대한토지신탁, 미추8구역 뉴스테이 2,082세대 매입 업무협약

군인공제회 산하 대한토지신탁은 인천시 남구 미추8구역 주택재개발정비사업조합과 뉴스테이(기업형임대주택) 매입을 위한 업무협약을 체결하였다고 8일 밝혔다. 이번 협약식은 인천시청에서 진행되었는데, 박성표 대한토지신탁 대표, 권분순 미추8구역 조합장을 비롯해 유정복 인천시장, 한길자 부구청장 등 인천시 및 남구 관계자들까지 참석하여 미추8구역 뉴스테이 사업에 대한 관심과 기대를 보여줬다. 유정복 인천시장은 "2008년 재정비촉진지구 지정 이후 9년간 지지부진해온 주안 2,4동 일원 재정비촉진지구 내 미추8구역이 신속한 행정지원과 함께 뉴스테이로 돌파구를 찾게 됐다"고 밝히며 이번 협약 체결을 반겼다. 박성표 대표는 "대한토지신탁은 현재까지 뉴스테이 15,128세대의 실적을 보유한 뉴스테이 분야 업계 1위 업체로서, 이번 미추8구역 업무협약 체결을 계기로 뉴스테이 연계형 정비사업 분야에도 첫 발을 내디딘 만큼, 성공적인 사업 추진을 통해 지역 발전 및 중산층 주거안정에 기여할 수 있도록 최선을 다 하겠다"고 화답했다. 이로써 대한토지신탁은 뉴스테이 사업으로 추진 중인 미추8구역 재개발사업의 일반분양분을 매입하는 기업형임대사업자 우선협상대상자로서의 지위를 확보하게 되었고, 미추8구역 재개발조합 또한 미분양 우려를 해소하게 되어 사업 추진에 더욱 탄력을 받을 것으로 기대된다. 대한토지신탁은 향후 리츠(부동산투자회사)를 설립하고, 자기자본과 주택기금 등 약 5,500억 원의 자금 조달을 통해 미추8구역 재개발사업의 조합원(651세대) 및 공공 임대분(143세대)을 제외한 일반분양분(전용면적 52㎡ 94세대, 59㎡ 935세대, 72㎡ 739세대, 84㎡ 314세대, 총 2,082세대)을 매입하여, 약 10년 간 임대사업을 통해 중산층 주거안정에 기여하게 될 예정이다. 미추8구역 재개발사업은 인천광역시 남구 주안4동 1536번지 일대 118,242㎡에 지하 2층, 지상 40층의 공동주택 2,876세대 및 부대복리시설을 공급하는 계획으로, 2018년 착공 후 2021년 입주를 목표로 추진 중이다. 대한토지신탁 김용진 리츠3팀장은 "미추8구역은 국철 1호선 간석역 및 인천지하철 2호선 석바위시장역과 인접해 교통 접근성이 우수하고, 인천의 명문 인천고등학교와 인접해있고 단지 내에 신설 초등학교가 예정되어 있는 등 교육환경 또한 우수해 임대수요가 높을 것으로 예상되어, 뉴스테이 사업이 성공적으로 추진될 것으로 기대된다"고 밝혔다.