메트로신문

한국감정원, '대구MBC 소셜크라우드펀딩대회' 개최

한국감정원이 포함된 대구지역 12개 공공기관 혁신그룹 '달구벌 커먼드라운드'은 지난 17일 대구MBC 공개홀에서 '대구 소셜크라우드펀딩대회'를 개최했다고 18일 밝혔다. 이 대회는 대구지역 사회적기업이 제안한 사회문제 해결 프로젝트를 대구시민이 참여·투표해 선정하고, 달구벌 커먼그라운드가 조성한 공동기금으로 후원하는 형태로 진행된다. 달구벌 커먼드라운드는 지난 6월부터 9차례에 걸쳐 진행한 실무협의를 바탕으로 협력분야를 '사회적경제 활성화'로 선정해 추진했다. 이어 사회적경제 활성화를 위한 추진과제를 '대구 소셜크라우드펀딩대회'로 설정해 대구시 사회적경제지원센터 및 대구MBC와 함께 협업키로 했다. 올해 대구 소셜크라우드펀딩대회는 대구소재 약 700여개의 사회적 기업을 대상으로 11월부터 참가기업 모집 및 예선심사를 시행했다. 지난 17일 녹화당일 본선대회 참가기업이 PT(프레젠테이션)를 진행하고, 대구시민 100여명이 현장에서 투표해 각 기업의 펀딩금액을 결정하게 된다. 본선대회에 참가하는 5개 기업의 프로젝트는 다문화 이주여성의 일자리창출, 청년들의 문화비즈니즈 창업지원, 혁신기술을 이용한 사회적소외계층 지원 등 다양한 분야에서 대구지역의 현안문제를 해결할 것으로 기대된다. 달구벌 커먼그라운드는 대구지역 사회적기업의 질적 성장 및 사회가치 실현 프로젝트 수행을 위해 지속적인 공동과제를 발굴해나가기로 했다. 중장기적으로는 사회적가치를 지향하는 펀딩플랫폼인 '사회가치연대기금' 구축에도 힘을 모으기로 했다. 한국감정원 김학규 원장은 "사회적 기업 성장의 핵심은 자발적이고 지속가능한 사회적 경제 활성화 기반 조성이라고 판단하고 가장 효과적인 방법을 찾아 노력해 나갈 것"이라며 "공공기관·지자체·민간의 선도적 협력모델을 통해 실행력을 강화해 나갈 계획이다"고 말했다.

2018-12-18 09:04:08 채신화 기자

'10년 임대주택' 최대 8년 추가거주 허용…"가격산정 방식 그대로"

정부가 10년 공공임대 아파트 임차인을 위한 종합 지원 방안을 내놨다. 분양을 포기하면 최대 8년까지 임대기간을 연장해주고, 분양 전환을 원하는 임차인에게는 장기저리대출을 주선해주는 등의 대책이 담겼다. 그러나 논란이 되고 있는 분양전환 가격 산정기준은 원칙을 고수하기로 해 해당 지역 주민의 반발이 거셀 전망이다. 국토교통부는 판교 등 전국 12만 가구의 2019년 공공임대주택 분양전환 시기가 이달부터 순차적으로 도래함에 따라 '10년 공공임대주택 임차인 지원 대책'을 18일 발표했다. 10년 임대 분양전환 예정 물량은 수도권 5만6000가구, 수도권 이외 지역에 6만4000가구 등 총 12만 가구다. 국토부 관계자는 "이번 대책은 높은 분양전환 가격으로 인한 자금 조달문제 등으로 분양전환이 어려운 임차인의 주거불안 해소를 위해 실질적으로 추진 가능한 지원 대책"이라고 설명했다. 먼저 분양전환을 원하지 않는 임차인에 대해서는 임대기간을 4~8년 연장해준다. 가격이 급등한 단지에서 국민주택 규모 이하인 무주택자 임차인이 분양전환을 포기하고 자녀교육·직장 등으로 임대기간 연장을 신청한 경우, 무주택 지속 유지 조건으로 최대 4년간 계속 거주할 수 있도록 한다. 주거취약계층(영구임대주택 자격 충족자)은 최대 8년간 거주할 수 있다. 입주자 모집 공고 시 주택가격 대비 분양전환 가격 상승률이 '최근 10년간 전국 아파트 가격 상승률(감정원 공표) 대비 1.5배 초과' 주택에 적용한다. 임대기간 연장을 한 민간사업자가 부도·파산 등에 처한 경우 한국토지주택공사(LH) 등 공공사업자가 주택을 매입해 연장할 수 있도록 한다. 분양전환을 원하는 임차인에 대해서는 분양전환 통보 후 임차인의 사전 검토 및 자금마련이 충분히 이뤄질 수 있도록 준비기간을 현행 6개월에서 1년으로 연장한다. 또 분양전환 전에 사업자와 임차인 간 분양전환 시기·절차, 대금 납부방법, 주택 수선·보수 등 분양 전환과 관련된 제반 사항을 협의하도록 제도화한다. 협의를 했음에도 이견이 남아있는 사항과 분양전환가 등에 대해서는 각 지자체에 설치돼 있는 임대주택분쟁조정위원회에서 조정될 수 있도록 한다. 분양전환 가격은 지자체장이 선정하는 2개 감정평가 법인이 평가한 감정금액을 산술평균해 산정된다. 임차인이 무주택자이고 임차주택이 국민주택규모(전용면적 85㎡) 이하인 경우 은행과 사업자간 협약을 통해 장기저리대출 상품 등을 마련한다. 5년 임대주택과 마찬가지로 10년 임대주택도 해당 지역이 투기지역·투기과열지구로 지정되기 이전에 임차인이 입주 계약을 체결했고 임대기간이 만료된 무주택자인 경우, 주택담보인정비율(LTV) 70%, 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용하도록 할 계획이다. 국토부는 협의절차 제도화, 분쟁조정, 임대기간 연장 등에 대한 '공공주택 특별법' 및 '민간임대주택에 관한 특별법' 개정안을 마련해 내년 6월까지 개정 완료를 목표로 올해 안에 입법예고를 추진할 방침이다. 한편, 국토부는 그동안 논란이 일었던 분양전환가 산정기준은 변경하지 않기로 했다. 현재 임대주택의 분양전환가는 임대기간에 따라 산정방식이 다르다. 5년 임대의 경우 건설원가와 감정평가액(시세) 평균치로 산정돼 주변 아파트 시세의 70% 선에서 분양전환이 이뤄진다. 반면 10년 임대아파트는 감정평가액의 85~90%에 분양전환가가 산정된다. 최근 집값 급등으로 수도권의 분양전환 가격이 높아지자 10년 임대 임차인들은 현실적인 가격 책정을 요구해 왔다. 그러나 국토부는 이미 3만3000가구는 계약 내용대로 분양전환된 점 등을 고려해 분양전환가 산정기준을 유지키로 했다.

2018-12-18 08:33:31 채신화 기자

삼성화재서비스, 2018 가족친화기업 인증 획득

삼성화재는 삼성화재서비스가 여성가족부로부터 가족친화기업 인증을 획득했다고 18일 밝혔다. 가족친화기업이란 근로자들이 일과 가정의 균형을 유지할 수 있도록 가족친화적인 직장문화를 모범적으로 조성하는 기업을 대상으로 심사를 통해 인증을 부여하는 제도다. 삼성화재서비스는 육아휴직, 난임휴직, 단축근로, PC 자동종료 시스템, 출산용품 지원, 부모사랑 축제 및 어린이 캠프 등 다양한 부문에서 우수한 평가를 받아 올해 처음 인증을 획득했다.

2018-12-18 08:25:50 김희주 기자

'슈가로로' 이벤트 진행, 홈페이지 서버 다운

'슈가로로' 이벤트 진행 홈페이지 서버 다운 디저트 브랜드인 '슈가로로'가 17일 포털 사이트 실시간 검색어에 올라 네티즌들의 관심을 끌고 있다. '슈가로로'는 최근 뉴이스트 W를 모델로 기용하며 17일부터 인테이크 공식 홈페이지(이하 자사몰)에서 굿즈 프로모션을 진행했다. 그리고 이날 오후 3시 프로모션 시작과 동시에 자사몰에 접속자가 몰리면서 서버가 불안정해지는 사태가 벌어졌다. 이번 프로모션에서는 전속모델인 뉴이스트 W가 공개됨과 동시에 굿즈인 브로마이드와 포토카드가 증정되는 이벤트를 진행한다. 이에 뉴이스트 W의 팬들을 비롯한 많은 사람들이 관심을 보이며 접속자 폭주로 홈페이지가 마비된 상황이다. 슈가로로 담당자는 "프로모션을 시작한 오후 3시 경부터 많은 접속자로 인해 서버가 불안정해졌는데, 불편을 드려 죄송하다. 빠르게 복구 작업중이다"며 "서버 불안정으로 인해 불이익을 보시는 분들이 없도록, 제품과 굿즈 물량 추가 확보, 이벤트 기간 연장을 진행할 예정이다"고 밝혔다.

2018-12-17 18:01:31 최성재 기자

온라인펀드·해외주식 소비자보호 미흡...'시한폭탄' 우려

#.경기도 구리시에 사는 도 모씨(27)는 적금 가입을 위해 A은행을 찾았다가 직원에게 '온라인 전용 펀드' 가입을 추천받았다. 결혼을 앞둔 도 씨는 목돈을 마련하기 급했고, 며칠 후 온라인 전용 펀드에 200만원을 투자했다. 거래 정보도 딱히 없고 가치 변동의 위험부담은 높았지만 은행이나 전문가의 상담·조언 등은 받을 수 없었다. 도씨가 개설한 펀드는 2주 후 수익률이 마이너스로 돌아섰다. '온라인 전용 펀드'와 '해외 주식 직구' 투자는 증가하는 추세지만 소비자 보호가 미흡해 '시한폭탄'으로 돌아올 것이란 우려의 목소리가 나온다. 16일 금융투자협회에 따르면 지난 13일 온라인 전용 펀드 시장의 기준 설정액은 8조8434억원을 넘었다. 지난해 말 6조1000억원과 비교하면 올해만 44% 이상 늘어났다. 온라인 전용 펀드 시장은 이제 9조원 시대를 앞두고 있다. 온라인 전용 펀드의 급성장은 '온라인 활성화 정책'의 공이 컸다. 금융감독원은 지난해 7월부터 공모 개방형 증권 펀드를 출시하는 자산운용사는 반드시 온라인 전용 펀드를 함께 설정하도록 조치하는 등 파격적 활성화 방안을 발표했다. 특히 온라인 전용 펀드는 오프라인 상품 대비 비용이 45% 정도 저렴하다. 이런 추세에 지난 2008년 1863개였던 국내 70개 증권사의 오프라인 영업점은 지난 9월 1108개로 줄었다. 40% 넘는 영업점이 문을 닫은 수치다. 어두운 경제 전망에 해외 투자를 노리는 한국인도 늘었다. 최근 자본시장연구원 보고서에 따르면 올해 1분기 국내 개인 투자자가 산 해외 주식은 결제금액 기준 110억5000만달러(약 12조원) 규모다. 지난해 4분기보다 45% 증가한 액수이자 역대 최대치다. 온라인에 익숙한 젊은 투자자의 증가와 부진한 국내 증시로 온라인·해외 투자는 성장하고 있지만 전문가들은 비트코인 사태 때처럼 언제 대형 사고가 날지 모른다고 지적한다. 전성인 홍익대 경제학과 교수는 "적합하지 않은 펀드 가입으로 차후 손해와 후회가 막급한 경우가 많다"며 "(펀드를) 파는 사람이 사는 사람에게 적절한 것을 내놓아야 하는데 잘 지켜지는지 의문"이라고 설명했다. 전 교수는 "금감원이 조사에 들어가 소비자 보호 차원에서 판매실태를 조사할 수는 있지만 실제 입증하기는 쉽지 않아 보인다"고 말했다. 박상인 서울대 경제학과 교수도 "비대면 거래의 문제 가운데 하나는 소비자 보호가 제대로 안 되는 것"이라며 "일차적 책임은 펀드 투자자에게 있지만 정부도 소비자 보호가 제대로 이뤄질 수 있도록 세밀한 규제를 마련해야 한다"고 덧붙였다.

2018-12-17 17:44:47 석대성 기자

현대車, 알제리서 상용 시장 공략 발판

현대자동차가 신흥 경제국으로 급부상하고 있는 알제리에서 상용차 시장 공략의 발판을 마련한다. 현대자동차는 17일 알제리 엘 오라씨 호텔에서 개최된 '한·알제리 비즈니스 포럼'에서 현지 업체인 글로벌 그룹(Global Group)과 '상용차 합작법인 설립 계약'을 체결했다고 밝혔다. '한·알제리 비즈니스 포럼'은 양국의 경제협력과 교류확대를 위해 한국무역협회가 개최한 행사다. 이날 양사 간 계약 체결식에는 대한민국 이낙연 총리와 알제리 아메드 우야히아 총리 등이 참석했다. 글로벌 그룹은 자동차 생산 및 판매를 전문으로 하는 업체로, 지난 2016년부터 현대자동차와 협력관계를 맺었다. 현대차와 글로벌 그룹은 신설되는 합작회사를 알제리 대표 상용차 기업으로 육성한다는 전략이다. 합작법인 설립으로 현대차는 알제리 현지에 반제품조립(CKD) 방식의 생산기지는 물론 판매망 및 서비스 네트워크를 구축하게 돼 시장 요구에 신속히 대응할 수 있는 체계를 갖추게 된다. 알제리는 석유, 천연가스의 안정적 수출을 기반으로 주변국 대비 높은 경제성장률을 기록하고 있으며 각종 건설, 개발사업이 추진되면서 상용차 수요가 크게 확대되는 추세다. 지난해 8000대 수준이었던 알제리의 상용차 산업수요는 올해 1만2000대 규모로 성장하고 2025년에는 2만2000대로 확대될 전망이다. 합작법인은 이러한 수요 증가에 적극 대응하기 위해 알제리 산업도시인 바트나 주에 상용차 반제품조립 공장을 건설한다. 신설 조립공장은 오는 2020년 가동한다. 초기 6500여대 생산을 시작으로 시장 상황에 맞춰 물량을 점진 확대할 예정이다. 마이티, 엑시언트 등 중·대형 트럭과 쏠라티, 카운티 등 버스가 투입된다. 신설 합작법인은 생산 외에도 판매와 고객서비스(A/S)도 책임지게 된다. 탄탄한 판매망을 확보하고 현지 고객의 만족도 향상을 위해 체계적인 서비스 네트워크를 갖추는 등 현지 시장의 빠른 안착을 지원한다. 한편 현대차는 지난해 알제리에서 3700여대의 상용차를 판매해 시장점유율 45%를 기록했으며 올해는 6000여대를 판매, 시장점유율 51%를 달성이 예상된다. 현대차 관계자는 "합작법인 설립으로 알제리 현지 고객들의 요구에 맞춘 제품 공급과 서비스가 가능해졌다"며 "알제리 합작법인에 대한 적극적인 지원을 통해 양국 간 경제협력의 교두보 역할을 다할 것"이라고 말했다.

2018-12-17 17:30:01 정연우 기자

주점 프랜차이즈 미술관, 겨울 맞이 신메뉴 7종 출시

주점 프랜차이즈 미술관, 겨울 맞이 신메뉴 7종 출시 외식기업 디딤이 운영하는 주점 프랜차이즈 '미술관'이 겨울 시즌을 맞아 신메뉴 7종을 출시했다고 17일 밝혔다. 미술관은 새로운 맛의 예술을 선사하는 맛있는 전시회라는 콘셉트를 바탕으로 매 분기 특색 있는 신메뉴를 출시, 다양한 요리를 제공하고 있는 브랜드다. 미술관의 이번 겨울 시즌 신메뉴는 동남아 향에 취하게 할 아시아 시그니처 메뉴 콘셉트로 기획해 고객들에게 색다른 맛을 제공할 계획이다. 베트남 쌀국수를 모티브로 만든 고소한 차돌박이에 매콤한 국물이 일품인 '얼큰해장쌀국수'부터 태국식 커리인 '푸팟퐁커리', 중국의 대표 메뉴 '마라탕', 광동식 탕수육과 사천식 탕수육을 같이 즐길 수 있는 '이색탕수육' 등 아시아 대표 메뉴들을 맛 볼 수 있도록 준비했다. 여기에 꼬막을 담백하고 쫄깃하게 삶아낸 '꼬막찜', 통영에서 직송 받아 싱싱한 형태로 제공되는 '통영눈꽃석화', '통영석화찜' 등 겨울에만 즐길 수 있는 제철 해산물 요리도 함께 즐길 수 있다. 미술관 관계자는 "동남아 현지에서 먹는 맛과 겨울바다의 향을 매장에서 느낄 수 있도록 아시아 대표 메뉴와 해산물 메뉴를 신메뉴로 만들어보게 되었다"며 "맛있는 술집이라는 브랜드명에 걸맞게 다양한 요리를 고객들에게 제공하기 위해 신메뉴 개발에 노력을 기울이고 있다"고 말했다. 한편 미술관을 운영하고 있는 외식기업 디딤은 마포갈매기, 고래식당, 고래감자탕, 연안식당 등의 프랜차이즈 브랜드와 백제원, 도쿄하나, 한라담, 풀사이드228 등의 직영 브랜드를 운영하고 있다. 지난 2017년에는 외식기업으로는 세 번째로 코스닥상장기업이 됐다.

2018-12-17 17:15:38 박인웅 기자

올해 부동산 시장 돌아보니…"집값 잡기 총력전"

-부동산114, 2018 부동산 시장 10대 이슈 꼽아…재초환·부동산 정책 등 눈길 올해 부동산 시장은 그 어느 때보다도 큰 관심을 받았다. 정부의 각종 대책에도 서울을 중심으로 크게 오른 집값이 좀처럼 진정되지 않았기 때문이다. 정부는 양도소득세 중과, 보유세 개편, 재건축 초과이익환수제 부활, 9·13 대책 등을 통해 부동산 시장을 잡기 위해 총력전을 벌였다. ◆상반기는 재초환 부활·양도세 중과 부동산114는 17일 이런 내용을 담은 '2018년 부동산시장의 10대 이슈'를 발표했다. 올해 초 부동산 시장의 뜨거운 감자는 재건축 규제였다. 8·2 부동산 대책으로 도입된 조합원 지위 양도 금지에 이어 6년 만에 재건축 초과이익환수제(재초환)가 부활하면서 규제의 문턱을 높였다. 재초환은 조합이 억은 이익이 1인당 3000만원이 넘으면 초과 금액의 10∼50%를 부담금으로 내는 제도다. 정부가 공개한 강남권 재건축 단지에 부과될 예상 부담금은 조합원 1인당 평균 4억3900만원으로 추산됐다. 최고 8억원이 넘는 단지도 나왔다. 이어 2월에는 재건축 안전진단 평가 항목에서 구조 안전성의 가중치를 확대(20%→50%)하는 내용을 담은 '재건축 안전진단 기준 정상화' 대책이 발표됐다. 재건축 사업의 첫 단계인 안전진단 기준을 강화한 것이다. '로또 청약'도 올해 분양 시장을 뜨겁게 달궜다. 공공택지 분양가 상한제 적용과 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 통제로 신규 분양가격이 시세보다 낮게 책정되면서 당첨만 되면 수억원의 시세차익을 거둘 수 있다는 인식이 퍼졌다. 대표적인 곳이 지난 3월 분양한 서울 강남구 '디에이치자이 개포'다. 이 단지는 3.3㎡당 분양가가 약 4200만원에 달했지만, 인근 시세가 5000만원 넘게 형성돼 '강남 로또'라고 불렸다. 4월 1일부턴 다주택자 양도세 중과 조치가 시행됐다. 다주택자가 조정대상지역 내 집을 팔 경우 6∼42%의 기본세율에 2주택자는 10%포인트, 3주택자 이상은 20%포인트를 추가 적용받게 됐다. 이후 주택 거래량이 확연히 감소했다. 3월까지 양도세 부담을 피하려는 거래가 급증해 서울 아파트 매매가 역대 1분기 최다를 기록했지만, 4월 이후 급감해 2분기 거래량은 전년 같은 기간보다 49%, 전분기보다 53% 줄었다. 하지만 '매물 잠김 현상'이 나타나 수급 균형이 깨지면서 가격은 집값 불안의 불씨로 작용하게 됐다. ◆하반기는 9·13 대책이 정점 하반기 첫 이슈는 종합부동산세 개편이다. 재정개혁특별위원회는 지난 7월 초 종합부동산세 개편 권고안을 확정 공개했고, 이를 토대로 정부는 '종합부동산세 개편안'을 발표했다. 고가·다주택자를 중심으로 누진과세를 강화하는 게 핵심이다. 그러나 예상보다 규제 강도가 약하다는 시장 반응과 평가가 이어졌고, 정부는 9·13 대책에서 조정대상지역 2주택 이상 보유자에게 종합부동산세 최고 세율을 최고 3.2%로 중과하고 기존에 없던 과표 3억∼6억원 구간을 신설하는 등 더욱 강화한 안을 내놓았다. 같은 달 5일에는 '신혼부부·청년 주거 지원 방안'이 나왔다. 혼인 감소와 저출산 문제를 해결하고 청년층의 주거불안을 해소하기 위해 정부가 2022년까지 163만 가구를 신혼부부와 청년에게 지원한다는 내용 등이 담겼다. 경기도 하남 위례신도시와 평택 고덕신도시 등에서 시범 공급되는 신혼희망타운은 원래 목표보다 3만호 많은 10만호가 공급되고, 2019년부터 생애 최초로 주택을 사는 신혼부부에게는 취득세를 50% 감면하도록 했다. 잠시 숨죽이던 주택 시장이 박원순 서울시장의 '여의도·용산 마스터플랜' 발언으로 다시 출렁이기 시작했다. 지난 7월 싱가포르를 찾은 박 시장이 기자간담회에서 여의도와 용산구 일대에 재개발을 통해 국제도시로 만들겠다는 발언을 하자 일대 집값이 크게 뛰었다. 결국 7주 만에 계획을 보류하겠다고 발표했다. 그러나 이후에도 집값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않자 정부는 9·13 대책과 9·21 수도권 주택 공급방안이 연달아 발표했다. 9·13 대책은 종합부동산세 인상과 강력한 대출 제한이 골자였고, 9·21 수도권 주택 공급방안은 서울과 가까운 곳에 3기 신도시 네다섯 곳을 조성한다는 것이 핵심 내용이다. 정부가 수요 억제 중심에서 공급 확대도 병행하기로 정책 방향을 바꾼 가운데 점차 이들 대책의 효과가 나타나면서 서울 아파트 가격 상승세도 한풀 꺾였다.

2018-12-17 16:46:14 채신화 기자

에어부산, 공모가 3600원 확정…18~19일 청약

에어부산이 지난 12일 기관투자자를 대상으로 진행한 수요예측 결과 공모가가 3600원으로 최종 확정됐다고 17일 공시했다. 이번 수요 예측에는 총 237곳에 달하는 기관투자자들이 참여해 23.9 대 1의 경쟁률을 기록했다. 공모가는 희망 밴드 가격(3600원~4000원) 기준 하단인 3600원으로 결정됐으며 총 공모 금액은 187억4520만원으로 확정됐다. 에어부산의 일반투자자 공모주 청약은 오는 18~19일 이틀간 진행되며 전체 공모 물량 520만7000주의 80%인 416만5600주가 배정될 예정이다. 일반 투자자들은 대표 주관사인 NH투자증권 및 미래에셋대우, 공동 주관사인 BNK 투자증권을 통해 청약을 신청할 수 있다. 에어부산은 오는 27일유가증권시장에 입성한다. 에어부산 관계자는 "다소 위축된 항공 시장 분위기 속에서도 에어부산의 성장 가능성을 본 투자자들의 의견을 고려해 희망 밴드 내에서 공모가를 결정했다"며 "이번 상장을 통해 지역 항공사를 넘어 국내 대표 저비용항공사로의 브랜드 가치 제고를 기대하고 있다"고 말했다.

2018-12-17 16:43:23 정연우 기자

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