메트로人 머니 산업 IT·과학 정치&정책 생활경제 사회 에듀&JOB 기획연재 오피니언 라이프 CEO와칭 플러스
글로벌 메트로신문
로그인
회원가입

    머니

  • 증권
  • 은행
  • 보험
  • 카드
  • 부동산
  • 경제일반

    산업

  • 재계
  • 자동차
  • 전기전자
  • 물류항공
  • 산업일반

    IT·과학

  • 인터넷
  • 게임
  • 방송통신
  • IT·과학일반

    사회

  • 지방행정
  • 국제
  • 사회일반

    플러스

  • 한줄뉴스
  • 포토
  • 영상
  • 운세/사주
임대보증보험 요건 강화...무자본 갭투자 차단

임대사업자가 반드시 가입해야 하는 임대보증금 반환 보증보험 가입 요건이 전세 보증보험 수준으로 강화된다. 전셋값이 공시가격의 126% 이하일 때만 임대 보증보험에 가입할 수 있게 된다. 이는 임대인들이 전셋값을 올려 받아 무자본 갭투자에 활용하거나 전세사기를 벌이는 일을 차단하기 위한 조치로 풀이된다. 임대사업자들의 반발이 예상된다. 31일 국토교통부는 임대 보증보험 개선을 위한 '민간임대주택에 관한 특별법 시행령' 개정안을 9월1일부터 입법예고한다고 밝혔다. 다만 기존 등록 임대주택에는 오는 2026년 6월까지 유예 기간을 두기로 했다. 개정안에 따르면 민간임대주택법에 따라 등록 임대사업자는 임대 보증보험에 의무적으로 가입해야 한다. 즉, 전세보증금이 집값의 90% 이하인 주택만 임대 보증보험에 가입할 수 있도록 전세가율(집값 대비 전세보증금 비율) 기준을 지금의 100%에서 낮췄다. 집값이 3억원이라면 지금은 전세금이 3억원이어도 임대 보증보험에 가입할 수 있지만, 앞으로는 2억7000만원 이하여야 가입이 허용된다는 뜻이다. 반환을 보장하는 금액이 줄어든다는 의미인 만큼 임대인들이 보증보험 가입 의무를 지키기 위해서는 전세금을 낮춰야 한다. 또한 주택가격 산정 때는 공시가격의 140%까지만 인정해주기로 했다. 지금은 주택 유형·가격에 따라 공시가격의 최대 190%를 주택 가격으로 인정하고 있다. 이에 따라 앞으로는 세입자가 가입하는 전세 보증보험과 마찬가지로 임대 보증보험도 공시가격의 126%(공시가격 적용 비율 140%×전세가율 90%)로 가입 기준이 강화된다. 주택가격 산정 방법도 지금은 감정평가 금액을 1순위로 적용할 수 있지만, 앞으로는 감정평가액은 후순위로 돌리고 전세 보증보험 처럼 KB·한국부동산원 시세와 공시가격을 우선 활용한다. 신축 빌라(연립·다세대)의 경우 감정평가액의 90%만 인정받을 수 있다. 감정평가액은 공시가격, 실거래가가 없거나 시장 여건 변화로 적용이 곤란한 경우에만 적용할 수 있도록 했다. 감정평가사와 짜고 감정평가액을 부풀려 전세 보증금을 올려 받는 폐해를 막기 위한 것이다. 현재 2년인 감정평가액 유효 기간은 1년으로 단축한다. 또 임대 보증 기간과 임대차 계약 기간을 맞추도록 했다. 한편 임대 보증보험 가입 기준 강화는 내년 7월부터 시행한다.다만 임대사업자들이 준비 기간을 가질 수 있도록 기존에 등록한 임대주택은 2026년 6월 30일까지 적용을 유예한다. 임대사업자들은 보증보험 가입 기준이 강화되면 매매가 대비 전셋값이 높은 빌라 등 비아파트의 보증가입이 더 어렵게 된다며 반발해 왔다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-08-31 14:42:22 이규성 기자
기사사진
일동제약 '지큐랩 콜레스테롤 솔루션' 홈쇼핑 론칭..특별구성

일동제약이 콜레스테롤 케어 포스트바이오틱스 건강기능식품인 '지큐랩 콜레스테롤 솔루션'을 홈쇼핑에 론칭한다고 31일 밝혔다. 지큐랩 콜레스테롤 솔루션은 혈중 콜레스테롤 개선과 관련한 국내 최초의 개별인정형 기능성 포스트바이오틱스 원료인 'BBR 4401'이 1일 섭취량 기준 최대 함량(1000억 셀)이 함유된 제품이다. BBR 4401은 일동제약이 독자 개발한 유익균주 '비피도박테리움 브레베 IDCC 4401'을 열처리 가공한 원료로, 사균체 형태를 띠고 있어 상온 보관이 가능하고, 소화액으로부터 잘 견디어 장까지 도달이 용이하다. 뿐만 아니라 BBR 4401은 장 내에서 콜레스테롤, 담즙산 등과 물리적으로 결합해 대변으로 자연스럽게 배출되므로 매일 섭취해도 안전하며, 간편하게 하루 1캡슐로 '나쁜 콜레스테롤'이라 불리는 LDL 콜레스테롤 케어가 가능하다. 회사 측은 한국인에 적합한 제품을 개발하기 위해 우리나라 사람들의 식습관 등을 고려하는 한편, 인체적용시험을 통해 기능성과 안전성을 입증했다고 강조했다. 일동제약에 따르면, LDL 콜레스테롤 수치가 정상에서 경계역 수준인 국내 성인 남녀를 대상으로 진행한 인체적용시험 결과, BBR 4401 섭취군에서 LDL 콜레스테롤 수치가 유의적으로 감소하는 등 혈중 지질 수준이 개선된 것으로 나타났다. 일동제약 CHC부문의 CM그룹장 강대석 상무는 "9월 2일 롯데홈쇼핑 '최유라 쇼' 판매 방송을 시작으로 본격적인 마케팅에 돌입할 계획"이라며 "론칭을 기념하여 방송 중 특별 구성 판매, 가격 할인 등의 혜택을 제공할 예정"이라고 말했다. /이세경기자 seilee@metroseoul.co.kr

2023-08-31 14:41:50 이세경 기자
기사사진
거제교육지원청, 거제 파노라마 케이블카 학생 체험 투어

거제교육지원청 학교통합지원센터는 지난 21일 거제 파노라마 케이블카로부터 '교육복지안전망사업' 여름방학교실 '마을에서 놀자' 프로그램의 일환으로 케이블카 탑승 체험 기회를 후원받았다. 이번 체험행사는 거제 파노라마 케이블카 측에서 스페셜 투어 교육 프로그램을 후원해 학생들이 체험할 때 케이블카 전문 프로그램 담당자를 배치해 코스별로 동행하며 해설을 해 주는 형식으로 진행되었다. 학생들은 이동하는 동안 케이블카의 작동 원리에 관한 과학 이론교육, 한려해상국립공원의 지리적 특성 및 자연환경 교육, 이순신 장군 승전지 등 다양한 분야에 대해 스탬프 퀴즈를 통해 재미있게 학습할 수 있었다. 파노라마 케이블카 스페셜 투어를 체험한 학생은 "케이블카가 작동되는 방법과 희귀한 동물과 식물에 대해 알 수 있어서 좋았다. 퀴즈를 풀면서 알아가니 더욱 재미있었다. 즐거운 체험 기회를 얻어 감사하다"고 소감을 전했다. 김재훈 교육장(거제교육지원청)은 "이번 후원을 통해 학생들이 즐거운 추억을 쌓을 수 있게 되어 감사드리며 학생들의 건강한 성장 지원을 위해 앞으로도 다양한 문화를 체험하고 경험할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

2023-08-31 14:41:30 이도식 기자
기사사진
정식품, 추억의 '녹차 베지밀' 고객 요청으로 재출시

두유 베지밀 및 건강한 식재료를 생산·판매하는 ㈜정식품이 고객의 지속적인 요청에 따라 '녹차 베지밀'을 재출시한다고 31일 밝혔다. 정식품은 지난 2000년 보성 녹차를 함유한 녹차 베지밀을 처음 출시한 후 팩, 캔, 병 등 다양한 용기로 지속 선보여왔다. 그간 판매된 녹차 베지밀 수량을 모두 합치면 약 2억2500만 개가 넘을 정도로 녹차 베지밀은 많은 인기를 끌었으나 단종돼 많은 고객들로부터 꾸준히 재출시 요청을 받아왔다. 이에 정식품은 올해 창립 50주년을 맞이해 23년 전에 첫 출시된 녹차 베지밀의 맛을 똑같이 구현한 한정판 '녹차 베지밀'을 다시 한번 선보인다. 재출시한 녹차 베지밀은 제주에서 재배한 유기농 녹차를 함유해 산뜻한 맛을 살린 것이 특징이다. 두유 본연의 고소한 맛에 은은한 녹차향을 더해 부드러운 풍미를 느낄 수 있다. 콩에서 유래한 식물성 단백질과 대두 올리고당, 비타민, 엽산, 칼슘, 아연 등 영양도 균형 있게 설계했다. 멸균팩 타입으로 보관이 편리하며, 냉장 보관해 시원하게 마시면 한층 더 산뜻하게 즐길 수 있다. 녹차 베지밀은 정식품 온라인몰인 이데이몰을 비롯해 이마트, 홈플러스, 메가마트 등 할인점, CU, 세븐일레븐 등 편의점 및 GS더프레시 등 기업형슈퍼마켓(SSM)에서 만나볼 수 있다. 한정 판매인 만큼 준비된 수량 소진 시 판매가 종료될 예정이다. 정식품 관계자는 "정식품 창립 50주년을 맞아 그동안 녹차 베지밀을 기다리신 고객들의 요청에 화답하기 위해 추억의 맛을 똑같이 구현한 제품을 재출시하게 됐다"며 "앞으로도 고객과 적극적으로 소통하며 맛과 재미를 모두 잡는 다양한 제품을 선보일 것"이라고 말했다. /신원선기자 tree6834@metroseoul.co.kr

2023-08-31 14:40:18 신원선 기자
기사사진
고양시 2023 ‘고양 아이리더’ 서포터즈 발대식 개최

고양시는 지난 30일 빛마루방송지원센터에서 지역인재양성을 위한 고양 아이리더 서포터즈 발대식을 개최했다. 이날 이동환 고양시장을 비롯해 초록우산, 고양교육지원청 기관장과 관계자들이 참석해 아동이 자신의 꿈을 이루고 인재로 성장할 수 있도록 지원하겠다고 다짐했다. '고양 아이리더' 사업은 민관이 협력해 추진하는 사업이다. 고양시, 초록우산, 고양교육지원청은 재능 있는 취약계층 아동을 발굴해 아동이 인재로 성장할 수 있도록 다양한 공동 캠페인을 실시할 계획이다. 이날 발대식 외에도 토크 콘서트와 서포터즈 서약식 등이 진행됐다. 황영기 초록우산어린이재단 회장은 "위기에 내몰린 아이들의 손을 잡아주는 어른의 역할이 어느 때보다 중요한 시기"라면서 "'고양 아이리더 서포터즈'가 어려운 아이들의 든든한 지원군이 될 것"이라고 말했다. 고효순 고양교육지원청 교육장은 "모든 아이가 꿈을 포기하지 않도록 '고양아이리더 서포터즈'가 진행하는 다양한 캠페인과 활동에 많은 관심과 응원을 부탁드린다"고 당부했다. 이동환 고양시장은 "이 자리에 모인 많은 서포터즈 여러분을 뵙고 나니 고양시의 소외계층 아동에 관심을 갖고 후원하는 분들이 많다는 것을 느꼈다. 고양시도 아이들의 든든한 후원자가 되어 위기 아동이 지역 인재로 성장할 수 있도록 돕겠다"고 전했다.

2023-08-31 14:39:24 안성기 기자