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대형 건설사, 봄 분양 활발…4~5월 3만 가구 공급

대형 건설사들이 올 봄 전국에서 3만여 가구의 브랜드 아파트와 오피스텔을 공급할 예정이다. 17일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 4~5월 두 달간 도급순위 10위 내 대형 건설사는 전국 41곳에서 4만9758가구(임대 제외)를 공급한다. 이 중 일반분양 물량은 3만1682가구로, 올해 1~3월 분양물량(1만6612가구)의 2배 가까이 늘어난 수준이다. 지난해 같은 기간 공급 물량(2만7009가구)과 비교하면 17%(4683가구) 증가했다. 지역별로는 수도권(서울·경기·인천)이 1만9108가구로 가장 많으며 지방광역시 8699가구, 세종시 1200가구 기타시도 2685가구 등이다. GS건설은 강남 등 수도권을 중심으로 분양에 나선다. 이달에는 방배경남아파트 재건축으로 '방배그랑자이'(758가구)를 공급한다. 5월에는 경기도시공사와 함께 경기도 광주시 역동 광주역세권 도시개발구역 A1블록 '광주역자연&자이'(1031가구), 과천에서는 과천지식정보타운 S9블록 '과천제이드자이'(647가구)를 분양한다. 포스코건설은 지방 분양 물량이 많다. 5월에는 전북 군산시에서 더샵 브랜드로는 처음으로 조촌동 디오션시티 A4블록에서 '디오션시티 더샵'(973가구)을 선보인다. 5월엔 대구 동구 신천동에서 아파트 전용면적 84~101㎡ 445가구와 오피스텔 84㎡ 50실의 '동대구역 더샵 센텀시티'(아파트 445가구·오피스텔 50실)를 공급한다. 대림산업은 지난 5일 경기 고양시 일산서구 일산동 'e편한세상 일산 어반스카이'(552가구)를 분양한 데 이어 이달에는 하남 감일지구 B9블록에서 '감일 에코앤 e편한세상'(866가구)를 선보인다. 대우건설은 서울 동작구 사당동에서 사당3구역 재건축 '이수 푸르지오 더 프레티움'(153가구)을 이달 분양한다. 내달엔 남양주 지금지구 A-4블록에서 '다산신도시 자연앤푸르지오'(1614가구)를 공급한다. 삼성물산은 서울 강남구 삼성동 부산 부산진구 연지동 등 2곳에서 5월 분양에 나선다. 삼성동에서는 상아2차 아파트 재건축인 '래미안 라클래시'(1475가구)를 분양한다.

2019-04-17 08:54:59 채신화 기자
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[기자수첩]10년 가까이 꾸는 악몽

국내 최고의 학부를 졸업했다. 20년 이상 다니던 공기업을 그만두고 사업을 시작했다. 다행스럽게도 창업후 10년간 매년 두배씩 성장하는 기쁨을 맛봤다. 회사가 커가면서 2500억~3000억원에 달했던 매출액도 어느덧 1조원을 바라보게 됐다. 국내시장만 바라보지 않고 전 세계를 뛰어다니며 거래처를 만들어 매출의 80%를 해외에서 거두는 쾌거도 이뤘다. 기업인으로서 최고의 영예인 금탑산업훈장도 받았다. 그런데 어느해부터인가 자신도 인식하지 못한 사이에 연간 300억원씩 펑크가 났다. 해외수출비중이 높아 환헤지를 위해 은행 권유로 가입한 키코(KIKO) 상품 때문이었다. 키코 손실액은 순식간에 불어나 3년새 1000억원에 달했다. 밑빠진 독에 물붓기였다. 결국 잘 나가던 회사는 기업회생절차에 들어갈 수밖에 없었다. 3년3개월 가량 감옥도 갔다왔다. "열심이 뛰어다닌 결과가 키코 때문에 물거품이 됐다. 내가 부덕해서다. 회사가 어려워진 것도 결국 경영자인 '내 탓'이다." 2008년 금융위기 직후 키코에 피해를 입어 나락으로 빠졌다 재기를 다진 한 기업인의 이야기다. 역시 키코로 회사가 큰 타격을 입었던 한 기업인은 "감옥이 멀리 있지 않더라"면서 쓴 웃음을 지었다. 자신과 비슷한 처지에 놓였던 주변의 수많은 키코 피해기업인들이 감옥을 오고가는 모습을 지켜봤다. 본인이 감옥문을 들락거리지 않은 것에 그나마 위안을 삼아야했다. 한 때 매출이 2조원에 달하며 국내 LCD업계를 호령했던 한 기업도 키코에 직격탄을 맞고 문을 닫았다. 이 회사 오너도 현재 감옥에 있다. 인터넷에서 이 회사의 홈페이지를 찾아 클릭했더니 카지노 관련 사이트가 뜬다. 키코 피해기업들이 은행과 금융감독당국, 그리고 법원에 맞서 싸워온 지도 어느덧 10년 가까운 시간이 흘러간다. 점점 터널의 끝이 보이는 듯 싶은데 앞으로 지난한 싸움을 또 얼마나 더 해야할지는 알 수 없다. '키코의 진실'을 밝히겠다는 문재인 정부에 그나마 마지막 남은 희망을 걸 뿐이다. "우린 더 이상 잃을 것이 없습니다. 바닥입니다." 이들 기업에게 이젠 올라갈 일만 있기를 바랄 뿐이다.

2019-04-17 05:00:00 김승호 기자
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에이미 폭로, 진실은

에이미 폭로가 화제다. 프로포폴 투약 혐의로 집행유예를 선고받았던 방송인 에이미(37·본명 이윤지)가 과거 남자 연예인 A씨와 프로포폴을 함께 투약했다고 폭로했다. 에이미는 16일 “오늘 참 너무 마음이 아프고 속상한 날이다”라며 장문의 글을 게재햇다. 그는 2012년 4월 서울 강남의 한 네일숍에서 프로포폴을 투약한 혐의로 같은해 11월 징역 8개월에 집행유예 2년을 선고받은 바 있다. 당시 검찰은 에이미 외에도 일부 연예인들이 프로포폴을 상습적으로 투약했다는 제보를 받고 수사한 바 있다. 에이미는 이와 관련해 “조사 과정에서 ‘누구와 프로포폴을 했냐’라고 물어봤을 때 ‘저만 처벌받겠다’라고 했다. 그런데 제가 잡혀가기 전에 갑자기 누군가에게 전화가 왔다. ‘에이미가 혹시 자기를 경찰에 불어버릴 수 있으니까 그 전에 에이미를 같이 만나 성폭행 사진, 동영상을 찍어서 불지 못하게 하자’고 했다고. 그걸 제안한 사람은 제 친구였다. 제안받은 사람은 도저히 그런 일을 할 수 없어서 제게 말해줬다. 충격이었다”라고 말했다. 이어 “조사가 시작되자 군대에 있던 그 친구는 새벽마다 전화해 ‘나를 도와달라. 미안하다. 그런 게 아니다’라며 변명을 늘어놓았다. ‘자기 연예인 생활 끝날 수도 있다’며 새벽마다 전화했다”라고 설명했다. 에이미는 “성폭행 사진, 영상을 찍는 작전은 본인이 아니라고 했지만 녹취록은 있었다. 저는 그래도 전역하는 날 그 친구에게서 연락이 올 줄 알았다. 하지만 없었다. 제가 전화했다. ‘너 내가 얼마나 노력했는지 아냐’라고 했더니 ‘너가 언제 도와줬냐’는 식으로 말했다”고 말했다. 에이미는 “모든 프로포폴은 그 A군과 함께 했다. 졸피뎀도 마찬가지다. 전 지금 제가 저지른 죄로 지금도 용서를 받고 벌을 받고 있다고 생각한다”라며 “넌 참 환하게 TV에서 웃고 있더라. 널 용서해야만 하니 슬프구나”라고 했다. 에이미는 A씨에 대해 “제가 정말 좋아했던 친구. 자랑스럽고 멋있었던 사람. 저에게 소울메이트 같은 존재”라고 말해 눈길을 글고 있다. 미국 국적의 에이미는 2012년 프로포폴을 투약한 사실이 적발돼 법원에서 징역 8월에 집행유예 2년을 선고받은 바 있다.

2019-04-17 00:13:34 조윤 기자
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현대요트, '2019 경기국제보트쇼'서 제품·서비스 뽐낸다

국내 해양레저 선도기업으로 꼽히는 현대요트가 다음달 열리는 '2019 경기국제보트쇼'에서 다양한 제품과 서비스를 뽐낸다. 현대요트는 해외 요트 브랜드 판매, 차터링(요트를 빌려서 탈수 있는 서비스), 교육·컨설팅, 보관·유지관리 등 요트 산업 전반에 걸친 서비스를 제공하고 있다. 16일 관련업계에 따르면 오는 5월9일부터 12일까지 나흘간 경기 일산 킨텍스 등에서 '2019 경기국제보트쇼'가 열린다. 경기국제보트쇼는 킨텍스 전시장 내부 뿐만 아니라 야외전시장, 그리고 김포 아라마리나에서도 펼쳐진다. 이번 행사에서 주협찬사로 참여하는 현대요트는 'Enjoy your Dream'이란 주제로 요트에 대한 꿈을 실현시켜 줄 볼거리, 즐길거리 등 다채로운 행사를 마련했다. 킨텍스 실내전시장에선 영국을 대표하는 세계적인 요트브랜드 선시커의 부스가 설치 될 예정이며 이와 더불어 바바리아(독일), 세사마린(이탈리아), 선시커(영국) 등 다양한 브랜드의 요트를 상담받을 수 있다. 더불어 요트 사업부분에 협력하고 있는 수도권 유일의 요트 컨셉 리조트인 디오마레리조트도 함께 소개되며 분양 등에 대한 상담과 계약도 진행할 예정이다. 야외전시가 펼쳐질 김포 아라마리나에는 독일 요트인 바바리아 브랜드 총 3척(Virtess 420, S450, Nautitech46Fly)을 전시·판매한다. 김포 아라마리나를 찾는 고객들은 직접 승선하고 체험도 해볼 수 있다. 한강복합문화 공간인 서울 반포에 있는'더 리버(The River)'에서는 작은 요트부터, 몬스터 서퍼, 카약 등과 같은 수상레저기구들을 직접 체험할 수 있는 기회도 제공한다. 세부 행사로는 첫 날엔 경기국제보트쇼 공식인 '2019 KIBS 네트워킹의 밤 행사'가 더리버에서 열린다. 둘째 날인 10일에도 더리버에서 독일의 Seabob 런칭행사와 현대요트에서 주최하는 럭셔리 요트 파티가 계획돼 있다. 셋째 날은 킨텍스에서 한국 홈페이지 오픈행사와 함께 현대요트·디오마레 요트 도입 협약체결식이 열린다. 이외에 더리버에서는 보트쇼 관람 고객들을 위한 다양한 수상레저기구 체험과 파티를 함께 즐길 수 있는 다채로운 행사가 개최돼 한강을 찾는 일반인들이 자유롭게 즐길 수 있는 자리가 될 전망이다. 현대요트 이철웅 대표는 "이번 보트쇼를 관람하는 모든 고객들이 요트를 통해 소중한 꿈을 꾸고, 또 그 꿈을 이루는 계기를 마련할 수 있는 기회가 될 수 있기를 희망한다"고 말했다.

2019-04-16 19:46:11 김승호 기자
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[항공업계 창공변동]1. LCC 반사이익, '아시아나와 경합' 진에어 최대 수혜

국내 항공업계에 지각변동이 감지되고 있다. 국내 항공업계를 이끌고 있는 대한항공과 아시아나항공이 공교롭게도 비슷한 시기에 오너 리스크와 재무 구조 문제 등으로 위기를 겪고 있는 것. 조양호 한진그룹 회장은 직위에서 해제된 지 12일 만에 건강 악화로 세상을 떠났으며 박삼구 전 금호아시아나그룹 회장은 경영 악화로 31년간 이끌어온 회사에서 제 발로 물러났다. 반면 저비용항공사(LCC)는 실적 고공행진을 이어가며 대형항공사를 빠르게 추격해 오고 있다. 여기에 신규 LCC 등장으로 향후 치열한 생존 경쟁이 예상되고 있다. 국내 항공업계의 급변하는 상황을 3회에 걸쳐 짚어본다. 금호아시아나그룹이 아시아나항공을 매각하기로 15일 전격 결정했다. 이에 따라 아시아나항공을 비롯해 에어부산·에어서울 등 항공사 3곳이 한꺼번에 매물로 나오는 상황이 됐다. 특히 국내 항공 시장이 해외 항공사와 신규 LCC의 합류로 갈수록 경쟁이 치열해지고 있는 상황이라 이들 세 항공사의 매각 여부에 따라 항공업계에 지각변동도 예상되고 있다. 세 항공사를 한꺼번에 '통매각' 하는 방안이 우선 추진되지만, 상황에 따라서는 세 항공사를 각각 따로 매각될 수 있기 때문이다. ◆아시아나 등 3사 매물로 …항공업계 지각변동 예상 16일 항공업계에 따르면 이런 기존 LCC와 지난달 신규 항공운송사업 면허를 받은 LCC들은 아시아나 매각 과정을 예의 주시하고 있다. 금호아시아나그룹은 지난 15일 채권단에 제출한 수정 자구계획에서 아시아나항공 매각을 즉시 추진하겠다는 계획을 밝혔다. 이에 따라 아시아나항공 매각을 위한 절차가 본격적으로 시작된다. 금호 측은 아시아나항공의 자회사를 별도로 매각하는 것은 금지하는 것을 원칙했지만 인수자의 요청이 있을 경우 별도로 협의하기로 했다. 아시아나항공은 에어부산과 에어서울을 자회사로 두고 있다. 에어부산 지분의 44.17%, 에어서울의 지분 100%를 각각 보유 중이다. 에어부산은 2008년 항공기 2대로 김포∼김해 노선에 처음 운항을 시작해 현재 항공기 25대를 운용하며 35개 노선에 취항하고 있다. 영남권 국제선 수요를 흡수하며 작년 매출 6535억원, 영업이익 205억원을 달성하는 등 꾸준히 수익을 내고 있다. 에어서울은 아시아나항공의 수익성 개선을 위해 2016년 항공기 3대로 설립된 자회사로, 아시아나의 적자 노선을 떼어내 영업을 시작했다. 출범 초기 비수익 노선을 운항한 탓에 수익이 발생하지 않았지만 단거리 중심 노선으로 재편하면서 수익성을 개선하고 있다. 지난해 영업손실 규모가 16억원으로 대폭 축소되며 올해 흑자 전환을 기대하고 있다. 항공업계는 아시아나·에어부산·에어서울 세 회사의 분리 매각이 추진되면 기존 LCC와 지난달 면허를 받은 LCC들이 먼저 관심을 보일 것으로 전망했다. 다만 이날 금호아시아나그룹의 주채권 은행인 산업은행의 이동걸 회장이 아시아나항공의 '통매각' 원칙을 최대한 고수하겠다는 입장을 고수하고 있어 세 항공사의 분리는 쉽지 않을 것으로 보인다. 이동걸 회장은 "기존 자회사 구조는 아시아나항공의 시너지를 생각해서 만든 것으로 판단한다"며 "가능하면 일괄 매각하는 게 바람직하다고 생각한다"고 밝혔다. 아시아나항공과 아시아IDT, 에어서울, 에어부산 등 자회사를 묶어서 팔겠다는 것이다. 하지만 이동걸 회장은 분할 매각 가능성에 대해 명확히 선을 긋지 않았다. 그는 "매각 과정에서 필요성이 제기되면 분할 매각도 시도할 수 있다"고 말했다. ◆진에어 반사이익?… 운수권 배분도 유리할 듯 아시아나항공이 매물로 나오면서 경쟁 업체들은 반사이익을 누릴 것으로 전망된다. 대한항공과 진에어, 제주항공, 티웨이항공 등 다른 항공사들은 아시아나항공이 매각되더라도 정상화까지 시간이 걸리기 때문이다. 특히 LCC 중에서는 인천공항에서 노선 경합도가 높은 진에어가 가장 큰 수혜를 볼 것으로 예상된다. 인천공항에서 진에어는 아시아나항공과 65%의 노선 간 경합도를 보이고 있다. 에어서울과 에어부산과는 48%를 기록하고 있다. 한중 항공회담에 따른 운수권 배분에서도 유리해졌다는 평가다. 박광래 신한금융투자 연구원은 "항공사 간 노선 경합도를 볼 때 전반적으로 진에어의 수치가 높다"며 "상반기 내 신규 노선 취항 및 기존 노선 증편, 기재 확대가 금지되어 있는 현재의 규제가 해소될 가능성이 높은 상황에서 노선 경합도가 높은 경쟁사들의 영업력 약화는 진에어에 긍정적인 요소로 작용할 것"이라고 분석했다. 한편 박삼구 전 금호아시아나그룹 회장은 이날 오전 사내게시판을 통해 아시아나항공 매각과 관련해 임직원에게 "면목 없고 민망한 마음"이라고 사과했다. 박 전 회장은 "이 결정으로 임직원 여러분께서 받을 충격과 혼란을 생각하면, 그 간 그룹을 이끌어왔던 저로서는 참으로 면목 없고 민망한 마음"이라고 말했다. 그러면서 "이 결정이 지금 회사가 처한 어려움을 현명하게 타개해 나가는 불가피한 선택이라는 점에 대해 임직원 여러분의 동의와 혜량을 구한다"고 했다. 박 전 회장은 1988년 2월 아시아나항공 창립 이후 과정을 소개하면서 "31년간 무에서 유를 창조하는 마음으로 임직원들과 함께했던 시절"이라고 회상했다. 그는 처음 새 비행기를 도입하던 과정과 크고 작은 사고, 'IMF 외환위기 사태', 9·11테러, 사스(SARS), 메르스(MERS), 글로벌 금융위기 등 각종 위기 상황에서 임직원의 노력이 있어 아시아나의 발전이 있었다고 말했다. 박 전 회장은 "아시아나의 아름다운 비행을 끝까지 함께 하지는 못하지만 제 마음은 언제나 아시아나와 함께 있을 것"이라며 "그동안 아시아나의 한 사람이어서 진심으로 행복했다. 고맙고 미안하고 사랑한다"고 글을 맺었다.

2019-04-16 19:05:42 양성운 기자
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아시아나항공, SK·한화 인수 거론…금호석화·미래에셋 다크호스로 떠오르나

국내 2위 국적항공사인 아시아나항공 매각이 확정되면서 항공 업계는 물론 국내 기업들의 관심이 새 주인에 집중되고 있다. 16일 금호아시아나그룹과 채권단 등에 따르면 금호아시아나는 아시아나항공 매각을 위한 매각 주간사 선정, 우선협상대상자 선정 등 적법한 매각절차를 진행할 예정이다. 아시아나항공의 매각 예상 가격은 경영권 프리미엄 등을 고려해 최소 6000억원 가량으로 추정되며 인수 이후에도 경영 정상화를 위한 추가 자금력도 갖추고 있어야할 것으로 예상된다. 이번 인수전은 SK그룹과 한화그룹, 애경그룹, 롯데그룹 등이 후보군으로 거론되고 있다. 일각에서는 금호석유화학과 미래에셋이 '다크호스'로 부상해 인수전 합류 가능성도 예상하고 있다. ◆SK·한화·애경 등 잠재적 인수 후보 아시아나항공의 잠재적 인수 후보군으로 거론되고 있는 국내 기업은 SK그룹과 한화그룹, 애경그룹, 롯데그룹 등이 있다. 가장 유력한 후보는 SK그룹이다. SK그룹의 아시아나항공 인수설은 지난해 7월부터 흘러나왔다. 그룹의 주력사업인 정유사업을 통해 항공유의 안정적 수급을 이끌어 낼 수 있으며 배터리·반도체 등 그룹 내 소재 계열사들의 높은 항공 수요 등을 안정적으로 해결할 수 있을 것이라는 전망도 나오고 있다. 특히 최남규 전 제주항공 대표를 수펙스추구협의회 글로벌사업개발담당 총괄부사장으로 영입했다는 것도 인수설의 배경이 됐다. 현재 SK그룹은 "아시아나항공 지분 인수를 검토하고 있지 않다"고 공시했지만 업계에서는 SK그룹이 아시아나항공 인수전에 나설 것으로 예상하고 있다. 한화그룹도 잠재적 후보다. 한화그룹은 이전에 한국항공우주산업(KAI) 인수를 검토하는 등 항공분야에 높은 관심을 보여왔다. 또 한화그룹은 항공기 엔진사업을 담당하는 한화에어로스페이스를 보유하고 있는 만큼 항공운송사업에도 진출할 가능성이 높다. 특히 한화그룹은 지난해 저비용항공사(LCC) 에어로케이에도 재무적투자자로 참여했다가 항공운송사업 면허 반려로 투자금을 회수한 바 있다. 이 때문에 항공업계 합병이나 매수 등의 이슈가 나올때마다 후보로 거론되고 있다. 국내 1위 LCC 제주항공을 소유한 애경그룹은 국내 2위 대형항공사를 인수하면서 그룹이 한 단계 도약할 수 있는 발판을 마련할 수 있다는 점에서 후보군에 이름을 올리고 있다. 이 외에도 금호산업이 매물로 나왔을 때 인수를 타진한 것으로 알려진 신세계그룹, 물류 부문 강화를 노리고 있는 롯데그룹와 CJ그룹도 인수점에 참여할 가능성이 높다. ◆ 금호석유화학·미래에셋대우 인수 다크호스되나 그러나 아시아나항공의 인수 후보자로 금호석유화학그룹과 미래에셋그룹이 다크호스로 주목받고 있다. 금호석유화학은 아시아나항공의 지분 11.98%를 보유 중이며, 호남을 기반으로 성장한 글로벌 투자전문 그룹 미래에셋도 이번 인수전의 강력한 다크호스로 지목되고 있는 것. 현재 아시아나항공의 지분은 최대 주주인 금호산업에 이어 금호석유화학이 두번째로 많은 지분을 보유하고 있다. 아시아나항공의 현재 주가를 고려하면 금호석유화학이 보유한 지분에서 최대 3000억원을 투자하면 아시아나항공 경영 참여가 가능해진다. 특히 금호석유화학은 최근 실적 상승세를 기록하며 자금력도 갖추고 있다. 지난해 5000억원대 영업이익을 올리면서 8년 만에 연간 최대 실적을 기록했다. 당기순이익 역시 같은 기간 131.2% 증가한 5031억원을, 매출은 10.3% 증가한 5조5849억원을 각각 거두며 '어닝 서프라이즈'를 기록했다. 아시아나항공 인수와 관련해 금호석유화학 관계자는 "아시아나항공 인수와 관련해 내부적으로 논의된 내용이 없다"고 "추후에도 인수와 관련해 입장은 변하지 않을 것"이라고 선을 그었다. 호남 기업인 미래에셋대우도 인수전에 나설 가능성이 높다. 박현주 미래에셋 회장은 박삼구 회장과 광주제일고등학교 동문으로 호남을 기반으로 성장했다. 특히 미래에셋은 호텔사업도 적극 확대하고 있어 항공사업과 연계할 경우 시너지효과를 기대할 수 있다는 점에서 인수 후보자로 거론되고 있다.

2019-04-16 18:36:45 양성운 기자