '아름다운 강산' 등 총 13곡을 연주했다. 올해는 '세종솔로이스츠' 최연소 단원인 다니엘 조와의 협연이 진행됐다. 세종솔로이스츠는 줄리어드 음악학교 강효 교수가 실력 있는 8개국 젊은 연주자들을 초대해 만든 오케스트라다. 지난 2년간 마스터클래스를 열어 장애학생들의 실력향상에 도움을 줬으며 이번 음악회에도 흔쾌히 재능기부에 나섰다. 한편 삼성화재는 2009년부터 지속적으로 음악에 재능이 있는 장애청소년들의 꿈을 키워주고 있다. 지난 9년간 뽀꼬 아 뽀꼬 음악회를 통해 500여명의 장애 청소년이 음악적 재능을 발굴하고 예술고와 음대에 진학하는 성과를 거뒀다. 음악적 재능과 실력이 뛰어난 학생 15명을 선발해 '비바챔버 앙상블'을 창단했다. 음악 레슨과 무대 경험을 통해 전문연주자로 성장할 수 있도록 삼성화재 임직원들의 급여 일부를 모아 조성한 드림펀드를 통해 지원하고 있다. 또 매년 장애청소년들의 체계적인 음악 공부를 위해 장학금을 전달하고 있다. 올해도 뽀꼬 아 뽀꼬 음악회에 앞서 3명의 학생이 혜택을 받았다.

2018-11-15 10:52:09 김희주 기자
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캠코, 국유재산 불법행위 고강도 집중조사 실시

캠코(한국자산관리공사)는 오는 19일부터 내년 6월까지 전국에 소재한 국유농지에 대한 불법행위 전수조사를 실시한다고 15일 밝혔다. 최근 국유 농지를 저렴하게 대부받은 피대부자가 높은 임차료를 받고 재임대(전대)하는 등 불법행위 사례가 발견됨에 따라 고강도 정상화 방안을 추진한다는 방침이다. 캠코는 '국유지 불법사용 점검 기동반'을 구성해 ▲1000㎡ 이상 재산 ▲동일인 다수계약 재산 ▲영농법인 사용재산 ▲대부계약자가 고령이거나 격지 거주 중인 경우 등 3만2000건(대부계약 농지 11만건 중 29%)에 대해 우선적으로 연말까지 집중 점검을 실시한다. 토지개간 이주민 고령화로 다수 전대행위가 의심되는 강원도 양구군(펀치볼) 등 일부지역에서는 담당직원이 상주하는 불법사용 신고센터를 설치해 현장조사를 진행한다. 또 농업경영정보등록, 인삼경작신고서 등 유관기관 보유 행정정보도 조사에 적극 활용할 예정이다. 이번 전수조사를 통해 일체의 불법행위가 적발될 경우 즉시 대부계약을 해지하고 원상회복 절차에 착수할 계획이다. 불법 행위자에게는 향후 국유재산 수의계약 및 입찰 참여를 금지시키는 등 이용에 엄격한 제재조치를 취할 예정이다. 현재 운영 중인 '국유재산 무단점유 신고센터'를 '국유재산 불법사용 신고센터'로 확대·개편해 신고제도를 강화할 방침이다. ▲전체 대부계약자에게 불법행위 금지 및 자진신고 사전안내 ▲주요 대부농지에 불법 전대 금지 안내판 설치 ▲찾아가는 국유재산 설명회 확대 ▲지자체 공보·행정전광판▲반상회보를 이용한 전방위 홍보 등 불법사용 예방 노력도 전개한다. 캠코는 현재 대부계약 국유재산 실태조사 주기 강화, 대규모 국유재산 등에 대한 경쟁입찰 원칙 도입 등 '농경지 관리 체계 개편안'을 마련 중이다. 농지 전수조사가 완료되는 대로 상업용, 주거용 재산 등 모든 국유재산으로 범위를 넓혀 전수조사를 실시할 계획이다. 정상화된 유휴 국유재산에 대해서는 전업농 육성대상자나 사회적경제조직 등이 우선 사용할 수 있도록 하는 방안도 포함시킬 예정이다.

2018-11-15 10:38:00 김희주 기자
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불붙은 카드수수료 논쟁…"내려라" vs "업계 죽는다"

가맹점 카드수수료 갈등이 격화되고 있다. 금융당국이 1조원이 넘는 가맹점 카드수수료 인하를 예고하면서다. 금융감독원은 카드수수료 적격비용 재산정 논의 결과에 따라 이달 중 가맹점 카드수수료 인하 방안을 내놓을 방침이다. 금융위원회는 여신협회 등 관련 기관과 카드수수료 최종 원가 산정 결과 발표를 위한 막바지 작업을 진행 중이다. 당국은 올해 발표된 수수료 인하분 7000억원에 카드사가 마케팅 비용 등을 줄이면 3000억원까지 추가 인하가 가능하다고 보고 있다. 이를 놓고 소상공인과 카드업계가 첨예하게 대립하고 있다. 자영업자 등은 수수료 부담으로 소상공인이 고통받고 있고 카드수수료가 대기업과 비교해 차별적으로 높다며 인하를 주장하고 있다. 반면 카드업계는 카드수수료 인하 시 카드업계 종사자에게 악영향을 미칠 것이고 결국 업계 구조조정으로 이어질 가능성이 크다고 반박하고 있다. ◆ 카드수수료 "대기업과 차별" vs "0.7%는 아니다" 한국중소상인자영업자총연합회, 한국마트협회 등 20여개 상인단체들로 구성된 불공정 카드수수료 차별 철폐 전국투쟁본부는 지난 13일 서울 광화문에서 자영업 1차 총궐기대회를 열고 "카드수수료가 대기업의 3.3배로 차별적"이라며 카드수수료를 대기업 수준으로 인하해줄 것을 주장했다. 투쟁본부는 이날 결의문에서 "지역경제와 골목상권을 지켜온 자영업자들을 위기로 내몬 근본 원인은 대기업의 독과점과 감당할 수 없는 임대료, 그리고 가맹비 수탈구조 및 대기업보다 3배 높은 심각한 카드 수수료 차별"이라며 "현재 (규모) 5억원 초과의 자영업 가맹점은 카드수수료가 2.3%지만 대기업은 0.7%"라고 밝혔다. 그러면서 ▲카드수수료 차별 철폐 ▲가맹점의 카드수수료 협상권 보장 ▲원가산정 중소상인 가맹점 참여 보장 ▲체크카드 수수료 대폭 인하 등을 요구했다. 이에 대해 카드업계는 실제 대형가맹점이 내는 수수료가 영세업자에 비해 낮은 편이지만 일각에서 주장하는 0.7%의 낮은 수수료율은 아니라고 항변했다. 여신금융협회에 따르면 1000억원 이상 대형가맹점의 지난해 평균수수료율은 1.91%로 연 매출 5억원 초과 일반가맹점에서 적용된 평균 수수료율 2.08%에 비해 0.17%포인트 낮은 것으로 나타났다. 협회 관계자는 "0.7% 카드수수료율은 특정 1개 업체의 적격비용 체계 도입 전 수수료율"이라며 "지난 2012년 적격비용에 따른 수수료 산정체계로 변경되고 난 뒤에는 바뀌었다"고 설명했다. ◆ 마케팅 비용, "막대하다" vs "부담 전가 안 돼" 금감원에 따르면 이번 가맹점 카드수수료 개편은 카드사 마케팅 비용으로 혜택을 보는 곳이 더 많은 부담을 지는 방향으로 개편될 것으로 보인다. 즉 고객에게 제공하는 부가서비스 혜택을 줄이는 쪽으로 가맹점 수수료 인하를 추진한다는 것이다. 최종구 금융위원장은 "카드사 마케팅 비용이 6조원 이상일 정도로 상당히 많은데 이를 합리적으로 줄여나가야 한다"면서 "마케팅 비용 조정 전까지는 단기적으로 (카드사 경영 실적에) 영향을 받겠지만 (비용 조정을) 하다 보면 순이익이 불합리하게 줄어들지는 않을 것"이라고 말했다. 가맹점협회는 카드사의 마케팅 비용이 막대한 수준이라고 주장하고 있다. 가맹점협회에 따르면 지난해 마케팅 비용이 결산기준 6조700억원으로 전체 카드수수료 수입 11조7000억원의 50% 이상이었다. 특히 이 비용은 대기업 가맹점에 편중돼 실질수수료율이 마이너스인 가맹점도 있다는 지적이다. 반면 카드업계는 마케팅 비용이 있기에 소비자편익을 키우고 시장규모를 늘릴 수 있다고 반박했다. 지난해 기준 마케팅비용 90%는 카드소비자 혜택에 사용되고 있고 순수 광고선전비는 3.4%(2083억원)에 불과하다는 것이다. 여신협회는 "통신사, 백화점, 가전 등 모든 업종에서 마케팅 비용은 공통적으로 발생하므로 유독 카드업계만 수수료와 직접 결부시키는 것은 논리에 맞지 않다"며 "프로모션 등에 의한 마케팅 비용은 해당 가맹점과 카드사가 균등 분담한다"고 말했다. ◆ 카드수수료, "인하해야" vs "구조조정 우려" 전국금융산업노조와 전국사무금융서비스노동조합 등 카드사 노조 관계자들은 지난 12일 오전 서울 여의도에 있는 민주당 당사 앞에서 항의 집회를 벌인 뒤 천막농성에 돌입했다. 카드사 노조는 지난 10년간 9차례에 걸친 카드수수료율 인하 정책으로 현재 카드산업의 위기를 초래하고 있다고 주장하고 있다. 그러나 가맹점협회는 카드사 당기순이익이 카드결제금액과 결제비중 증가로 매년 평균 2조원 이상을 유지하고 있다고 비판했다. 올해 상반기 당기순이익은 전년 동기 대비 50.9%나 증가했기 때문에 카드수수료 인하 여력이 충분하다는 주장이다. 이에 대헤 카드업계는 상반기 당기순이익이 사실상 전년 동기 대비 31.9% 감소했다고 반박했다. 가맹점협회가 인용한 금감원 통계는 감독목적에 따른 대손준비금 적립 후 기준으로 산출된 실적이기 때문에 이를 보고 당기순이익이 늘었다고 보기 어렵다는 설명이다. 실제로 올해 카드사의 3분기 당기순이익은 마이너스였다. 카드사 5곳(신한·삼성·KB국민·우리·하나카드)의 올 3분기 당기순이익은 3207억원으로 지난해 3분기보다 11.7% 줄었다. 여신협회는 올해 7개 카드사(신한·KB국민·삼성·현대·롯데·우리·하나카드)의 당기순이익은 1.65조원으로 전년 대비 25.7% 감소할 것으로 내다봤다. 카드업계는 수수료 인하 조치가 내려질 경우 카드업계 종사자에 악영향을 미치고 결국 인력 감축으로 이어질 것으로 보고 있다. 장경호 카드사 노조협의회장은 "우리가 주장하고자 하는 것은 소상공인에 대한 수수료를 낮추지 말자는 이야기가 아니라 그 모든 부분을 카드 수수료에 전가할 경우 결국 피해가 전부 카드업계 종사자에게 미칠 수밖에 없다는 점"이라고 지적했다. 카드사 노조 관계자도 "정부와 여당은 근본적 해법을 모색하기는커녕 카드수수료를 희생양으로 삼아 가짜 굿판을 계속하고 있다"며 "카드수수료가 중소상공인, 대기업 가맹점 구분 없이 일괄 인하되면 이는 카드사 노동자의 삶을 위협할 뿐 아니라 재벌 가맹점에만 이익이 되는 꼴"이라고 주장했다.

2018-11-15 10:37:48 김희주 기자
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서초 래미안 리더스원, 39억 펜트하우스 '청약만점자' 나와

하반기 강남 재건축 최대어인 서초 '래미안 리더스원'이 당첨자를 발표했다. 이 단지는 중도금 대출이 막혀 최소 10억원 이상의 현금이 필요하지만 1만개의 청약통장이 몰려 화제가 된 바 있다. 최고가 평형에서 청약 가점 만점자도 나왔다. 15일 금융결제원 아파트투유에 따르면 삼성물산이 서울 서초구 서초우성1차아파트를 재건축하는 '래미안 리더스원' 펜트하우스(전용면적 238㎡) 청약 당첨자의 가점은 84점으로 집계됐다. 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등을 점수화한 것으로 최고점이 84점이다. 펜트하우스는 분양가 39억원으로 래미안 리더스 단지 내 최고가다. 이 아파트에 입주하려면 현금이 최소 31억2000만원이 있어야 한다. 1개 공급에 17명이 몰렸으며, 이 중 가점 만점자가 당첨됐다. 업계에 따르면 펜트하우스 청약만점자는 평생 무주택이며 자녀 셋에 노부모를 봉양하고 있는 70대로 전해진다. 가장 높은 청약 경쟁률(422.25대 1)을 기록한 전용 59㎡타입은 당첨 가점 평균도 76.25점으로 가장 높았다. 최고 가점자는 79점, 최저 가점자는 74점이다. 이 밖에 평균 당첨 가점은 전용면적별로 ▲74㎡A가 70.5점 ▲74㎡B 72.33점 ▲83㎡A 56.91점 ▲84㎡A 64.76점 ▲84㎡B 60.25점 ▲84㎡C 64.41점 ▲114㎡A 72점 ▲114㎡B 70.86점 ▲135㎡A 69점 ▲135㎡B 69점 ▲178㎡A 57점 ▲205㎡ 67점 등이다. 최저점은 48점으로 전용 83㎡A에서 나왔다.

2018-11-15 10:37:14 채신화 기자
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LG전자, '지스타'서 게임에 최적화된 IT 제품 대거 선보여

LG전자가 15일부터 18일까지 부산 벡스코에서 열리는 국내 최대 게임 축제 '지스타 2018'에 참가해 최고의 게임 환경을 제공하는 IT 제품을 대거 선보인다고 15일 밝혔다. LG전자는 ▲'LG 게이밍노트북' ▲게이밍 모니터 'LG 울트라기어' ▲대화면으로 레이싱 게임 등을 실감나게 즐길 수 있는 'LG 시네빔 레이저 4K' ▲노트북 시장을 주도하고 있는 'LG 그램' ▲프리미엄 스마트폰 'LG V40 씽큐' 등 IT 기기를 전시한다. 15.6인치 LG 게이밍노트북은 1초에 화면을 144장 보여줘 화면이 빠르게 변하는 슈팅게임 등에서 화면을 부드럽게 보여준다. 인텔 8세대 헥사코어 i7 CPU를 탑재해, 7세대 쿼드코어보다 23% 가량 뛰어난 퍼포먼스를 낸다. LG전자는 게이밍 모니터 LG 울트라기어 주력 제품 8종도 전시한다. 대표모델(모델명: 34GK950G)은 21:9 화면비에 WQHD(3440X1440) 해상도를 갖췄다. 1초에 최대 120장의 화면을 처리해 빠른 움직임도 부드럽게 묘사한다. LG 시네빔 레이저 4K는 레이싱 게임 등을 대화면으로 실감나게 즐기기에 최적이다. 150인치 대화면을 2500안시루멘 밝기로 보여준다. 4K UHD(3840×2160) 해상도를 갖춰, 생생한 화질을 구현한다. LG전자는 넥슨 부스에도 전략 프리미엄 스마트폰 'LG V40 씽큐' 160대, LG G7 씽큐 295대를 설치했다. LG V40 싱큐는 6.4인치 QHD+(3120×1440) 해상도 올레드 풀비전 대화면을 갖췄다. 기존 스마트폰 보다 두 배 이상 풍부한 저음을 내는 붐박스 스피커는 게임의 몰입감을 한층 높여준다. 169g 무게에 7.7㎜ 두께로 장시간 게임을 즐기기에도 최적이다.

2018-11-15 10:36:44 구서윤 기자
삼성SDS, 개발자 콘퍼런스 '테크토닉 2018' 개최…IT개발자, 석·박사 등 1000여명 참석

삼성SDS는 15일 잠실캠퍼스에서 '삼성SDS 테크토닉 2018'을 개최했다. 테크토닉은 국내 IT서비스 업계에서 가장 많은 개발자가 근무하는 삼성SDS가 개발자 생태계 확장을 위해 처음으로 개최하는 개발자 콘퍼런스다. IT 개발자와 대학생, 석·박사 등 1000여 명이 참석한 이날 콘퍼런스에서 삼성SDS는 AI(인공지능), 분석, 블록체인, IoT(사물인터넷), 보안 등 신기술로 고객 비즈니스를 혁신한 사례와 개발 노하우 등을 공유했다. 삼성SDS CTO(최고기술경영자) 윤심 연구소장(전무)은 기조연설에서 삼성SDS의 글로벌 파트너 협력관계, 혁신 기술 확보 그리고 미래를 위한 기술 로드맵을 강조했다. 삼성SDS는 이번 콘퍼런스에서 AI분석 생태계를 선도하기 위한 오픈소스 AI분석플랫폼인 '브라이틱스 스튜디오'를 공개했다. 브라이틱스 스튜디오는 기업 고객의 대용량 데이터 분석 플랫폼인 브라이틱스 AI의 오픈소스 버전으로, 딥러닝을 포함한 데이터 분석에 필요한 모든 기능을 비전문가도 별도의 코딩 없이 쉽게 사용할 수 있는 점이 특징이다. 브라이틱스 스튜디오는 브라이틱스 AI 홈페이지에서 무료로 다운로드 받을 수 있다. 한편 삼성SDS는 개발자 교류 확대를 위해 지난달 18일 한국 최대 개발자 커뮤니티 오키가 주최하는 '오키콘 2018'을 유치했고, 오는 23일에는 '애자일 코리아 콘퍼런스 2018'을 위해 잠실캠퍼스를 개방할 계획이다. 삼성SDS 홍원표 대표이사(사장)는 "삼성SDS는 다양한 혁신 기술과 개발 노하우를 공유하는 테크토닉을 정례화해 IT 개발자 역량 강화와 생태계 활성화에 지속적으로 기여하겠다"고 밝혔다.

2018-11-15 10:36:30 구서윤 기자