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올 1분기 여의도 오피스 공실률 최근 5년새 최저

올 1분기 서울 여의도 권역 오피스 공실률이 10.6%로 최근 5년새 최저치를 기록했다. 14일 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아에 따르면 1분기 서울 주요 권역 프라임 오피스 공실률은 11.7%를 기록, 전 분기 대비 0.7%포인트 하락했다. 2분기 공유오피스 '저스트코(JustCo)'가 서울파이낸스센터와 페럼타워에 입주했고, 스파크플러스가 센터플레이스로 입주하는 등 공유오피스의 확장세가 탄력을 받아 공실률 하락으로 이어졌다는 분석이다. 준공 이후 장기간 대형 공실로 남아있던 루첸타워에는 현대오토에버가, 강남N타워에는 EA코리아와 세니오스헬스가 입주해 공실률이 지속적으로 낮아질 전망이다. 또한 메리츠종금증권이 본사 조직을 하나로 통합, 국제금융센터(IFC)3에 입주하고 2분기 IFC 자체 공유오피스가 개관, 공실률 하락세를 유지할 것으로 보인다. 1분기 오피스 투자시장의 총 거래 규모는 2조400억원이었다. 대출금리가 다시 하락하며 작년 동기 (약 2조 2000억원)와 비슷한 수준을 유지하고 있다. 센트로폴리스(CBD), 여의도 SK증권빌딩(YBD), 삼성물산서초사옥(GBD)등 거래가 활발했던 지난해와 비교해 올해는 용산, 상암 DMC, 마포, 잠실 등 3대 주요 권역 외에도 안정적인 임차인을 확보하고 있는 물건의 거래가 증가하고 있다. 1분기 주요거래로는 NH투자증권·ARA코리아자산운용이 서울스퀘어(알파인베스트먼트 보유)를 9883억원에 매입했으며, JS자산운용은 역삼동 위워크타워(옛 PCA라이프타워)를 마스턴투자운용으로부터 1405억원에 지분거래 방식으로 매입했다. NH투자증권은 서울스퀘어에 이어 유경PSG자산운용과는 삼성SDS타워를 6280억원에, 베스타스자산운용은 한진중공업 서울사옥(1618억원)과 부산사옥(330억원)을 각각 코람코자산신탁과 엠디엠투자운용에 매각했다.

2019-05-14 10:57:53 이규성 기자
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한화에어로스페이스, 협력사 상생 위한 공정거래협약 체결

한화에어로스페이스는 지난 10일 경남 거제의 벨버디어리조트에서 2019년 '공정거래 협약식'을 열었다고 14일 밝혔다. 협약식에는 신현우 한화에어로스페이스 대표이사를 비롯한 주요 경영진과 80여개 협력사 대표 등이 참석했고 2019년 하도급 거래관계의 공정거래 실천 의지를 다지기 위한 공정거래협약을 협력사들과 체결했다. 이날 행사에서는 하도급법 준수와 공정거래 이행을 위한 '공정거래협약식'을 비롯해 한화에어로스페이스의 협력사 협의회인 상협회의 '제9회 정기총회'를 개최해 협력사들의 올해 주요 경영 이슈에 대해 공유하고 협력사들의 어려움을 경청하는 시간을 가졌다. 또 청렴한 거래문화 유지를 위한 '준법서약식'을 비롯해 당사 경영진과 협력사 대표들의 준법실천 의지를 담은 메세지를 전달하는 '준법열매달기' 세레모니도 이루어 졌다. 최근 사회적 화두인 청년 일자리창출과 최저임금 부담 해소를 위한 동반성장 펀드 운영과 항공엔진 부품 제조업 협력사들의 자생력 강화를 위한 '협력사 전용 수주확보'를 통한 협력사 직접 매출확대 방안 모색에 함께 힘쓸 예정이다. 항공엔진부품 제조협력사의 장기적인 기술력 확보를 위해 30억원 규모 국산화 개발지원 펀드조성 및 기술지원을 통한 생산 효율성 증대 과제를 지속 발굴해 성과 공유도 확대할 방침이다. 이날 행사에서는 신현우 대표이사가 직접 항공사업의 전망과 한화그룹에서 인식하는 항공사업의 위상을 설명하고 향후 협력사와의 수주 확대 및 경쟁력 확보 활동을 당부하는 시간을 가졌다.

2019-05-14 10:51:48 정연우 기자
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롯데면세점에서 '여행'과 '쇼핑' 둘 다 잡자!

롯데면세점에서 '여행'과 '쇼핑' 둘 다 잡자! 롯데면세점이 여름휴가를 맞아 해외여행을 계획 중인 내국인 고객을 대상으로 초특가 항공권 예약, 롯데프레시 제휴 이벤트 등 다양한 프로모션을 선보인다. 먼저 롯데면세점은 쇼핑의 천국 괌으로 떠나고자 하는 내국인 고객을 대상으로 '2차 Weekend 드림 프로모션'을 마련했다. Weekend 드림 프로모션은 롯데면세점이 고객에게 꿈같은 주말의 해외여행을 선물하기 위해 야심차게 선보이는 초특가 항공권 이벤트로 이번이 두 번째이다. 첫 번째 프로모션이었던 마카오 여행상품은 롯데면세점 고객의 뜨거운 반응을 불러일으키며 완판을 기록했다. 롯데면세점 고객이라면 14일 오후 2시부터 롯데JTB에서 선착순으로 판매하는 제주항공 괌 왕복 항공권을 하나카드로 구매 시 다양한 혜택을 누릴 수 있다. 괌 왕복 항공권 초특가 예약 기회는 물론, 전점에서 사용 가능한 선불카드 2만원, 롯데인터넷면세점 3달러 적립금, 그리고 롯데면세점 괌공항점 스페셜 쿠폰을 받을 수 있다. 또한, 롯데면세점은 고객의 안전한 여행을 돕기 위해 롯데손해보험 여행자 보험을 무료로 제공한다. 이번 괌 여행은 회차당 25석씩 14회로 총 350석 선착순으로 예약이 진행되며 롯데면세점 이벤트 페이지를 통해서만 참여 가능하다. 여행상품은 5~7월 중 수요일 혹은 목요일에 출발하는 3박 5일의 두 일정으로 고객이 원하는 시기에 언제든 부담 없이 떠날 수 있게 구성했다. 특히 5월 출발편은 18만원에 괌 왕복 항공권을 예약할 수 있다. 롯데인터넷면세점은 롯데프레시와의 콜라보레이션 프로모션을 통한 행사를 진행한다. 롯데프레시는 롯데슈퍼의 온라인 쇼핑몰이다. 먼저 롯데프레시 홈페이지 기획전을 통해 신선식품 등을 구매한 후 이벤트에 응모한 고객은 롯데인터넷면세점에서 사용 가능한 제휴머니 20달러와 스페셜드림 5달러 혜택을 받을 수 있다. 행사 기간은 15일부터 21일까지 일주일간이며 롯데프레시에서 27일 LMS로 발송한 쿠폰 혜택은 당일부터 6월 25일까지 사용 가능하다. 반대로 롯데인터넷면세점 고객이 롯데프레시 신규 회원으로 가입하면 롯데프레시에서 4만원 이상 구매 시 사용 가능한 1만원 할인권을 제공한다. 더불어 3만원 이상 구매 시 사용 가능한 롯데프레시 전용 5000원 할인쿠폰과 5만원 이상 구매 시 사용 가능한 롯데프리미엄마켓 전용 12% 할인쿠폰을 추가로 증정한다. 행사 및 받은 혜택의 사용 기간은 5월 15일부터 5월 31일까지이다. 김정현 롯데면세점 마케팅부문장은 "사전 조사를 통해 많은 내국인 고객이 선호하는 쇼핑의 천국 괌을 두 번째 해외 여행지로 선정하였다"며 "롯데면세점은 앞으로도 고객의 니즈를 적극적으로 반영한 제휴 프로모션을 발굴해 다양한 혜택을 제공할 것"이라 밝혔다.

2019-05-14 10:46:43 신원선 기자
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증권사 PB '찾아가는 영업' 활성화…"법인 지식 요구하는 고객↑"

투자은행(IB) 등 법인영업 관련 지식을 요구하는 자산가들이 늘면서 증권사 PB들의 '찾아가는 영업'도 활성화되고 있는 것으로 조사됐다. 14일 삼성증권이 영업경력 10년 이상의 시니어PB 100명을 대상으로 실시한 설문조사에 따르면 PB들은 하루 근무시간의 약 48% 시간을 방문 컨설팅에 필요한 연구활동과 이동 등에 활용하고 있는 것으로 나타났다. 이는 리테일 법인고객과 거액자산가 고객 증가에 따라 이른바 '찾아가는 영업'이 활성화된 영향이라고 삼성증권은 설명했다. 지점에서 전화상담이나 내방상담에 대부분의 시간을 활용하던 이전과는 확연히 달라진 모습이다. PB들은 방문컨설팅을 위해 하루 평균 9㎞, 주 단위로는 45㎞를 이동한다고 답변했다. 리테일 PB의 활동 범위가 기업고객을 전담하는 IB영업직원들 못지 않게 확대되고 있다는 설명이다. PB에게 가장 필요한 역량을 묻는 질문에 대해서는 'IB 등 법인영업 관련 지식(25%)'이라는 응답이 PB직군의 전통적인 대표역량으로 인식되던 '상품, 종목 관련 시장정보(24%)'보다 높게 나타났다. 고객의 재테크 뿐 아니라 보유기업의 상장이나 자금조달, 가업승계 등 다양한 고민을 해결해 주는 'WM-IB 협업모델'이 정착되고 있음을 보여줬다. 이어 '부동산·세무 지식(21%)'과 '주식트레이딩 역량 (8.3%)'이 PB에게 필요한 역량 순위에 이름을 올렸다. 10년전에 PB에게 가장 필요했던 역량을 묻는 질문에서 '시황·종목 관련 시장정보(53%)'에 이어 2위를 차지했던 '주식 트레이딩 역량(33%)'이 8.3%로 낮아진 점은 주식중개에서 종합자산관리로 변화된 영업문화를 뚜렷하게 보여줬다. 이번 설문에 참여한 송도WM지점 진윤선 PB팀장은 "핀테크의 발달과 함께 주식, 펀드, ELS와 같은 단품 투자의 영역은 온라인 플랫폼이 PB의 역할을 대신하고 있다"며 "이런 변화 속에서 PB들은 법인오너와 같은 자산가에게 맞춤 종합컨설팅을 실시하는 컨설턴트로 거듭나고 있다"고 말했다. 또 반포WM지점 김우경 PB팀장은 "최근 법인 오너들의 경우 가업승계와 관련된 니즈가 크게 높아진 상황"이라며 "세무, 부동산, 기업금융에 관한 PB 본인의 지식은 물론 본사나 외부의 전문가 그룹과 연계해 최적의 솔루션을 도출하는 역량도 갖춰야 한다"고 강조했다. 한편 삼성증권은 지난 3월 초고액 자산가 전담점포였던 'SNI'를 'VVIP 대상 서비스 브랜드'로 확대 개편했다. 이번 개편으로 SNI 전담 점포 뿐 아니라 일반 지점에서 거래하는 전국의 예탁자산 30억원 이상 고객 모두 SNI 서비스를 제공받을 수 있게 됐다. 전국 각지의 SNI 고객을 방문해 컨설팅을 실시할 전담 컨설팅 조직도 꾸렸다. 금융, 세무, 부동산은 물론 IB와 글로벌자산관리 전문가까지 합류했다. 삼성증권 사재훈 리테일부문장은 "시장환경 변화에 따라 서서히 바뀌어 가던 PB의 영업행태가 올 3월, 초부유층 서비스인 SNI의 전 지점 확대를 계기로 급속히 변화되고 있다"며 "향후 전문투자자의 영역이 확대되면 WM과 IB, 법인과 개인간 영업영역의 경계가 급속히 허물어지며 솔루션 프로바이더 개념의 새로운 리테일PB 모델이 등장할 것"이라고 말했다.

2019-05-14 10:46:27 김유진 기자
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애경 AGE 20's, 인도네시아 진출…이슬람권 시장 공략

애경 AGE 20's, 인도네시아 진출…이슬람권 시장 공략 애경산업의 화장품 브랜드 AGE 20's(에이지투웨니스)는 인도네시아로 첫 진출한다고 14일 밝혔다. 올해 인도네시아 진출을 바탕으로 동남아시아 시장은 물론 이슬람권 시장 공략에도 박차를 가할 예정이다. 인도네시아는 세계 최대 무슬림 국가이자 포스트 차이나로 꼽히는 곳으로 경제 성장률을 이어가고 있다. 특히 중산층이 증가하고 있는 가운데 K-뷰티와 K-팝에 대한 지속적인 관심을 계기로 인도네시아를 시작으로 무슬림 시장 공략의 교두보를 마련한다는 계획이다. 애경산업은 AGE 20's의 인도네시아의 진출을 위해 현지 화장품 시장조사, 사용행태 등을 면밀히 분석해왔으며 인도네시아 식약청의 화장품 'BPOM(Badan Pengawas Obat dan Makanan) 인증'을 받았다. AGE 20's는 인도네시아의 주요 전자상거래 플랫폼인 토코피디아(Tokopedia), 쇼피(Shopee), 라자다(Lazada) 등을 중심으로 판매될 예정이며 점차 판매 채널을 확대해 나갈 예정이다. 판매 제품은 AGE 20's의 대표 제품인 '에센스 커버팩트'이며, 향후 기초케어를 중심으로 AGE 20's의 '워터 코렉팅', '에이지 코렉팅' 라인 등도 함께 판매할 예정이다. 애경산업 관계자는 "인도네시아 시장은 온라인 주문 시 당일배송이 가능한 빠른 배송시스템을 갖추고 있어 온라인 시장을 선제적으로 공략해 AGE 20's의 탄탄한 제품력을 알릴 예정이다"고 말했다.

2019-05-14 10:42:50 김민서 기자
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'댕냥이 집사 모여라!' 롯데홈쇼핑, 반려동물 소재 디자인 작가 플리마켓 개최!

'댕냥이 집사 모여라!' 롯데홈쇼핑, 반려동물 소재 디자인 작가 플리마켓 개최! 반려동물 소재 머그잔, 폰케이스 등 판매…'코코야' 협업 상품도 선보여 롯데홈쇼핑은 오는 18, 19일 이틀간 서울 영등포구 양평동 본사 1층에서 반려동물 소재의 디자인 상품 제작 작가가 참여하는 '모두의 공간' 플리마켓을 진행한다고 14일 밝혔다. 이번 행사에는 '고양이 다방(catdabang)', '차니베어(chani__bear)' 등 SNS상에서 반려동물 소재 상품을 직접 제작해 선보이며 입소문이 난 작가 25명이 참여한다. 이들은 머그잔, 폰케이스, 스티커, 메모지 등 자신의 대표 상품 외에도 롯데홈쇼핑 반려동물 전문관 '코코야(COCOYA)'와 협업한 상품도 선보인다. 이외에도 스탬프 투어 이벤트를 통해 방문 고객에게 경품을 지급하는 등 재미와 흥미를 더할 예정이다. 롯데홈쇼핑은 참여 작가들이 판매한 수익금에 해당하는 금액을 반려동물 보호단체에 기부할 계획이다. 또한 인기 상품에 대해 '코코야' 입점도 추진한다. 롯데홈쇼핑은 2017년 업계 최초로 반려동물 전문관 '코코야'를 오픈하고, 관련 상품 판매와 함께 올바른 반려동물 문화 정착을 선도해 오고 있다. 이번 행사는 반려동물에 대한 인식 개선은 물론, 기존에 사료, 간식 등에만 집중됐던 판매 상품 범위를 의류, 문구류 등까지 확대하기 위해 마련됐다. 롯데홈쇼핑은 이달 중 '코코야' 내에 반려동물 관련 서적, 커플룩 등 디자인 상품으로 구성된 신규 카테고리 '모두의 공간'을 오픈한다. 김은혁 롯데홈쇼핑 코코야TFT 팀장은 "반려동물을 소재로 한 신진 작가들의 개성 있는 상품을 소개하고, '코코야'의 인지도 상승을 위해 플리마켓을 기획하게 됐다"며, "고객과 직접 대면해 다양한 반려동물 상품을 선보이는 오프라인 행사를 지속적으로 기획해 진행할 예정"이라고 말했다.

2019-05-14 10:36:06 신원선 기자
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롯데푸드, '델몬트 브랜드 아이스크림' 제품 확대

롯데푸드, '델몬트 브랜드 아이스크림' 제품 확대 롯데푸드가 세계적 청과 브랜드 델몬트를 활용한 과일 맛 빙과 제품을 확대하며 여름 성수기 공략에 나선다. 롯데푸드는 망고 맛 콘 아이스크림인 '델몬트 망고&크림'과 복숭아 맛 아이스바인 '델몬트 복숭아'를 선보인다고 14일 밝혔다. 지난해 출시된 델몬트 과일 빙과 4종에 더 다양한 제품라인을 추가했다. 델몬트 망고&크림은 시원한 망고과일 맛 콘으로 망고농축퓨레 6%를 함유해 진한 망고 맛을 느낄 수 있다. 망고 샤베트에 크림 맛 아이스를 더해 시원함과 부드러움이 조화를 이룬다. 델몬트 복숭아는 복숭아 과즙 35%, 복숭아 과육 5%의 풍부한 복숭아 맛을 느낄 수 있다. 달콤시원한 복숭아 맛에 말랑하게 씹히는 복숭아 과육의 식감을 더했다. 지난해 출시된 델몬트 브랜드 빙과는 출시 첫 여름 1200만개가 판매되며 소비자 입맛을 사로잡았다. 높은 과즙, 과육 함량과 시원한 과일 맛, 고급스러운 식감이 조화를 이뤄 폭염이 기승을 부릴수록 판매가 늘었다. 롯데푸드 관계자는 "올해 여름도 더울 것으로 예상되면서 델몬트를 아이스크림 라인을 확대하게 됐다"며 "향후 과일 맛 아이스크림 라인을 더 다양하게 선보일 것"이라고 말했다

2019-05-14 10:25:32 박인웅 기자
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티몬, 5월 퍼스트데이로 수요일 최대 매출 달성

티몬, 5월 퍼스트데이로 수요일 최대 매출 달성 1분당 2000여개 팔린 상품도 나와 모바일 커머스 티몬은 역대급 쇼핑행사인 '퍼스트데이(First Day)'를 지난 1일 진행하며 올해 수요일 최대 매출, 최고 판매량, 고객수 증대를 기록하는 등 월초의 쇼핑객을 선점할 수 있었다고 14일 밝혔다. 퍼스트데이로 이날의 매출은 금년 수요일 평균 대비 2.8배가 올랐다. 이는 5월1일이 노동절로 휴무일이었음에도 평일 대비해 매우 높은 판매고를 올린 것이다. 지난 4월1일 티몬데이에서 최대 거래 매출을 올린 것에 이어 5월 1일에도 역대급 갱신을 지속하고 있다. 더욱 긍정적인 것은 수익성을 해치며 올린 매출이 아니었단 점이다. 티몬은 고비용 프로모션을 통한 일시적 거래량 증가가 아닌 수수료 매출 역시 54%가 증가했다며 손익도 개선되고 있음을 강조했다. 퍼스트데이 매출 급상승의 주역은 티몬에 입점한 우수 파트너사들이었다. 이날 이커머스에서 '대박딜'로 구분하는 하루 1000만원 이상 매출을 올린 파트너사들은 평시 대비 2배 (104%), 하루 매출 1억 이상을 올린 파트너사도 3.4배 (244%) 증가했다. 회사는 대기업 상품뿐 아니라 중소 파트너 상품도 고객에게 노출될 수 있도록 공정한 시스템을 도입하며 우수 파트너들의 매출 증대를 꾀하고 있다고 밝혔다. 티몬에서 '대박'을 치는 중소 규모의 업체들이 늘어나며 온라인 핵심 판매 채널로 자리잡고 있는 것이다. 5월 1일 1분당 최대 판매량은 2000여개를 기록하며, 유통가 최대 행사인 블랙프라이데이 못지 않은 관심을 끌었다. 일례로 코스메틱 브랜드 포렌코즈의 마스크팩은 5월 1일 단 하루 동안 12만장 넘게 판매했는데 하루 동안 이처럼 높은 판매량을 보인 것은 이례적이다. 이날 상품을 구매한 고객 역시 금년 수요일 평균 대비 71%가 증가했다. 가격을 파괴한 1원 쇼핑에 대한 기대도 성과에 힘을 보탰다. 티몬은 퍼스트데이라는 이름에 걸맞게 단돈 1원으로 구매할 수 있는 상품을 140여종 준비했다. 총 1만 2000명의 고객이 선착순으로 좌식 테이블, 목살, 실버 주얼리 등의 상품들을 1원에 득템할 수 있었다. 특히 1원 상품도 무료 배송해 선물과도 같은 혜택과 재미를 선사했다. 이진원 티몬 최고운영책임자(COO)는 "무엇보다 고객에게 큰 혜택과 쇼핑의 재미를 선사하면서, 동시에 파트너사에게도 높은 판매고를 통해 이익을, 내부적으로도 수익성을 높이며 큰 성장을 이룬 의미있는 행사였다"면서 "높은 성과에 힘입어 6월 1일 진행되는 퍼스트데이에는 고객 혜택을 더욱 확대할 예정이며, 매월 1일 퍼스트데이로 온라인 쇼핑의 주도권을 잡아가겠다"고 밝혔다.

2019-05-14 10:22:02 신원선 기자