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재개발-재건축 유망단지...'무등산 자이&어울림' 1위

최근 5년간의 재개발·재건축 등 정비사업 일반분양 물량을 조사한 결과 올해 최대치를 기록할 전망이다. 30일 닥터아파트에 따르면 연내 전국에서 분양했거나 분양예정인 재개발·재건축 아파트 일반분양 물량은 106곳, 6만7000여가구다. 이는 전년(78곳, 4만1933가구) 대비 약 1.6배 늘어난 물량이다. 특히 지방은 작년 1만8575가구보다 68%(1만2631가구) 증가해 수도권(56%·1만3288가구)보다 증가폭이 더 컸다. 연말에 지방 분양시장은 재개발·재건축사업을 통한 분양단지가 여러 곳 대기 중이다. 지방 분양 아파트 가운데 수요자들의 관심을 끌고 있는 아파트는 어디일까. 닥터아파트는 10월 14∼20일까지 만 20세 이상 회원 1531명을 대상으로 하반기 지방도시 재개발·재건축 유망단지 설문조사를 실시한 결과 1위는 '무등산자이&어울림'(광주 우산구역), 2위는 '도마 e편한세상 포레나'(대전 도마·변동8구역), 3위는 '청라자이'(대구 남산4-5구역)가 꼽혔다. 1위는 GS건설·금호건설이 광주시 북구 우산동 우산구역을 재개발하는 '무등산자이&어울림'으로 응답률 64.8%를 보였다. 북구 도심의 대단지 아파트로 향후 광주를 대표할 랜드마크 단지로 주목받고 있다. 39~160㎡ 2564가구 가운데 59~130㎡ 1644가구를 일반분양한다. 호남고속도로, 제2순환로로 진입할 수 있는 동광주IC와 광주역이 인접해 있다. 지난 21일 첫 삽을 뜬 광주도시철도 2호선 착공, 오는 2023년 개통을 목표로하는 1단계 사업구간이 단지 반경 1㎞내에 위치한 점이 수요자의 관심을 끈 것으로 분석된다. 2위(50.3%)는 대전시 서구 도마동 도마·변동8구역를 재개발하는 '도마 e편한세상 포레나'다. 39~84㎡ 1881가구 중 1441가구를 일반분양한다. 이곳은 도마·변동 재개발사업지 가운데 첫번째 분양단지다. 오는 2024년 충청권 광역철도 도마역과 2025년 대전 도시철도 2호선 트램 등이 신설될 예정이다. 유등천과 유등체육공원이 가깝다. 3위(37.4%)는 대구시 중구 남산동 남산4-5구역을 재건축하는 '청라자이'59~101㎡ 947가구다. 대구지하철 2·3호선 청라언덕역이 걸어서 5분거리인 초역세권이다. 이밖에 4위(28.2%)는 부산시 사상구 덕포동 덕포1구역을 재개발하는 덕포 중흥S-클래스(가칭)가, 5위(26.7%)는 대구시 서구 평리3동을 재건축하는 서대구역 반도유보라가 차지했다.

2019-10-30 11:33:45 이규성 기자
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지난달 주식·회사채 발행 13조2467억원…주식 발행 급감

지난달 유상증자 등 주식 발행이 큰 폭으로 감소했다. 30일 금융감독원에 따르면 9월 중 공모를 통한 주식과 회사채 총 발행실적은 13조2467억원으로 전월 대비 8.9% 줄었다. 주식 발행규모는 896억원으로 전월 대비 81.9% 감소했다. 주식은 기업공개(IPO) 건수가 감소한 가운데 유상증자도 크게 줄었다. IPO는 446억원으로 전월 대비 48.3% 감소했다. 코스닥 시장에서만 5건(라닉스, 하나금융13호기업인수목적, 올리패스, 케이비제19호기업인수목적, 유진기업인수목적5호)이 성사됐다. 유상증자는 450억원으로 전월 대비 89% 급감했다. 회사채 발행규모는 13조1571억원으로 전월 대비 6.3% 줄었다. 일반회사채와 자산유동화증권(ABS) 발행이 늘었지만 은행채를 중심으로 금융채가 줄었다. 일반회사채는 2조8400억원으로 전월 대비 76.8% 증가했다. 운영·차환목적의 중·장기채 위주로 발행됐다. 발행액과 상환액이 모두 증가한 가운데 순발행 기조는 유지했다. 금융채는 8조9850억원으로 전월 대비 21.3% 감소했다. ABS 발행은 1조3321억원으로 전월 대비 30.2% 증가했다. 지난 9월 말 기준 회사채 미상환 잔액은 514조8151억원으로 전월 대비 0.4% 늘었다. 기업어음(CP)과 단기사채 총 발행실적은 총 128조4031억원으로 전월 대비 0.8% 감소했다. 발행규모는 CP 35조6005억원, 단기사채 92조8026억원이다.

2019-10-30 11:31:11 안상미 기자
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GS25, '유어스 DIY 미니케이크' 선봬

GS25, '유어스 DIY 미니케이크' 선봬 DIY(Do It Yourself: 직접 스스로 만들기) 열풍이 편의점 디저트에도 불고있다. GS리테일이 운영하는 편의점 GS25는 지난 26일 토핑을 스스로 꾸미고 즐길 수 있는 디저트 상품인 유어스DIY미니케이크(이하 DIY케이크)를 선보였다고 30일 밝혔다. DIY케이크는 커스터드 크림이 들어있는 화이트 크림의 미니 케이크에 딸기 시럽 펜, 초코 시럽 펜, 5개의 초로 구성돼 소비자가 원하는 문구나 그림으로 케이크의 장식을 꾸밀 수 있는 상품이다. 소비자는 DIY케이크 구성품 외에 젤리, 과일 등 다른 토핑을 추가해 더욱 풍성한 데코레이션을 할 수도 있다. GS25는 연말연시에 소규모 홈파티를 즐기는 고객들이 점차 늘어남에 따라 지난해 11월 4000원~5000원 가격대의 미니 홀케이크 2종(순백딸기미니케이크, 연유판케이크)을 선보인 바 있다. 해당 상품들은 3개월 여의 판매 기간 동안 GS25 케이크 매출 구성비의 28%를 차지하며 높은 인기를 누렸다. GS25 측은 이러한 트렌드를 반영해 올해는 더욱 특별한 형태의 상품을 일찌감치 선보이게 됐다고 설명했다. 또한, 12월까지 미니 홀케이크 3종을 추가로 선보일 예정이다. 김민성 GS25 프레시푸드팀 MD는 "Z세대를 중심으로 연말연시에 홈파티 문화가 확산되고 있는데, GS25의 DIY케이크가 조금 더 특별한 파티 분위기를 만드는 데에 좋은 선택이 될 것"이라고 말했다.

2019-10-30 11:31:06 김민서 기자
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신사역 상권 변화 주도…'건너수먹방길' 프로젝트

신사역 상권 변화 주도…'건너수먹방길' 프로젝트 90년대 전성기를 누리던 서울 신사역 상권이 민·관·기업이 함께 추진하는 프로젝트 '건너수 먹방길'를 통해 다시 한 번 도약하고 있어 주목된다. 신사역 4번 출구 일대에는 다양한 종류의 음식점들이 자리하고 있다. 이 가운데 대부분이 10년에서 15년 이상의 전통을 자랑하는 곳들로, 1980년대 중반부터 1990년대까지 서초 일대를 대표하는 맛집 골목으로 전성기를 누렸다. 이후 시대가 변하면서 젊은 수요층을 확보하는데 어려움을 겪었고, 상권 성장 한계에 직면했다. 하지만 최근 '건너수 먹방길'이란 새 이름을 내걸고, 재도약의 발판을 마련해 나가며 옛 명성을 되찾고 있다. '건너수 먹방길'은 서초구, 잠원동사무소, 잠원동 상가 번영회, 신사역 멀버리힐스 등 민·관·기업의 협업을 통해 이뤄지고 있는 상권 활성화 프로젝트다. 특히 서울시 뉴딜 및 서초구 개발 사업의 모범 거리로 선정될 만큼, 대표성까지 인정받고 있다. 최근 성황리에 행사를 마친 '서리풀 페스티벌'과 연동 프로젝트를 진행해 주목을 받기도 했다. 이미 다양한 이벤트와 이색적인 프로젝트가 높은 호응 속에서 진행 중이다. △먹방길 펜스 및 배너, △상권 내 싸리재 공원에 공연장 꾸미기 등이 대표적인 사례다. 상권 골목 곳곳에 개성 넘치는 문구와 귀여운 캐릭터가 담긴 펜스 및 배너를 설치하고, 이벤트 공간과 포토존을 조성해 상인과 고객들이 함께 상권을 활성화 시키는 것이 주요 내용이다.그 결과, 최근 젊음과 생기가 넘치는 상권으로 변화되고 있다. '건너수 먹방길' 주변 곳곳에 설치된 펜스 및 배너를 보며 흥미로운 듯 기념촬영을 하는 이들이 생겨났고, 대학생들을 비롯한 젊은이들의 모임 장소로도 각광받고 있다.상인들도 옛 명성을 되찾을 수 있을 것이란 기대감이 높아지고 있는 모습이다. '건너수 먹방길'에서 음식점을 운영하는 한 상인은 "몇 년 동안 가게를 찾는 손님들이 평일 점심시간 직장인들에 한정돼 있었던 것이 사실이었지만, 최근에는 주말에도 20~30대의 젊은 고객들의 방문이 빈번해지고 있다"며 "가게를 찾는 고객들도 상권 분위기가 많이 변했다면서 만족하는 모습을 보이고 있다"고 말했다. 이러한 신사역 상권의 변화는 상가 분양 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 관측되고 있다. 가장 주목받는 곳은 뜨거운 분양 열기를 꾸준히 이어가고 있는 '신사역 멀버리힐스'다. 지하철 3호선 신사역 4번 출구 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 상가로, '신분당선 서울구간 연장 사업'과 '위례신사선' 등의 교통개발호재까지 예고돼 있다.또한 주변에 국내를 대표하는 다양한 기업들이 자리하고 있는 만큼 배후수요도 풍부하다는 평가를 받고 있다. 특히 강남 신사역 일대에 10년 만에 공급되는 분양형 상가라는 희소가치가 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 이러한 입지적 장점으로 '신사역 멀버리힐스'는 앞서 진행한 오피스텔 청약접수에서 약 7,000건의 신청이 이뤄지며 84대 1의 청약경쟁률을 기록, 성공적으로 분양을 완료했다. 오피스텔 분양 완료 이후에는 상업시설에 대한 문의가 빗발치고 있다. 현재 '신사역 멀버리힐스'는 상업시설 2차분을 판매 중으로, 일부 층은 이미 성황리에 분양을 마친 상태다. 실제 '신사역 멀버리힐스'는 지난 4월 진행한 1차 상업시설 청약에서도 최고 61대 1의 경쟁률을 기록하며 투자자들의 높은 관심을 이끌어 냈다.한편, '신사역 멀버리힐스' 홍보관은 서울 강남구 도산대로 210에 마련되어 있다.

2019-10-30 11:29:20 최규춘 기자
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'대한민국 쓱데이' 럭키박스로 구매금액의 최대 20배 상품 득템하자!

'대한민국 쓱데이' 럭키박스로 구매금액의 최대 20배 상품 득템하자! 신세계그룹이 11월 2일 '대한민국 쓱데이'를 개최한다. 신세계그룹 18개 회사가 모두 참여해 차별화된 상품과 다양한 할인 혜택을 선보이는 초대형 행사로 국내외 프리미엄 명품부터 생활에 밀접한 필수품은 물론 호텔, 레저, 문화생활에 이르기까지 쇼핑을 넘어 '라이프스타일의 모든 것'을 보여줄 계획이다. 그 중에서도 특히 눈에 띄는 행사는 유명 와인, 현금처럼 쓸 수 있는 SSG머니, 게이밍 마우스 등을 득템 가능한 '럭키박스' 이벤트다. 먼저, 신세계L&B는 '와인 럭키박스' 행사를 선보인다. 1200개 한정 수량으로 1만9000원 균일가에 럭키박스를 판매하며, 최소 2만원에서 최대 40만원 상당의 보르도 특급와인 및 미국 유명 부티크 와인 등을 랜덤으로 만날 수 있다. 신세계L&B의 와인 전문 매장 '와인앤모어' 와 신세계백화점에서 럭키박스 구매 가능하다. 신세계그룹의 간편결제 플랫폼 SSG페이는 11월 2일까지 '쓱데이 럭키박스' 이벤트를 진행한다. SSG페이 앱 내 이벤트 페이지에서 럭키박스 이벤트에 참여하면 100원부터 3만원까지 SSG머니를 랜덤 증정하는 행사다. 별도의 상품을 구매하지 않아도 SSG페이 앱에서 매일 참여하고 SSG머니를 받을 수 있다. 지급받은 SSG머니는 이마트, 신세계백화점, SSG닷컴 등 신세계그룹 계열사 매장에서 현금처럼 사용 가능하며, 아파트 관리비와 서울시/부산시 지방세 납부도 할 수 있다. 쓱데이 럭키박스는 행사 시작 이틀 동안(10월28일, 29일) 7만여명이 이벤트에 참여할 정도로 폭발적인 반응을 보이고 있다. 이마트에서는 오는 2일 '로지텍 게이밍마우스 럭키박스' 이벤트를 진행한다. 1만9900원 균일가로 총 2만2000개의 럭키박스를 준비했고, 6종의 로지텍 게이밍 마우스(G102IC, G304, G703 HERO, G Pro무선, G502 무선, G903 HERO)가 럭키박스 안에 담길 예정이다. 특히 'G903 HERO' 모델의 경우 정상가가 19만9000원으로, 구매금액의 최대 10배 상당에 해당하는 상품을 득템할 수 있는 절호의 찬스다. 신세계백화점과 신세계면세점에서도 쓱데이를 맞아 상품권, 선불카드 등 다양한 혜택을 제공한다. 신세계백화점은 2일 단 하루, 100% 당첨되는 사은 행사 참여권을 선보인다. 신세계 앱을 설치하고 신세계 제휴카드로 구매 후 앱 쿠폰과 구매 영수증을 제시하면 구매금액의 최대 30%에 해당하는 신세계상품권을 받을 수 있다. 이벤트에 응모하면 30%, 20%, 10% 7% 중 하나의 교환권을 랜덤으로 100% 수령가능하다. 예를 들어 30% 쿠폰에 당첨 후 신세계백화점 매장에서 100만원 이상 구매시 신세계상품권 30만원을 받을 수 있다. 신세계면세점도 당일 국내외 여행객을 대상으로 파격적인 이벤트를 선보인다. 대표적인 이벤트로 '최대 300만원 행운의 주인공이 되세요!' 를 총 3회 (10시, 15시, 19시) 진행해 300만원 선불카드부터 시내점 20% 할인 쿠폰까지, 이벤트에 참여한 모든 사람에게 다양한 선물을 증정한다. 이벤트 시간에 노출되는 오프라인 매장(명동점, 강남점, 부산점)의 QR코드 또는 인터넷면세점 배너를 통해 이벤트 페이지에 접속해 룰렛을 돌려 응모하는 형태로, 각 회차별로 1등(1명) 300만원 선불카드, 2등(12명) 5만원권 스마트선불카드, 3등(30명) 1만원 스마트선불카드를 주며 스타벅스 음료 교환권(60명), 인터넷면세점 추가사용 적립금 2천원(100달러 이상 구매 시 사용 가능), 시내점 20% 할인 쿠폰(1달러 이상 구매 시) 등을 준다. 럭키박스 이벤트는 구매 금액보다 더 좋은 상품을 얻을 수 있기 때문에 고객들이 참여도가 높다. 신세계그룹 관계자는 "11월 2일 진행되는 '대한민국 쓱데이' 쇼핑축제를 맞아 고객분들께 설렘과 기쁨을 드리기 위해 다양한 '럭키박스' 행사를 기획했다."며 "구매금액의 최대 20배 상당의 상품을 깜짝 선물로 받을 수 있는만큼 많은 고객들이 럭키박스 이벤트에 참여해 주실 것으로 기대한다"고 말했다.

2019-10-30 11:17:59 신원선 기자
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기장 청량사, 시와 음악의 만남 '2019 노을 물든 산사음악회' 개최

대중가요와 국악, 클래식이 한 데 어울리는 산사음악회가 부산에서 열린다. 부산지역 곳곳에서 가을축제가 한창인 가운데 기장군 소재 부산문화사찰 청량사(주지 보혜스님)와 사단법인 향기로운문화동행은 30일 "부산시민들에게 깊어가는 가을의 정취를 선사하기 위해 박우철, 영탁 등 인기가수와 메소드필하모닉이 함께하는 '2019 노을 물든 산사음악회'를 오는 11월 3일(일) 오후 3시부터 청량사 특설무대에서 개최한다" 고 밝혔다. 시인 보혜스님(향기로운문화동행 이사장/동명대 교수)의 세 번째 시집 '바람이 전하는 말'의 출판기념회를 겸한 이번 음악회는 가요와 국악, 클래식의 콜라보라는 이색 무대로 기대를 모으고 있다. 인기가수 박우철은 '천리먼길', '정답게 가는 길'을, 히든싱어 휘성 편에서 '겸임교수 휘성'으로 나왔던 영탁은 '니가 거기서 왜 나와'와 '누나가 딱이야'를 부른다. 또 홍실이는 올해로 데뷔 19년을 맞은 가수로서 자신의 노래 '아 세월아'와 함께 '봄날은 간다' 같은 친숙한 우리가요를 선사하며, 김희경은 '무명배우', '초혼' 등을 부른다. 중국 산동교통대학 교수를 역임한 김희경은 MBC주부가요열창 우수상을 수상한 숨은 실력자이다. 이날 협연에 나설 메소드필하모닉오케스트라(지휘 손영채, 수석악장 문수경)는 피아노와 바이올린, 비올라, 첼로에 해금, 가야금, 대금 등 국악기를 가미한 음악으로 눈길을 끈다. 여기에 소프라노 고민진과 테너 김지현의 가창력을 더해 산사음악회를 찾은 시민들에게 주옥같은 하모니를 선사한다. 산사음악회에 앞서 열릴 보혜스님의 출판기념회에서는 청량사와 이웃한 철마면 고촌1~3동과 안평리의 다문화가정, 결손가정을 위해 20Kg들이 백미 100포를 전달하는 행사를 진행한다. 보혜스님은 "3번째 시집을 발간하기까지 보내주신 많은 분들의 성원에 어떻게 보답할까를 고민하던 중 지역의 봉사단체와 더불어 다문화가정 등 어려운 이웃을 위해 기부하는 행사를 생각해냈다"며 "백미 나눔과 함께 그동안 수집한 서화와 차. 다구 또 음식 판매 등 바자회에서 얻어지는 수익금 전액을 다문화장학기금으로 활용할 계획"이라고 밝혔다. 이를 위해 낮 12시부터 찻자리(녹차, 말차, 황차, 보이차, 꽃차)를 펼치며 차와 다구바자회에서는 녹차를 비롯 보이산차, 보이병차, 육보차 그리고 청차와 각종 다구를 전시한다. 한편 보혜스님은 부산여성문인협회 부회장과 부산불교문인협회 부회장을 역임했으며 현재 문학전문지 '동행문'의 발행인 겸 편집인으로서 활발한 활동을 하고 있다. 지난 9일 한글날에는 캄보디아 등에 한글을 보급하는 등 평소 문학인으로서 한글발전에 기여한 공로를 인정받아 부산시장상으로 수상하기도 했다. 또한 차인(茶人)으로서는 부산차인연합회 회장을 역임했으며 현재 부산국제차문화교류회 회장, 가야허황후연구원 원장으로 재임 중이다. 이번에 출간한 '바람이 전하는 말'은 '마음에 연꽃 피고'(2011), '마음을 보았는가'(2018)에 이어지는 세 번째 시집이다.

2019-10-30 11:13:30 최인락 기자
현대차, 화물연대 파업에 따른 고객 불편 최소화…직원 300여명 급파

현대자동차가 공공운수 화물연대 울산지부 '카 캐리어 분회'의 파업으로 발생할 고객 불편을 최소화하기 위해 팔을 걷어붙였다. 30일 업계에 따르면 울산지부 카 캐리어 분회는 지난 21일 부터 3개 물류회사를 상대로 운송원가 인상 등을 요구하며 파업을 벌이고 있다. 이에 따라 현대차 울산공장에서 출고장 등으로 완성차를 실어나르는 카 캐리어 95대는 북구 오토밸리로 일대에 길게 정차해 파업 중이다. 이에 현대차측은 울상공장에서 생산된 차량의 출고 지연을 막기위해 지난 28일부터 회사 직원 300여명을 울산에 급파해 로드탁송이 가능한 지역을 중심으로 고객에게 직접 차량을 인도하는 등 소비자들의 불편을 최소화하고 있다. 현대차를 비롯해 완성차 탁송업무를 맡고 있는 현대글로비스도 차량 출고 지연을 막기위해 다양한 방안을 마련하고 있다. 현재 현대글로비스는 타 지역 카캐리어를 대체 차량을 투입해 탁송을 진행하고 있다. 하지만 울산공장은 아산공장에서 생산되는 쏘나타와 그랜저를 제외한 대부분의 차량을 생산하고 있어 출고난은 당분간 지속될 전망이다. 업계 관계자는 "단순히 물류회사의 운송원가 인상을 요구하기 보다 운송업 생태계가 선순환 구조로 바뀌어야 한다"며 "화물연대 파업으로 소비자들의 피해가 증가할 것으로 전망된다"고 말했다. 한편 화물연대 울산지부 소속 현대 카 캐리어분회는 지난 2008년에도 운송료 인상을 요구하며 운송거부에 들어가 현대차의 탁송에 큰 차질이 빚어진 바 있다.

2019-10-30 11:11:30 양성운 기자
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'코리아 현대 페스타' 11일간 경품 이벤트·대형 행사 열어

'코리아 현대 페스타' 11일간 경품 이벤트·대형 행사 열어 현대백화점그룹은 다음달 1일부터 10일까지 그룹 내 유통·제조 계열사가 참여하는 10일간의 쇼핑 축제 '코리아 현대 페스타'를 연다. 행사 기간 동안 각 계열사별로 경품 이벤트·대형 행사 등에 집중해 고객이 체감하는 혜택을 극대화하겠다는 계획이다. 먼저 현대백화점은 압구정본점 등 전국 15개 전 점포에서 해외패션·모피·패딩·리빙 등 상품군의 총 200여 개 대형 행사를 진행한다. 또한 다음달 3일까지 현대백화점 앱 내 이벤트 페이지에서 행사에 참여한 고객들 중 추첨을 통해 다이슨 에어랩·LG트롬 스타일러·LG프라엘(총 10명), 현대백화점 상품권 5만원(10명), 감성북 '딸의 정석'(100명) 등을 제공한다. 아울러, 각 점포별로 여행 용품 등 총 6만개 생활용품도 준비해 구매 사은품으로 제공한다. 현대아울렛은 전국 6개 전 점포서 3000만원 상당의 경품 혜택과 '해외패션 대전'·'아우터 특별전' 등 총 100여 개 대형 행사를 진행한다. 현대홈쇼핑은 인터넷 종합쇼핑몰 현대H몰에서 단독 패션·잡화 브랜드를 비롯해 총 150여 개 상품을 할인 판매한다. 현대H몰은 다음달 4일부터 6일까지 일부 상품을 제외한 모든 상품 구매시 최대 20% 할인 혜택(적립 및 신용카드 즉시 할인)을 제공하는 '스페셜 데이'를 진행할 계획이다. 현대백화점면세점은 행사 기간 매일 3000달러 상당의 경품 혜택을 마련하고, 화장품·패션잡화 등 100여 개 브랜드가 참여해 최대 50% 할인 혜택을 제공하는 '반값데이' 행사도 전개한다. 패션전문기업 한섬은 타임 등 31개 브랜드에서 '더블마일리지' 혜택을 제공한다. 토탈 인테리어기업 현대리바트는 미국 프리미엄 홈퍼니싱 브랜드 '윌리엄스소노마', '포터리반' 상품을 20% 할인 판매한다. 현대백화점그룹 관계자는 "국내 최대 쇼핑 축제인 '코리아 세일 페스타' 기간 고객들이 체감하는 혜택을 늘릴 수 있도록 각 계열사의 역량을 집중했다"며 "고객들에게 합리적인 쇼핑 기회를 제공하는 동시에 협력사의 제고 부담을 덜 수 있도록 그룹 단위의 통합 행사를 지속적으로 마련할 계획"이라고 말했다.

2019-10-30 11:11:05 신원선 기자