메트로人 머니 산업 IT·과학 정치&정책 생활경제 사회 에듀&JOB 기획연재 오피니언 라이프 CEO와칭 플러스
글로벌 메트로신문
로그인
회원가입

    머니

  • 증권
  • 은행
  • 보험
  • 카드
  • 부동산
  • 경제일반

    산업

  • 재계
  • 자동차
  • 전기전자
  • 물류항공
  • 산업일반

    IT·과학

  • 인터넷
  • 게임
  • 방송통신
  • IT·과학일반

    사회

  • 지방행정
  • 국제
  • 사회일반

    플러스

  • 한줄뉴스
  • 포토
  • 영상
  • 운세/사주
기사사진
LH, 5252억 규모 서울남부교정시설부지 매각

[메트로신문 박상길기자] 한국토지주택공사(LH·대표 이재영)는 서울 구로구 고척동 100번지 일대 (구)서울남부교정시설부지를 27~28일 공개 경쟁입찰을 통해 매각하기로 했다고 11일 밝혔다. 서울남부교정시설부지는 10만707㎡ 규모로 공동주택부지와 복합개발부지, 임대·기반시설부지 등으로 구성된다. 공동주택부지는 2만8352㎡, 복합개발부지는 4만5887㎡다. 복합개발부지의 경우 연면적 20% 이상을 회의장과 전시장, 공연장, 백화점, 일반업무시설, 의료시설 등의 전략유치시설로 지으면 나머지는 주거·기타용도로 개발할 수 있다. 매각 예정금액은 5252억원이다. 대금납부조건은 18개월 거치를 부여하는 5년 무이자 분할이며, 일시불 선납 시 최대 8.78%의 할인효과를 볼 수 있다. LH는 토지 사용이 2017년 3월부터 가능한 점을 고려해 18개월 거치, 5년 무이자 분할 납부 조건을 제시했다. LH와 구로구는 최근 협약을 맺고 교정시설의 연내 철거와 개발사업 진행에 적극 협조하기로 합의했다. 서울남부교정시설부지는 특별계획구역으로 지구단위계획이 수립된 상태로 공원·도로·공공시설을 확충, 신규 주택 보급과 주거·상업을 결합한 복합단지로 바뀌게 된다. 부지는 서울의 서남단에 있으며 김포국제공항과 인천항, 서해안고속도로가 가깝다. 최근 고척돔구장이 완공됐으며 교통체증을 해소하기 위해 고가로 신설과 구일역에서 도보 접근이 가능한 시설을 설치 중이다.

2015-10-11 16:17:23 박상길 기자
건설산업연구원, 건설·주택시장 세제개선 요구

[메트로신문 김성현기자] 한국건설산업연구원(이하 건산연)이 건설·주택시장 규제정상화를 위한 세제개선 검토를 촉구하고 나섰다. 건산연은 11일 '규제 정상화를 위한 건설·주택 세제 주요 개선과제 검토'보고서를 통해 건설·주택 경기 호황기에 도입된 각종 세제들이 건설사에 부담이 되고 있다며 규제 정상화 차원에서 관련 세제를 재검토해야 한다고 주장했다. 건산연이 개선을 요구하는 세제는 법인세와 지방세, 부가가치세, 소득세법 등이다. 법인세와 관련해서는 PF대출 대위변제 손비 인정, 기업환류세제 공제확대 적용, 비업무용 부동산 관련 손금 불산입 규정완화 등을 요구했다. 지방세와 관려해서는 기부체납 목적 취득자산의 세금감면, 건축물의 범위기준 완화 등을 부가가치세에서는 발코니 확장공사에 대한 과세규정완화 등을 요구했다. 건산연은 국외 건설근로자 비과세 적용범위 확대 등의 소득세법도 개정을 주장했다. 건산연 측은 그동안 각종 부담금 축소를 주장해왔으나 실제로 부담금이 완화된 것은 2014년 1건에 불과하다고 밝혔다. 한국건설산업연구원 김영덕 건설산업연구실장은 "건설 및 주택산업 관련해 시의성이 떨어지는 세제 개선을 검토해 시장을 정상화해야 한다"며 "세제 개편에 따른 세수감소에 대한 우려보다 더 큰 세수 증대효과가 발생할 것으로 기대한다"고 말했다. 또 "지난 2014년 3월말 기준 상위 100개 건설사 중 47개사의 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 잔액이 26조원에 이르는 점을 감안할 때 사업손실비용으로 인정해주면 사업을 계속 추진할 수 있다"며 "직접적인 세수 수입과 근로소득세 등 간접적 세수효과 및 고용증대 등 경제 활성화에 기여할 수 있다"고 덧붙였다.

2015-10-11 16:08:32 김성현 기자
기사사진
[르포] 하이트진로, 동남아서 신 한류 이끈다

달콤한 과일맛 저도주로 현지인 입맛 공략 현지 최대 맥주기업 분럿그룹, 지원사격 AEC 출범, 동남아 주류시장 새 성장기회 [메트로신문 박상길기자] 7일 오후 방문한 태국 유일 창고형 할인매장인 매크로. 식품관 주류코너에 들어서자 마자 하이트진로의 '진로24, 참이슬, 자몽에이슬' 등이 눈에 들어왔다. 매장에서는 태국 현지 고객을 대상으로 프로모션이 한창이었다. 매크로에서 만난 태국인 여성 푸이(PUII)씨는 "한국 소주는 맛이 좋고 마시기 쉬워 자주 구매한다"면서 "특히 가격도 저렴하고 숙취가 없어 좋다"고 말했다. 코스트코와 흡사한 이곳은 대다수의 태국 대형 마트가 오전 9~10시 사이에 문을 여는 것과는 달리 오전 6시부터 문을 연다. 저녁 10시까지 영업을 하며 식품부터 생활용품 등을 판매해 소매업을 하는 상인과 일반손님들이 두루 찾는 곳으로 전 세계의 각종 식음료 등이 경쟁을 벌이고 있는 곳이다. 최근 이곳에는 한류 열풍과 함께 한국 주류에 대한 현지인들의 관심이 높아지고 있다. 하이트진로 진로24는 태국 증류주시장 내 현재 매출 4위를 차지하고 있다. 방콕시내 핫 플레이스인 RCA(Royal City Avenue)의 한 주점인 딱수라 RCA에서 만난 빠콘(Pakorn·방콕 거주 남성)은 "최근 페이스북과 유튜브를 통해 JRGG(JinRo Girl Group)라는 여성그룹이 데뷔했다는 것을 알게 됐는데, 진로라는 이름의 소주를 보니 관심이 가서 마셔보고 싶어 주문하게 됐다. 칵테일이 색깔도 예쁘고 맛있을 것 같다"고 설명했다. 다음 날인 8일 오전. 분럿사의 레오 맥주와 음료, 생수를 생산하는 빠툼타니 공장을 방문해 맥주 제조 공정과 생산 라인을 둘러봤다. 분럿그룹은 현재 태국 맥주시장에서 60% 이상의 점유율을 차지하고 있다. 한국에서 잘 알려진 싱하(SINGHA) 맥주가 이 회사 제품이다. 분럿사는 태국 내 8개의 공장을 보유하고 있으며 연간 10억 리터(1억C/S) 맥주, 5억 리터의 음료, 3억 리터의 식수를 생산하고 있다. 이중 빠툼타니 공장은 맥주를 생산하는 3개의 공장(Khon kaen, Pathumthani, Shingha) 중 2번째 규모다. 공장 제품은 연간 3억 리터의 맥주, 9000만 리터의 음료, 1억2000만 리터의 식수를 제조·공급하고 있다. 공장 입구로 들어서니 맥주 제조의 핵심 재료인 몰트와 홉 등을 첨가하는 시설과 완성된 맥주를 나르는 컨베이어 벨트, 실험복을 입은 연구원이 바쁘게 움직이는 모습이 눈에 띄었다. 베이어 벨트 위에 놓인 맥주는 쉴 새 없이 다음 공정으로 이동하고 있었다. 공장 한 켠에는 완성된 맥주가 차곡차곡 쌓였다. 이 공장에서는 몰트의 경우 호주, 홉과 이스트는 독일에서 들여온다. 몰트를 밀가루에서 설탕, 이스트는 설탕 성분을 알코올 성분으로 바꾸는 공정을 진행한다. 물은 지하수를 끌어다 쓰는 것이 특징이다. 지하수를 끌어와 바로 쓰지 않고 초미세여과(UF) 과정을 실시한 뒤 저장소에 뒀다가 역삼투(reverse osmosis) 한번 더 거친다. 맥주의 균을 잡아 유통기한을 늘리기 위해 저온살균법(파스퇴라이징)이라는 과정도 진행된다. 저온살균법이란 맥주를 섭씨 60도까지 가열했다가 다시 30도가량으로 식히는 과정을 거치며 박테리아 균을 완전히 없앤다. 이외에 맥주 품질을 동일하게 유지하기 위한 연구 시설도 가동 한다. 연구소에서는 물 뿐만 아니라 공정 과정, 재료 등을 분석한다. 하루 분석량은 3084개에 달한다. 맥주는 병 기준 하루 4만4040개, 캔은 1시간에 6만~7만개까지 제조된다. 하이트진로는 일본과 중국에 이어 아시아 3대 수출시장으로 급부상한 동남아 주류시장 공략에 나서며 태국 시장을 주목하고 있다. 강현순 하이트진로 해외사업본부장은 "최근 한국 제품에 대한 현지인들의 관심이 높아지고 있으며 연말 아세안경제공동체(AEC) 출범으로 인해 동남아시아 주류시장에서도 새로운 성장기회가 생기고 있다"고 말했다. 이어 "현지인들이 선호하는 음용패턴을 분석하고 이에 맞는 전략을 통해 한국 술의 우수성을 알려 동남아 주류시장에서 새로운 한류를 만들어 갈 것"이라고 말했다.

2015-10-11 16:07:08 박상길 기자
기사사진
커피전문점, 해시태그(#) 달고 브랜드 고공행진

해시태그 통해 참여 유도…소비자와 소통 브랜드 긍정 이미지…모바일 메뉴판 역할 '톡톡' [메트로신문 정은미기자] 커피전문점 업계가 해시태그(#)를 이용한 마케팅에 적극 나서고 있다. 해시태그는 특정 단어에 '#'을 붙여 그 주제에 대한 글이라는 것을 표현하는 것으로, 이렇게 하면 인스타그램이나 페이스북 같은 소셜네트워크서비스(SNS)에서 연관된 게시물을 한 번에 모아서 볼 수 있다. 커피 사진을 지칭하는 해시태그인 '#커피스타그램'을 검색하면 수없이 많은 검색결과가 나온다. 이는 인스타그램 유저 중 상당수가 커피를 마시고 카페를 방문하는 커피전문점의 주요 소비자임을 의미한다. 커피업계는 이러한 트렌드를 반영해 브랜드의 공식 인스타그램 계정을 만들고, 인스타그램 안에 밀집된 소비자들과 소통하기 위해 노력을 기울이고 있다. 커피전문점 드롭탑은 지난해 가을부터 자체 제작한 콘텐츠를 통해 브랜드를 알리며 활발히 활동하고 있다. 드롭탑의 인스타그램 공식 계정 게시물 수는 600여 개, 팔로워 수는 4000여 명에 이른다. 드롭탑은 주요 메뉴를 다양한 소품과 함께 연출하거나 다양한 장소에서 촬영한 뒤 게시해 소비자들의 관심을 불러일으키고 있다. 카페베네는 요거솜솜, 눈꽃빙수, 미니빙수 등 주요 제품의 인증샷을 찍고 해시태그를 붙여 인스타그램에 올리는 이벤트를 진행해 소비자가 자발적으로 콘텐츠를 만들도록 유도하고 있다. 최근 진행한 '먹고싶다 요거솜솜' 이벤트를 통해 '#요거솜솜' 해시태그 콘텐츠가 1500여 개를 돌파하기도 했다. 할리스커피 역시 해시태그와 함께 행사 메뉴의 인증사진을 찍어서 게시하면 추첨을 통해 경품을 주는 이벤트를 진행했다. 소비자들이 할리스의 주요 메뉴를 찍은 사진을 더욱 많이 게시하도록 유도한 것이다. 커피업계 마케팅 관계자는 "해시태그를 이용하면 자연스럽게 제품의 인지도를 상승시키고 브랜드의 긍정적인 이미지를 심어주는 것은 물론 소비자의 눈높이에 맞게 다양한 사진으로 소개할 수 있어 모바일 메뉴판 역할도 톡톡히 한다"고 말했다.

2015-10-11 16:06:28 정은미 기자
전통시장 56.6% "코리아 블랙프라이데이, 몰라"

전통시장 "코리아 블랙프라이데이 몰라"…56.6% 전통시장의 절반 이상은 코리아 블랙프라이데이 행사를 알지 못한 것으로 나타났다. 11일 중소기업중앙회(회장 박성택)는 166개 전통시장을 대상으로 실시한 '코리아 블랙프라이데이 전통시장 영향조사' 결과를 발표했다 조사 결과 전국 166개 전통시장 중 코리아 블랙프라이데이 행사 내용을 알지 못하는 곳은 56.6%인 것으로 나타났다. 코리아 블랙프라이데이 행사에 참여한 곳은 20곳(12.0%)뿐으로 나머지 146곳(88.0%)은 참여하지 않은 것으로 조사됐다. 행사에 참여하지 않은 이유로는 65.8%가 '행사를 인지하지 못함'이라고 답했다. 25.3%는 '시장 상인의 무관심과 반대 때문'이라는 답했다. 한편, 전체 응답자 중 50.6%는 향후 코리아 블랙프라이데이가 정례화 된다면 참여할 의사가 있다고 답했다. 상인들은 향후 블랙프라이데이 행사 개최시 홍보비 등 지원확대(41.0%), 전통시장 참여에 대한 홍보(28.3%), 대형유통업체에 치우친 홍보 자제(22.3%) 등을 주문했다. 김경만 중기중앙회 산업지원본부장은 "코리아 블랙프라이데이가 대형유통업계만의 행사로 비춰지지 않도록 많은 전통시장이 참여할 수 있는 사전 홍보와 지원을 해야 한다"고 말했다.

2015-10-11 16:06:02 이예진 기자
기사사진
전경련 '사업재편 지원제도, 경제 회복에 도움'

[메트로신문 조한진 기자] 전국경제인연합회는 중소기업중앙회와 공동으로 1999년부터 현재까지 일본의 사업재편 지원제도를 이용한 기업들의 실적을 분석한 결과 제도 활용이 기업의 경쟁력 제고와 경제의 역동성 회복에 효과를 보인 것으로 나타났다고 11일 밝혔다. 전경련에 따르면 일본은 버블경제의 붕괴로 위기에 놓인 기업들의 회생을 지원하기 위해 1999년 산업활력법을 제정했다. 이 법은 기업이 선제적인 사업재편을 통해 스스로 체질을 개선하고 산업기반을 강화할 수 있도록 정부가 지원하는 제도다. 아베 내각은 2014년 산업경쟁력강화법을 추가 제정해 산업활력법의 내용과 대상을 확대했다. 일본 기업들은 1999년부터 올해까지 총 684건의 사업재편 지원제도를 이용했다. 이 제도를 이용하면 기업들은 사업재편시 세제 혜택과 금융 지원 등을 받을 수 있다. 사업재편 승인을 받은 일본 기업들의 생산성은 크게 향상됐다. 2003년부터 2013년까지 승인 기업 488개사 중 성과보고서를 제출한 212개사를 분석한 결과, 생산성 향상 지표 중 하나인 유형자산회전율이 88.4% 상승했고, 자기자본이익률과 종업원 1인당 부가가치율도 각각 37.0%, 74.0% 오른 것으로 집계됐다. 사업재편 승인의 대표적인 사례로는 신일철주금이 스미모토금속과의 합병 이후 생산량 세계 6위에서 2위로 올라섰고, 제조·판매의 효율성 제고를 통해 자기자본이익률 역시 9%포인트 향상시킨 것이다. 전경련은 글로벌 시장에서 일본과 경쟁하는 우리나라도 자동차, 석유화학 업종 등에서 자발적 사업재편에 나설 수 있도록 지원 제도 마련을 서둘러야 한다고 지적했다.

2015-10-11 13:39:49 조한진 기자