양주옥정·인천영종 공공지원 민간임대주택 사업자 공모

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 오는 28일부터 LH가 보유한 택지인 양주옥정, 인천영종 2개 지구에 '공공지원 민간임대주택' 사업자 공모를 실시한다고 27일 밝혔다. 이번 사업자 공모는 지난해 주거복지로드맵을 통해 발표된 공공지원 민간임대주택 20만 가구(5년간 연 4만 가구씩 공급) 공급 계획에 따른 것이다. 공공지원 민간임대주택은 소유의 부담을 줄여 거주의 가치를 높여주는 임대주택으로, 비교적 저렴한 임대료로 최대 8년간 거주할 수 있다. 특히 일반주택의 경우 주변 시세의 95% 이하, 청년주택은 시세의 85% 이하로 임대료를 낮춘다. 아울러 무주택자에게 우선 공급 및 일정 비율 이상을 청년·신혼부부에게 특별 공급한다. 이번 공모엔 공공성을 강화하기 위한 사항을 공모지침에 추가했다. 민간사업자가 제출한 실시설계도서 및 공사비 산출 내역을 근거로 공사비의 공종별 검증을 위한 절차를 도입한다. 사업계획 협의 시 적정 공사비를 반영하도록 해 시공비의 투명성을 확보하기 위해서다. 택지 공모지역은 양주옥정 A5, 인천영종 A9 등 2곳이다. 양주옥정은 총 4만6899㎡의 면적에 전용면적 60㎡이하 공동주택 534가구, 60~85㎡ 공동주택 387가구 등 총 921가구를 공급할 수 있다. 구리~포천 간 고속도로 및 제2외곽순환도로와 가깝고 지하철 7호선 연장 추진 및 수도권 광역급행철도(GTX) 연결을 위한 착공을 앞두고 있다. 인천영종은 총 4만4597㎡의 면적에 전용면적 60~85㎡ 이하 공동주택 847가구를 공급할 수 있다. 공항철도 및 영종대교를 통해 서울 진입이 용이하고 인천 국제고 등 명문고교가 인근에 위치한다. 제3연륙교 추진에 따라 주변지역 개발 및 관광 활성화 등도 기대된다. LH는 이달 28일 공모 공고하고, '내년 5월 30일 사업 계획서를 제출받은 후 6월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 걸쳐 사업을 추진하게 된다.