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노량진 ‘라클라체자이드파인’ 특공 경쟁률 26대 1

분양가 부담에도 불구하고 서울 동작구 노량진동 '라클라체자이드파인' 특별공급 청약에 5000여 명이 몰렸다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 라클라체자이드파인 특별공급 189가구 모집에 4997명이 신청한 것으로 나타났다. 평균 경쟁률은 26.4대 1이다. 유형별로는 생애최초(2853명)에 가장 많은 청약통장이 많이 접수됐으며 신혼부부(1735명)역시 수요가 높았다. 다자녀가구(363명)와 노부모부양(26명), 기관추천(20명)이 뒤를 이었다. GS건설과 SK에코플랜트가 시공하는 라클라체자이드파인은 노량진6 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급된다. 지하 4층~지상 28층 14개 동 총 1499가구 규모로 이 가운데 일반 분양은 369가구다. 노량진 뉴타운 첫 분양 단지로 관심을 끌었지만 분양가 상한제가 적용되지 않아 상대적으로 분양 가격이 높다는 평가를 받았다. 라클라체자이드파인의 전용 59㎡의 최고 분양가는 22억 880만 원이다. 같은 날 청약을 진행한 오티에르 반포의 같은 면적(20억 550만원)보다 2억 원가량 높다. 그럼에도 공급 가뭄 속 서울 핵심 입지에 들어서는 하이엔드 브랜드라는 점이 실수요자를 끌어들인 것으로 보인다. 단지는 여의도와 용산을 끼고 있는 입지에 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역을 도보로 이용할 수 있는 교통 여건을 갖췄다. 뉴타운 개발을 통해 노량진이 낡은 빌라촌과 고시촌 이미지를 벗고 부촌으로 변신할 수 있을 지도 관심요인이다. 노량진뉴타운은 동작구 노량진·대방동 일대 약 74만㎡ 부지에 총 9000여 가구가 조성되는 대형 재개발 사업이다. 라클라체자이드파인은 14일 1순위 청약에 이어 오는 16일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 발표일은 22일이다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

대출금리 뛰고 예금은 제자리…예대금리차 확대

시중은행의 대출금리와 수신금리 간 차이인 예대금리차가 또다시 커졌다. 중동발 지정학적 리스크로 대출금리의 기준이 되는 채권금리가 오르면서 은행채 금리가 상승한 영향이다. 14일 금융권에 따르면 KB국민 신한 하나 우리 NH농협 등 5대 시중은행의 5년 주기형 주택담보대출 금리는 4.16~6.76%로 집계됐다. 지난달 말(4.41~4.71%)과 비교하면 상단이 큰 폭으로 올라 7%에 육박하는 수준이다. 반면 같은기간 5대은행의 1년만기 정기예금 금리는 연 2.85~2.95%수준에 머물고 있다. 우대금리를 제외한 기본금리는 2% 초반대다. 지난해까지만 해도 고금리 기조속에 연 4%를 웃돌던 예금금리가 올 초 2%로 주저앉은뒤 제자리걸음을 면치 못하고 있다. 시중은행의 5년 주기형 주택담보대출 금리가 높은 수준을 유지하는 것은 은행채 금리가 좀처럼 떨어지지 않고 있어서다. 5년 주기형 주담대 금리는 금융채 5년물 금리를 준거로 산정되는데, 최근 중동발 지정학적 리스크가 부각되며 안전자산 선호 심리가 커졌고, 이에 따라 시장금리 변동성이 확대됐다. 금융투자협회에 따르면 은행채 5년물(AAA) 금리는 1월(3.497%)과 2월 초(3.723%)까지 상승세를 이어가다 3월 3.721%로 떨어진 뒤 4월 3.856%로 반등했다. 지난 10일 기준 3.806%로 다소 낮아졌지만 여전히 높은 수준이다. 이 때문에 대출금리 인하 폭은 제한적인 반면, 예금금리는 이미 낮아진 수준에서 추가 조정이 제한되면서 예대금리차가 다시 벌어지고 있다는 분석이다. 아울러 최근 은행권이 정부의 '생산적 금융' 기조에 맞춰 가계대출은 조이고 기업대출을 확대하는 전략을 펴고 있는 점도 예대금리차 확대 배경으로 꼽힌다. 가계대출 총량 규제 등으로 대출자산을 공격적으로 늘리기 어려운 상황에서, 굳이 높은 금리를 제시하며 예·적금 수신 경쟁에 나설 유인이 크지 않기 때문이다. 은행권 관계자는 "최근 은행들은 가계대출 총량 관리와 기업금융 확대라는 정책 기조에 맞춰 자금 운용 전략을 조정하고 있다"며 "예전처럼 수신을 무리하게 끌어 올릴 필요성이 낮아진 만큼 예금금리도 당분간 보수적인 흐름을 이어갈 가능성이 크다"고 말했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

'로또 청약'에 몰린 현금부자 4.6만명…'오티에르 반포'

당첨만 되면 20억원 안팎의 시세차익이 기대되면서 '오티에르 반포'의 청약 경쟁률이 세자릿수를 기록했다. 오는 7월 입주를 앞둔 후분양 단지로 석 달만에 잔금까지 해결해야 하지만 4만6000명이 넘는 현금부자가 몰렸다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오티에르 반포 1순위 청약 경쟁률은 평균 710대 1로 집계됐다. 43가구 모집에 3만540명이 접수해 전타입이 1순위 해당지역에서 마감됐다. 전용 59㎡B 타입이 15가구 모집에 1만7713명이 신청해 경쟁률 1180대 1을 기록했다. 59A와 84A의 경쟁률도 각각 939대 1, 769대 1에 달했다. . 오티에르 반포는 앞서 특별공급에서도 평균 경쟁률 360대 1로 전타입이 마감됐다. 43가구 모집에 1만5505명이 접수했다. 서울 서초구 잠원동에 들어서는 오티에르 반포는 지상 20층, 2개 동, 총 251가구 규모다. 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드 '오티에르'를 적용한 첫 단지다. 단지 규모는 크지 않지만 전용 44㎡부터 115㎡까지 다양한 면적대가 공급됐다. 단지는 반포역(7호선), 고속터미널역(9호선), 잠원역(3호선)을 모두 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권이다. 원촌초, 원촌중, 경원중, 신동중 등이 도보 통학권이며, 신세계백화점과 서울성모병원 등도 인근에 위치했다. 분양가는 상한제가 적용돼 인근 시세에 크게 못 미쳤다. 전용면적별 최고가는 ▲44㎡ 14억4160만원 ▲45㎡ 14억8860만원 ▲59㎡ 20억4610만원 ▲84㎡ 27억5650만원 ▲97㎡ 31억6860만원 ▲113㎡ 35억8790만원 ▲115㎡ 36억6890만원 등이다. 오티에르 반포와 인접한 '메이플자이'의 경우 전용 59㎡가 지난해 7월 43억1000만원에 거래됐으며, 작년 11월에는 전용 84㎡가 56억5000만원에 실거래를 신고했다. 오티에르 반포의 분양가와 비교하면 20평대는 20억원 이상, 30평대는 30억원 가까이 차이가 난다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

FIU, 코인원에 과태료 52억원·일부 영업정지 3개월 제재 조치

금융정보분석원(FIU)이 13일 가상자산 거래소 코인원에 영업 일부정지 3월 및 과태료 52억원, 대표 문책경고 등의 징계조치를 결정했다. 특정금융정보법(특금법) 위반에 따른 조치다. FIU는 이날 제재심의위원회를 개최하고 이같은 내용을 결정해 코인원에 통보했다. 이번 조치는 지난해 4∼5월 코인원을 대상으로 자금세탁방지 현장검사를 실시한 결과 특정금융정보법(특금법) 상 약 9만건의 위반사항이 확인된 데 따른 조치다. FIU는 코인원이 미신고 가상자산사업자 16개사와 약 1만건의 거래를 지원한 사실을 적발했으며, 이를 자금세탁방지 체계를 훼손하는 위반으로 판단했다. 이번 영업일부정지 조치는 신규 고객의 외부 가상자산 입출고를 제한하는 내용으로, 오는 29일부터 7월 28일까지 적용된다. 단, 가상자산 매매·교환, 원화 입출금 등은 제한 없이 가능하다 . FIU는 코인원에 대해 10일 이상의 의견제출 기회를 부여한 뒤, 과태료 부과 금액을 확정할 예정이다. 코인원은 “이번 FIU의 제재 결정을 엄중하게 인식하고 있으며, 지적도니 사항들에 대해 미비점을 면밀하게 살펴 개선 조치를 진행하겠다"라고 밝혔다.

새만금 ‘9조 투자’ 속도전…국토부 TF 출범

정부가 투자지원 조직(TF)을 가동해 현대자동차그룹의 새만금 9조원 투자 계획을 적극 지원한다. 대규모 기업 투자를 계기로 일자리뿐 아니라 주거·교통 등 생활 인프라를 동시에 확충하려는 구상이다. 국토교통부는 13일 오후 정부세종청사에서 '새만금 투자지원 TF'를 출범한다고 밝혔다. 이번 TF는 지난 2월 현대자동차그룹이 발표한 9조원 규모의 새만금 투자 계획을 신속히 실행하기 위해 구성됐다. 이날 열린 첫 회의에서는 규제와 인허가 문제를 해소하는 방안이 집중 논의됐다. 정부는 범부처 협력 체계를 통해 투자 속도를 끌어올리고 애로사항을 빠르게 해결한다는 방침이다. TF는 국토도시, 교통, 주택 3개 분야에서 총 20개 과제를 추진한다. 먼저 국토도시 분야에서는 로봇과 자율주행차에 최적화된 도시 설계를 지원하고 제도를 개선한다. 교통 분야에서는 철도 등 기반시설을 적기에 구축해 접근성을 높이고, 수소 인프라 확충으로 관련 산업 생태계를 조성한다. 주택 분야의 경우 기업 종사자가 새만금에 정착할 수 있도록 임대주택 공급을 확대하고 특별공급 대상을 넓히기로 했다. 문화·여가 공간도 마련해 정주 여건을 개선할 계획이다. 김윤덕 국토부 장관은 "현대차그룹 약 9조원 투자를 계기로 새만금이 로봇, 수소, AI 등 첨단산업의 거점으로 도약하는 전환점이 될 것"이라며 "새만금 투자가 실질적인 성과로 이어지도록 국토부가 적극 뒷받침해 지방투자의 대표적 성공사례로 자리매김할 수 있도록 노력하겠다"고 강조했다. 한편 국토부는 새만금 투자지원 TF를 통해 5월 초까지 국토부 차원의 세부 지원방안을 확정할 계획이다. 또한 법령 개정이나 기준 마련이 필요한 과제를 추진하고 현대차그룹과의 지원방안 협의도 이어간다고 밝혔다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

HL홀딩스, 금융사 지분 9년 보유… 공정위, ‘금산분리’ 위반 900만원 과징금

공정위 "지배력 행사 없었으나 장기 위반 엄중 조치" HL홀딩스가 지주회사의 금융회사 주식 보유 금지 규정을 장기간 위반해 규제당국의 제재를 받는다. 공정거래위원회는 공정거래법상 지주회사 행위제한 규정을 위반한 HL홀딩스에 대해 시정명령과 함께 과징금 900만 원을 부과하기로 결정했다고 13일 밝혔다. 공정거래법은 일반지주회사가 금융·보험업을 영위하는 국내회사 주식을 소유하지 못하도록 엄격히 규제하고 있다. 이는 산업자본의 금융자본 소유로 인한 경제력 집중을 억제하고 공정한 시장 경쟁을 촉진하기 위한 '금산분리' 원칙에 따른 것이다. 다만, 일반지주회사의 기업형 벤처캐피탈 주식 소유에 한해 예외적으로 허용함으로써 벤처기업 등 신산업 분야 투자활성화에 기여하도록 하고 있다. 조사 결과에 따르면, HL홀딩스는 지난 2014년 9월 2일 일반지주회사로 전환할 당시 금융업을 영위하는 '한국비즈니스금융대부'의 주식 6만 주(지분율 1.03%)를 소유하고 있었다. HL홀딩스는 2년의 유예기간이 종료된 2016년 9월부터 지난해 8월까지 약 9년간 해당 지분을 처분하지 않고 계속 보유해온 것으로 드러났다. 해당 주식은 HL홀딩스가 지주회사로 전환하기 전, 다른 기업들과 공익 목적으로 공동 출자했던 것으로 확인됐다. 위반 기간은 길었으나 HL 측이 이를 통해 실제 지배력을 행사한 정황은 없는 것으로 파악됐다. 지분율 자체가 1% 남짓으로 낮았던 데다, 관리 소홀로 인해 미처 처분되지 못한 채 남아있었던 '단순 보유' 성격이 컸기 때문이다. HL홀딩스 측은 조사 과정에서 위반 사실을 인지한 즉시 해당 지분을 전량 매각하며 시정 조치를 완료했다. 그러나 공정위는 지배력 행사 여부와 관계없이 위반 상태가 장기간 지속된 점을 고려해 제재가 불가피하다고 판단했다. 공정위 관계자는 "이번 조치가 단순·투명하고 건전한 소유지배구조 형성이라는 공정거래법상 지주회사 제도의 취지를 훼손한 행위제한규정 위반을 적발·제재함으로써 지주회사의 법규 준수에 대한 책임성 및 경각심을 높였다는 데 의의가 있다"고 설명했다. 이어 "앞으로도 소유지배구조의 투명성과 경영 책임성 강화 등을 위해 마련된 제도적 장치들이 원활하게 작동될 수 있도록 지주회사 등의 행위 제한규정 위반 행위를 면밀히 감시하고 적발 시 엄중히 제재할 계획"이라고 덧붙였다. /한용수기자 hys@metroseoul.co.kr

Sh수협은행, Sh수협자산운용 김윤호 대표 선임

Sh수협은행은 Sh수협자산운용 신임 대표이사에 김윤호 전 하나대체투자자산운용 부사장을 선임했다고 13일 밝혔다. 김 대표이사는 1971년생으로, 하나대체투자자산운용 부동산투자 부문에서 약 16년간 근무하며 부사장직까지 역임한 대체투자 전문가다. 이 외에도 A&D신용정보 금융부동산부문, 교보생명 여신관리팀 등의 업무를 거치며 폭넓은 실무 경험과 전문성을 축적해 왔다. 수협은행은 이번 인사를 통해 운용사 인수 이후 부동산 및 대체투자 분야의 전문성을 한층 강화하는 한편, 수협중앙회와의 유기적인 연계를 통해 시너지를 극대화할 방침이다. Sh수협자산운용은 올해 3월 기준 운용 규모 3조1000원을 돌파했다. 올 상반기에는 단종 증권형 공모 운용사 전환을 위한 용역에 착수하는 등 사업 포트폴리오 다각화를 추진할 계획이다. 김윤호 신임 대표는 "향후 부동산 대체투자 부문을 기반으로 수익 구조를 다변화하고, Sh수협자산운용을 강력한 경쟁력을 갖춘 종합자산운용사로 도약시키는 데 모든 역량을 집중하겠다"고 말했다. 신학기 Sh수협은행장은 "김윤호 대표이사가 주식·채권 등 전통 자산과 부동산을 포함한 대체투자를 아우르며, Sh수협자산운용을 명실상부한 종합자산운용사로서 최고의 투자 가치를 실현하는 기업으로 이끌 것이라고 믿는다"고 말했다. /안재선기자 wotjs4187@metroseoul.co.kr

한국폴리텍대학-국민연금공단 ‘맞손’… 퇴직자 재취업 기술교육 본격화

하반기부터 '노후설계+기술교육' 교육과정 운영 한국폴리텍대학과 국민연금공단이 중장년 퇴직(예정)자들의 성공적인 인생 2막을 위해 힘을 모은다. 양 기관의 전문성을 결합한 실효성 높은 재취업 지원 체계가 구축될 전망이다. 폴리텍대학은 13일 전주시 소재 국민연금공단 본부에서 국민연금공단과 '퇴직(예정)자의 재취업 지원을 위한 업무협약'을 체결했다고 밝혔다. 양 기관은 협약을 통해 국민연금공단의 '노후 준비 설계' 역량과 한국폴리텍대학의 '중장년 특화 기술교육' 노하우를 결합해, 단순 교육을 넘어 실질적인 취업으로 이어지는 맞춤형 과정을 운영한다는 계획이다. 주요 협력 내용은 ▲재취업 교육과정 공동 개발 및 운영 ▲재취업 설명회 공동 개최 ▲임직원 대상 기술체험 프로그램 운영 등이다. 폴리텍대학은 앞서 공무원연금공단과의 협약을 통해 운영한 퇴직공무원 재취업 기술교육에서 평균 5.9대 1의 경쟁률을 기록하며 큰 호응을 얻은 바 있다. 양 기관은 이번 협약을 바탕으로 올 하반기부터 국민연금 수급자 및 퇴직 예정자를 위한 맞춤형 교육과정을 가동하며 본격적인 지원 사격에 나선다. 이철수 폴리텍대학 이사장은 "이번 협력은 막연한 불안감을 안고 있는 중장년층에게 '평생 기술'이라는 확실한 무기를 쥐어주는 것"이라며, "대학이 축적해 온 기술교육 노하우를 적극 활용해 대한민국의 중장년이 당당하게 인생 2막을 열 수 있도록 직업교육을 지속 확대하겠다"고 강조했다. 한편, 폴리텍대학은 현재 전국 40여 개 캠퍼스에서 만 40세 이상 구직자를 대상으로 한 '중장년 특화과정'을 운영 중이다. 이를 통해 산업 현장에 필요한 숙련 인력을 적기에 공급하며 지역 경제 활성화의 중추적 역할을 수행하고 있다. 자세한 교육 관련 정보는 대학 공식 누리집을 통해 확인 가능하다. /한용수기자 hys@metroseoul.co.kr