메트로신문

상가임대차 보호법 후속조치로 환산보증금 폐지 해야

소상공인연합회는 지난 20일 국회를 통과한 상가임대차 보호법에 대해 실질적 분쟁조정위원회를 구성하고 환산보증금을 폐지하는 등의 후속조치가 필요하다고 강조했다. 소상공인연합회는 21일 낸 논평에서 "상가임대차 보호법 여야 합의 처리소식은 급격한 최저임금 인상 등으로 어려움에 처한 소상공인들에게 새로운 희망을 열어줬다는 측면에서 긍정적으로 평가한다"면서 이같이 밝혔다. 전날 통과한 상가임대차 보호법은 ▲임차인의 계약갱신청구권 기한을 기존 5년에서 10년으로 연장 ▲임차인의 권리금 회수 보호 기간을 계약 종료 전 3개월에서 6개월로 연장 ▲전통시장도 권리금 보호대상 포함 ▲상가건물임대차분쟁조정위원회 설치 등의 내용이 담겨있다. 연합회는 "계약갱신청구권 10년 확대 뿐만 아니라 법적인 대응에 나서기 힘든 소상공인들의 현실을 감안해 법률가, 지역 전문가, 소상공인, 건물주 등을 망라한 지역별 상가임대차 분쟁조정위원회를 설치해 임차인 보호와 상권 강화를 이루자는 연합회의 주장이 일부 받아들여진 것에 대해 긍정적으로 평가한다"고 덧붙였다. 하지만 연합회는 "분쟁조정위원회의 법률적 측면만이 강조된 것은 아쉽다"면서 "임대료 안정을 통한 상권 강화를 위해 민간이 공동 대응할 수 있는 실질적인 위원회를 구성해야 한다"고 강조했다. 아울러 "이를 위해 분쟁조정위원회에 소상공인 전문가들이 실질적으로 포함될 수 있도록 하는 방안도 후속조치에 담겨야 한다"고 전했다. 이와 함께 연합회가 지속적으로 강조해온 환산보증금 폐지 역시 이번 개정안에 담기지 않은 것 또한 아쉬운 대목으로 꼽았다. 연합회는 "건물주들이 법의 테두리에서 벗어나기 위해 이 상한선을 염두에 두고 임대료를 급격히 올릴 우려가 있는 데 이 부분은 추후라도 반드시 반영돼야 한다"고 강조했다. 그러면서 "부칙 2조에서 '이 법 시행 후 최초로 체결되거나 갱신되는 임대차부터 적용'하도록 함으로써 1년 계약을 맺은 1~4년차의 임차상인은 계약갱신 요구기간이 10년으로 확대되지만 4~5년차인 임차상인 및 2년 계약을 맺은 3~5년차 임차상인들은 이 법의 적용을 받지 못할 가능성이 높다"고 우려했다.

2018-09-21 11:15:34 김승호 기자

현대엔지니어링, 10월 '힐스테이트 북위례' 1078가구 분양

현대엔지니어링이 오는 10월 신도시 위례신도시에서 '힐스테이트 북위례'를 분양한다. 아파트가 입지할 곳은 A3-4a블록으로 위례신도시 가운데 하남시에 위치한 곳이다. 아파트 규모는 1078가구로 올 가을 위례신도시에서 공급하는 아파트 가운데 가장 규모가 크다. 전용면적 별로 ▲92㎡ 167가구 ▲98㎡ 192가구 ▲102㎡ 719가구다. 힐스테이트 북위례는 위례신도시에서 3년 만에 새 아파트다. 위례신도시는 지난 2015년 10월을 끝으로 그 동안 분양이 전무했다. 위례신도시는 당초 강남권 수요를 대체하기 위한 신도시로 지난 2008년부터 서울 송파구와 경기도 성남시, 하남시에 걸쳐 678만㎡에 걸쳐 개발됐다. 신도시 개발을 통한 계획 인구는 11만명이다. 아파트 분양은 지난 2013년부터 현재까지 26개 단지, 1만3432가구(민간분양 기준)가 공급됐다. 이 기간(2013~2015년) 총 청약자는 26만6850명이다. 1 개 단지에 평균 1만명 이상이 청약한 셈이다. 위례신도시는 강남으로 바로 갈 수 있는 도로망이 잘 발달돼 있는 것이 장점이다. 분당~수서간 도시고속화도로를 통해 삼성역까지는 30분 이내 도착이 가능하다. 특히 A3-4a블록의 경우는 서울지하철 5호선 마천역이 도보로 15분 거리다. SRT와 GTX(예정)을 이용할 수 있는 수서역, 서울외곽순환고속도로, 용인서울고속도로 등이 가깝다. 인근 현대시티몰 가든 파이브점, NC백화점을 비롯해 CGV(송파점)가 있다. 또 위례신도시 내에 스타필드시티 위례점이 오픈 예정이며 위례신도시 상업시설이 모여 있는 트랜짓몰도 있다. 또 단지 앞으로 수변공원(700미터 거리), 남한산성 도립공원이 위치해 있다. A3-4a블록은 행정구역 상으로는 하남시 학암동이다. 현재 학암동 아파트값은 평균 2827만원(3.3㎡당). 실거래가로는 위례신도시 엠코타운 플로리체 전용 95㎡가 지난 3월 11억원이 넘는다. 현재 힐스테이트 북위례 분양가는 시세보다는 저렴할 것으로 예상된다. 9월 현재 위례신도시 아파트값 평균 3034만원이다. 입주는 2021년 5월 예정이다.

2018-09-21 11:02:24 이규성 기자

삼성증권, 추석 연휴 해외주식투자자들 위한 '해외주식 데스크' 24시간 운영

삼성증권은 추석 연휴에도 해외주식투자 고객들이 불편없이 거래할 수 있도록 해외주식 데스크를 운영한다고 21일 밝혔다. 연휴기간에도 최근 해외주식시장에 주요 이슈들이 많다는 점을 고려해 해외주식 데스크를 평소와 동일하게 운영한다. 국내와 달리 휴장이 거의 없는 아시아 및 정상운영 되는 미국·유럽 증시를 고려했다. 특히 추석연휴 직후 미국 금리인상 결정이 기다리고 있고, 국내증시와의 상관성이 높은 중국증시의 변동성도 커지고 있어 투자자들의 글로벌 시장에 대한 관심이 더욱 높은 상황이다. 연휴기간 해외주식 관련 전화상담과 주문 등이 필요한 고객은 삼성증권 해외주식 데스크로 연락하면 되고, 주간에는 아시아 및 오세아니아 시장, 야간에는 미주 및 유럽 시장 관련 서비스를 받을 수 있다. 국내 증권사 최다인 12개국 주식거래가 가능한 온라인 해외주식거래뿐만 아니라 환전 없이 해외주식 매매가 가능한 삼성증권의 통합증거금 제도 역시 평소와 동일하게 이용할 수 있다. 삼성증권은 중화권은 중신증권과 KGI증권, 미국을 포함한 북미지역은 RBC증권, 일본시장은 SMBC닛코 증권, 베트남의 경우 호치민증권 등과 제휴를 맺고 리서치 정보를 제공해 왔으며, 지난 7월 프랑스 SG증권과의 제휴로 유럽시장까지 추가되면서, 국내투자자들의 핵심 투자지역을 총망라하는 글로벌 리서치 네트워크를 완성하게 됐다. 한편, 연휴 중 해외주식투자고객을 위한 이벤트도 다양하게 진행될 예정이다. 2018년 온라인 해외주식을 처음 거래하는 고객에게 최대 20만원의 지원금을 지급하는 환전 리워드 이벤트를 9월 30일까지 진행한다. 또한 월간 해외주식 온라인 거래금액(누적기준)에 따라 현금리워드를 받는 'My 해외주식 리워드'에도 중복 참여가 가능하다. 해외주식을 타사에서 대체 입고 하는 고객을 위한 리워드도 제공한다. 순입고 하는 자산 1천만원당 3만원을 제공하며, 최대50만원까지 받을 수 있다.(전일종가와 환율기준)

2018-09-21 11:02:00 김문호 기자

증권금융, 양현근 부사장 연임 의결

한국증권금융은 21일 오전 임시 주주총회를 열고 양현근 현 부사장(상임이사)의 연임을 의결했다고 밝혔다. 양 부사장은 조선대 경영학과를 졸업한 후 한국은행과 금융감독원에서 근무했으며, 지난 2016년부터 증권금융 부사장으로 재직하며 자본시장 전문가로 활동 중이다. 임기는 기존 임기 만료일인 다음 달 23일부터 1년이다.

2018-09-21 11:00:28 김문호 기자

이금기, '2018 이금기 영셰프 국제 중식 요리대회' 성료…정덕수 셰프 대상 수상

이금기, '2018 이금기 영셰프 국제 중식 요리대회' 성료…정덕수 셰프 대상 수상 [홍콩=박인웅 기자]'그랜드엠베세더호텔 홍보각' 소속 정덕수 셰프가 '2018 이금기 영셰프 국제 중식 요리대회'에서 대상을 수상했다. 또한 '조선호텔 홍연'의 안병훈 셰프와 '롯데호텔 도림'의 이정훈 셰프는 동상을 차지하며 한국의 세 명의 셰프가 모두 우수한 성적으로 입상했다. 글로벌 소스 브랜드 '이금기' 주최로 지난 19일부터 20일까지 홍콩 '중화주예학원(CCI)'에서 개최된 '국제 중식 요리대회'는 '환구회췌 돌파경전(전 세계의 걸출한 인재를 한곳에 모아 고전을 뛰어넘는다)'를 주제로 치뤄졌다. 한국을 비롯한 홍콩, 마카오, 일본, 대만, 미국, 캐나다, 네덜란드, 체코, 프랑스 등 총 17개 지역의 만 40세 이하 42명의 프로 중식 셰프들이 참가했다. 본 대회의 심사는 7인의 국제적으로 영향력 있는 중식 마스터 셰프들이 맡았다. 심사는 제출된 작품의 맛, 질감, 창의성, 외관 및 위생 등의 항목으로 평가해 '이금기 130주년 최고의 맛 계승 대상', 금상, 은상 및 동상과 최우수 크리에이티브 상, 최우수 소스 컴비네이션 상, 최우수 프리젠테이션 상, 최우수 요리상의 수상자를 엄격하게 선정했다. '이금기 130주년 최고의 맛 계승 대상'과 '최우수 크리에이티브 상'을 수상한 정덕수 셰프는 완자에 빵가루 대신 건관자를 갈아 튀기고 그 안에 계란 반숙을 넣어 부드러운 식감을 연출한 '130주년 어향 부귀완자'를 선보였다. 안병훈 셰프는 '지존닭갈비', 이정훈 셰프는 '깐풍 왕새우'를 내놓았다. 대상을 수상한 정덕수 셰프는 "요리를 시작한지 오래되지 않았는 데 이렇게 큰 대회에서 대상을 받아서 너무 기쁘다"며 "이번에 받은 상은 한국팀 대표로 받았다고 생각한다. 이런 기회를 준 이금기와 함께 수상의 기쁨을 만끽하고 싶다"고 말했다. 찰리 리 이금기 소스그룹 회장은 "국제 무대인 본 대회를 통해 전 세계 다양한 지역에서 모인 참가자들이 함께 실력을 갈고닦아 중식을 새로운 차원으로 발전시키는 계기가 되길 바란다"고 전했다. 프란시스 찬 이금기 최고 세일즈&마케팅 책임자(CSMO)는 "청년 셰프들이 경연를 즐기며 적극적으로 몰입하고 서로 배워가는 기회를 가지는 것이 중요하다"며 "이금기는 중식 조리계를 적극 지지하며, 앞으로도 우수한 중식문화를 전 세계에 널리 알리는 데 앞장서겠다"고 밝혔다. 한편 2014년 처음 거행된 '이금기 영셰프 국제 중식 요리대회'는 올해로 3회째를 맞이하며 이금기의 기업 사명인 '우수한 중식 문화를 전 세계에 널리 알린다'를 바탕으로, 이를 계승할 전 세계 영셰프들을 양성하기 위해 개최되고 있다.

2018-09-21 10:46:47 박인웅 기자

정부, 옛 성동구치소-개포동 등에 신규주택 공급

정부가 서울 옛 성동구치소 자리와 개포동 재건마을 등 11곳, 경기도 광명 하안2·의왕 청계2·성남 신촌·시흥 하중·의정부 우정 등 5곳, 인천은 검암 역세권에서 신규 주택을 공급한다. 서울 11곳에서 나오는 주택은 1만282호, 경기도는 1만7160호, 인천은 7800호다. 김현미 국토교통부 장관은 21일 정부서울청사에서 이 같은 내용의 '수도권 주택공급 확대 방안'을 발표했다. 정부는 수도권 주택공급 물량을 확대하기 위해 330만㎡ 이상 신도시 4∼5곳을 추가로 조성한다. 우선 국토부는 이날 수도권 공공택지 17곳에서 3만5000호를 공급한다고 밝혔다. 앞서 정부는 44곳의 신규택지를 개발해 36만2000호를 공급하겠다는 목표를 제시하고서 14곳(6만2000호)의 입지를 공개한 바 있다. 남은 30곳 중 17곳의 입지가 이번에 공개된 것이다. 서울은 옛 성동구치소 자리와 개포동 재건마을 등 11곳, 경기는 광명 하안2·의왕 청계2·성남 신촌·시흥 하중·의정부 우정 등 5곳, 인천은 검암 역세권이다. 국토부는 개발제한구역(그린벨트)을 풀어서 강남권에 대규모 신규 택지를 개발해야 한다는 입장이었지만 서울시가 반대해 이번 대책에는 포함되지 않았다. 정부는 앞으로 남은 택지 13곳 중 4∼5곳은 330만㎡ 이상 대규모 공공택지, 즉 '3기 신도시'를 조성해 20만호를 공급하겠다고 밝혔다. 특히 신도시 1∼2곳은 연내 입지가 발표된다. 나머지 택지는 중·소규모로 개발해 약 6만5000호를 공급하기로 했다. 이를 위해 국토부는 도심 내 유휴부지와 군 유휴시설, 장기미집행 도시계획시설 등을 적극 활용하기로 했다. 이날 발표된 17곳과 추후 지구 지정을 앞둔 신도시 등에서 공급되는 주택 물량을 합하면 30만호가 된다. 당초 정부는 30곳의 택지에서 30만호를 공급하겠다고 밝힌 바 있다. 이와 함께 국토부는 서울 도심에 주택 공급을 확대하기 위해 서울시와 협의를 통해 상업지역 주거용 사용부분의 용적률을 600%까지 올리고 준주거지역은 기존 역세권뿐만 아니라 모든 지역에서 용적률을 500%까지 상향하기로 했다.

2018-09-21 10:32:25 채신화 기자

현대차 격없는 자유로운 사내 문화 만들기 움직임…노타이 복장 도입 초읽기

비교적 보수적인 산업군으로 꼽히는 자동차 업계가 '노타이 복장' 도입을 준비하며 격의 없이 자유로운 사내 문화를 만들기 위한 움직임을 보이고 있다. 국내 자동차 업계 1위를 점하고 있는 현대자동차그룹은 흰색 와이셔츠에 짙은색 정장 차림을 고집해왔다. 특히 현대차그룹의 사무실을 찾으면 다른 기업과 달리 딱딱한 정장 차림의 직장인들을 쉽게 만날 수 있다. 복장만으로 본사 직원인지 외부 손님인지 알아차릴 정도다. 20일 자동차업계에 따르면 현대차는 최근 금요일 캐주얼 데이를 도입한데 이어 이르면 이달말 노타이 복장 도입을 준비하고 있다. 현대차는 지난해 초 국내영업본부와 연구소 등 일부 부서에 한해 캐주얼 데이를 도입했으나 올해부터 본사까지 확대 적용했다. 이어 하계 복장에서 동계 복장으로 바뀌는 추석 연휴 전후로 각 부서에 노타이 복장에 대한 지침을 전달할 예정이다. 현대차 관계자는 "직원들의 편안한 근무 환경 조성을 위해 노타이 도입에 대해 논의를 진행하고 있다"며 "동계 복장으로 바뀌는 추석을 전후해 각 부서별로 지침을 내릴 것으로 보인다"고 말했다. 현대차그룹 계열사인 현대모비스는 지난 5월부터 연중 노타이 차림을 시행하고 있다. 과거에는 쿨비즈 복장의 하나로 여름에 한해 허용됐던 노타이 복장을 일년 내내 가능하도록 완화한 것이다. 현대차의 이같은 변화는 지난해부터 시작됐다. 정의선 현대차그룹 총괄 수석 부회장이 코나 론칭행사에서 청바지와 면티셔츠를 착용하면서부터다. 빠르게 급변하는 트렌드를 쫓아가기 위해서 보수적이고 경직된 사내문화를 유지하기보다 젊은 직원들의 개성을 살릴 수 있게 하기 위함이다. 특히 현대차 직원들 사이에서는 정 부회장에 대해 소통을 중요시하는 리더라는 평가가 지배적이다. 과거 전통적으로 자동차 산업이 보수적이고 경직된 분위기가 자리잡고 있었지만 이를 타파하기 위해 정 부회장은 외부 인사 영입을 늘리고 대내외 소통을 강화하면서 조직의 유연함을 강조하고 있다. 경직된 분위기가 자칫 창의적 사고를 저해할 수 있기 때문이다. 타이어 업계에서는 한국타이어가 적극적이다. 이는 청바지 등 자유로운 복장을 즐기고 패션에 관심이 높은 조현범 한국타이어 대표의 영향도 어느정도 작용한 것으로 보인다. 한국타이어는 지난 2011년부터 정시 퇴근 캠페인, 캐주얼 프라이데이 등 자율적이고 창의적인 업무환경 조성에 나섰다. 올해 7월 1일부터 전 직원을 대상으로 상시 자율복장을 허용하기로 했다. 딱딱하고 보수적인 사내 문화 대신, 유연하고 편안한 분위기를 조성해 수평적 조직문화를 통한 업무 효율성극대화 차원이다. 한편 LG전자는 지난 2000년부터 노타이를 기본 복장으로 했다. 근무 집중도를 높이겠다는 생각에서였다. 삼성전자는 2008년 '비즈니스 캐주얼'을 기본으로 하는 복장 자율화를 선언했다.

2018-09-21 06:28:59 양성운 기자

OECD, 韓 경제성장률 전망치 3.0→2.7%…내년 2.8%

경제협력개발기구(OECD)가 올해 우리나라 경제성장률 전망치를 3.0%에서 2.7%로 낮췄다. 정부가 지난 7월 하향 조정한 전망치인 2.9%보다도 낮은 수치다. 내년 전망치도 3.0%에서 2.8%로 하락했다. OECD는 프랑스 현지시간으로 20일 오전 11시(한국시간 오후 6시) 이러한 내용을 담은 '중간 경제전망'(OECD Interim Economic Outlook) 보고서를 발표했다. OECD는 매년 6월과 11월 총 2회에 걸쳐 경제전망보고서를 발간하며 3월과 9월에는 주요 20개(G20) 국가를 대상으로 중간 전망을 발표한다. 이번 발표는 상세본이 아닌 중간 전망에 해당하며, 6월 상세본에 포함되지 않은 2~3분기 국가별 통계치 및 실적과 최근 세계경제동향을 추가로 반영한 것이다. 보고서는 "한국의 견고한 국내수요는 계속될 것으로 기대된다"며 "또 정부의 대규모 재정확대로 인해 가계소득과 지출이 커질 것으로 보인다"고 내다봤다. 부정적인 요인으로는 무역분쟁 심화에 따른 불확실성이 지목됐다. 보고서는 "그럼에도 불구하고 한국의 경제성장률은 2018년 2.7%, 2019년 2.8%로 전망된다"고 밝혔다. 특히 한국은 선진국 가운데 가장 많은 폭의 하향 조정이 이뤄진 국가가 됐다. G20 성장률 전망치는 올해 3.9%로 0.1%포인트, 내년은 3.8%로 0.3%포인트 낮아졌다. 한국은 조정폭이 모두 0.5%포인트(올해 0.3%포인트·내년 0.2%포인트 하향)로 선진국 반열에 든 나라 가운데 가장 컸다.

2018-09-20 20:53:23 김희주 기자

국민연금, 해외투자자산 수탁기관에 스테이트스트리트·뉴욕멜론

국민연금공단이 국민연금기금의 해외투자 자산의 보관·관리 업무를 수행하는 수탁기관 우선협상대상자로 아래와 같이 2개 기관을 선정했다고 20일 밝혔다. 해외 주식·대체자산 보관 및 회계처리 기관으로 스테이트 스트리트 은행(State Street Bank and Trust Company), 해외 채권 보관기관으로 뉴욕 멜론 은행(BNY Mellon)이 선정됐다. 공단은 내부 절차에 따라 우선협상대상자로 선정된 각 기관과 세부적인 기술협상 등을 거친 후 연내 최종 계약을 체결할 계획이다. 계약기간은 2019년 1월부터 2022년 1월까지 3년이다. 국민연금은 6월말 현재 기금 적립금 638조원 중 약 30%에 해당하는 191조원을 해외 68개국에 투자하고 있다. 해외투자 자산은 주식 119조원, 채권 25조원, 대체투자 47조원으로 구성돼있다.

2018-09-20 20:30:36 김희주 기자

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