압구정 수주전 본격화…삼성물산 4구역 입찰, 현대건설 3·5구역 공략

서울 재건축 최대어인 압구정을 잡기 위한 건설사들의 수주전이 본격화됐다. 30일 정비업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 이날 압구정4구역 재건축 조합에 입찰 제안서 제출과 보증금 1000억원을 전액 현금으로 완납했다. 압구정4구역 재건축은 서울 강남구 압구정동 487번지 일원 현대8차, 한양3·4·6차 아파트 1340세대를 최고 67층·9개 동·1664가구와 부대복리시설 등으로 새롭게 조성하는 사업이다. 삼성물산은 앞서 지난 달 18일 압구정4구역의 성공적인 사업 추진을 위해 신한은행, KB국민은행 등 주요 시중은행 7곳과 증권사 11곳을 포함한 총 18개 금융기관과 협업 체계를 구축한 바 있다. 삼성물산 관계자는 "압구정4구역은 조합원의 종전 자산 추정액만 약 5조원을 웃도는 초대형 프로젝트로 사업비 조달 관련 금리를 비롯한 이주비 등 금융 조건이 성공적인 사업 추진의 핵심 요소"라며 "국내 상위 10대 건설사 중 유일한 최고 신용등급(AA+)과 압도적인 재무 건전성과 금융 파트너십을 바탕으로 압구정4구역에 최상의 금융조건을 제공할 계획"이라고 밝혔다. 삼성물산은 건축계 최고권위인 프리츠커상을 수상한 영국의 글로벌 설계사 '포스터+파트너스(Foster+Partners)'와 협업해 프리미엄 설계를 제안했다. 현대건설이 이날 압구정3구역과 5구역 수주전을 겨냥한 비전 필름을 공개했다. 압구정3구역에는 'OWN THE ONE'을, 압구정5구역에는 'OWN THE NEW'를 각각 내세웠다. 이번 브랜드 영상은 현대건설이 압구정 재건축 구역에 내세우고 있는 'OWN THE' 전략을 확장한 것이 특징이다. 압구정 현대의 50년 유산을 토대로 새로운 '압구정 현대'를 하나의 도시로 완성하겠다는 집념이 담겼다. 압구정3구역의 'OWN THE ONE'은 대한민국 최고 입지로 평가받는 압구정 현대의 가치를 계승하면서 '단 하나'의 변하지 않는 기준을 제시하겠다는 의미를 담고 있다. 지난 50년간 대한민국에서 대체 불가능한 입지와 기억을 공유해온 사람들, '압구정 현대'라는 명칭이 보유한 정체성을 강조하며 시간이 지나도 흔들리지 않는 최고의 가치를 지키겠다는 메시지가 담겼다. 압구정5구역의 'OWN THE NEW'는 변화를 강조한다. 기존 '압구정 한양'이 '압구정 현대'로 재탄생하는 과정을 통해 새로운 주거와 삶을 제시하겠다는 메시지다. 새로운 도시, 새로운 경험, 새로운 일상이라는 키워드를 중심으로 기존 압구정을 넘어서는 삶의 변화를 강조한다. 영상은 1970년대부터 압구정5구역 주변의 변화를 따라가며 언제나 새로움을 추구한 압구정의 흐름을 보여준다. 기존 흐름 속에서 압구정5구역 역시 새로운 변화를 이끌 핵심 지역임을 강조하며, 새로운 '압구정 현대'에 대한 기대감을 드러냈다. 현대건설 관계자는 "압구정은 대한민국 고급 주거 문화를 상징하는 공간"이라며 "설계와 기술, 브랜드 모든 측면에서 차별화된 경쟁력을 바탕으로 '압구정 현대'만의 정체성을 완성하겠다"고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr