[부동산특집] 모아종합건설, 민간임대 '양주 옥정 모아미래도 파크뷰'

모아종합건설은 이달 민간임대아파트 '양주 옥정 모아미래도 파크뷰'를 공급한다. '양주 옥정 모아미래도 파크뷰'는 경기도 양주시 옥정지구 A6-2블록에 들어선다. 58·59㎡, 608가구 규모다. 전용면적별 세대수는 ▲58㎡ 470가구 ▲59㎡ 138가구다. '양주 옥정 모아미래도 파크뷰'는 만 19세 이상이라면 청약통장 보유여부, 소득 제한, 주택 소유 여부에 상관없이 누구나 계약할 수 있다. 또 최대 8년간 이사 걱정 없이 내집 처럼 거주가 가능하고, 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한된다. 여기에 계약자에게는 8년 거주 이후 분양 전환 시 우선분양 전환권이 부여되며, 일반분양 아파트와는 달리 전세기간 동안은 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않는다. 양주 옥정지구는 지난해 6월 세종포천고속도로 중 구리~포천구간이 개통돼 양주신도시에서 구리까지 20분대, 강남권까지는 40분대로 이동이 가능하다. 특히, 지하철 7호선 옥정역 연장선(2024년 개통예정)이 예비타당성검사를 통과해 개통시 옥정역(가칭)에서 서울 도봉산역까지 3정거장(약 20분 이내), 강남구청역까지 50분대에 진입할 수 있다. 단지 바로 앞에 율정초 및 공립유치원, 중학교(예정부지), 옥정고가 자리하고 수변공원은 물론, 중앙공원 및 호수공원 등 문화체육시설(U-City)이 단지와 인접해 있다. 이외에도 단지 인근으로 공공청사, 복합시설 등의 편의시설과 중심상업시설이 가까이 위치해 있다. 분양관계자는 "양주 옥정 모아미래도 파크뷰는 교통, 교육, 편의, 자연환경을 고루 갖춘 민간임대아파트로 청약통장이 필요 없다"며 "지하철 7호선 연장 등 서울 접근성이 좋아질 것으로 기대를 모으고 있다"고 말했다. '양주 옥정 모아미래도 파크뷰' 입주는 오는 2021년 2월 예정이며, 견본주택은 이달 경기도 양주시 옥정동 산46-9에 개관한다.