[부동산 특집] GS건설·제일건설, '송도자이풍경채 그라노블'
부동산 시장이 안갯속이다. 집값은 떨어지고, 분양가는 오르고 있다. 내집마련 수요자들이 주춤하는 이유다. 주요 건설사들은 오는 4월 총선 이전에 새 아파트 분양을 준비 중이다. 입지와 최신 평면, 특화 설계 등을 내세우는 등 장점을 부각시키고 있다. 눈에 띄는 단지는 인천 송도, 경기도 안산, 안양, 평택, 광주광역시에서 나오는 아파트다. 전문가들은 분양가 비교와 입지, 미래 가치 등을 따져 청약에 나서볼 만 하다고 조언한다. <편집자주> GS건설·제일건설은 이달 인천광역시 연수구 송도동 일원에 건립하는 '송도자이풍경채 그라노블'을 선보인다. 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 내 최대 규모다. 23개동(아파트 21개동, 오피스텔 2개동), 총 3270가구의 대단지로 84~208㎡ 아파트 2728가구와 39㎡ 오피스텔 542실이 들어서게 된다. 1~2단지는 아파트로 각각 469가구(1단지 RC11), 548가구(2단지 RC10)로 구성되고, 3~5단지는 최고 47층의 아파트와 오피스텔이 함께 들어서는 주상복합단지로 3단지(RM4)는 아파트 597가구, 오피스텔 271실, 4단지(RM5)는 아파트 504가구, 마지막으로 5단지(RM6)는 아파트 610가구, 오피스텔 271실로 구성된다. '송도자이풍경채 그라노블'은 송도11공구 녹지 인프라의 핵심인 워터프론트 입지로 쾌적한 주거환경을 갖췄고, 특히 일부 세대에서는 워터프론트 영구 조망이 가능하다. 단지 바로 옆에 유치원과 초·중교 부지가 계획돼 있다. 아울러 연세대 국제캠퍼스, 인천글로벌캠퍼스(뉴욕주립대, 조지메이슨대, 겐트대, 유타대)가 인접해 있으며, 인하대 오픈이노베이션캠퍼스(인하대 송도캠퍼스)가 부지와 맞닿아 있다. 생활 인프라로 800병상 규모의 송도세브란스병원(2022년 12월 착공, 2026년 12월 개원 예정)이 도보권에 들어설 예정이며, 홈플러스, 현대프리미엄아울렛(송도점), 트리플스트리트 등 대형 쇼핑시설도 편리하게 이용할 수 있다. 교통망으로 인천신항대로, 송도바이오대로를 통해 제2경인고속도로, 제3경인고속도로, 영동고속도로로 연결된 아암대로 진출이 편리하다. 송도과학로를 이용해 송도 전역으로 쉽게 이동할 수 있다. 커뮤니티 시설로 피트니스클럽, 사우나, 게스트하우스, 어린이집, 경로당 등을 비롯해 스카이라운지도 들어설 예정이다. GS건설 관계자는 "송도국제도시 11개 공구 가운데서도 가장 큰 규모인 11공구에 들어서는 대단지인 만큼 상품준비에 심혈을 기울일 것"이라고 말했다. 견본주택은 인천 연수구 송도동에 들어설 예정이다. (1660-1145)
