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예타 면제, 미리보는 부동산 시장 기상도는?

-전국 23개 사업, 24.1조원 규모…"토지가 먼저 뛰고 지방경제는 천천히 달아오를 것" 정부가 지역 균형발전을 위해 24조원 규모의 예비타당성조사(이하 예타) 면제 사업을 확정함에 따라 얼어 붙었던 지방 경제에도 봄바람이 불 것이란 전망이 나온다. 특히 부동산 시장 움직임에 관심이 집중되고 있다. 다만 중장기 사업인 만큼 실제 착공되기까지 변수가 많고, 해당 사업지의 토지가격 상승 조짐이 있어 투기 논란 등이 우려된다. ◆싸늘했던 지방, 봄바람 불어오나 30일 부동산업계 전문가들은 이번 예타 면제 사업 확정에 따른 부동산 시장 전망에 대해 "지방 부동산 시장이 중장기적으로 활력을 찾을 것"이라고 입을 모았다. 전날 정부가 발표한 '2019 국가균형발전 프로젝트'는 오는 2029년까지 10년간 연차적으로 추진되는 프로젝트다. 총 23개 사업에 대한 예타를 생략하는 게 골자다. 총 사업비는 24조1000억원으로 최근 5년치 예타 면제분의 5배에 달할 정도로 역대급 규모다. 이 사업은 기업과 일자리의 수도권 집중 등으로 수도권과 비수도권 간 성장격차가 확대된 가운데 국가균형발전 프로젝트를 신속히 추진하기 위해 추진됐다. 이번 예타 면제 대상도 일부 수도권 접경 지역을 제외하면 모두 지방이다. 권역별로 투입되는 사업비를 보면 ▲영남 8조2000억원 ▲충청 3조9000억원 ▲호남 2조5000억원 ▲강원 9000억원 ▲제주 4000억원 등이다. 업계에서는 이번 예타 면제로 오랜 기간 침체한 지방 부동산 시장에도 봄바람이 불어올 것이라고 기대하고 있다. 한국감정원에 따르면 지방의 아파트값은 2016년 -0.28%, 2017년 -0.41%, 2018년 -3.09%으로 3년 연속 약세가 이어졌다. 지역 기반산업이 무너지면서 여파가 부동산 시장까지 미친 것이다. 업계에선 침체를 겪고 있는 지역에서 대규모 프로젝트가 진행되면 주택 가격에도 영향을 미칠 것으로 보고 있다. 다만 중장기 사업인 만큼 즉각적인 반응이 나타나진 않을 것으로 봤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "장기간 진행되는 사업이고 개통이나 완공까지는 시간이 많이 걸리니까 중장기적으로 봐야한다"며 "지방 시장에 입주물량 증가나 지역 경기 위축, 산업 구조조정에 따른 일자리 감소 등의 마이너스 요인이 잔존해 있어 당장 영향을 미치진 않을 것"이라고 말했다. 그러면서도 그는 "이번 예타 면제 사업에 굉장한 자금이 들어가는 만큼 사업이 진행되는 곳에서는 토지 보상금, 일자리 창출 등이 지속적으로 발생될 수 있다"며 "수도권 접근성이 향상된 곳인 토지가격을 비롯해 주택 가격도 오를 것"이라고 전망했다. ◆ 토지보상, 투기 우려 등 '먹구름'도 그러나 우려도 없지 않다. 침체된 주택가격이 오르기 전에 토지보상 등으로 인한 토지가 상승과 투기 가능성 등이 나온다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "개발 호재에 1차적으로 영향을 받는 건 토지가격"이라며 "교통개선은 주된 호재 요인이기 때문에 민감도가 큰 토지가가 먼저 오르고 그 다음에 주택시장으로 호재가 유입될 것"이라고 말했다. 실제로 올해 부동산 시장엔 토지 보상과 관련해 한바탕 광풍이 휘몰아칠 전망이다. 한국감정원에 따르면 지난해 전국지가 상승률은 4.58%로 지난 2006년 5.62% 이후 최근 12년만에 최대치를 기록했다. 특히 서울(6.11%)과 경기(4.42%)는 2006년 이후 상승폭이 가장 컸다. 지난해 전국에 토지보상금으로 풀린 16조원이 토지시장으로 유입됐기 때문으로 풀이된다. 올해 전국에 예정된 토지보상금은 22조원으로 지난 2010년(25조원) 이래 9년 만에 최대다. 여기에 올해 예타 면제를 받은 사업들까지 추진되면 토지보상금이 몰리면서 지가 폭등으로 이어질 수 있다는 우려가 나온다.

2019-01-30 15:25:39 채신화 기자
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LG전자-네이버, 로봇 연구개발 및 사업추진 MOU 체결

LG전자와 네이버랩스가 로봇 분야의 연구개발과 사업추진을 위한 사업협력(MOU)을 맺었다. LG전자와 네이버랩스는 30일 경기 성남시에 위치한 네이버랩스 본사에서 LG전자 노진서 로봇사업센터장, 네이버랩스 석상옥 헤드 등 양사 관계자들이 참석한 가운데 업무 협약식을 가졌다. 양사는 이번 협약을 통해 LG전자가 개발하는 다양한 로봇에 네이버의 'xDM'을 적용하는 등 로봇 관련 연구개발을 진행하고 관련 사업도 추진한다. xDM은 네이버가 자체 개발한 고정밀 위치·이동 통합기술플랫폼이다. 앞서 LG전자와 네이버랩스는 이달 초 미국 라스베이거스에서 열린 CES 2019에서 양사의 전시부스를 서로 방문하며 협업 방안을 모색했고, 이번에 본격적인 사업협력을 위해 업무협약을 맺게 됐다. LG전자는 CEO 직속의 '로봇사업센터'가 네이버랩스와 협력한다. 이 조직은 지난해 말 조직개편에서 새로운 로봇제품과 서비스를 개발하는 등 로봇 관련한 사업역량을 강화하기 위해 신설됐다. LG전자는 xDM을 활용해 로봇의 기능 효율 및 정밀함의 극대화를, 네이버랩스는 LG전자의 로봇이 수집한 데이터를 바탕으로 xDM을 한층 더 정교화 시킨다는 전략이다. 네이버랩스 석상옥 헤드는 "CES 2019에서 협의한 내용을 구체화시킨 이번 MOU를 통해 양사가 새로운 기술 혁신을 이룰 수 있을 것으로 기대한다"며 "LG전자와 함께 기술과 일상생활의 거리를 좁혀 로봇 기술이 보다 널리 쓰일 수 있도록 하겠다"고 말했다. LG전자 로봇사업센터장 노진서 전무는 "LG전자가 로봇을 개발하며 축적해온 인공지능, 자율주행 등의 핵심기술을 네이버의 강점인 소프트웨어 플랫폼과 융합시켜 고객들에게 차별화된 가치를 제공하는 로봇을 개발할 것"이라고 강조했다.

2019-01-30 15:13:34 구서윤 기자
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포스코대우 글로벌 무역분쟁 악재속 사상 최대 실적 기록

포스코대우가 글로벌 무역분쟁 영향 속에서도 트레이딩 부문과 해외법인의 성장 속에 지난해 사상 최대 매출과 영업이익을 기록했다. 포스코대우는 연결 재무제표 기준 지난해 영업이익이 전년 동기 대비 17.8% 증가한 4726억원을 기록했다고 30일 공시했다. 같은 기간 매출은 11.5% 증가한 25조1739억원을 나타냈다. 4분기 매출은 전년 동기 대비 9.7% 증가한 6조2953억원, 영업이익은 21.9% 증가한 1172억원을 각각 기록했다. 글로벌 무역 분쟁으로 어려운 상황이었음에도 지난 4분기 중국 가스관 복구로 미얀마 가스전 실적이 회복되고 북미, 유럽, 인도 등 해외 무역법인과 파푸아뉴기니 POM, LAE 등 민자 발전 사업의 호조세가 지속되며 실적 상승을 주도했다. 또 트레이딩 부문에서도 철강 내수 사업 확대와 식량 트레이딩 물량 증가, 포스코 해외 생산기지향 원료공급 등을 통해 이익을 높였다. 기존 에너지사업에 편중됐던 이익 포트폴리오도 트레이딩·해외법인의 이익 신장으로 5:5 비율로 개선됐다. 포스코대우 관계자는 "글로벌 무역 분쟁과, 노딜 브렉시트 현실화 등 높아진 대외 불확실성에도 불구하고 회사 설립 이래 사상 최대 실적을 기록했다"며 "미얀마 가스전이 지난해 11월4일 중국 파이프라인 복구 후 빠르게 판매를 회복하며 4분기에 일산 평균 약 4억 입방피트까지 기록했고, 동절기 중국 가스 수요 증가 등으로 당분간 판매량 증가가 지속될 것으로 보인다"고 말했다. 한편 포스코대우는 올해 핵심사업 밸류체인 강화를 통해 신성장동력 기반을 구축하고, 트레이딩 사업 수익성을 높여 실적 향상을 추진할 계획이다. 에너지사업 분야에서는 미얀마 가스전 2단계 및 추가 가스전 개발, 그룹 통합 구매를 통한 액화천연가스(LNG) 트레이딩 확대, LNG 터미널 연계 IPP(민자발전사업)로 이어지는 밸류체인을 완성, '가스 투 파워(Gas to Power)' 사업 모델을 완성해 나갈 계획이다. 식량사업에서도 흑해산 식량 조달기반을 구축하기 위한 곡물 터미널 인수를 추진하고 식량 트레이딩 물량을 확대, 연간 500만t 판매 체제를 구축할 방침이다. 더불어 철강 온라인 판매 플랫폼인 '스틸포유' 판매 확대와 독립사업부 가공 역량을 활용, 철강 내수판매 기반을 강화하고 유망 부품사와의 제휴를 통한 미래차 부품 사업에 진출키로 했다. 이를 통해 수익성도 한층 끌어올릴 계획이다.

2019-01-30 14:49:23 양성운 기자
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홍남기, 두 달째 수출 감소 예상… "수출활력대책 내달 확정"

연초 우리나라 수출이 활력을 찾지 못하고 있는 것으로 전망되면서 정부가 수출 활력 제고를 위한 방안을 다음달까지 확정한다는 방침을 밝혔다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 30일 정부서울청사에서 열린 경제활력대책회의에서 "수출의 경우 지난해 12월에 이어 1월에도 같은 기간 전년 수준에 미치지 못할 것으로 예상한다"며 "세계 경제 성장세 둔화와 통상마찰 등 불확실성이 확대되고 있는 만큼 수출 활력을 되찾기 위한 대책 마련이 무엇보다 시급하다"고 밝혔다. 그는 이어 "수출 활력 제고를 위한 방안을 2월 중으로 확정해 시행한다"며 "해외 플랜트·콘텐츠·농수산식품 등 분야별 세부 지원방안도 순차 발표하겠다"고 설명했다. 앞서 관세청은 1월 1∼20일 수출이 257억 달러로, 전년 동기보다 14.6% 감소했다고 발표했다. 1월 한 달 수출이 감소한 것으로 확정되면 2016년 9∼10월 이후 처음으로 두 달 연속 마이너스를 기록하게 된다. 다만 이 같은 수출 부진이 경기적인 요인이라는 지적도 나왔다. 이날 성윤모 산업통상자원부 장관은 "수출 부진은 우리 기업의 경쟁력과 관련한 구조적인 요인이라기보다는 경기적인 요인에 기인한 측면이 있다"며 "주요 연구기관에서도 올해 수출에 대해 상저하고 흐름 속에 하반기부터는 회복세 전환을 전망 중"이라고 강조했다. 무역전시회와 사절단을 신(新)남방·신북방에 집중적으로 배치해 신흥시장 수출을 10% 확대하고 글로벌 파트너링 참여기업은 22% 늘리며 무역금융 지원은 217조원으로 확대하겠다고 덧붙였다. 이와 별도로 정부는 정보통신기술(ICT) 산업 고도화를 위해 5년간 7000억원 규모의 ICT 연구개발(R&D) 바우처 사업을 추진하고 1조2000억원 규모의 투자펀드를 조성하기로 했다. 홍 부총리는 "국내 ICT 산업에서 고용을 10%, 수출을 20%, 고성장기업(3년간 연평균 매출이 20% 이상 성장한 기업) 30% 이상 증가를 목표로 중소·벤처기업의 고성장화, 산업생태계 혁신을 추진하겠다"고 말했다. 그는 또한 "소프트웨어 분야에서 기업 200개를 선정해 단계별로 기술·인력·마케팅 지원을 집중하고 하드웨어 분야에서 지능형 반도체, 차세대 디스플레이 등 기술력 확보 지원을 추진한다"고 덧붙였다. [!{IMG::20190130000181.jpg::C::540::홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 30일 정부서울청사에서 열린 제7차 경제활력대책회의를 주재하며 발언하고 있다./연합뉴스}!]

2019-01-30 14:44:41 최신웅 기자
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매일유업 앱솔루트, 명작 액상 5만개 미혼모 가족에 기부

매일유업 앱솔루트, 명작 액상 5만개 미혼모 가족에 기부 매일유업 앱솔루트가 명작 액상 제품 5만여개를 미혼모 가족 지원을 위해 '미혼모협회 아이엠맘'에 기부했다고 30일 밝혔다. 이번 기부는 설 명절을 맞아 '단 한 명의 아이도 소외되지 않고 건강하게 자랄 수 있어야 한다'는 매일유업의 기업 철학을 바탕으로 경제적으로 어려움을 겪는 미혼임산부 및 양육미혼모 가정을 지원하고자 추진됐다. 기부 제품은 출산 후 0~6개월 된 아기들을 위한 유아식 액상분유로, 앱솔루트 프리미엄 명작 액상 1단계(0~6개월) 제품이다. 기부 수량은 총 5만400개로 이는 영아 한 자녀 기준으로 총 420가구의 미혼모 가정이 한 달간 매일 수유할 수 있는 수준의 수량으로, 전국의 미혼모 쉼터 및 6개월 이하 영유아 양육 미혼모의 신청 접수 등을 통해 전달될 예정이다. 앱솔루트 명작 액상은 매일아시아모유연구소가 한국인의 모유와 아기똥을 연구 분석한 결과를 토대로 아기성장에 필요한 두뇌, 감각, 균형성장, 소화흡수, 방어능력 5가지 핵심 요소를 고려해 설계한 앱솔루트 명작 분말의 영양성분을 그대로 함유했다. 깨끗한 1A 등급 원유를 바탕으로 아기의 두뇌 발달과 감각 형성에 도움을 주는 DHA와 ARA(아라키돈산)을 15㎎(100㎖ 기준)으로 모유의 평균 함량 수준으로 설계했다. 또한 망막 구성 성분인 루테인, 장 속 유익균 증식을 위한 프리바이오틱스 5종 배합 등 기능성 성분을 포함하고 있다. 더불어 분유 농도가 일정하고, 바로 사용할 수 있는 PET 용기에 담아 언제 어디서나 바로 아기에게 수유할 수 있다. 1단계(0~6개월)는 200ml, 2단계(6~12개월)와 3단계(12개월 이후)는 240㎖로 아기 월령별 1회 권장 수유량에 맞춰 선보였다. 미혼모협회 아이엠맘은 대구를 기점으로 전국의 미혼모 가족을 위한 사회적 지원사업을 펼치고 있는 비영리단체다. 미혼모 인식개선 활동, 쉼터 개소, 재가 미혼모 지원과 미혼 임산부와 출산 후 6개월 이내 엄마와 아기들에게 무상으로 출산·육아 용품을 지원하는 '베이비박스'사업을 운영하고 있다. 매일유업 관계자는 "따뜻하고 풍성한 나눔이 있는 설 명절이 되기를 바라며 경제적 어려움과 사회적 편견 등 이중고를 홀로 겪는 저소득층 미혼모 가족들을 응원하고자 이번 앱솔루트 명작 액상 기부를 준비했다"며 "액상 분유는 누구나 쉽게 사용할 수 있는 제품으로, 육아에 서투를 수 있는 미혼모들이 아기를 건강하게 키우는데 작게나마 도움이 되었으면 한다"고 말했다.

2019-01-30 14:33:22 박인웅 기자
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우리은행, ‘Two Chairs 프리미엄 잠실센터’ 개점

우리은행은 지난 29일 서울 잠실역금융센터 2층에 '투 체어스(Two Chairs) 프리미엄 잠실센터'를 개점했다고 30일 밝혔다. 이날 개점식에는 정채봉 우리은행 영업부문장과 정종숙 우리은행 WM그룹장 등 주요인사가 참석했다. 'Two Chairs 프리미엄 잠실센터'(이하 TC프리미엄 잠실센터)는 일정 규모 이상의 금융자산을 보유하고 있는 고객을 전담 관리하는 우리은행의 프리미엄 영업점이다. 고액자산가 거주 지역인 잠실·송파 일대의 WM(Wealth Management) 마케팅을 총괄하게 된다. TC프리미엄 잠실센터에는 우리은행을 대표하는 PB(Private Banker)와 세무, 부동산 전문가, 애널리스트 등이 근무하며 고객의 자산을 고객의 투자성향, 자산현황, 관심사 등에 따라 체계적으로 관리한다. TC프리미엄 잠실센터는 또한 사모펀드와 같은 전용 상품을 판매할 예정이며, 프리미엄 고객 전용 차량 픽업서비스도 제공할 계획이다. 우리은행 관계자는 "TC프리미엄 잠실센터는 우리은행의 첫 프리미엄 영업점으로 우리은행은 '자산관리 1등 은행'을 목표로 프리미엄 영업점을 확대할 계획"이라며 "고액자산가 고객을 대상으로 가업승계 자문 등 은행의 자산관리 서비스 역량을 강화해 가겠다"고 말했다.

2019-01-30 14:28:35 홍민영 기자