'태릉 해링턴 플레이스' 역세권·학세권·숲세권 모두 갖춘 알짜단지 분양
최근 삶의 질 향상에 대한 현대인들의 관심이 높아지고 있는 가운데, 주거공간을 바라보는 소비자들의 눈높이가 나날이 높아지고 있다. 연장선상에서, 소비자들이 집을 선택할 때 중요시하는 가치가 점점 세분화되고 있다. 교통환경이 편리해야함은 물론 학군, 녹지공간 등 다양한 요소를 만족하는 단지만이 완판에 성공하는 추세다. 먼저, '역세권'은 완판 아파트의 가장 기본적인 요소로 꼽힌다. 전철역이 가까워 원활한 출퇴근 및 교외이동이 가능하기 때문이다. 나아가 역세권을 중심으로 발달한 상권은 편리한 생활을 가능케한다. 또, 학군 및 학원가와 인접한 '학세권' 단지라면 학부모 실수요자들의 자녀 교육 걱정을 한층 덜어낼 수 있다. 뿐만 아니라, 다양한 녹지공간을 통해 깊이있는 휴식이 가능한 '숲세권' 단지에 대한 수요도 많다. 깨끗한 공기는 물론 자연친화적 주거환경을 통해 힐링 라이프를 기대할 수 있기 때문이다. 부동산업계 관계자는 "최근 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있는 가운데, 입주에 앞서 주거환경을 꼼꼼히 따지는 소비자들이 많아졌다"라며 "원활한 교통 환경, 우수 학군, 질 높은 휴식 공간 등 3박자를 모두 갖춘 단지라면 완판 가능성이 매우 높은 편"이라고 전했다. 이에 역세권, 뛰어난 교육환경, 고품질 녹지공간 등을 자랑하는 '태릉 해링턴 플레이스'가 주목받고 있다. 태릉현대아파트를 재건축하는 이 단지는 서울시 노원구 공릉동 230번지 일원에 위치하며 지하 3층~지상 25층, 전용 49~84㎡ 총 1,308세대 규모로 이 가운데 560세대가 일반에 분양된다. 특히 '태릉 해링턴 플레이스'는 지난 2월 27일 진행한 청약결과 최고 63.14대 1, 평균 12.38대 1의 경쟁률로 1순위 해당지역 마감을 달성했다. '태릉 해링턴 플레이스'는 지하철 6호선 화랑대역과 7호선 공릉역, 환승역인 태릉입구역과 도보 거리에 위치해 이른바 '트리플 역세권'을 갖췄다. 이를 통해 강남 주요 업무지역으로의 이동이 수월하며, 북부간선도로와 동부간선도로 등으로의 접근 역시 용이해 자가용을 통한 출퇴근 및 교외 이동이 편리하다. 또한, 단지 근처에 다양한 초·중·고등학교가 위치해있어 원활한 자녀 교육 설계가 가능하다. 특히 태릉초·공릉중·대진고·서라벌고 등 명문 학교들이 밀집해있고 광운대학교, 서울과학기술대학교, 서울여자대학교 등도 가깝다. 우리나라 3대 교육특구인 중계동학원가와도 약 2.5km(단지와 직선거리)로 가깝다. 이 학원가는 의정부, 길음뉴타운, 성북구, 강북구의 최상위권 학생들이 모두 모이는 곳으로, 면학 분위기가 조성돼 있다. 또, 대입 정보를 쉽게 접할 수 있으며 학부모?학생 간 유기적인 학업 커뮤니티가 형성돼있다. 뿐만 아니라, 광운대역을 지나고 수원과 의정부를 잇는 GTX(수도권광역급행철도) C노선 사업이 최근 확정되어 3개의 지하철역과 1개의 GTX역이 근거리에 위치한 쿼드 교통망을 갖추게 되어 향후 역세권 프리미엄은 더욱 강해질 전망이다. 서울 도심에서 만나기 힘든 자연친화적 주거환경을 갖춘 것도 눈에 띈다. 단지는 불암산과 인접해 조망이 가능하고, 등산로와도 가까워 입주민들은 여유로운 산행 등을 즐길 수 있다. 이어 6km에 달하는 경춘선 숲길 공원도 근거리에 자리하고 있다. 이 공원에는 옛 철길을 원형 그대로 활용한 산책로와 자전거도로, 레일바이크, 텃밭 등이 마련돼 있다. 게다가 가재울 꽃농원, 산들소리 수목원, 월계근린공원, 초안산, 봉화산 등 쾌적한 휴식처가 멀지 않아 다양한 여가활동을 즐길 수 있다. 풍부한 생활인프라도 주목할 만하다. 단지 주변에는 도깨비시장을 비롯한 이마트, 홈플러스 등 재래시장과 대형마트가 있어 상권을 편리하게 이용할 수 있다. 게다가 암치료전문병원인 원자력 병원이 도보거리 내에 있고 고려대 안암병원, 을지병원 등 대형병원도 반경 10km 내 자리하고 있다. '태릉 해링턴 플레이스' 견본주택은 서울시 동대문구 용두동 23-47번지 일원에 위치하며 본격 분양 중이다. 한편, 효성중공업은 '태릉 해링턴 플레이스'와 함께 서울 서대문구 홍제3주택재개발구역에 '홍제역 해링턴 플레이스'도 분양 중이다. '홍제역 해링턴 플레이스'는 지하 3층~지상 20층 18개동, 전용 39~114㎡ 총 1,116세대 규모로 이 가운데 419세대가 일반에 분양되어 1순위 해당지역 청약마감을 기록했다. 홍제역을 도보로 이용 가능한 역세권 입지에 다양한 학군들도 주변에 위치해 있다. 특히 홍제동 일대는 '홍제균형발전촉진지구 복합도시', '언더그라운드 시티' 등 각종 개발호재와 함께 재개발?재건축을 통한 주변 환경 개선도 추진되고 있다.
