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'청약 접수받는 부동산?'…청약경쟁률 뻥튀기 주의보

-청약 접수하면 부동산에서 수수료 제공 등…실수요자 혼란 가중 "청약 접수하고 알려주시면 나중에 수수료 나눠드릴게요." 오피스텔·아파트 '완판(완전판매)'을 위한 각종 꼼수가 만연하다. 분양사가 부동산을 이용해 예비 청약자를 모집한 뒤 수수료를 주는 등의 방식이 대표적이다. 이런 방식은 청약경쟁률을 부추겨 수요자들의 혼란이 부추길 수 있다는 우려가 나온다. 최근 인천지역 한 부동산 정보 공유 단체 채팅방에 S아파트의 예비 청약자를 모집하는 글이 올라왔다. 본인을 부동산 중개업자라고 소개한 그는 "부동산으로 S아파트 청약 예비명단 접수 후 당첨되면 (분양사로부터) 수수료가 들어오는데 그걸 나눠드리겠다"고 제안했다. 우선 S아파트 예비 청약자가 부동산에 이름, 전화번호, 주민등록번호 앞자리, 동·호수 등의 개인 정보를 제공한다. 이후 정보를 제공한 예비 청약자가 실제 청약을 넣고 당첨이 되면, 분양사가 부동산에 수수료를 주는 식이다. 보통 부동산에서 수수료를 전부 챙기는데, 최근엔 수수료를 공개한 뒤 분할을 약속하고 청약자를 모으고 있다. 청약 당첨자가 실제 계약을 할 경우 수수료가 지급되며, 분양사가 지급하는 수수료는 적게는 수 십 만원에서 많게는 수 백 만원에 이른다. 부동산 입장에선 당첨자 수만큼 수수료를 받을 수 있어 예비 청약자를 적극적으로 모집하게 된다. 청약자도 당첨이 안 되면 그만, 당첨이 되면 소액의 수수료를 얻을 수 있어 '손해볼 것 없다'는 입장이다. 한 예비 청약자는 "청약을 했을때 당첨만으로도 기분이 좋은데 수수료로 술값까지 벌 수 있어 좋다"고 말했다. 지난 23일 게시글을 올린 이 부동산에는 벌써 100여명의 S아파트 예비 청약자가 명단을 제출했다. 업계에선 이런 방식이 부동산 시장의 청약 경쟁률을 부추긴다며 우려하고 있다. 수수료를 노리고 청약을 하는 이들이 늘어나면 청약 경쟁률이 과도하게 높아져 실수요자의 혼란을 가중할 수 있다. 실제 계약률은 공개가 안 되기 때문에 객관적인 판단이 어려워질 수 있다는 우려다. 실제로 대구는 올 상반기 청약경쟁률 1위 단지('대구 중구 남산동 e편한세상남산' 346.5대 1)가 나왔으나, 6월 기준 이 지역의 미분양 가구는 506가구로 전월 대비 160.8% 증가한 바 있다. 업계 관계자는 "청약경쟁률만 보고 객관적 지표를 뒤로 한 채 인기 단지라고 판단할 가능성이 높다"며 "아울러 수수료만 노리고 청약했다가 당첨 이후에 계약을 포기하게 되면 결국 실수요자만 피해볼 수 있어 청약경쟁률에 현혹되면 안 된다"고 말했다.

2018-10-25 15:27:59 채신화 기자
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비씨카드, "비씨카드 사용하고 가족사진 찍으세요"

비씨카드가 11월을 맞아 다양한 경품 및 할인 이벤트를 진행한다고 25일 밝혔다. 이번 이벤트는 ▲ 서울 웨스틴조선호텔 '초코스틱 베이킹 클래스' 초대 ▲ 스튜디오 가족사진 촬영권 추첨 ▲ CGV 모바일 영화예매권 선물 혜택으로 구성했다. 비씨카드 고객이면 누구나 참여할 수 있다. 먼저 서울 웨스틴조선호텔 '초코스틱 베이킹 클래스' 초대 기회는 10월 한 달간 비씨카드로 누적 10만원 이상 결제한 고객 중 50명을 추첨해 11월 9일 오후 7시 30분부터 서울 웨스틴조선호텔에서 진행되는 '초코스틱 베이킹 클래스' 2인 초대권을 제공한다. 가족사진 촬영권도 추첨 제공한다. 11월 한 달간 비씨카드로 누적 10만원 이상 결제하고 11월 30일까지 비씨카드 홈페이지에서 응모하거나 비씨카드 앱 내 '#마이태그'에서 해당 이벤트를 태그하는 고객 1만1,111명을 추첨해 스튜디오 가족사진 무료 촬영권을 제공한다. 수험생 등 고객이 선물하고 싶은 대상을 지정하면 비씨카드가 CGV 모바일 영화예매권도 제공한다. 10월 29일부터 11월 19일까지 BC카드 홈페이지에서 응모한 고객 중 777명을 추첨해 당첨고객이 지정한 1명에게 CGV 모바일 영화예매권 2장을 제공한다. 김진철 비씨카드 전무는 "11월을 맞아 소중한 사람을 위해 알뜰하게 선물할 수 있도록 이번 이벤트를 준비했다"며, "고객이 감동할 수 있는 혜택과 서비스를 제공하도록 끊임없이 노력할 것"이라고 말했다.

2018-10-25 15:27:26 나유리 기자
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국토부, 신규택지 후보지 유출 관련자 수사 의뢰…재발방지책 추진

-택지정보 유출 경로, 경기도시공사→과천시장→신창현 의원 국토교통부가 신규 공공택지 후보지 자료 유출에 관여했다는 의혹이 제기된 추가 관련자를 검찰에 수사의뢰했다. 이와 한편 정보 누설 방지죄 의무를 모든 관계기관으로 확대하는 등의 재발방지책을 마련했다. 국토교통부는 25일 이 같은 내용의 경기도 신규 공공택지 후보지 자료 유출 사건에 대한 감사결과를 공개했다. 유출 경위를 보면 LH의 택지 관련 문건은 지난 8월 24일 경기도 공공택지 관련 회의에서 외부에 공유됐다. 그러나 회의가 끝나고 회수되지 않았다. 이 문건은 같은 달 29일 경기도시공사와 과천시 회의 때 경기도시공사 직원으로부터 김 시장에게 전달됐다. 김 시장은 이틀 후인 31일 자신의 비서실장을 통해 문서를 찍은 사진을 신 의원의 휴대전화로 전송했다. 이를 확인한 신 의원은 9월 4일 한국토지주택공사(LH) 담당자를 의원실로 불러 정식으로 자료를 받았다. LH 직원은 자료를 제공하면서 설명과 함께 보안을 당부한 것으로 파악됐다. 다음날인 5일 신 의원은 이 정보를 보도자료로 만들어 언론에 배포했다. 국토부는 추가 유출 의혹이 제기된 관련자를 검찰에 수사의뢰 조치했다. 이 직원(경기도 파견 국토부 직원)은 처음에는 자신이 신 의원에게 자료를 제공했다고 진술했다가 이후에 번복한 바 있다. 국토부는 회의참석자 등 관련자의 추가유출 의혹 해소를 위한 심층 조사는 자체감사에 한계가 있어 수사 의뢰 시 관련자 현황을 모두 검찰에 제공하기로 했다. 또 회의자료 미회수 등 규정을 위반한 LH 관계자는 문책하고, 생산기관 동의 없이 자료를 전달한 경기도시공사와 과천시 관계자는 경기도에 통보해 조치를 요구했다. 국토부 공공주택추진단과 LH에 대해서는 총괄책임을 물어 기관주의 조치와 함께 재발방지 대책을 마련토록 했다. 이에 따라 국토부는 '공공주택지구 후보지 보안관리 강화 방안'을 추진한다. 공공주택특별법을 개정해 정보 누설 방지조치 의무를 현행 국토부 장관에서 지방자치단체, 지방공기업 등 지구지정 과정에서 협의 주체가 되는 모든 관계기관으로 확대한다. 현행 공공주택특별법에는 후보지 관련 정보 유출에 대한 처벌 규정이 없으나 앞으론 정보누설 시 공무원이든 민간인이든 신분과 관계없이 처벌하게 된다. 또 '공공주택지구 후보지 보안관리지침'을 제정해 후보지 발굴부터 지구지정, 주민 공람 시까지 모든 업무에서 보안을 강화하는 지침을 만든다. 지침을 적용받는 기관은 국토부와 LH 이외 지자체, 지방공사, 용역사 등 지구지정 과정에서 직간접적으로 참여·협의의 대상이 되는 모든 기관이 포함된다. 국토부장관은 필요한 경우 지침 이행에 대한 감사·점검할 수 있고, 관계기관에도 감사를 요청할 수 있다. 국토부 관계자는 "진행 중인 검찰 수사에 긴밀히 협조할 것"이라며 "수사결과 공무원 및 공공기관 직원의 위법행위가 확인되면 무관용 원칙에 따라 엄중 조치할 계획"이라고 말했다.

2018-10-25 15:27:00 채신화 기자
신한銀, 퇴직연금 수익률 제고...저축은행 정기예금 판매

신한은행은 퇴직연금 가입자의 안정적이고 높은 수익률 추구를 위해 오는 11월 6일부터 저축은행 정기예금 상품을 판매하기로 했다고 25일 밝혔다. 이는 지난 9월 17일 퇴직연금 수익률 제고를 위해 저축은행의 정기예금을 퇴직연금 운용 상품으로 편입할 수 있도록 퇴직연금 감독규정이 개정됨에 따라 새롭게 시행되는 것으로 신한은행은 신한저축은행의 상품을 시작으로 시중은행의 정기예금에 비해 더 높은 금리를 제공하는 저축은행 정기예금 상품을 늘려나갈 계획이다. 저축은행 정기예금 상품은 DC(확정기여형), IRP(개인형퇴직연금) 가입자가 이용할 수 있으며 가입 금액은 예금자보호 한도인 개인별 5000만원 이내로 정해 은퇴자금에 대한 안정성도 확보할 수 있도록 했다. 신한은행은 퇴직연금 가입자의 종합자산관리를 위해 업계 최초로 '퇴직연금 전문센터'를 설립하고 로보어드바이저 '엠폴리오'를 도입해 고도화된 개인 맞춤형 포트폴리오를 제공하는 등 차별화된 서비스를 제공해온 결과 2018년 2분기 기준 DB·DC·IRP 전 분야의 원리금비보장상품 수익률 시중은행 1위를 달성했다. 신한은행 관계자는 "신한은행은 퇴직연금 수탁액 기준 시중은행 1위 사업자로 전문인력을 통한 퇴직연금 상담 및 자산관리 솔루션을 제공하고 있다"며 "퇴직연금 가입자의 수익률 제고를 위해 안정적인 저축은행을 추가로 선별해 고금리 정기예금 상품을 확대해 나가겠다"고 말했다.

2018-10-25 15:26:51 유재희 기자
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부산은행, 창립 51주년...'리디자인 뱅킹' 선언

BNK부산은행이 100년 은행을 향한 도약을 위해 은행의 혁신적인 재설계, '리디자인 뱅킹(Redesign Banking)'을 선언했다. 부산은행은 25일 본점 대강당에서 임직원 450여 명이 참석한 가운데 창립 51주년 기념식을 열고 은행의 혁신적인 재설계를 통해 고객의 일과 함께하는 '고객의 생활 속, 마음속 은행'으로서 최고의 고객 가치를 창출할 것을 다짐했다. 이날 부산은행은 리디자인 뱅킹을 위해 ▲채널 혁신 ▲영업방식의 변화 ▲금융소비자 보호 일등 은행 ▲직원이 즐겁게 일할 수 있는 은행 ▲지역과의 동반성장을 전략적 핵심과제로 실천해 나가기로 했다. 부산은행은 지난 1967년 10월 25일, 자본금 3억원, 임직원 82명으로 설립된 후 자본금 9774억원, 임직원 3800여명의 국내 최고의 지역은행으로 성장했다. 부산은행은 현재 중국, 베트남 등 아시아 지역에 2개의 영업점과 3개의 사무소를 운영하며 글로벌 초우량기업으로 도약하고 있다. 빈대인 은행장은 "부산은행이 창립 51주년을 맞이하기까지 변함없는 사랑으로 부산은행을 성원해주시는 고객 분들과 지역사회에 깊은 감사를 드린다."며, "급변하는 금융환경 속에서 미래 지향적인 경영체제를 확립하고 기존의 낡은 틀을 깨 부산은행만의 차별화된 영업을 녹여 지역은행의 한계를 뛰어넘을 것"이라고 말했다.

2018-10-25 15:26:39 나유리 기자
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우리은행, 지주사 지배구조 결정 디데이…회장·행장, 겸직 vs 분리

우리은행이 26일 정기 이사회를 열고 지주회사 전환에 대해 구체적으로 논의한다. 가장 큰 관심사는 지배구조다. 금융권에서는 이사회가 향후 신설될 지주사의 지배구조를 회장·행장의 겸직이냐 분리냐를 정하기보다 회장으로 적합한 인물로 현 은행장이 거론되면 자연스레 겸직으로, 새로운 인물이 떠오르면 분리로 가닥을 잡을 것으로 예측하고 있다. 25일 금융권에 따르면 우리은행은 26일 오전 정기 이사회를 개최한다. 공식적으로는 3분기 실적 등이 안건이지만 모든 이사진이 모이는 만큼 지주회사 지배구조에 대한 논의도 진행할 것으로 보인다. 당초 내부적으로는 현 손태승 우리은행장이 신설될 지주 회장을 겸직할 것으로 점쳐졌다. 분위기가 반전된 것은 금융당국이 나름의 방침을 밝히겠다고 하면서다. 현재 예금보험공사는 우리은행 지분 18.4%를 가진 최대주주다. IMM PE와 동양생명, 한화생명, 키움증권, 한국투자증권, 유진자산운용, 미래에셋자산운용으로 구성된 7대 과점주주의 지분은 27.22%다. 최종구 금융위원장은 지난 15일 기자들과 만난 자리에서 "정부가 우리은행 지분 18%를 갖고있는 최대주주여서 당연히 지배구조에 대해 관심을 가질 수밖에 없다"며 "우리도 생각이 있고, 당연히 저희가 판단해야 한다고 생각한다"고 말한 바 있다. 이어 18일에도 최 위원장은 "다른 은행들을 봐도 겸직을 했다가 결국은 분리하는 쪽으로 갔다"면서 "우리은행은 은행 비중이 90%가 넘어 처음부터 분리하는 게 맞는 지, 겸직으로 하면 언제까지 겸직을 할지 이런 부분들을 좀 더 생각해봐야 한다"고 회장과 행장의 분리에 무게를 둔 발언을 했다. 다만 그는 "어떤 경우든 특정한 사람에게 한자리를 주려고 회장직을 분리한다는 생각은 전혀 안 하고 있다"며 확대해석을 경계했다. 금융당국이 26일 이사회에서 예보를 통해 입장을 확실히 밝힐지 여부도 아직은 불투명하다. 이미 관치논란이 불거지기 시작한 데다 차기 회장 자리를 놓고도 하마평이 무성해지면서 부담이 커졌다. 금융위가 다음달 7일 정례회의에서 우리은행의 지주사 전환을 의결할 예정인 만큼 이후에 입장을 정리할 것이란 전망도 나온다. 차기 회장을 분리해 선출한다면 시간은 여유가 많지 않다. 12월 열리는 주주총회 안건인 주주이전계획서에 지주사 회장 이름을 넣어야 하기 때문에 다음달 23일 이사회 전까지는 회장 후보를 결정해야만 한다. 한편, 우리은행 주가는 지난 6월 19일 이사회결의를 통해 지주사 전환을 발표한 이후 1만6000원 안팎에서 오르내리고 있다. 주주총회를 위한 주주확정은 지난 10월 5일이며, 주주총회는 오는 12월 28일로 예정됐다. 신주로 교환되는 것은 내년 1월 11일로 신주는 내년 2월 13일 상장될 예정이다.

2018-10-25 15:26:01 안상미 기자
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미래에셋대우, 사회적책임위원회 출범한다

미래에셋대우는 25일 금융소비자보호와 사회공헌활동의 전문성과 투명성을 강화하기 위해 '사회적책임위원회'를 설치한다고 밝혔다. 사회적책임위원회는 기부, 후원 등 사회공헌활동, 금융소비자 보호를 위한 기업사회책임 활동 등 연간 계획을 수립하고, 다양한 사회공헌과 관련된 특별 활동에 대해 지원할 예정이다. 미래에셋대우 이사회 내 소위원회로 설치하는 사회적책임위원회는 최현만 수석부회장, 황건호 사외이사, 박찬수 사외이사 등 3명의 이사로 구성할 예정이다. 위원장은 최현만 수석부회장이 선임됐다. 미래에셋대우 최현만 수석부회장은 "미래에셋대우는 국내 1위 금융투자기업으로 사회적 책임 경영 및 금융 소비자와 동반성장을 위해 최선을 다할 것"이라며 "앞으로도 금융소비자 보호, 취약계층 지원은 물론 청년 일자리 창출 등 사회적 문제 해결과 금융소비자 보호를 위해 앞장설 것"이라고 말했다 이와 더불어 미래에셋그룹을 대표하는 사회공헌 재단인 미래에셋 박현주 재단은 글로벌 인재 육성에 초점을 맞춰 대학생 장학산업과 청소년 교육지원사업을 핵심으로 운영하고 있다. 매년 600명씩 선발해 해외에서 글로벌 경쟁력을 키울 수 있는 기회를 제공하고 있으며, 재단 설립 후 18년간 약 25만여명의 청소년을 지원해 왔다.

2018-10-25 15:25:43 김문호 기자