메트로신문

부동산114, 위치 데이터·전문성 강화한 새 플랫폼

AIoT 플랫폼 기업 HDC랩스의 부동산114가 데이터와 전문성을 강화한 부동산 플랫폼을 새롭게 선보인다. 단순 정보 제공에서 벗어나 GIS(지리정보시스템)와 위치 기반 기술을 접목한 것이 특징이다. 부동산114는 26년 이상 축적한 부동산 빅데이터를 기반으로 실거주자와 투자자 모두가 보다 직관적으로 정보를 확인할 수 있도록 플랫폼을 고도화했다고 26일 밝혔다. 새 플랫폼에는 ▲전문가단지평가 ▲리딩아파트 ▲전문가 칼럼 ▲영상 콘텐츠 ▲부동산위키 ▲카드뉴스 ▲Buy&Sell 리포트 ▲분양관 서비스 등을 도입했다. 특히 '전문가단지평가' 서비스는 부동산 전문가들이 아파트 단지별 입지와 상품성, 미래가치 등을 직접 분석하고 평가하는 서비스다. 플랫폼 오픈 시점에는 전국 1000여개 단지 평가를 제공하고 연말까지 1만여개 단지로 확대할 계획이다. 최소 10년 이상 경력을 보유한 전문가들이 참여한다. 콘텐츠 서비스도 강화했다. 언론사 중심 리서치 자료를 소비자 친화적인 칼럼과 카드뉴스 형태로 재구성하고, 전문가 영상 리뷰를 함께 제공한다. 또 전문가가 검증하는 '부동산위키'를 통해 시장 정보를 데이터와 이미지 중심으로 제공해 정보 신뢰도를 높였다. 실수요자 상담 데이터를 바탕으로 시장 흐름을 정리한 'Buy&Sell 리포트'도 제공한다. 청약 수요자를 위한 '분양관' 기능도 신설했다. 인기 단지 잔여세대와 무순위 청약, 이른바 '줍줍' 정보까지 한눈에 확인할 수 있다. 김규헌 HDC랩스 솔루션사업본부장은 "수요자 참여형 서비스를 강화해 신뢰도 높은 의사결정 플랫폼으로 자리매김할 것으로 기대한다"고 말했다.

2026-05-26 15:05:10 성채리 기자

[현장르포] “예전엔 흑석”…노량진뉴타운 뜨자 동작구 판 흔들

서울 동작구 흑석뉴타운과 노량진뉴타운이 같은 주 청약 일정에 돌입하면서 수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 과거에는 한강 접근성과 학군, 중앙대 인근 입지 등을 앞세운 흑석동이 동작구 대표 상급지로 여겨졌다. 그러나 최근 하이엔드 브랜드를 앞세운 노량진뉴타운 주요 단지들이 잇따라 분양에 나서고 1만가구 규모 대단지 기대감이 커지면서 동작구 부동산 시장 분위기가 달라지고 있다는 평가가 나온다. 최근 서울 분양시장에서는 뉴타운 재개발 단지에 대한 관심이 높아졌다. 신축 공급이 줄어드는 상황에서 '도심 속 미니 신도시'로 불리는 대규모 뉴타운에 청약 수요가 몰리고 있다. 특히 서울 입주 물량 감소와 전셋값 상승이 맞물리면서 미래가치가 확실한 대규모 재개발 단지를 선점하려는 움직임이 활발해졌다. 실제 청약 성적도 이를 반영한다. 지난 4월 공급된 노량진뉴타운 '라클라체자이드파인'은 평균 26.9대 1의 경쟁률을 기록했고, 방화뉴타운 '래미안 엘라비네' 역시 두 자릿수 경쟁률로 마감됐다. 시장에서는 대형 건설사 브랜드와 신축 선호 흐름이 뉴타운 인기를 끌어 올리는 핵심 요인으로 보고 있다. 이런 가운데 서울 동작구에서는 흑석뉴타운과 노량진뉴타운 대표 단지들이 같은 주 청약에 나서며 관심이 집중되고 있다. 이번 맞대결의 중심에는 흑석11구역 '써밋 더힐'과 노량진8구역 '아크로 리버스카이'가 있다. 먼저 써밋 더힐은 총 1515가구 규모로 이 중 432가구가 일반분양된다. 전용면적 84㎡ 분양가는 29억5000만원대로 옵션 비용까지 포함하면 사실상 30억원 수준이다. 아크로 리버스카이는 총 987가구 규모로 285가구가 일반분양 물량이다. 전용 84㎡ 기준 분양가는 27억원대다. 두 단지는 26일 특별공급, 오는 27일 1순위 청약을 동시에 진행한다. 당첨자 발표일이 다음달 5일로 같아 중복 청약이 불가능하다. 현장에서는 두 단지를 비교하며 고민하는 수요자가 많다는 분위기다. 흑석 우위가 뚜렷했던 부동산 시장에서 변화 조짐이 감지됐다. 노량진동과 대방동 일대에서는 확실히 분위기가 달라졌다는 반응이다. 뉴타운 개발이 본격화되면서 노량진은 노후 주택이 몰려 있다는 부정적 이미지가 바뀌고 있다는 것. 대방동에서 30년 넘게 살고 있다는 한 공인중개사는 "흑석동이 훨씬 살기 좋다는 이야기는 이 지역을 잘 모르는 사람들이 하는 말"이라며 "뉴타운이 완성되면 교통과 대단지 주거환경을 동시에 갖춘 지역이 될 것"이라고 말했다. 특히 교통 경쟁력에서는 노량진이 단연 우위라는 목소리가 나온다. 노량진은 1·9호선 환승역인데다 9호선 급행과 7호선도 이용 가능해 여의도와 강남 접근이 편리하다. 한 공인중개업소 관계자는 "흑석은 결국 언덕 지형에 막혀 있고 급행 교통 측면에서는 노량진을 따라오기 어렵다"며 "노량진은 대부분 평지에 가까워 생활 동선도 편하다"고 설명했다. 예비 청약자 가운데서도 "주변에서 교통은 노량진이 훨씬 좋다고 하더라", "흑석을 선호했는데 노량진을 넣어볼까 고민 중"이라는 반응이 많았다. 노량진뉴타운의 대규모 개발 규모 역시 미래가치를 높이는 요인으로 꼽힌다. 1만세대에 가까운 신축 단지가 조성되면 동네 분위기 자체가 완전히 달라질 것이라는 기대가 크다. 여기에 여의도와 연결되는 보행교와 한강철교 남단 개발 계획 등이 현실화될 경우 입지 가치는 더욱 높아질 것이란 기대감도 나온다. 여의도 생활권이 더 가까워진다는 평가다. 반면 흑석의 입지 경쟁력이 여전히 탄탄하다는 의견도 맞선다. 특히 강남 접근성과 기존 주거 선호도 측면에서는 흑석 우위라는 시각이다. 흑석동의 한 중개업소 관계자는 "흑석과 노량진은 입지 성격 자체가 다르다"며 "흑석은 강남 접근성이 뛰어나고 9·11구역은 뉴타운 내에서도 핵심 입지"라고 말했다. 또 다른 부동산 관계자는 "동작구 아파트 시세 상위권 대부분을 흑석동 단지들이 차지하고 있다"며 "결국 가격이 입지와 선호도를 보여주는 것"이라고 강조했다. 특히 주거지로서의 쾌적성에서는 흑석 우위라는 주장도 나왔다. 노량진은 상업지와 교통 측면에서는 장점이 있지만 실제 거주 환경은 다른 문제라는 것. 흑석역 인근 부동산 관계자는 "노량진도 많이 발전하고 있지만 주거지는 결국 쾌적성이 중요하다"며 "흑석은 자연 녹지와 숲이 있고 한강 접근성도 더 뛰어나 높은 평가를 받는다"고 말했다. 서달산과 한강 조망, 녹지 환경 등을 흑석의 강점으로 꼽은 셈이다. 한편 시장에서는 비강남권 국민평형 분양가가 30억원에 육박하는 상황에 대한 부담도 적지 않다. 노량진과 흑석 모두 한강 조망과 여의도·용산 접근성을 앞세워 '서남권 한강벨트'로 재평가받고 있지만, 가격 상승 속도가 지나치게 가파르다는 우려도 나온다. 노량진2구역 등 후속 분양에서도 분양가 고공행진 흐름이 고착화될 가능성이 크다는 전망이다. 현재 분양가가 급등한 호가를 반영해 책정된 만큼 향후 거품이 조정될 가능성도 고려해야 한다는 의견도 나온다. 다만 현장에서는 "도심 한강라인에서 새 아파트 공급 자체가 희소해 결국 수요는 몰릴 수밖에 없다"는 분석이 이어졌다. 이번 청약 역시 두 단지 모두 흥행 가능성이 높다는 관측이 우세하다. 전통적인 주거 선호지인 흑석이 한강 접근성과 쾌적성, 강남 인접성을 앞세워 여전히 견고한 입지를 유지하고 있는 반면, 노량진은 대규모 뉴타운 개발과 교통 경쟁력, 브랜드 신축 단지를 무기로 빠르게 존재감을 키우고 있다. "아직은 흑석 우위"라는 시각과 "뉴타운 완성을 고려하면 노량진이 판을 바꿀 수 있다"는 전망이 공존하는 모습이다. 노량진과 흑석의 청약 맞대결이 동작구 상급지 판도를 가늠할 시험대가 될 것으로 보인다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-05-26 13:42:52 성채리 기자

압구정 재건축, 3·4구역은 현대, 삼성…5구역 승자는?

서울 재건축 '최대어'로 꼽히는 강남구 압구정의 시공사 선정이 마무리 단계에 접어들고 있다. 압구정 2·3구역은 현대건설, 4구역은 삼성물산이 수주한 데 이어 오는 30일 압구정 5구역이 시공사 선정을 앞두고 있다. 26일 정비업계에 따르면 현대건설은 전일 압구정3구역 재건축 정비사업 시공사 선정 총회에서 시공사로 최종 선정됐다. 앞서 현대건설은 지난해 압구정2구역을 수주한 바 있다. 압구정 3구역은 서울 강남구 압구정동 일대의 현대아파트 1~7차와 10·13·14차, 대림빌라트 등을 재건축하는 사업이다. 총 공사비 5조5610억원 규모로 단일 도시정비사업 기준으로 최대다. 지하 7층 ~ 지상 최대 65층, 총 5175세대 규모의 초대형 주거 단지로 조성될 예정이다. 현대건설 관계자는 "압구정3구역은 '압구정 현대'의 과거와 미래를 연결하는 사업"이라며 "최선을 다해 최고의 품질을 확보하고 미래 주거 문화를 선도하는 하이엔드 단지를 조성하겠다"고 밝혔다. 삼성물산은 지난 23일 압구정 4구역 재건축 사업 시공사로 최종 선정됐다. 총 공사비는 2조1154억원 규모다. 압구정 4구역은 압구정동 일대 현대 8차, 한양 3·4·6차 아파트를 통합 재건축하는 사업이다. 지하 5층~지상 최고 67층, 8개 동, 총 1662가구로 조성된다. 삼성물산은 하이테크 건축의 거장인 노만 포스터가 이끄는 '포스터 앤드 파트너스(Foster+Partners)', 조경 예술의 대가 피터 워커의 'PWP'와 협업을 통해 압구정4구역을 세계적인 랜드마크로 완성하겠다는 방침이다. 삼성물산은 조합원 전 세대 한강 조망과 함께 전용률 73.31%, 세대당 4.15평의 테라스 면적을 포함한 평균 21.83평의 서비스 면적을 추가로 제안했다. 삼성물산 관계자는 "포스터 앤드 파트너스와 함께 설계한 이번 제안은 외관의 화려함을 넘어 실제 거주하는 조합원들의 삶의 질을 궁극적으로 높이는 데 초점이 맞춰져 있다"며 "검증된 시공 역량과 압도적 실행력을 바탕으로 압구정에서 가장 빠른 입주를 실현해 압구정4구역을 세계가 동경하는 글로벌 시그니처 단지로 완성하겠다"고 말했다. 압구정 5구역은 오는 30일 시공사 선정을 위한 총회가 열린다. 현재 현대건설과 DL이앤씨가 수주전에 뛰어든 상황이다. 현대건설은 압구정 5구역 재건축 정비사업 입찰에 참여하며, 단지명으로 '압구정 현대 갤러리아'를 제안했다. 대한민국 최고 주거지의 상징인 '압구정 현대'와 프리미엄 라이프스타일의 상징 '갤러리아'를 결합한 이름이다. 앞서 하이테크 건축의 선구자인 세계적 설계사 RSHP와의 협업을 밝힌 바 있으며, 'OWN THE NEW' 콘셉트의 비전 필름을 공개했다. DL이앤씨 역시 압구정5구역 수주를 위해 글로벌 톱티어 기업과 손을 잡았다. 초고층 구조 설계 분야에서 세계적 명성을 가진 영국의 '에이럽(Arup)'과 골조 시공 제어 분야 글로벌 기업인 오스트리아의 '도카(Doka)' 등과의 전략적 협업을 진행했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-05-26 13:36:48 안상미 기자

“힐스테이트도 안 통했다”...구월아트파크 청약 대거 미달

현대엔지니어링이 인천 남동구 구월동 일원에 공급하는 '힐스테이트 구월아트파크'가 1순위 청약에서 대규모 미달을 기록했다. 주력 평형인 전용 84㎡는 물론 대형 평형까지 전 타입이 부진한 성적을 내며 인천 분양시장 냉각 분위기를 드러냈다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 19~20일 진행된 '힐스테이트 구월아트파크' 1순위 청약 접수 결과 총 451가구 모집에 345건이 접수됐다. 전용면적별로 보면 전용 84.990㎡A 타입은 219가구 모집에 해당지역 134건, 기타지역 25건이 접수됐다. 이에 따라 해당지역 기준 85가구, 기타지역 기준 60가구가 미달됐다. 전용 84.997㎡B 타입도 109가구 모집에 해당지역 70건, 기타지역 6건 접수에 그쳤다. 해당지역 기준 39가구, 기타지역 기준 33가구가 미달됐다. 대형 평형인 전용 101.996㎡ 타입은 가장 저조한 성적을 기록했다. 123가구 모집에 해당지역 32건, 기타지역 5건만 접수되며 해당지역 기준 91가구, 기타지역 기준 86가구가 주인을 찾지 못했다. 2순위 청약 이후에도 상당수 물량이 남은 것으로 나타났다. 전용 84㎡A 타입은 수십 가구 규모 미달이 이어졌고, 84㎡B와 101㎡ 타입 역시 잔여 물량이 발생했다. 업계에서는 인천 지역 부동산 경기 둔화와 고분양가 부담, 대출 규제 등이 복합적으로 작용한 결과로 보고 있다. 현지 공인중개업소 관계자는 "초반에는 투자 목적 수요자들의 관심이 있었지만 실거주 수요층 반응은 예상보다 약했다"며 "비슷한 가격이면 송도 쪽 신규 단지를 보겠다는 분위기가 적지 않았다"고 전했다.

2026-05-26 11:04:29 김대환 기자

6월 전국 아파트 입주 1만3599세대...수도권 늘고 지방 줄었다

지방에서는 부산 입주 물량이 가장 많았다. 부산은 총 4426세대가 입주 예정으로 지방 전체 물량의 57%를 차지했다. 대표적으로 수영구 'DEFINE광안'(1233세대), 강서구 '부산에코델타시티디에트르더퍼스트 28BL'(972세대), 남구 '롯데캐슬인피니엘'(715세대), 부산진구 '서면4차봄여름가을겨울'(607세대) 등이 입주를 앞두고 있다. 강원에서는 원주 '원주자이센트로'(970세대), 울산에서는 '우정동한양립스더센트럴'과 '문수로푸르지오어반피스' 등 총 870세대가 공급된다. 대구는 849세대, 대전은 400세대가 각각 입주 예정이다. 한편, 올해 하반기(7~12월) 전국 입주 물량은 총 8만6530세대로 상반기(9만3284세대) 대비 7.2% 감소할 전망이다. 수도권에서는 오는 8월 서울 서초구 '반포래미안트리니원'(2091세대), 9월 '디에이치방배'(3064세대) 등 대규모 단지 입주가 예정돼 있다. 직방은 반포·방배 일대의 경우 대규모 입주로 일시적인 매물 증가 가능성이 있지만 실제 시장 영향은 수요 흐름과 시장 상황에 따라 달라질 수 있다고 분석했다.

2026-05-26 09:40:43 김대환 기자

6월 전국 아파트 1만3599가구 집들이…경기·부산 집중

다가오는 6월 전국에서 아파트 1만3599가구가 입주한다. 전년 동기보다는 물량이 줄었지만 지난달보다는 소폭 늘며 공급이 회복하는 모습이다. 수도권은 경기지역을 중심으로 입주가 크게 늘고, 지방은 부산에 물량이 집중될 전망이다. 부동산 플랫폼 직방은 총 1만3599가구가 오는 6월 입주 예정이라고 26일 밝혔다. 지난해 같은 기간 1만6812가구가 입주한 것에 비해 19.1% 감소한 수준이다. 다만 전월보다는 3.2% 증가했다. 권역별로 보면 수도권은 5781가구, 지방은 7818가구가 입주를 앞두고 있다. 수도권은 전월보다 82.9% 증가한 반면 지방은 22% 감소해 지역별로 엇갈린 흐름을 보였다. 수도권에서는 서울 입주 단지가 없는 가운데 경기와 인천이 물량 공급을 이끈다. 경기지역에서 의왕·오산·광주·이천 등을 중심으로 총 5156가구가 입주한다. 의왕에서는 의왕내손라주택구역을 재개발한 2180가구 매머드급 단지 '인덕원퍼스비엘'이 입주를 시작한다. 오산 '호반써밋라프리미어'(1030가구), 광주 '광주송정중흥S-클래스파크뷰'(840가구) 등도 입주 예정이다. 인천에서는 서구 원당동 '신검단중앙역칸타빌더스위트'(625가구) 1개 단지가 입주한다. 지방은 부산 물량이 두드러진다. 부산은 7개 단지, 총 4426가구가 입주한다. 지방 전체 입주물량의 57%를 차지하는 물량이다. 수영구 'DEFINE광안'(1233가구), 강서구 '부산에코델타시티디에트르더퍼스트28BL'(972가구), 남구 '롯데캐슬인피니엘'(715가구) 등이 대표 단지다. 이 밖에 강원은 '원주자이센트로'(970가구), 울산은 '우정동한양립스더센트럴' 등 총 870가구가 입주한다. 대구는 849가구, 대전은 400가구가 각각 입주 예정이다. 한편 올해 하반기(7~12월) 전국 아파트 입주물량은 총 8만6530가구로 집계됐다. 상반기보다 7.2% 감소할 예정이다. 월평균 입주물량도 상반기 1만5547가구에서 하반기 1만4421가구로 소폭 줄어든다. 다만 공급 감소 폭이 크지는 않아 전반적인 입주 흐름은 비교적 안정적으로 유지될 전망이다. 권역별로는 수도권 4만4791가구, 지방 4만1739가구가 입주한다. 수도권은 월별로 7000~9000가구 수준의 공급이 이어진다. 특히 서울 서초구에서 대규모 단지 입주가 예정돼 있다. 8월에 반포동 '반포래미안트리니원'(2091가구), 9월에는 방배동 '디에이치방배'(3064가구)가 입주를 앞두고 있다. 업계에서는 반포·방배 일대 주거 선호도가 높은 만큼 대규모 입주에 따라 일시적으로 전세·매매 매물이 늘어날 수 있다고 보고 있다. 다만 매물 소화 속도와 수요 상황, 당시 시장 분위기에 따라 영향이 달라질 수 있다는 분석이다. 지방은 10월과 12월에 입주물량이 상대적으로 집중될 예정이다. 직방은 "입주물량이 시장에 미치는 영향은 지역별 수급 상황과 수요 특성에 따라 다르게 나타날 수 있다"며 "실수요자라면 관심 지역의 입주 일정과 매물 흐름을 함께 살펴볼 필요가 있다"고 설명했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-05-26 09:24:06 성채리 기자

서울 아파트값 상승세 주춤… 강남구 3개월 연속 하락폭 확대

서울 아파트 매매가격 상승세가 다소 둔화한 가운데 강남구는 3개월 연속 하락폭이 커진 것으로 나타났다. 25일 KB부동산의 '5월 전국 주택가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.83% 상승했다. 지난달 상승률(1.00%)과 비교하면 오름폭이 축소됐다. 자치구별로는 중구가 1.94% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 동대문구(1.52%), 성북구(1.39%), 동작구(1.37%), 강서구(1.34%), 성동구(1.27%), 구로구(1.24%) 등이 상대적으로 강세를 보였다. 반면, 강남구는 0.41% 하락했다. 강남구 아파트값은 지난 3월 -0.16%로 하락 전환한 이후 3개월째 낙폭이 확대되는 흐름이다. 서울 아파트 전세가격은 0.83% 상승하며 오름세를 이어갔지만, 전월 상승률(0.86%)과 비교하면 상승폭은 다소 줄었다. 전세시장은 강북권 중심으로 강세가 두드러졌다. 강북구가 1.86% 상승했고 성북구(1.36%), 노원구(1.35%), 도봉구(1.33%), 서대문구(1.21%), 광진구(1.19%), 성동구(1.17%) 등이 뒤를 이었다. 업계 관계자는 "최근 다주택자 양도세 중과 유예 종료 영향으로 급매물이 출회되면서 일부 지역 가격 조정이 나타나고 있다"고 분석했다.

2026-05-25 14:34:38 김대환 기자

“대단지가 집값 더 올랐다”...수도권 1500가구 이상 상승률 12.57%

수도권 아파트 시장에서 대단지 선호 현상이 뚜렷해지고 있다. 단지 규모가 클수록 집값 상승폭도 가파르게 나타나면서 실수요와 투자 수요가 대형 단지로 집중되는 분위기다. 25일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난해 1월부터 올해 3월까지 수도권 아파트 단지 규모별 매매가격 상승률을 분석한 결과 단지 규모가 클수록 가격 상승폭도 커지는 흐름이 확인됐다. 구간별 상승률은 ▲300가구 미만 6.82% ▲300~499가구 7.98% ▲500~699가구 8.15% ▲700~999가구 9.03% ▲1000~1499가구 9.18%로 집계됐다. 특히, 1500가구 이상 초대형 단지는 12.57% 상승하며 전체 구간 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다. 300가구 미만 단지와 비교하면 상승률 격차가 약 5.75%포인트에 달한다. 업계에서는 대단지 아파트의 상품성과 희소성이 가격 차이를 만든 것으로 보고 있다. 대단지는 커뮤니티 시설과 조경, 상업시설 등에서 규모의 경제를 구현할 수 있고 지역 내 랜드마크 역할까지 가능해 실수요 선호도가 높다는 설명이다. 부동산업계 관계자는 "신규 공급이 제한적인 상황에서 희소성까지 부각되면 대단지 쏠림 현상은 당분간 이어질 가능성이 크다"고 전했다.

2026-05-25 12:50:49 김대환 기자

두산위브 트리니뷰 구명역, 84㎡ 전 타입 1순위 미달.."시장 냉정했다"

두산건설이 부산 북구 구포동 일원에 공급하는 '두산위브 트리니뷰 구명역'이 주력 평형인 전용 84㎡ 전 타입에서 1순위 청약 미달을 기록하며 흥행에 실패했다. 견본주택 개관 당시 1만여 명의 방문객이 몰렸지만 실제 청약으로 이어지지 못했다는 평가가 나온다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 19~20일 진행된 '두산위브 트리니뷰 구명역' 1순위 청약 접수 결과 총 251가구 모집에 259건이 접수됐다. 전용면적별로는 ▲74.967㎡A가 17가구 모집에 32건이 접수돼 1.88대 1 경쟁률을 기록했다. 반면 ▲74.965㎡B는 17가구 모집에 11건이 접수되며 6가구가 미달됐다. 특히, 단지의 핵심 평형으로 꼽히는 전용 84㎡ 타입은 전 타입에서 대거 미달이 발생했다. ▲84.984㎡A는 160가구 모집에 100건이 접수돼 60가구가 미달됐고 ▲84.979㎡B는 25가구 모집에 8건 접수로 17가구 ▲84.983㎡C는 32가구 모집에 16건 접수로 절반인 16가구가 각각 미달됐다. 2순위 청약 이후에도 일부 미달 물량은 해소되지 못했다. 전용 84.984㎡A는 17~21가구, 84.979㎡B는 12~13가구가 남았고 84.983㎡C 역시 최종 2가구 미달 상태를 기록했다. 앞서, 단지는 지난 15일 견본주택 개관 이후 주말 포함 3일 동안 약 1만여 명이 방문하며 기대감을 모았다. 당시 분양 관계자는 분양가 할인 혜택 등을 강조하며 실수요자 관심이 높을 것으로 기대했지만 실제 청약 성적은 기대에 미치지 못했다. 업계에서는 고분양가 부담과 부산 지역 부동산 시장 침체, 제한적인 실수요 흡수력이 복합적으로 작용한 결과라는 분석이 나온다. 단지는 부산 지하철 2호선 구명역 역세권 입지와 낙동강 조망 등을 강점으로 내세웠지만, 실수요자들 사이에서는 가격 부담이 크다는 반응이 적지 않았던 것으로 전해졌다. 특히, 북구 일대는 기존 아파트 가격 약세가 이어지는 상황에서 신규 분양가가 상대적으로 높게 형성되며 가격 경쟁력이 떨어졌다는 지적이다. 최근 부산 분양시장이 해운대·수영구 등 일부 선호 지역 중심으로만 수요가 집중되는 양극화 흐름을 보이는 점도 영향을 미쳤다는 평가다. 분양업계 관계자는 "청약 결과는 결국 시장이 보여주는 가장 냉정한 숫자"라며 "좋은 입지의 신축 단지라도 수요자들이 가격 부담을 크게 느끼면 미달이 발생할 수밖에 없는 시장 분위기"라고 말했다.

2026-05-25 10:37:09 김대환 기자

호반건설, 면목역6의 3·4·5구역 수주…1400세대 브랜드타운

호반건설이 서울 중랑구 면목동 일대 가로주택정비사업을 연이어 수주하며 면목역 일대 모아타운 사업을 추진한다. 호반건설은 서울시 중랑구 면목동 일원 '면목역6의3구역 가로주택정비사업'을 수주했다고 25일 밝혔다. 앞서 수주한 면목역6의4·5구역과 연계해 총 1391세대 규모의 호반써밋 브랜드타운 조성에 본격 나선다. 이번 사업은 단순 정비사업 수준을 넘어 면목역 일대를 대규모 브랜드타운 주거지로 변화시키는 프로젝트다. 각 사업지를 개별적으로 개발하는 기존 정비사업과 달리 단지 간 경계를 연결해 조경·커뮤니티·보행 동선을 통합 구성하는 방식이 적용된다. 특히 호반건설은 면목역 6차 모아타운에 차별화된 특화설계를 적용할 계획이다. 외관에는 고급 유리 마감 디자인과 수직형 입면 설계, 대형 문주 등을 적용해 세련미와 상징성을 높일 예정이다. 단지 전체를 연결하는 녹지 공간도 함께 조성한다. 면목동 일대에 조성하는 모아타운은 지하철 7호선 면목역과 사가정역을 도보로 이용할 수 있으며, 동부간선도로와 용마터널 접근성이 뛰어나다. 또한 다수의 학교가 인접해 있으며 용마산·사가정공원 등 녹지 공간도 가깝다. 대형마트와 전통시장 등 생활 인프라도 풍부하다. 호반건설 서울사업소 관계자는 "면목역 6차 모아타운이 지역을 대표하는 랜드마크 단지가 될 수 있도록 사업을 차질 없이 추진해 나가겠다"며 "차별화된 상품성과 안정적인 사업 추진 능력을 바탕으로 도시정비사업 경쟁력을 지속 확대해 나가겠다"고 말했다.

2026-05-25 09:12:24 안상미 기자

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