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[금융꿀팁] 사회초년생 보헙 가입 '꿀팁'은?

금융감독원이 사회초년생에게 보험상품 가입시 소득수준과 가입목적을 충분히 고려해야 한다고 당부했다. 23일 금감원은 "지난해 보험상품 불완전판매 민원 9008건 중 49.5%가 2030대의 민원"이라며 경제활동을 시작하는 신입사원이 유의해야할 8가지 보험정보를 안내했다. 먼저, 보험상품에 가입할 땐 소득에 비해 보험료가 너무 부담스럽지 않은지, 장기간 보험계약을 유지할 수 있는지 등을 잘 살펴야 한다고 조언했다. 질병·상해 등으로 인한 치료비가 필요할 때는 실손의료보험 등의 '보장성보험'을 연금 등 노후자금이 필요한 경우는 연금보험을 비롯한 '저축성보험'을 선택하는 것이 좋다. 비과세혜택을 받을 수 있는 저축성보험은 계약체결비용 등이 공제되는 점을 주의해야한다. 저축성보험은 10년 이상 유지 등 비과세 요건을 충족하면 이자소득세가 면제된다. 다만, 예금·적금 등 금융 상품과 달리 납입한 보험료 전액이 아닌 계약체결비용 등을 공제한 금액이 적립된다. 중도해지시 원금손실이 발생할 수 있다. 보장성보험이 필요한 경우에는 환급금 여부를 살펴야 한다. 보장성보험은 만기시 납입한 보험료를 돌려주는 '만기환급형'보다 만기환급금이 없는 '순수 보장성보험'의 보험료가 저렴하다. 보험료를 추가로 아끼기 위해서는 무·저해지형 상품을 고려할 수 있다. 무·저해지형 보험상품은 일반상품보다 보험료가 저렴하다. 단, 납입기간 중 계약을 해지할 경우 해약환급금이 없거나(무해지형), 적을(저해지형) 수 있다. 따라서 무·저해지형 보험상품에 가입할 경우에는 상품설명서 등에 기재된 동일한 보장의 일반상품과 보험료 및 해약환급금 등을 비교해봐야 한다. 사망보장을 원하는 경우에는 종신보험 대신 80세 만기등의 '정기보험'을 고려해볼 필요가 있다. 종신보험과 정기보험 등의 사망보험은 향후 사망시 배우자, 자녀 등 가족의 생계유지 등을 위해 보험금을 지급하는 상품이다. 신입사원과 같이 소득이 적고, 결혼비용, 주택자금 등 목돈 마련이 필요한 사회초년생에게는 사망보험의 비싼 보험료가 경제적으로 큰 부담이 될 수 있다. 사망보장이 필요하다면 평생동안 위험을 보장하는 종신보험보다 일정기간까지만 보장하는 정기보험이 경제적인 선택이 될 수 있다. 자동차보험은 모바일로 가입하면 보험료를 아낄 수 있다. 자동차보험은 차량 소유자라면 반드시 가입해야하는 보험이다. 보장내용은 유사하지만, 보험료는 정기적으로 변경된다. 차량소유자라면 반드시 가입해야 하는 자동차보험은 모바일로 가입하면 더 저렴하고, 실손의료보험·변호사선임비용 등 실제 손해를 보장하는 유형의 상품은 2개 이상 중복 가입하더라도 중복보장이 되지 않는다는 점도 유용한 정보다. 또 실손의료보험 등의 실제 손해를 배상하는 보장보험의 유의사항도 강조했다. 실손의료보험과 변호사선임비용 등 비용손해(실손)를 보장하는 보험은 2개 이상 가입하더라도 실제 부담한 비용을 초과해 중복 보장되지 않는다. 금감원 관계자는 "보험상품은 일반적으로 장기간 보험료를 납입해야 하고, 중도해지시 손실발생 가능성이 있으므로 보장내용, 유의사항 등을 꼼꼼히 확인하고 신중하게 가입해야 한다"고 강조했다. /구남영기자 koogija_tea@metroseoul.co.kr

2023-05-23 14:03:10 구남영 기자
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3월 은행 대출 연체율 0.03%p↓…"여전히 높아"

최근 크게 올랐던 국내은행 대출 연체율이 3개월 만에 소폭 하락했다. 23일 금융감독원에 따르면 지난 3월 말 국내은행의 원화 대출 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 0.33%로 한 달 전보다 0.03%포인트(p) 하락했다. 이는 전년 동월 대비 0.11%p 상승한 수준이다. 국내은행 연체율은 2021년 5월 0.32%를 기록한 이후 지난해 말까지 0.2%대에 머물렀다. 이후 올해 1월 20개월 만에 0.3%대에 진입한 후 두 달 연속 0.3%대를 유지하다 3개월 만에 소폭 하락했다. 3월 말에 하락 반전한 것은 은행이 분기말에 연체채권 관리를 강화함에 따라 연체율이 통상적으로 분기 중 상승했다가 분기 말에 하락하는 경향을 보이는 데 따른 것으로 풀이된다. 실제 3월 말 연체율은 전월대비로는 하락했지만 전년동월말(0.22%) 대비로는 0.11%p 올랐다. 전년 동월 대비 연체율 상승세는 지난해 11월 말 0.01%p, 12월 말 0.04%p, 올해 1월 말 0.08%p, 2월 말 0.11%p 등으로 점차 커지는 모습이다. 금감원 관계자는 "은행들이 연체 채권을 정리를 하면서 분기 중에 오르던 연체율이 분기 말에 빠진 효과가 있다"며 "신규 연체액이 소폭이기는 하지만 감소한 부분도 영향을 줬다"고 말했다. 이어 "4월 말의 경우 소폭 상승할 여지도 있다"며 "다만 은행권의 전반적인 연체율 수준은 여전히 코로나19 이전과 비교해 낮은 수준"이라고 부연했다. 3월 신규 연체 발생액(1조7000억원)은 전월 대비 2000억원 줄었으며, 연체 채권 정리 규모(2조4000억원)는 전월 대비 1조6000억원 증가했다. 신규 연체액 규모는 지난해 9월 1조1000억원에서 ▲10월 1조2000억원 ▲11월 1조4000억원 ▲12월 1조6000억원에서 올해 1월 1조9000억원까지 뛰었다. 신규 연체율은 0.08%로 전월 대비 0.01%p 하락했으며, 전년 동월(0.04%) 대비 0.04%p 올랐다. 3월 말 기업대출 연체율은 0.35%로 전월보다 0.04%p, 가계대출 연체율은 0.31%로 0.01%p 하락했다. /구남영기자 koogija_tea@metroseoul.co.kr

2023-05-23 14:00:08 구남영 기자
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與 항의에…선관위 '북 해킹 의혹 국정원 합동 점검' 수용

중앙선거관리위원회(선관위)가 북한의 해킹 시도 의혹과 관련, 국가정보원·한국인터넷진흥원(KISA) 합동 점검을 받기로 했다. 국회 행정안전위원회 소속 여당 간사인 이만희 의원은 23일 경기도 과천시 선관위에서 박찬진 사무총장과 면담한 뒤 기자들에게 이같은 사실을 전했다. 그동안 선관위는 해킹 시도 의혹에 따른 보안 점검 여부를 두고 "헌법상 독립기관인 선관위가 행정안전부·국정원의 보안 컨설팅을 받을 경우 정치적 중립성에 관한 논란을 야기할 수 있다"며 반대했다. 하지만 국회 행정안전위원회 소속 국민의힘 위원들이 23일 항의 방문하면서 입장이 바뀌었다. 항의 방문에는 행안위 소속 여당 위원인 정우택·전봉민·조은희 의원 등이 함께했다. 항의 방문을 마친 뒤 이만희 의원은 기자들과 만나 "세부적으로 (선관위는) 합동 점검에 여야가 추천하는 전문가를 참여시킬지 논의하고 있다"고 전했다. 이어 "(행안위 소속 여당 위원들은) 북한 사이버 공격 위협을 고려, 가급적 빠른 시간에 3개 기관(국정원·KISA·선관위)이 보안 컨설팅을 시작해달라고 촉구했다"고 덧붙였다. 행안위 소속 여당 위원들은 항의 방문 당시 북한 사이버 공격 7건 가운데 6건에 대해 선관위가 인지 자체를 하지 못한 점도 지적했다. 이 의원은 "(면담에서) 이에 대한 책임도 질의했다"고 밝혔다. 선관위는 전·현직 간부 자녀 특혜 채용 의혹에 대한 조사도 실시하기로 했다. 5급 이상 간부 자녀가 선관위에 재직 중인지에 대한 전수 조사다. 박찬진 사무총장, 송봉섭 사무차장 자녀가 지방 공무원으로 근무하다가 2022년, 2018년에 각각 선관위 경력직으로 채용된 사실이 알려진 데 따른 대응이다. 특히 박 사무총장과 김세환 전 사무총장은 사무차장으로 근무할 당시, 자녀 채용 여부를 직접 최종 결재한 것으로 전해진다. 이와 관련 이 의원은 "(선관위가 자녀 특혜 채용 의혹과 관련) 추가로 밝혀진 부분에 대해 정확히 밝히지는 않았는데 경남 쪽에서 경력 채용 관련 유사 사례가 1건이 있다고 한다. 우리 질의를 통해 확인한 사항으로 정확히 답변받은 것은 아니지만, 지금 퇴직한 모 선관위 상임위원 자녀가 경력 채용된 것으로 드러난 상황"이라는 말도 했다. 한편 국민의힘은 23일 선관위 특혜 채용 의혹을 겨냥해 '아빠 찬스 셀프 결재'로 규정하며 강하게 비판했다. 강민국 당 수석대변인은 이날 국회 소통관 브리핑에서 "자신의 자녀를 '셀프 결재'해 채용하는 정도면 '고용세습'도 수준급"이라며 "무책임한 침묵은 논란과 분노만 키울 뿐이다. 의혹 규명을 위해, 감사원 감사는 물론 위법 사항이 드러난다면 철저한 수사도 필요하다"고 했다. 장동혁 원내대변인도 같은 날 논평에서 "국민들은 '현대판 음서제'라며 분노하고 있다. 공명정대하게 선거를 관리해야 할 선관위는 이미 자정 능력, 국민적 신뢰도 잃었다"며 "시간 끌기와 셀프 면죄부를 위한 자체 감사를 즉각 중단하고, 감사원 감사를 비롯한 외부 감사를 수용하라"고 지적했다. 다만 선관위는 특혜 채용 의혹 외부 감사 요구를 수용하지 않았다. 이만희 의원은 이에 대해 "(항의 방문 당시) 선관위 특별감사위원회 감사 범위가 현직 사무총장 등 3명에 한정된 점에 대해 문제 제기가 있었다"며 "(하지만) 선관위는 자체 감사를 지켜봐달라는 입장"이라고 했다.

2023-05-23 13:59:36 최영훈 기자
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광명시, '사계정원·전통정원' 등 특색 있는 정원 조성

정원문화도시를 추구하는 광명시가 관내 주요 공원에 특색있는 정원을 조성한다. 광명시는 올해 한내근린공원에 '사계정원', 충현역사공원에 '전통정원'을 각각 조성하고 낡은 시설을 교체하는 등 공원 개선사업을 추진한다고 23일 밝혔다. 박승원 광명시장은 "도시를 가장 아름답고 행복하게 만들어가는 최고의 정책은 정원문화도시"라며 "광명시 어디에서나 걸어서 15분 안에 정원을 만나고, 곳곳에 꽃길, 마을정원, 수직정원을 조성해 시민 누구나 정원과 숲을 누리는 '공간복지'를 실현하겠다"고 말했다. 우선 '사계정원' 조성 등 한내근린공원 개선사업은 오는 7월 완공을 목표로 추진 중이다. '사계정원'은 기존 분수대를 철거한 자리에 130㎡ 규모로 조성된다. 이곳에는 화살나무 등 관목 250여 그루를 비롯해 사계절 내내 정원을 감상할 수 있도록 무늬억새, 수국 등 다양한 꽃과 식물 2천100여 본을 식재하고, 한내천이 흐르는 공원 이미지에 맞춰 조류를 형상화한 포토 벤치도 설치한다. 또 경사면에 조경석을 재설치하고 낡은 계단 등도 교체해 시민들이 안전하게 공원을 이용할 수 있도록 할 계획이다. 노후 벤치는 산뜻한 디자인 벤치로 교체하고 그늘막을 추가 설치해 편안한 휴식 공간을 제공한다. 충현역사공원도 휴게시설 확충, 노후시설 정비를 비롯해 '전통정원'을 조성해 역사공원 명칭에 부합하는 장소로 탈바꿈시킬 계획이다. 충현역사공원에는 한국적인 미를 강조한 370㎡ 규모의 전통정원과 400㎡ 크기의 초화원이 조성된다. 또 교목 50그루와 관목 4천 그루도 추가로 식재한다. 오래된 의자를 교체하고 파고라와 그네의자 등을 추가로 설치해 휴게공간을 확충한다. 또 바닥포장과 우배수공 등을 교체해 쾌적한 산책로도 마련한다. 시는 6월 중 주민설명회를 거쳐 주민 의견을 설계에 반영하고 오는 8월 착공해 10월 준공을 목표로 개선사업을 추진 중이다.

2023-05-23 13:54:13 김대의 기자
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영양군, 한식조리기능사 자격증반 실기교육

영양군(군수 오도창)은 지난 5월 22일부터 15회에 걸쳐 한국생활개선영양군연합회 회원 및 농촌여성들을 대상으로 하는 한식조리기능사 자격증반(여성농업인일자리창출전문기능교육) 실기교육을 진행한다. 교육생들은 2월 2일부터 8회에 걸쳐 진행된 이론 수업을 듣고 필기시험에 합격했고(15명 응시 13명 합격), 5월 22일부터는 자격증 취득을 위한 실기수업에 참여했다. 한식조리기능사는 조리업무 전반에 대한 기술·인력·경영관리를 담당할 전문 인력 양성을 위한 자격증으로 필기시험은 조리시설과 기구의 위생관리, 재료의 구입, 영양학, 관련법규 등을 평가하고, 실기시험은 31가지 한국요리 중에서 2개의 메뉴가 랜덤 출제되며 45분에서 70분 안에 2가지 요리를 요구사항을 준수하며 조리해야 한다. 교육에 참여한 박모(여, 47세)은"재취업 자격증으로 인기가 좋은 한식조리기능사 자격증을 시내까지 가지 않고 가까운 농업기술센터에서 교육해 주어서 너무 기뻐서 바로 신청했다. 열심히 공부해서 꼭 자격증을 취득하겠다"라며 포부를 밝혔다. 이윤칠 농업기술센터소장은"앞으로도 우리 농업인에게 필요한 자격증 과정을 지속적으로 발굴 추진해 농가소득 증진에 기여할 수 있도록 하겠다"고 말했다.

2023-05-23 13:54:04 김태우 기자
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마사회 선수단, ‘청렴 플로깅’ 시행...클린문화 조성

한국마사회 소속 유도와 탁구 선수단이 지난 18일부터 19일까지 합숙소 주변 지역에서 '청렴플로깅' 캠페인을 실시했다고 23일 밝혔다. 이번 행사에는 국가대표 소집인원을 제외한 한국마사회 유도ㆍ탁구 선수단 전원과 프론트 등 약 20여명이 참가했다. 유도단은 18일 안양천 일대에서, 탁구단은 19일 인천시 청라 일대에서 각각 청렴플로깅을 시행했다. 플로깅(Plogging)이란 조깅을 하며 '쓰레기를 줍는다' 라는 의미의 캠패인으로, 건강 삶 유지와 동시에 환경 보호를 목적으로 한다. 한국마사회 선수단의 이번 '청렴플로깅'은 '플로깅'에 '청렴' 이라는 단어까지 추가해 진행됐다. 즉, 프로선수로서 건강한 신체를 유지하는 것은 물론 지역사회의 환경을 정화를 통해 한국마사회의 ESG경영에 동참하고, 여기에 더해 생활 속 청렴을 실천하며 공정하고 부정·부패 없이 직무를 수행하겠다는 의지를 다지기 위해 실시됐다. 플로깅에 참여한 김재범 한국마사회 유도단 감독은 "요즘 스포츠계 내부에서 비위행위 발생으로 문제 되는 경우가 종종 있다"며 "우리 마사회 선수단은 회사의 청렴문화 확산 기조에 부응해 정직하고 공정하게 승부하며 다른 선수단들에 모범이 되기 위해 노력할 것"이라고 소감을 전했다. 한편, 한국마사회 선수단은 작년 청렴문화 조성을 위해 비위행위 예방교육, 청렴메세지 작성 캠페인 등을 시행했다. 그 결과 우수한 경기성적은 물론 비위행위 '제로'를 달성하며 건전한 스포츠문화 조성에 기여한 공로로 '직장운동경기부 우수운영팀'(대한체육회 주관)으로 선정된 바 있다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2023-05-23 13:53:34 신하은 기자
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신기업가정신 1주년, 참여기업 10배증가...대기업 "친환경경영에 집중"

대한상의가 신기업가정신협의회 출범 1주년을 맞이해 167개 기업을 대상으로 향후 경영 활동에 대한 설문조사를 한 결과 대기업의 80%가 친환경 경영을 꼽았다. 신기업가정신이란 기업이 쌓아온 다양한 기술과 문화를 바탕으로 사회가 직면하고 있는 여러 문제들을 해결하고 더 나아가 사회발전을 이끈다는 것이 핵심 비전이다. 지난해 5월 선포식 통해 최태원 대한상공회의소 회장을 비롯해 정의선 현대차그룹 회장, 손경식 경총 회장, 김봉진 우아한형제들 의장 등이 다함께'기업선언문'에 서명하고 실천해 나갈 것을 다짐해 적극 알려지게 됐다. 대한상공회의소가 신기업가정신협의회(ERT) 출범 1주년을 맞아 ERT 멤버 167개사를 대상으로 기업의 사회적 활동을 향후 경영과정에 반영할 것인지를 물어보니 대기업들은 기업선언문에 포함된 5가지 실천명제의 전 분야를 적극적으로 반영하겠다고 응답했다. 신기업가정신 실천을 위한 기업활동의 정수를 담고 있는 기업선언문은 기업의 혁신·성장, 윤리경영, 조직문화, 친환경 경영, 지역사회 발전 등 5가지 실천명제를 두고 있다. 대기업들은 친환경 경영을 첫 순위(80%)로 꼽았으며 혁신/성장과 지역사회 발전에 대해서도 73.3%로 높은 응답률을 보였다. 중견·중소기업 역시 모든 분야에서 절반 이상의 기업들이 경영에 반영하겠다는 의사를 나타냈으며 이 중에서 혁신/성장에 대한 우선순위가 가장 높았다(74.4%). 신기업가정신의 5가지 명제 중 기업들의 실천이 가장 중요하다고 생각하는 분야에 대해서도 유사한 결과를 보였다. 대기업들은 친환경 경영 분야(76.7%)에 가장 높은 응답률을 기록한 반면 중견·중소기업들은 혁신/성장(75.2%)에 대한 필요성을 가장 높게 꼽았다. 이미경 환경재단 대표는 "기업들의 사회적 참여, 특히 환경에 대한 관심과 활동이 증가하고 있어 기쁘다"며 "지구도 살리고 기업도 번영하는 환경경영으로 사랑받는 기업이 늘어나길 바란다"고 말했다. 정지연 한국소비자연맹 사무총장은 "국민들의 높아진 눈높이에 기업들이 적극적으로 대응하면서 긍정적인 변화가 나온 것으로 보인다"며 "앞으로도 ERT 활동이 다양한 이해관계자의 목소리를 대변하며 지속적인 실천으로 이어지기를 기대한다"고 밝혔다. 신기업가정신 실천을 위한 기업활동과 기여는 ERT에 참여하는 기업규모에서도 어느 정도 엿볼 수 있다. 작년 5월 출범 당시 삼성전자, SK, 현대차 등 한국의 대표기업 76개로 시작한 ERT는 현재 10배 가까이 늘어난 756개사로까지 확대됐다. ERT의 실천활동 과정에서도 변화의 움직임이 나타나고 있다. 지난 해 ERT 멤버들의 동시참여에 초점을 맞춘 '지역 살리고, 환경살리고'같은 공동실천 아이템에서 올해는 좀더 실질적인 문제해결에 도움을 주는 '다함께 나눔프로젝트' 등으로 진화하고 있다. 대한상의는"특히 올해 본격적으로 시작한 다함께 나눔프로젝트를 통해 국민안전, 청소년 지원 등 사회적 문제 해결에 기업들이 큰 역할을 할 수 있다는 점을 확인할 수 있었다"고 밝혔다. 다함께 나눔프로젝트는 기업들이 자율적으로 사회공헌 분야와 지역, 기부내용 등을 선택해 프로젝트를 제시하면 문제해결 취지에 공감하는 다른 ERT 멤버들이 자율적으로 동참하는 내용이다. 지난 3월 소방관복지 지원을 위해 현대차그룹과 효성그룹이 힘을 합쳤으며, 4월에는 위기청소년의 자립을 지원하기 위해 SK그룹, 신한은행, 이디야커피가 심리건강, 인턴십, 금융지원 등 맞춤형 지원책을 마련하기도 했다. ERT의 실천활동 과정에서도 변화의 움직임이 나타나고 있다. 지난 해 ERT 멤버들의 동시참여에 초점을 맞춘 '지역 살리고, 환경살리고'같은 공동실천 아이템에서 올해는 좀더 실질적인 문제해결에 도움을 주는 '다함께 나눔프로젝트' 등으로 진화하고 있다.

2023-05-23 13:52:02 최빛나 기자
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‘워크데이 엘리베이트 서울 2023’ 6월 1일 개최

기업용 인사 및 재무관리를 위한 클라우드 애플리케이션 선도 기업인 워크데이는 내달 1일 오전 9시부터 오후 5시까지 서울 강남구 테헤란로에 위치한 조선팰리스서울강남에서 '워크데이 엘리베이트 서울 2023(Workday Elevate Seoul 2023)'을 개최한다고 23일 밝혔다. '워크데이 엘리베이트'는 워크데이의 기존 고객 및 잠재 고객, 그리고 파트너사를 대상으로, 전 세계 주요 도시별로 진행되는 워크데이의 가장 큰 행사다. 특히 올해는 2019년 이후 4년 만에 오프라인 행사로 진행돼 주목을 받고 있다. 이번 '워크데이 엘리베이트 서울 2023'에서는 기조연설을 비롯해 전문가 강연, 워크데이 비전 및 전략 소개, 파트너사 솔루션 소개 및 고객의 활용사례 등 다양한 내용이 소개될 뿐 아니라 데모/솔루션 부스를 통해 솔루션을 직접 경험할 수 있는 기회도 제공된다. 다양한 고객, 파트너 및 전문가들이 함께 참여하여 네트워킹의 기회도 제공되며, 특정 발표 세션들은 영상으로 녹화되어 추후 온디맨드의 형태로도 제공될 예정이다. 최신 글로벌 HR 트렌드와 워크데이의 기술 비전, 혁신, 솔루션 소개 및 성공적인 비즈니스 모델 전환 사례 등을 한 눈에 볼 수 있는 글로벌 이벤트인 이번 '워크데이 엘리베이트 서울 2023'의 주제는 '새로운 지평을 열기 위한 적응력 확보: 인공지능(A) 및 머신러닝(ML) 기반의 비즈니스 혁신'이다. 오전 10시부터 이상훈 워크데이코리아 지사장의 환영사로 시작하는 이번 행사는 폴 헤니건 워크데이의 아시아 태평양일본(APJ) 총괄 사장이 '새로운 지평 탐색(Explore New Horizons)'이라는 주제로 워크데이가 끊임없이 변화하는 비즈니스 환경에서 어떻게 대응하고 있으며, AI와 머신러닝을 활용한 의사결정의 자동화를 기반으로 워크데이가 실현하고자 하는 엔터프라이즈 혁신은 무엇인지 등에 대해 소개할 예정이다. 이후, 폴 헤니건 총괄 사장과 함께 대한항공 장성현 부사장이 대담 형식으로 대한항공이 워크데이를 활용하여 이루고자 하는 인사 혁신에 대해 공유할 예정이다. 이상훈 워크데이코리아 지사장은 "팬데믹 이후 모든 규모의 비즈니스에 '불확실성'이 변수가 아닌 상수로 자리를 잡아 비즈니스 환경을 더욱 어렵게 하고 있다"며 "워크데이는 팬데믹 이후 '불확실성의 시대'를 겪고 있는 기업들이 비즈니스 회복탄력성을 확보할 수 있도록 최신 글로벌 트렌드, 전략, 솔루션 등을 이번 '워크데이 엘리베이트 2023'에서 폭넓게 소개하겠다"고 밝혔다.

2023-05-23 13:51:30 최빛나 기자
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서울시, 대학 공간 혁신 본격화...미래인재 양성·기술혁신 지원

서울시는 오는 7월 대학의 용적률과 높이 규제를 완화하는 내용을 골자로 한 '서울시 도시계획조례 개정안' 시행을 앞두고 연세대, 한양대 등이 공간구조 개선을 추진하고 있다고 23일 밝혔다. 앞서 시는 지난 3월 대학 경쟁력 강화를 위해 혁신 성장 시설을 확충하면 용적률을 완화해주고 주변에 영향이 없는 경우 자연경관지구 내 대학시설의 높이 규제를 완화하는 서울시 도시계획조례 개정안을 입법 예고했다. 개정 조례는 7월 공포·시행된다. 한양대와 연세대는 융복합 의료클러스터 구축을 위한 단계별 순환 정비계획을 수립했고, 시는 이를 지원하는 도시계획 변경결정 고시를 이달 11일 완료했다. 한양대는 현재 용적률 사용률이 99%에 달하고, 약 58%가 자연경관지구 내 있어 대학 내 노후 의료시설을 개선하는 데 어려움을 겪었으나 이번 규제 완화로 의과동 신축 사업이 가능해졌다고 시는 설명했다. 연세대학교 내 연세의료원은 의료와 교육 클러스터를 분리하는 공간 재배치·활용계획을 담은 마스터플랜을 세웠다. 연세대는 의과대 신축을 시작으로 필요한 곳에 완화 받은 용적률을 사용할 수 있는 혁신성장구역을 도입하는 방안을 검토할 예정이라고 시는 전했다.

2023-05-23 13:49:28 김현정 기자
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[이상헌칼럼] 실패하지 않는 창업전략을 점검하자

창업의 성공실패는 작은 원인으로 시작되는 경우가 많다. 창업자의 환경을 고려하지 않은 아이템 선정 또는 자금확보가 원인이 되기도 한다. 따라서 세심한 전략에 따라 준비해야 한다. 첫째, 가장 잘할 수 있는 아이템에 집중하라. 창업은 장기레이스다. 자영업자들의 평균 운영기간을 고려할 때 약 4년 동안 한정된 공간과 시간속에서 고객과의 지루한 전쟁을 하는 사업이다. 따라서 가장 좋아하며 잘할 수 있는 아이템을 선정하는 지혜야말로 성공창업을 위한 지름길이다. 둘째, 창업자금의 70%는 자기자본으로 창업하라. 2022년도 소상공인들의 평균 창업비용은 8700만원이다. 그중 점포에 관한 비용 즉 권리금과 보증금에 약 5000만원을 지출했고 인테리어 등 시설과 용품에 3700만원을 사용했다. 하지만 창업비용중 자기자본비율을 초과한 타인자본을 사용한 경우 수익성중 이자비용을 제외하면 실질적 수익성으로 생활하기도 빠듯할 수밖에 없다. 셋째, 반드시 3개월이상 현장체험을 하길 바란다. 관련 매장에서 인턴십이나 아르바이트 등을 통해 나에게 적합한 업종인지, 할 수 있는지, 수익성은 어떤지, 고객의 반응은 어떤지를 확인 ,경험하고 창업하는 방식은 필수라 하겠다. 넷째, 표적고객의 소비성향을 분석하라. 창업 아이템에는 표적고객이 반드시 존재한다.연령이나 성별이 고른 소비자를 보유하는 아이템은 없다. 따라서 고객을 연령별, 성별, 구매객단가별, 구매주기별, 구매요인별, 구매형태별 등 소비자의 구매성향을 수치로 분석할수 있는 능력이 필요하다. 다섯째, 기대수익성보다 현실수익성에 눈높이를 맞춰라. 창업의 현실은 녹녹치 않다. 특히 자영업자들의 수익성을 저해하는 인건비, 원부재료구입비율, 세금 그리고 임대료가 매년 상승하는 비율이 가격 인상폭을 훨씬 상회하는 실정이다. 따라서 기대수익성이 아닌 현실 수익성을 목표로 창업에 도전해야 한다. 투자비용대비 2.2~2.8%의 월수익성도 우수한 수익성임을 인지하자. 여섯째, 성공창업을 위해선 목표경영이 필요하다. 투자한 자금을 얼마동안 어떠한 방법으로 회수할 것인가를 철저히 점검해야 한다. 장기목표와 중기목표 그리고 단기목표를 구체적으로 수치로 가지고 창업을 준비하고 점포를 운영해야 목표를 이룰 수 있다. 일곱째, 사업계획서와 타당성 분석은 필수. 실제로 창업자들은 유행하는 아이템이나 성공한 사람을 따라하는 '미투' 창업을 선호하는 실정이다. 철저하게 분석하고 꼼꼼하게 준비하는 계획은 성공을 위한 창업방정식의 필수다. 여덟째, 아이템보다 운영자가 경쟁력이다. 창업해서 성공한 대박 창업자들의 아이템을 보면 모두가 다 아는 평범한 아이템들이 대부분이다, 하지만 그 대박집의 비밀은 반드시 존재한다, 아이템보다 매장을 운영하는 사장이 최고의 경쟁력일 경우가 많다. 결국 고객은 만족의 범위중 사람에 대한 만족이 충성지수를 지속한다는 방증이기도하다. 아홉째, 가족의 동의는 필수. 창업시장에서 가장 힘든 것이 구인이다. 부부가 창업시장에 뛰어들다보면 아이들과 부모에게 소홀할 수밖에 없다. 그러므로 가족들의 이해와 도움이 매장을 운영하는 절대적인 안정감으로 작용하는 경우가 많다, 결국 창업의 목적의 대부분의 가족의 행복을 위한 행위이다. 그러므로 가족과의 협업은 물론 마음으로나 실질적인 도움과 애정은 더욱 창업시장에서 중요한 요소로 작용한다. /프랜차이즈브랜드 M&A전문기업 한국창업경영연구소 이상헌소장(컨설팅학 박사)

2023-05-23 13:44:56 신원선 기자