메트로신문

10건 중 7건은 월세…공급지표는 엇갈려

월세 비중이 큰 폭으로 확대되면서 임대차 거래는 10건 가운데 7건은 월세인 것으로 나타났다. 31일 국토교통부가 발표한 주택 통계에 따르면 2월 주택 매매거래량은 5만7785건으로 전년 동월 대비 14% 증가했다. 수도권은 2만9459건으로 전년 동월 대비 22.6%, 서울은 9464건으로 전년 동월 대비 29.3% 늘었다. 전월세 거래량은 2월 총 25만3423건으로 전년 동월 대비 8.9% 감소했다. 특히 전세 거래량이 7만6308건으로 전년 동월 대비 26%나 줄었다. 반면 월세(보증부월세·반전세 등 포함) 거래량은 17만7115건으로 전년 동월 대비 1.1% 늘었다. 이에 따라 월세 거래의 비중은 68.3%로 전년 동기 대비 6.9%포인트(p) 높아졌다. 월세 비중은 2월 누적 기준으로 지난 2022년 47.1%에서 ▲2023년 55.2% ▲2024년 57.5% ▲2025년 61.4% ▲2026년 68.3% 등으로 빠르게 상승했다. 공급지표는 착공은 늘었지만 인허가와 준공은 줄었다. 지난 2월 수도권 착공은 6394가구로 전년 동월 대비 43.7% 증가했다. 서울의 경우 3031가구로 전년 동월 대비 2배 이상 급증했다. 수도권 인허가 물량은 9210가구로 전년 동월 대비 31.5% 증가했지만 서울은 2591가구로 전년 동월 대비 46.5% 감소했다. 준공은 수도권이 5711가구로 전년 동월 대비 46.4% 감소했고, 서울도 전년 동월 대비 25.4% 감소한 1703가구로 집계됐다. 분양 시장은 회복세를 보였다. 전년 동월 실적이 없었던 수도권은 7253가구가 분양을 진행했고, 서울 역시 2월 876가구를 분양했다. 2월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만6208가구로 전월 대비 소폭 감소했다. 다만 준공 후 미분양은 3만1307가구로 전월 대비 5.9% 증가했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-03-31 09:02:11 안상미 기자

더샵 신길센트럴시티 특공 경쟁률 33.7대 1

포스코이앤씨가 서울 영등포구 신길동에 공급하는 '더샵 신길센트럴시티' 특별공급 청약에 수요자가 몰리며 평균 경쟁률 33.7대 1을 기록했다. 31일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 더샵 신길센트럴시티 특별공급 250가구 모집에 총 8426명이 신청했다. 가장 경쟁률이 높았던 주택형은 59㎡A타입이다. 11가구 모집에 686명이 접수해 62.4대 1의 경쟁률을 보였다. 전용면적 59㎡B타입 역시 70가구 모집에 4235개의 청약통장이 접수되며 60.5대 1 경쟁률을 나타냈다. 이번에도 분양가가 15억원 이하인 중소형 평형에 청약이 쏠렸다. 더샵 신길센트럴시티의 분양가격은 ▲51㎡ 11억3000만~12억5000만원 ▲59㎡ 13억2000만~14억6000만원 ▲74㎡ 15억2000만~16억8000만원 ▲84㎡ 16억8000만~18억8000만원으로 책정됐다. 자금 부담이 낮은 전용면적 51㎡ 역시 일부 타입에서 경쟁률이 40대 1에 육박하며 흥행했다. 최고 분양가가 18억원을 훌쩍 넘는 84㎡A의 경우 43가구 모집에 433명이 신청해 10.1대 1 경쟁률을 보였다. 유형별로 보면 생애최초 41가구 모집에 4741명이 접수하며 115대 1의 최고 경쟁률을 나타냈다. 전체 접수자의 절반 이상이 생애최초에 몰린 셈이다. 이밖에도 신혼부부 3233명, 다자녀가구 370명이 신청하며 실수요층 중심의 청약 흐름이 이어졌다. 더샵 신길센트럴시티는 지하 2층~지상 35층, 16개 동, 총 2054가구 규모로 조성되는 대단지다. 이 가운데 477가구가 일반분양 물량으로 전용면적별로는 ▲51㎡ 150가구 ▲59㎡ 202가구 ▲74㎡ 72가구 ▲84㎡ 53가구다. 지하철 7호선과 신안산선(예정)이 지나는 신풍역을 도보로 이용할 수 있다. 강남까지 10분대로 이동 가능하고 신안산선이 개통되면 여의도까지 3정거장만에 갈 수 있다. 도신초를 비롯해 중·고교가 밀집해 있으며, 타임스퀘어·IFC몰·더현대 서울 등 대형 상업시설과 보라매공원 등 생활 인프라도 가깝다. 더샵 신길센트럴시티는 31일 1순위 해당지역, 다음달 1일 1순위 기타지역, 2일 2순위 청약을 받는다. 청약 자격은 입주자 모집공고일 기준 서울 및 수도권 거주 만 19세 이상 세대주로, 청약통장 가입 2년 이상 및 예치금 요건을 충족해야 한다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-31 08:51:35 성채리 기자

"주유비 할인 폭 키워라"…카드업계 '난색'

정부가 고유가에 대응하기 위해 카드업계를 상대로 지원 방안을 요청하고 나섰다. 업계는 계속되는 수익성 악화에 따라 비용 줄이기에 나서고 있어 난색을 표하는 분위기다. 31일 업계에 따르면 최근 금융당국은 여신금융협회를 통해 카드사의 주유비 카드 할인 폭을 확대하고, 일정 금액 이상 주유 시 추가 혜택을 제공하는 등의 지원 방안을 검토해 줄 것을 주문했다. 구체적으로는 5만원 이상 주유 시 리터 당 50원 추가 할인과 더불어 결제 금액의 5% 청구할인 또는 캐시백 제공 등의 방안이 거론된 것으로 알려졌다. 기름값이 폭등하면서 기존보다 할인 수준을 더 키워달라는 것이다. 현재 카드업계의 주유 할인 카드는 리터당 40~150원 수준이다. 정부는 카드사를 상대로 주유소 카드 수수료 인하 방안도 요청한다는 방침이다. 실제 더불어민주당 중동전쟁 경제대응 특별위원회는 지난 30일 회의를 열고 고유가에 대응하기 위해 카드사에게 협조를 촉구할 예정이라고 밝혔다. 안도걸 더불어민주당 중동전쟁 경제대응 특위 소속 위원은 "소비자들이 석유·휘발류를 구매할 때 카드 결제를 많이 사용하는 만큼 카드 수수료 인하 등 카드사의 협조도 당정 간에 촉구하기로 했다"고 언급했다. 카드사들은 난색을 표하는 분위기다. 업계가 수익성 악화로 비용을 줄이고 있는 상황이 지속되고 있기 때문이다. 실제 지난해 8개 전업 카드사들의 당기순이익은 2조3602억원으로, 전년 대비 2308억원 줄었다. 그럼에도 일부 카드사는 "고유가로 인해 민생이 어려운데 고통을 분담하고 조금이라도 가계와 유가 안정에 도움이 되고자 하는 마음으로 참여하려고 한다"고 밝혔다. 수수료 부분도 예민한 영역이라고 입을 모은다. 이미 카드사들은 가맹점수수료 인하 정책으로 가맹점수수료 수익이 감소한 상태다. 주유소 카드 수수료까지 인하되면 수익성이 더 악화될 수 있다는 것이다. 지난해 카드업계 카드 가맹점수수료 수익은 4427억원 감소했다. 업계 관계자는 "가맹점수수료 수익으로 인한 비용도 이미 큰데, 여기에 주유소 카드 수수료 인하까지 더해지면 비용 부담이 더 커질 수 있을 것"이라고 말했다. 한편, 금융당국은 정부의 차량 5부제 정책과 연계해 손해보험사에게도 협조를 요청한 것으로 알려졌다. 특히, 정부의 차량 5부제 정책으로 운행량이 감소할 것을 예상, 사고율 하락 가능성을 반영해 보험료를 낮추거나 일부를 환급해 달라고 주문했다. 하지만 보험업계에선 손해율이 치솟은 상황에서 보험료를 낮출 여력이 없다는 입장이다. 지난해 손해보험사들의 순이익은 7조2492억원으로 전년 대비 16.2% 감소했다. /안재선기자 wotjs4187@metroseoul.co.kr

2026-03-31 08:38:30 안재선 기자

메트로신문 3월 31일자 한줄 뉴스

<산업부> ▲국내 배터리 3사의 올해 실적 회복 기대감이 커지고 있다. 전기차 수요 둔화가 이어지고 있지만 리튬인산철(LFP) 기반 에너지저장장치(ESS)용 배터리 공급이 본격화하고 대규모 수주 계약 가능성도 커지고 있기 때문이다. ▲ LG화학이 인공지능(AI) 반도체와 자율주행, 차세대 디스플레이 확산에 맞춰 고부가 전자소재사업을 미래 성장의 핵심 축으로 키운다. 석유화학 중심의 사업 구조를 고부가 첨단소재 중심으로 전환하고 기술 경쟁력을 강화해 전자소재 시장 공략에 속도를 내겠다는 전략이다. ▲ 중소기업만 전 세계 수출국이 200곳을 훌쩍 넘는 'K-뷰티'의 무한확장에 위기감을 느낀 사넬(Chanel)이 '브랜드 갑질'을 하고 있다. '코코(COCO)'라는 이름을 샤넬만 쓸 수 있다고 또다시 한국 기업에 '경고장'을 날리며 엄포를 놓고 있다. <금융·부동산> ▲오는 4월 한국은행의 통화정책방향을 가를 핵심 지표가 이번 주 한꺼번에 나올 예정이어서 관심이 집중된다. 국내에선 산업활동과 소비자물가가, 미국에선 고용지표가 연이어 발표되면서 기준금리 인하 여지와 동결 부담을 함께 가늠하는 분수령이 될 전망이다. ▲중동사태 지속으로 달러당 1500원을 넘어선 원·달러 환율이 좀처럼 내려오지 못하고 있다. 중동사태 장기화로 원유 수급 우려가 이어지고 있고, 미국과 이란의 종전 협상이 난항을 겪고 있어서다. ▲지난해 문을 닫은 저축은행 점포가 10년 만에 최대였다. 점포 축소 흐름이 꾸준히 이어지는 가운데 그 속도 역시 가팔라지고 있는 모습이다. ▲지난해 보험사들이 보험료 수입을 크게 늘렸지만 정작 순이익은 두 자릿수 감소했다. 손실계약 증가와 예실차 손실, 손해율 상승이 보험손익을 끌어내리면서 외형 확대가 수익성 개선으로 이어지지 못한 모양새다. ▲ 다음달 분양물량이 4만 가구를 웃돌 것으로 전망됐다. 전통적인 분양 성수기를 맞은 데다 연초 예정된 물량이 일부 이월됐고, 오는 6월 지방선거 전에 분양일정을 소화하려는 단지가 늘었다. <정치> ▲취임 300일을 맞이한 이재명 대통령이 30일 제주도를 찾아 "화석에너지에 의존하면 미래가 매우 위험하다"면서 재생에너지 전환을 강조했다. 또 전날에 이어 제주 4·3 사건과 같은 국가폭력범죄가 재발하지 않도록 형사·민사처벌 시효 폐지 등이 필요하다고 재차 강조했다. ▲더불어민주당과 정부가 미국·이스라엘-이란 전쟁 장기화로 인한 위기 대응을 위해 추가경정예산(추경)안을 신속히 처리하기로 공감대를 모았다. 석유 수급 불안이 지속되면 합성수지에 대해서도 나프타(납사)와 유사하게 수출 제한 등 수급 안정 조치를 취하기로 했다. ▲더불어민주당과 국민의힘 원내대표가 30일 중동사태 장기화를 대응하기 위해 정부가 추진하는 25조원 규모의 추가경정예산(추경)안 처리 일정을 논의했지만 합의에 이르지 못했다. 민주당은 내달 9일 본회의 처리를 주장했지만, 국민의힘은 대정부질문을 한 후 일주일 후인 16일을 제시하고 있어서다. ▲더불어민주당이 김부겸 전 국무총리를 앞세워 동진(東進)을 가속화하는 가운데, 국민의힘은 당내 갈등으로 대구마저도 균열될 수 있다는 위기감이 올라오고 있다. 김 전 총리는 30일 오전 서울 국회 소통관에서 공식적으로 6·3 지방선거 대구시장 출마 선언을 했다. ▲국민의힘 소속 초·재선 의원들을 중심으로 꾸려진 정책 연구모임인 '정책 2830'이 30일 출범했다. <자본시장> ▲세계 시장금리의 '벤치마크'라고 불리는 10년 만기 미국 국채 금리가 연일 상승하고 있다. 중동 사태의 여파로 유가가 급등하는 등 물가 상승 우려가 커지자, 미국 등 주요국들이 금리를 내릴 것이라는 기대가 약해졌기 때문이다. 한국도 이 여파로 기업의 자금 조달 비용이 오르고, 대출금리가 상승하는 등 금융 불안이 확대될 가능성이 커졌다. ▲중동전쟁의 장기화 가능성이 높아지면서 '동학 개미'(개인투자자)들의 고민이 깊어지고 있다. 주식을 사자니 널뛰는 장이 두렵고, 가만히 있자니 '벼락 거지'가 될까 걱정이다. 시장에서는 지정학적 리스크와 금리·환율 변수에 따른 변동성이 이어질 가능성이 높지만, 실적 개선 흐름이 유지될 경우 하락 구간이 매수 기회로 작용할 수 있다는 전망이 공존하고 있다. ▲앞으로 상장회사의 자기주식(자사주)은 원칙적으로 취득 후 일정 기간 내 소각해야 하며, 보유와 처분 전 과정이 공시를 통해 투명하게 공개된다. 자사주를 단기적인 주가 관리 수단이 아닌 중장기적 기업가치 제고 수단으로 활용하도록 유도하겠다는 취지다.

2026-03-31 08:10:49 이현진 기자

작년 말 국내은행 BIS 15.83%…전분기 比 0.09%p↓

지난해 말 기준 국내 은행의 총자본비율(BIS)이 전분기 말 대비 0.09%포인트(p) 하락한 15.83%로 집계됐다. 주주환원 확대에 따른 결산배당 영향으로 보통주자본비율(CET1)이 하락하고, 환율 상승 등 영향으로 외화대출자산의 위험가중자산이 증가한 영향이다. 금융감독원이 31일 공개한 '은행지주회사 및 은행 BIS기준 자본비율 현황(잠정)'에 따르면 지난해 말 기준 국내 8개 금융지주(신한, KB, 하나, 우리, 농협, BNK, iM, JB) 및 9개 비지주은행(산업, 기업, 수출입, 수협, 카카오, 토스, 케이, SC, 씨티)의 총자본비율(BIS)은 15.83%다. 직전분기 말과 비교해 0.09%p 하락했다. 같은 기간 보통주자본비율(CET1)은 13.51%를 기록해 전분기 대비 0.12%p 하락했으며, 기본자본비율(Tier1 Ratio)도 14.80%를 기록해 0.08% 내렸다. 금융감독원은 보통주자본비율 7%, 기본자본비율 8.5%를 건전성 우량 기준으로 삼고 있다. 특히 KB·우리·씨티·SC·수출입·수협·카카오·토스는 총자본비율이 16.0%를 상회해 매우 안정적인 건전성 지표를 기록했으며, BNK가 14% 미만으로 상대적으로 낮은 수준을 기록했으나 감독 기준은 큰폭으로 상회했다. 보통주자본비율은 씨티·SC·수출입·수협·카카오·토스가 14% 이상을 기록했고, KB·하나·신한·산업도 13% 이상을 기록해 상대적으로 높은 수준을 기록했다. 특히 수협은행은 전분기 대비 보통주자본비율이 3.98%p 올라 가파른 상승을 기록했는데, 이는 신용리스크 내부등급법 신규 승인에 따라 자본비율이 상승한 영향으로 풀이된다. 금융감독원은 "중동사태 등 지정학적 리스크 확대 및 고유가·고환율 상황 등에 따른 신용 손실 확대 및자본비율 하락 가능성에 대비하겠다"라며 "은행권이 건전성을 안정적으로 유지하면서 생산적 및 포용금융 추진 계획을 충실하게 이행할 수 있도록 자본적정성 현황에 대한 모니터링을 강화하고, 손실흡수능력 확충 유도를 지속할 예정이다"라고 방침을 밝혔다. /안승진기자 asj1231@metroseoul.co.kr

2026-03-31 06:01:11 안승진 기자

[인사]금융위원회

◆금융위원회 <팀장급 전보> △금융공공데이터팀장 김현수

2026-03-30 18:44:20 안승진 기자

가상자산사업자 진입규제 강화...'트래블룰'도 금액 불문 확대

가상자산사업자 신고 시 대주주 심사 범위가 넓어진다. 재무상태와 사회적 신용 등 신고 요건도 새로 추가되는 등 가상자산업의 진입 규제가 강화된다. 금융위원회는 30일 이 같은 내용을 포함한 '특정 금융거래정보의 보고 및 이용 등에 관한 법률 시행령' 개정안 및 '특정 금융거래정보 보고 및 감독규정' 개정안을 입법예고 및 규정변경예고 했다. 현행법은 가상자산사업자의 대주주를 최대주주로 한정했다. 앞으로는 대표이사 또는 이사 과반수를 선임한 주주를 대주주에 포함한다. 최대주주가 법인인 경우 법인의 최대주주와 대표자도 대주주로 포함한다. 가상자산사업자의 신고 요건도 강화된다. 가상자산사업자는 부채비율이 최근 분기 말 재무제표 기준 200% 이하이며, 최근 3년간 채무 불이행 이력이 있어선 안 된다. 또한 부실금융기관에 해당하거나, 금융관계법률에 따라 영업의 허가·인가 또는 등록 등이 취소된 이력이 있어도 가상자산업 신고가 불가하다. 아울러 임원과 대표자는 미성년자, 파산을 선고받고 복권되지 않은 자, 금고 이상의 실형을 선고받고 5년이 지나지 않은 자 등에 해당해서는 안 된다. 또한 가상자산사업자가 자금세탁방지와 이용자 보호를 위해 적절한 조직·인력, 전산 설비, 내부통제 체계를 갖춰야 하는 규정도 새롭게 마련된다. 현재 100만 원 이상 거래에만 적용되던 트래블룰도 금액과 관계없이 확대 적용되며, 수신 가상자산사업자에도 정보 확보 의무를 부과한다. 트래블룰은 가상자산사업자 간 자금 이동 시 송·수신인 정보를 공유하도록 정한 제도다. 가상자산사업자가 해외 개인·사업자 지갑과 거래하는 경우 일정 조건에서만 거래를 허용한다. 또한 거래액이 1000만원 이상에 해당하는 거래는 위험도와 관계없이 의심 거래로 간주해 금융정보분석원(FIU)에 보고해야 한다. 이번 개정안은 오는 5월 11일까지 입법예고·규정 변경 예고를 진행한다. 이후 규제개혁위원회와 법제처 심사, 차관회의 및 국무회의 의결 등을 거쳐 7월 중 입법 절차를 마친다. 또한 법률이 위임한 세부 사항을 정한 규정은 오는 8월 20일부터 시행된다.

2026-03-30 18:41:39 안승진 기자

네이버-두나무, 주식교환 일정 3개월 연기

네이버는 자사의 종속회사인 네이버파이낸셜과 두나무의 포괄적 주식교환을 위한 주주총회와 거래종결 일정을 당초 계획했던 시점에서 약 3개월 후로 변경했다고 30일 공시했다. 이에 따라 포괄적 주식교환 안건 의결을 위한 양사의 주주총회 일정은 5월 22일에서 8월 18일로, 주식 교환·이전 등 거래 종결 일정은 6월 30일에서 9월 30일로 연기됐다. 관련 인허가를 포함한 제반 절차는 현재 진행 중이며, 승인 절차 및 관련 법령 정비 상황을 반영해 일정을 조정한다는 설명이다. 네이버는 "네이버와 두나무는 금융의 디지털 전환이 가속화되는 환경에서 글로벌 디지털자산 시장을 향한 선도적인 도전에 나서기 위해서는 서로의 강점을 융합한 시너지 창출이 무엇보다 중요하다는 데에 깊이 공감하고 있다"면서 "양사는 디지털 자산 기반 글로벌 신사업 도전을 위한 첫 단계인 포괄적 주식 교환을 통한 계열 편입 절차가 차질없이 마무리될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다"고 말했다.

2026-03-30 18:02:29 신하은 기자

두나무, 지난해 영업익 약 8700억원...전년比 27% 감소

업비트 운영사 두나무가 지난 2025년 연간 사업보고서를 30일 공시했다. 이날 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 두나무의 지난해 연결 기준 매출은 1조 5578억원으로 2024년 1조 7316억원 대비 10.0% 감소했고, 영업이익은 8693억원으로 2024년 1조 1863억원보다 26.7% 줄었다. 당기순이익은 7089억원으로, 2024년 9838억원보다 27.9% 감소했다. 두나무는 매출·영업이익 감소에 대해 글로벌 경기 둔화에 따른 디지털자산 시장 거래량 감소 영향으로 분석했다. 두나무는 지속적인 성장 기반을 확보할 수 있도록 사업 경쟁력 강화 및 신규 기회 발굴에 노력하고 있다. 두나무는 디지털금융 패러다임 전환기에 글로벌 빅테크와 경쟁하기 위해 2025년 11월 26일 네이버파이낸셜과의 포괄적 주식교환 계약을 체결했다. 현재 정부 승인 절차 진행 중이며, 두나무와 네이버파이낸셜은 가이드라인을 준수하며 단계를 밟고 있다. 한편, 두나무는 증권별 소유자수 500인 이상 외부감사 대상법인에 포함되면서 사업보고서, 분·반기보고서를 의무적으로 공시하고 있다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2026-03-30 17:30:47 신하은 기자

메트로人

머니

산업

IT·과학

정치＆정책

생활경제

사회

에듀＆JOB

기획연재

오피니언

라이프

플러스

독자서비스

포럼＆컨퍼런스

최신 뉴스

[속보] 코스피, 2.53% 내린 5143.75 개장