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11월 분양 4만4034가구…서울 재건축·재개발 주목

정부 규제로 주춤했던 아파트 분양시장이 다시 활기를 찾을 전망이다. 오는 11월 서울 재건축·재개발 단지를 비롯해 전국에서 4만 가구 이상의 아파트가 공급된다. 그동안 분양이 미뤄졌던 아파트에 청약 수요가 몰릴 지 주목된다. 전문가들은 대출규제가 강화됨에 따라 투기수요가 잦아들 것으로 예상하고 있다. 28일 부동산114에 따르면 다음달 분양 예정 물량은 수도권 2만6852가구, 지방 1만7182가구 등 전국 총 4만4034가구다. 특히 서울 재건축·재개발 아파트 물량이 다수를 차지해 수요자들의 관심을 끌고 있다. 강남구 일원동 일원대우 아파트가 '디에이치' 브랜드를 달고 공급되며, 강남구 삼성동 상아2차 아파트가 '래미안' 브랜드로 재탄생한다. 동작구 사당동 '사당3구역푸르지오(가칭)', 은평구 응암동 '힐스테이트녹번역' 등도 분양을 앞두고 있다. 수 개월째 분양 일정을 미뤄온 동대문구 전농동 '청량리역롯데캐슬SKY-L65'이 11월 분양 계획을 재차 밝혔다. 경기권에서는 성남 대장지구가 분양 초읽기에 들어간다. 성남시 대장동 '판교퍼스트힐푸르지오', '판교더샵포레스트' 등이 분양한다. 전용 84㎡ 이하 면적으로만 구성된 이들 단지는 100% 가점제를 적용받아 주택도시보증공사(HUG·허그)의 분양연기 통보를 빗겨갔다. 반면 같은 지역에서 분양 예정인 '힐스테이트판교엘포레'는 중대형 면적으로 구성돼 추첨제 비중이 높아 분양연기를 통보 받았다. 그 밖에 매머드급 대단지인 화성시 병점동 '병점아이파크캐슬', 수원시 고등동 '수원역푸르지오자이'가 분양을 준비 중이다. 인천에서는 6135가구가 분양 시장에 나온다. 10월부터 본격적인 분양에 나선 검단신도시가 물량 공세를 이어간다. 서구 당하동 '검단신도시우미린더퍼스트', 서구 원당동 '검단신도시금호어울림센트럴' 등 대단지 물량이 쏟아진다. 한편, 국토교통부는 9·13 대책의 후속조치로 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 지난 12일 입법예고 했다. 개정안은 빠르면 11월 말 시행된다. 이번 개정안은 '무주택자 내집마련 기회 확대'를 주요 골자로 분양권·입주권 소유자의 유주택 여부, 추첨체 물량 배정 비율 변경 등의 내용을 담고 있다. 정부는 이번 개정안의 실효성 확보를 위해 위례·판교·과천의 분양보증 일정까지 조정하는 초강수를 뒀다. 개정안은 투기수요를 차단하고 실수요자를 보호한다는 측면에서 긍정적인 평가를 받고 있다. 그러나 1주택 실수요자의 분양 기회 봉쇄, 한 번이라도 주택을 소유한 이력이 있는 신혼부부의 특별공급 혜택을 박탈 등에 대한 반발이 거세 논란이 지속될 전망이다. 부동산114 선주희 선임연구원은 "이번 개정안으로 더욱 신중한 청약통장 사용이 예상돼 되는 곳만 몰리는 분양시장 양극화는 극명해질 것"이라고 내다봤다.

2018-10-28 11:00:44 채신화 기자
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한화그룹, 인천에 태양광 전기로 키운 묘목 6천그루 식수

한화그룹은 인천 서구의 수도권 제2매립지에서 임직원과 일반시민 등 100여명이 참여한 가운데 '한화 태양의 숲 7호, 미세먼지 방지숲'을 위한 식수 행사를 열었다고 28일 밝혔다. 한화의 '태양의 숲 원정대'는 앞으로 한 달 동안 축구장 3개 크기(2만㎡)의 부지에 미세먼지 저감 효과가 높은 느티나무, 소나무, 대왕참나무 등 6000그루의 나무를 심을 계획이다. 숲에는 한화의 태양광 발전설비를 통해 생산한 전기로 키운 묘목들을 심게 된다. 묘목 재배에 필요한 전기를 생산하는 과정에서 화석연료가 아닌 태양광 발전을 이용해 완전한 친환경 숲을 만든다는 취지다. '한화 태양의 숲'은 한화그룹이 사회적기업인 트리플래닛과 파트너십을 맺고 지난 2011년부터 국내외에 친환경 숲을 조성해온 프로젝트다. 몽골 토진나르스 사막화 방지숲을 시작으로 중국과 우리나라 등에 6호 숲을 조성했다. 이번에 조성하는 7호 숲까지 더하면 축구장 180여개 크기에 해당하는 약 133만㎡ 면적에 49만9000여 그루에 달한다. 중국 닝샤 지역 사막에 숲을 조성하는 과정에서는 세계 최초로 80㎾ 규모의 태양광 발전 설비를 기증해 묘목을 키워냈다. 최선목 한화그룹 커뮤니케이션위원회 사장은 "탄소에너지를 사용하지 않은 친환경 숲이 '태양의 숲'의 경쟁력이라고 생각했는데 주말 행사임에도 열정을 갖고 참여한 시민들이 진정한 경쟁력"이라고 말했다.

2018-10-28 10:43:11 김유진 기자
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철새 본격 이동… 수도권서 AI항원 잇따라 검출 방역당국 긴장

최근 본격적인 철새 이동이 시작되면서 수도권 지역에 잇따라 고병원성 조류인플루엔자(AI) 바이러스로 의심되는 항원이 검출돼 방역당국이 긴장하고 있다. 28일 농림축산식품부에 따르면 지난 26일 서울 성동구 중랑천에서 채취된 야생조류 분변에서 H5형 AI 항원이 검출됐다. 농식품부는 이에 따라 항원이 검출된 지점을 중심으로 반경 10㎞를 '야생조수류 예찰 지역'으로 정하고, 이 지역에서 사육 중인 가금·조류에 대한 예찰·검사를 강화하기로 했다. 또 이 지역에서 조류 이동을 통제하고 소독도 강화한다. 철새도래지와 소하천 등 인근 농가에 대해서는 차단 방역을 강화할 예정이다. 농식품부는 전날인 25일에는 경기도 포천 포천천에서 채취한 야생조류 분변에서 H5형 AI 항원이 검출됐다고 밝혔다. 농식품부는 "고병원성 여부 등을 최종 판정하는 데에는 3∼4일가량 걸릴 예정"이라고 말했다. 전문가들에 따르면 9월부터 시작된 철새의 이동은 약 40만 마리에 이를 것으로 추정된다. 이에 따라 AI 방역체계를 획기적으로 개선해야 한다는 의견이 국정감사 자리에서 제시돼 관심을 모으기도 했다. 지난 26일 국회 농림축산식품해양수산위원회 소속 서삼석(더불어민주당) 의원은 농식품부 및 소관기관 종합 국정감사에서 매년 되풀이되는 AI 대책에 대해 현장 중심의 실효성 있는 대책 마련을 촉구했다. 서 의원은 "고령자 등 취약농가 1807명에 대해 일선 지자체 공무원 전담제를 실시하고 있지만, 현실은 연말을 맞아 본연의 업무 추진으로 형식적인 근무에 임할 수밖에 없다"며 "전문 방역단 운용 등 책임감 있는 대책을 추진하라"고 요구했다. [!{IMG::20181028000025.jpg::C::540::24일 부산 강서구 맥도생태공원에서 부산시 보건환경연구원 동물위생시험소 관계자들이 AI·구제역 예방 방역을 하고 있다./연합뉴스}!]

2018-10-28 10:32:35 최신웅 기자
아세안, 신산업·부품소재 유망 수출시장으로 부상

아세안(ASEAN) 국가들이 하이테크·부품소재산업을 집중 육성하면서 우리 신산업 제품과 부품소재 수출 유망지역으로 떠오르고 있다. 28일 한국무역협회 국제무역연구원이 발표한 '대아세안 수출 기회와 유망품목'에 따르면 신산업 분야 중심의 전기기기 및 부품, 광학기기와 부품소재 분야의 기계 및 부품, 구리·알루미늄 소재 등이 향후 크게 늘어날 것으로 기대되는 아세안 수출 품목으로 꼽혔다. 특히 전기기기 분야의 축전기·전화기·마이크로폰·인쇄회로, 광학기기 중 반사경·액정디바이스·레이저기기, 기계 분야의 가공공작기계·금속가공용 머시닝센터·냉간 가공기계 등을 중심으로 현지 시장 점유율 확대와 수입수요 안정이 수출에 도움을 줄 전망이다. 보고서는 "지난해 우리나라의 전체 수출은 2009년 대비 1.6배를 기록한 반면 아세안 수출은 2.3배에 달했다"먀 "특히 성장 잠재력이 높은 베트남·인도네시아·미얀마(VIM)와 베트남·인도네시아·필리핀(VIP) 수출은 각각 4.2배와 3.8배나 됐다"고 설명했다. 이어 "품목별로는 차세대 반도체, 디스플레이, 첨단 신소재 등 신산업의 경우 아세안으로는 3배, VIM과 VIP로는 각각 15배와 6.4배 수출이 증가했다"며 "우리 기업들은 수출 잠재력과 투자진출 측면에서 베트남과 인도네시아를 가장 높게 평가하기도 했다"고 덧붙였다. 정귀일 무역협회 동향분석실 연구위원은 "아세안 주요국들은 인구와 경제성장률의 잠재력이 큰 데다 하이테크와 부품소재 산업에 대한 정책적 지원을 확대하고 있다"며 "우리 기업들은 아세안을 고부가가치 품목 수출 유망시장으로 인식하고 신산업과 부품소재 분야를 중심으로 적극 공략해야 한다"고 강조했다.

2018-10-28 10:07:34 김유진 기자
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'한 끗 차이'가 만드는 급이 다른 명품 서비스

'한 끗 차이'가 만드는 급이 다른 명품 서비스 소비자 편의 강화하고 브랜드 호감도 높이고 '일석이조' 효과 톡톡 최근 온라인 쇼핑족이 크게 늘면서 유통업계는 소비자의 편의를 극대화하는 한 끗 차이 서비스를 잇따라 선보이고 있다. 기존 서비스에 남과 다른 조금의 특별함으로 경쟁사 대비 큰 가치를 더하며, 소비자에게는 새로운 라이프스타일을 제시하고 브랜드의 호감도까지 높이는 것이다. 일례로 일요일까지도 식재료 배송을 받아볼 수 있는 쇼핑몰부터, 렌탈 제품에 대한 막연한 불안감을 해소시켜주는 영상서비스를 제공하는 렌탈 서비스까지 등장했다. 유통업계의 급이 다른 명품 서비스는 소비자들의 마음을 사로잡고 있다. ◆'마켓컬리', 유통업계 최초 샛별배송 주 7일 확대 시행 모바일 프리미엄 마트 마켓컬리는 지난 6월 업계 최초로 서울과 경기지역 샛별배송을 주 7일로 확대 시행하며 최근 가속화되는 새벽배송 시장에서 업계 선도 이미지를 굳혔다. 마켓컬리가 주 7일 배송을 도입하게 된 배경은 철저한 구매패턴 분석과 함께 소비자들의 요청사항에 귀를 기울였기 때문이다. 통상 주문량이 가장 많은 금요일, 소비자들은 주말 가족들의 먹거리를 미리 구매하는 패턴을 보였는데, 정작 온 가족이 모인 일요일 근사한 일품요리를 주문해 즐기기에 토요일 배송은 다소 아쉬움이 있었다. 이에 서울, 경기 수도권 지역으로 주 7일 샛별배송을 실시하며 일요일 새벽까지도 가장 신선한 상태의 식재료를 받아볼 수 있게 해 고객들의 큰 호응을 얻고 있다. 특히 샛별배송을 주 7일로 확대시행하면서 신선도가 중요한 수산물 품목과 간편하게 즐길 수 있는 가정간편식(HMR) 상품의 주문량이 크게 증가했다. ◆'유니클로', 온라인 구매에도 걱정없는 사이즈 비교 패션브랜드 유니클로는 공식 온라인 홈페이지에서 구매하는 고객들의 편의를 위해 '사이즈 비교하기' 서비스를 제공하고 있다. '사이즈 비교하기'는 본인이 평소 입고 다니는 옷의 기장이나 둘레 등의 수치를 기입하면 전개도를 이용해 사이즈 차이를 시각적으로 비교할 수 있는 기능이다. 대다수 온라인 의류 쇼핑몰들이 제공하고 있는 실측 사이즈에서 한 단계 진화한 서비스로, 실제로 옷을 입어보지 못하고 구매해야 하는 소비자들에게 본인의 옷과 비교하게 함으로써 사이즈 선택의 실수를 줄여준다. 소비자들은 사이즈 비교하기 서비스 이용을 통해 오프라인 매장을 방문하지 않고도 자신의 체형에 가장 잘 맞는 사이즈의 제품을 선택할 수 있으며, 교환과 반품으로 인한 손실도 줄일 수 있어 일석이조다. ◆'묘미', 렌탈 제품 상태와 배송 과정을 영상으로 제공 렌탈 업계에서도 소비자들의 불안감을 해소시킨 한 끗 차이 서비스로 좋은 반응을 얻고 있는 업체가 있다. 롯데렌탈의 소비재렌탈 플랫폼 '묘미'는 렌탈 상품을 안심하고 이용할 수 있도록 제품의 상태와 포장 과정을 영상으로 찍어 고객에게 제공하는 '리얼패킹(Real Packing)' 서비스를 시행하고 있다. 이는 렌탈 서비스의 한계점으로 인식되어온 위생 문제, 서비스에 대한 막연한 불안감을 해소시켜 줌으로써 소비자들에게 큰 호응을 얻고있다. 묘미는 유아동, 레저/취미, 패션/뷰티, 리빙, 반려동물 등 다양한 카테고리에 걸쳐 관련 상품을 렌탈하는 플랫폼으로, 해당 업체의 리얼패킹 서비스는 소비자들의 불안감을 해소시켜 줄 뿐만 아니라, 영상을 통해 제품의 크기나 상태를 미리 확인할 수 있어 온라인 쇼핑의 한계도 극복했다. 그 결과, 리얼패킹 서비스는 묘미 자체 만족도 조사에서 4.97점(5점 만점)을 기록하며, 묘미가 렌탈 업계에 안정적으로 진입하는데 큰 기여를 했다.

2018-10-28 10:04:07 신원선 기자
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현대H몰, 홍콩 럭셔리 주얼리 브랜드 '주대복' 온라인 최초 유치

현대H몰, 홍콩 럭셔리 주얼리 브랜드 '주대복' 온라인 최초 유치 현대H몰이 단독 콘텐츠 확보에 속도를 내고 있다. 최근 가성비를 앞세운 토털 리빙 PB 'ㄱㅊㄴ'를 론칭한 데 이어, 이번에는 세계적인 명품 주얼리 브랜드를 국내 온라인몰 최초로 유치하는데 성공했다. 현대홈쇼핑이 운영하는 현대H몰은 오는 29일 홍콩 럭셔리 주얼리 브랜드인 '주대복(周大福·CHOW TAI FOOK)' 전문관을 오픈한다고 28일 밝혔다. '주대복'은 1929년 홍콩에서 론칭한 주얼리 브랜드로, 현재 미국·중국·일본·싱가포르·대만·말레이시아·홍콩 등 전세계 2800개가 넘는 매장을 운영하고 있는 세계 최대 규모의 주얼리 전문 기업이다. 지난해 약 8조5000억원의 매출을 기록해, 지난 6월 경영 컨설팅업체 '딜로이트 글로벌'이 발표한 '2018 명품 글로벌 파워(Global Powers of Luxury Goods Top 100)'에서 프랑스 LVMH그룹·미국 에스티로더그룹·스위스 리치몬트그룹 등 글로벌 명품 업체에 이어 아시아권에선 유일하게 10위에 올랐다. 현대홈쇼핑 관계자는 "주대복은 현재 국내에서 일부 면세점에만 입점돼 있는 브랜드로, 면세점을 제외하고 국내 온·오프라인 채널에서는 최초로 현대H몰에서 선보이는 것"이라고 설명했다. 현대H몰은 주대복의 순금 아이템 300여 개를 선보일 예정이다. 가격대는 20만원대부터 1000만원대까지 다양하다. 대표 제품으로는 주대복 금(金) 세공 장인이 직접 제작해 3D 입체감을 준 볼 디자인의 '브레이슬릿 팔찌'(24K 순금 99.99%), '아기 뱅글 팔찌'(24K 순금 99.99%,) 등이 있다. 현대H몰은 순금 제품 외에도 '주대복'에서 운영 중인 다이아몬드, 진주, 유색보석, 18K 골드 등도 순차적으로 선보일 계획이다. 주대복 론칭을 기념해 오는 29일부터 31일까지 최대 5% 할인 쿠폰과 5~7% 신용카드 할인 혜택을 제공하고, 구매 고객 전원에게 '주대복 크리스탈펜'을 사은품으로 증정한다. 황선욱 현대홈쇼핑 Hmall사업부장(상무)은 "PB를 개발하고 단독 브랜드 유치하는 등 대중적이면서도 희소성 있는 콘텐츠를 지속적으로 확대할 계획"이라며 "모바일(온라인) 쇼핑 편의성을 높이고 재미를 느낄 수 있는 다양한 서비스와 정보를 제공할 수 있는 이색 콘텐츠도 선보일 예정"이라고 말했다.

2018-10-28 10:03:55 신원선 기자