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'부동산앱 주의보'..허위매물에 비싼 중개료까지

방을 구할 때 부동산 중개업소에 방문하는 대신 부동산 중개 앱을 이용하는 젊은층이 늘고 있다. 업체들 역시 주로 보증금 1000만원, 월세 100만원 이내의 소규모 전·월세 거래를 대상으로 '2030' 세대들을 위한 상품에 주력하고 있다. 29일 관련 업계에 따르면 현재 애플리케이션 시장에는 100개가 넘는 부동산 앱이 나와 있다. 이중 '직방'이 점유율 70%를 넘기며 대표 앱으로 자리 잡고 있다. 현재 이용자 수만 700만 명에 달한다. 누적 등록 매물은 70만 건이 넘는다. 2012년 초 출시 이후 이달 초까지 누적 다운로드 수는 600만 건에 이르고 있다. 후발 주자로 나선 '다방'은 2013년 출시 후 누적 사용자가 230만 명을 돌파했다. 그러나 시세보다 낮은 허위 매물, 일명 '미끼 매물'이 많아 불만을 토로하는 이용자들이 많다. 매물에 대해 문의하면 중개업체 측은 해당 매물은 이미 팔렸다면서 다른 매물을 소개하기 일쑤다. 때문에 부동산 앱이 공인중개사와 이용자를 연결해주는 역할만 할 뿐 실질적 도움은 주지 못한다는 의견도 다수다. 서울 동대문구 회기동에 사는 임 모 씨(30)는 "특정 방의 사진을 보고 전화해도 공인중개사 대부분이 그 방은 지금 나갔고 다른 좋은 방을 보여주겠다고 한다"며 "그냥 부동산에 전화하는 것과 똑같다"고 말했다. 부동산 앱은 중개 수수료를 절감할 수 있는 것을 큰 이점이라고 내세우지만 실제 중개료가 일반 시중 가격보다 비싼 경우도 있다. 서울 영등포구 여의도동에 거주 중인 김 모 씨(28)는 "비슷한 조건의 물건을 계약하는 데 집 앞에서는 10만원을 내야 했지만 앱을 통하니 공인중개사에게 16만원을 줘야 했다"며 "직접 부동산 중개업소에 가는 것보다 훨씬 비쌌다"고 말했다. 부동산 앱에는 중개업체를 통하지 않고 일반인들끼리 하는 직거래도 있다. 그러나 개인 매물인 것처럼 속이는 중개상인들도 있어 전문가들은 주의를 당부하고 있다.

2015-04-29 15:27:40 윤정원 기자
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LG전자, 차별성 통해 G시리즈 고객 확보한다

LG전자, 차별성 통해 G시리즈 고객 확보한다 LG전자가 차별성을 통해 G시리즈 기반 고객을 확보한다. 조성하 MC본부 한국영업담당 부사장은 29일 서울 삼성동 코엑스 메가박스에서 열린 LG전자 'G4' 공개행사 후 질의응답 시간에 G시리즈 기반 고객을 넓힐 전략을 밝혔다. 조 부사장은 "LG전자는 경쟁사 대비 스마트폰 시장 진입이 늦었다"며 "누적 사용자가 취약한 것이 사실이다"고 밝혔다. 이어 "최근 G시리즈가 나오면서 기반고객이 늘어나고 있고 실제로 쓴 사람들의 평가가 상당히 좋다"며 "소비자의 인식을 바꾼다는 것이 어렵지만 소비자들이 가치를 인정하고 차별성을 평가할 수 있도록 마케팅 활동에 주력하겠다"고 전했다. 또한 "차별화가 소비자에게 와닿는 것이 시간이 걸릴 수 있지만 그러한 철학을 가지고 기반 고객을 넓혀가겠다"고 전했다. G4의 글로벌 출시는 대부분 5월내에 생산 출하가 완료될 계획이다. 김종훈 MC본부 상품기획그룹장(전무)은 "현지 국가별로 매장에 어느 시점에 판매가 시작될지 조금씩 차이가 날 것으로 보이지만 6월초 중에는 글로벌 시장 대부분에서 G4를 만날 수 있을 것 같다"고 밝혔다. 또한 LG전자는 중국 시장 진출 전략에 대해서도 밝혔다. 김 전무는 "중국 시장의 잠재력과 중요성은 인지하고 있고 준비하고 있다"면서도 "서둘러서 될 수 있는 시장은 아니다"고 의견을 전했다. 이어 중국에 맞는 제품과 소비자를 만족시킬 수 있는 서비스를 통한 전략으로 장기적으로 접근하겠다고 밝혔다.

2015-04-29 15:23:49 임은정 기자
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LG전자, 1분기 영업익 3052억원…HE·VC사업본부 영업익 적자(종합)

LG전자, 1분기 영업익 3052억원…HE·VC사업본부 영업익 적자(종합) LG전자는 올해 1분기 연결매출 13조9944억원, 연결영업이익 3052억원을 기록했다고 29일 공시했다. 매출액은 전년 동기 대비 소폭 증가했지만 전 분기 대비 8% 하락했다. 영업이익은 전 분기 대비 11% 증가했으나 전년 동기 대비 36% 하락했다. 각 사업본부별 실적을 살펴보면, HE사업본부는 매출액 4조4367억원, 영업적자 62억원을 기록했다. HE사업본부의 매출액은 TV시장의 계절적 비수기 및 러시아, 브라질 등 주요 신흥시장의 환율 영향 등으로 전년 동기, 전 분기 대비 하락했다. 비수기 매출감소와 신흥시장 통화약세 지속 등으로 영업손실을 기록했다. MC사업본부는 매출액 3조5965억 원, 영업이익 729억원을 기록했다. MC사업본부는 스마트폰 사업을 본격적으로 시작한 2010년 이래 1분기 기준 최대 매출액을 기록했다. MC사업본부의 매출액은 전략 스마트폰 G3의 글로벌 판매 호조와 북미지역 보급형 스마트폰 판매 호조에 힘입어 전년 동기 대비 5% 증가했다. 북미시장 판매 호조 및 효율적인 자원 투입으로 영업이익이 전 분기 대비 7% 증가하며 안정적인 흑자기조를 이어갔다. 또 1분기 1540만대의 스마트폰을 판매해 스마트폰 사업을 본격적으로 시작한 2010년 이후 1분기 스마트폰 판매량 가운데 역대 최대치를 기록했다. H&A사업본부는 매출액 4조644억원, 영업이익 2293억원을 기록했다. H&A사업본부의 매출액은 중동아프리카, 아시아 지역의 판매 호조에 힘입어 전 분기 대비 7% 성장했지만 북미시장 경쟁 심화 및 성장시장 환율 영향 등으로 전년 동기 대비 소폭 하락했다. 지속적인 원가구조 개선 및 프리미엄 제품 판매 비중 확대로 영업이익이 전 분기 대비 2배 이상(148%), 전년 동기 대비 9% 증가했다. VC사업본부는 매출액 3826억원, 영업적자 24억원을 기록했다. VC사업본부는 텔레매틱스, AVN 등 차량용 인포테인먼트 부품 사업을 중심으로 성장해 전년 동기 대비 매출액이 33% 증가했다. LG전자는 신사업으로 육성하고 있는 전기차용 부품, 전장 부품 등 차량용 핵심부품 개발을 위한 선행 R&D 투자 확대로 영업손실을 기록했다고 밝혔다.

2015-04-29 14:52:09 임은정 기자
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GS홈쇼핑, 아쉬운 실적모멘텀…하반기 빛 보나?

홈쇼핑 대표주인 'GS홈쇼핑'이 소비 부진 여파로 올해 1분기에 부진한 실적을 냈으나, 하반기부터 서서히 개선세를 보일 전망이다. 29일 증권업계에 따르면 GS홈쇼핑은 전날 공시를 통해 "올해 1분기 잠정영업 실적을 집계한 결과, 매출액은 2766억원으로 지난해 1분기보다 11% 늘었다"고 밝혔다. 같은 기간 영업이익은 22.1% 감소한 295억2000만원으로 집계됐다. 당기순이익은 23.8% 감소한 260억 4700만원을 기록했다. 박종렬 HMC투자증권 연구원은 "GS홈쇼핑의 1분기 영업이익(295억원)은 당초 전망치를 크게 밑돌았다"며 "외형 확대에도 불구하고 매출총이익률 둔화와 판관비 부담 확대 등으로 취급고 대비 영업이익률은 전년동기 대비 1.5%포인트 악화된 3.3%를 기록했다"고 분석했다. 박 연구원은 "1분기 실적을 기준으로 연간 영업실적을 조정하는데, 매출액은 기존 전망치 대비 3.1% 상향하나, 영업이익은 7.8% 하향한다"면서 "2분기 업황 회복에 대한 기대감으로 상승했던 주가가 부진한 실적으로 인해 당분간 조정이 불가피하다"고 판단했다. 박희진 신한금융투자 연구원은 "TV 부진과 모바일 고성장으로 매출 총이익률이 4.6%포인트 하락했다"면서 "실적 개선은 TV 성장률 반등이 관건이나 시점은 불확실하다"고 관측했다. 여영상 한국투자증권 연구원은 "TV쇼핑 부진으로 1분기 실적은 시장의 추정치를 하회했다"면서 "TV쇼핑과 인터넷쇼핑등의 취급고는 계속 줄어드는 가운데 모바일쇼핑의 마케팅 비용과 같은 초기 비용이 실적에 부담을 줬다"고 설명했다. 이 같은 실적 부진에도 올 하반기부터 실적 개선이 본격적으로 나타날 것으로 전문가들은 보고 있다. 홍성수 NH투자증권 연구원은 "홈쇼핑주는 올해 하반기께나 모바일쇼핑 고성장에 힘입어 긍정적인 실적을 올릴 것"이라며 "GS홈쇼핑을 최선호주로 제시한다"고 진단했다. 여영상 연구원도 "모바일쇼핑 부문은 여전히 고성장이 계속되고 있다"고 판단했다. 그는 "올해 1분기 취급고 규모가 전년동기 대비 104% 성장한 모바일쇼핑의 성장은 향후에도 지속될 전망"이라며 "취급고 규모가 3000억원을 넘어서는 하반기부터 외형성장에 더해 마진 개선이 나타날 것"이라고 강조했다. 박종렬 연구원은 "올해 연말로 갈수록 배당주로서의 매력은 돋보일 전망이다"고 내다봤다.

2015-04-29 14:37:24 김민지 기자