메트로신문

실속형 중소형 아파트 … 2014년 분양 미리보기

올해도 중소형 아파트의 인기가 지속될 전망이다. 경기침체와 주택시장 불확실성으로 대형에 비해 상대적으로 주거비 부담이 적은 중소형 아파트에 대한 주거 선호도가 높아지고 있어서다. 특히 최근 분양되는 중소형 아파트의 경우 4bay 혁신평면이 적용되고, 서비스면적을 최대화 하는 등 중대형 못지않은 공간 활용도를 누릴 수 있어 수요자들에게 더 높은 인기를 끌고 있다. 29일 건설업계에 따르면 연내 분양 예정 아파트 가운데 중소형(전용 85㎡이하) 물량을 포함하고 있는 단지는 총 184곳으로 조사됐다. 수도권 94개 단지, 지방광역시 34개 단지, 지방중소도시 56개 단지 등이다. ◆서울 유망 재건축 단지 잇달아 분양 서울에서는 강남권을 비롯해 강남 접근성이 우수한 옥수동 일대에서 재건축·재개발 아파트가 분양될 예정이다. 3월 삼성물산과 현대건설이 공동으로 '고덕 래미안힐스테이트'를 분양한다. 강동구 고덕동 고덕시영을 재건축한 단지로 총 3658가구 규모의 매머드급 아파트다. 일반분양은 전용 84~192㎡, 1114가구가 예정됐다. 4월에는 대림산업이 서초구 반포동 신반포 한신1차를 재건축한 '대림 아크로리버파크'를 분양할 계획이다. 전체 1620가구의 대단지로, 이 중 전용 59~84㎡ 230가구가 일반에 분양된다. 하반기 주요 중소형 분양 단지로는 서초구 서초동 서초삼호 재건축, 송파구 가락동 가락시영 재건축 아파트가 꼽힌다. 대우건설이 시공하는 서초삼호 재건축은 총 907가구 규모로 이중 전용 59~120㎡ 86가구가 일반에 분양된다. 총 9510가구 규모의 초대형 단지로 탈바꿈하게 될 가락시영 재건축은 삼성물산, 현대건설, 현대산업개발이 공동시공을 맡았으며, 일반분양 물량은 전용 39~150㎡ 1578가구다. 두 단지 모두 분양 시기는 10월 예정이다. 강남권 외 지역에서는 4월에 분양하는 성동구 옥수동 옥수13구역 재개발 아파트 'e편한세상 옥수'를 눈여겨볼 만하다. 동호대교를 통해 바로 강남권과 연결되는 곳에 위치하는 단지로 총 1976가구 규모로 지어진다. 이중 일반분양 물량은 전용 53~120㎡ 114가구다. 이밖에 5월에 서대문구 북아현동 북아현 1-2구역과 북아현 1-3구역을 각각 재개발한 '북아현 푸르지오'와 '북아현 e편한세상'이 공급된다. ◆수도권, 신도시 위주로 분양 '풍성' 서울을 제외한 수도권 지역에서는 신도시 및 택지지구 위주로 중소형 아파트가 선보인다. 동탄2신도시, 위례신도시에서는 대우건설이 중소형 아파트 분양을 준비하고 있다. 10월 동탄2신도시 A1블록에서 전용 74~84㎡ 837가구를 분양하고, 12월에는 위례신도시 C2-4~6블록에서 전용 84㎡ 단일 주택형으로 구성된 630가구 규모의 주상복합 단지를 선보일 예정이다. 동탄2신도시에서는 반도건설도 A38블록 내 전용 59~84㎡ 1135가구로 구성된 '반도유보라 아이비파크 3.0' 2월 분양을 준비 중이다. 포스코건설은 경기도 구리시 갈매지구 C-2블록에서 '갈매 더샵 나인힐스'를 3월에 분양할 계획이다. 단지는 전용 69~84㎡ 857가구로 구성됐다. 서울 중랑구, 노원구 등과 인접해 있고, 경춘선 갈매역을 이용할 수 있다. 최근 공급이 뜸했던 인천에서는 한국토지신탁이 계양구 용종동 일대에서 '계양코아루 센트럴파크'를 분양을 준비하고 있다. 전용 59~84㎡ 총 724가구 규모다. 3월 분양 예정이다. 인천지하철 1호선 임학역과 가깝다. ◆지방에서는 울산·대구·경북 등 영남권 눈길 지방에서는 주택시장 호조세가 뚜렷한 울산, 대구, 경북 지역의 분양이 두드러진다. 울산에서는 한국토지신탁이 남구 달동에서 '울산 번영로 코아루'를 2월 말 분양할 계획이다. 단지는 아파트 298가구(전용 81~129㎡), 오피스텔 119실 등 총 417가구로 이뤄졌다. 또 11월에는 대우건설이 울산 북구 신천동 일대 '울산 푸르지오'를 선보일 예정이다. 전용 84㎡, 총 920가구로 이뤄졌다. 지난해 뜨거운 분양열기를 보였던 대구와 경북 지역에서는 대구혁신도시와 경북도청이전신도시 분양 단지가 눈에 띈다. 서한은 대구 동구 각산동 대구혁신도시 B6블록, B9블록에서 각각 전용 84㎡ 244가구, 전용 74~139㎡ 380가구로 구성된 '대구혁신도시 서한이다음3·4차'를 4월에 분양할 예정이다. 우방과 우방산업은 경북 안동시 풍천면 경북도청이전신도시 B4-2, B5-1블록에 '우방아이유쉘'을 2월에 분양할 계획이다. 총 798가구 규모로 전용 84㎡ 단일 주택형으로 이뤄졌다. 이외 대우건설이 부산 서구 서대신동1가 서대신7구역을 재개발해 959가구 중 전용 74~115㎡, 597가구를 9월 일반에 분양한다. 한화건설은 경남 창원시 가음동 가음7구역을 재개발해 총 749가구 중 전용 59~110㎡, 217가구를 12월에 분양할 계획이다.

2014-01-29 10:54:20 박선옥 기자

KB국민·NH농협·롯데카드, 연휴에도 정상 근무

금융감독원은 KB국민·NH농협·롯데카드 등 3개 카드사가 이번 신용정보 유출로 인한 소비자불편 및 피해예방을 위해 연휴기간 중에도 비상근무 할 예정이라고 29일 밝혔다. 연휴기간 중에도 정상적으로 콜센터를 24시간 운영하고 카드사 홈페이지를 통해 카드 해지 및 재발급 신청을 접수 받는다. NH농협카드는 오는 30일 부터 2월 2일까지 차세대 전산시스템 테스트로 인해 홈페이지를 통한 카드 해지 및 재발급 신청을 할 수 없어 대신 콜센터 근무인원을 대폭 확대 운영키로 했다. NH농협은행 17개 카드영업점 및 16개 주요 거점점포는 정상 근무 한다. 롯데카드의 경우 롯데백화점, 롯데마트 내 카드센터를 휴무일을 제외하고 이용이 가능하고 롯데카드 영업점은 모두 오픈할 계획이다. KB카드 25개 영업점은 모두 정상 근무다.

2014-01-29 10:38:05 박정원 기자

로또 1등 당첨자 73% "자동 선택으로 구입했다"

로또 1등 당첨자 10명 중 7명은 자동 선택으로 복권을 구입한 것으로 나타났다. 복권통합수탁사업자 나눔로또는 지난해 1월 1일부터 12월 31일까지 배출된 로또복권 1등 당첨자를 대상으로 농협은행 본점 당첨금 수령 시 실시한 실제 설문조사에서 이같이 조사됐다고 29일 밝혔다. 지난해 로또복권 1등 당첨자는 총 393명으로 이 중 168명이 설문에 응했다. 설문 결과에 따르면 당첨 후 현재 본업을 유지할 것인지 대한 질문에 당첨자의 92%가 '당첨된 후에도 평상시 생활을 그대로 유지하겠다'고 답했다. 그 이유로는 '당첨금이 현재의 직장이나 하던 일을 그만 두게 할 정도로 큰 변화를 주지 않기 때문'이 가장 많았다. 당첨 사실을 누구에게 알릴 것이냐는 질문에는 33%가 '아무에게도 알리지 않고 혼자만 알겠다'고 답했다. 반면 당첨사실을 알리겠다고 답한 기혼 응답자 중 '배우자에게 당첨사실을 알리겠다'고 답한 비율은 35%에 그쳤다. ◆ 로또 1등 현몽 '조상 꿈' 제일 많아 한편 로또 1등 당첨자가 가장 많이 꾼 꿈은 조상 꿈이었다. 이어 동물과 대통령 꿈 등이 거론됐다. 평소 로또 복권 구매 형태와 관련해서는 '자동선택'이 73%로 '수동선택' 37%보다 2배 이상 높았다. 당첨 금액에 대해서는 '충분하다고 생각한다'는 의견이 82%로 나타나 당첨금액에 대한 만족도가 높은 것으로 조사됐다.

2014-01-29 10:27:48 장윤희 기자

서울시, 여의도 27배 규모 시민 '조상 땅' 찾아줬다

서울시는 지난해 '조상 땅 찾기' 서비스로 시민 1만3642명이 땅 77.2㎢(6만4184필지)를 찾았다고 29일 밝혔다. 이는 여의도 면적의 약 26.6배에 해당하는 규모다. 조상 땅 찾기는 국토정보시스템에 등재된 전국의 토지대장을 조회해 사망한 조상 명의의 땅이 있는지 확인해주는 서비스다. 지난해 이 서비스를 신청한 인원은 전년보다 81% 늘어난 5만1036명으로, 이 제도가 시행된 2001년 이래 가장 많았다. 작년 조상 땅 찾기 서비스 신청이 크게 증가한 것은 2012년 6월부터 조상의 이름만으로도 전국의 땅을 조회할 수 있도록 시스템이 개선됐고, 법원이 파산신청자와 가족의 재산 유무를 확인하느라 조회 기능을 활용하는 경우가 많아졌기 때문으로 보인다. 이 서비스를 이용하려면 사망자의 제적등본(2008년 1월1일 이후 사망자는 기본증명서와 가족관계증명서) 등 신청인의 상속자 자격을 확인할 수 있는 서류와 신분증을 지참하고 가까운 시·도청이나 시·군·구청 지적 관련 부서를 방문해 신청하면 된다. 다만 재산권을 행사하려면 본인이 직접 제공된 자료를 관할 등기소에 등기부 등본, 소유자 주소지의 거주사실 등을 확인 후 상속등기 절차를 밟아야 한다. 또 채권확보, 담보물권 확인 등 이해관계인이나 제3자에 대한 토지소유 현황 조회는 개인정보 보호법에 의해 제공이 불가능하다. 조회시 조상이 취득했던 땅이라도 제3자에게 소유권이 이전된 토지는 조회할 수 없다. 남대현 서울시 토지관리과장은 "조상 땅 찾기 서비스를 활용하면 잃어버렸거나 잊고 있었던 본인의 권리를 찾을 수 있는 만큼 숨은 재산이 궁금한 시민들의 적극 활용을 당부한다"고 말했다.

2014-01-29 10:21:39 박선옥 기자

"12월 광공업생산, 2009년 6월 이후 최대"

지난달 광공업생산 증가율이 지난 2009년 6월 이후 최대치를 기록했다. 29일 통계청이 발표한 '12월 산업활동 동향' 자료에 따르면 지난달 광공업 생산은 제조업 호조(3.5%)로 전달 대비 3.4% 증가했다. 3%대 증가율을 회복한 것은 지난 2009년 9월 3.2%를 보인 이후 처음이다. 광공업생산은 지난해 1월부터 3월까지 마이너스를 기록한 이후 증가와 감소를 반복했다. 12월 전 산업 생산은 전월 대비 0.1% 증가했고, 전년 동월 대비로는 1.2% 늘었다.

2014-01-29 10:21:20 김민지 기자

[특징주] 삼성전기, 목표가 줄하향 불구 소폭 반등

삼성전기가 증권가의 목표가 줄하향에도 불구, 나흘 만에 소폭 반등하고 있다. 29일 오전 9시 51분 현재 유가증권시장에서 삼성전기는 전 거래일보다 200원(0.30%) 오른 6만7100원에 거래되고 있다. 4거래일 만에 소폭 오름세로 돌아섰다. 삼성전기는 지난해 4분기 359억원의 영업손실로 실적쇼크를 기록했다. 이날 증권업계에서는 삼성전기의 부진한 실적 발표에 목표가를 잇따라 낮췄다. 우리투자증권과 신영증권은 나란히 삼성전기의 목표가를 종전 10만5000원에서 9만5000원으로 하향조정했다. 한화투자증권은 9만5000원에서 9만원으로 낮췄다. 대신증권은 8만8000원으로 하향조정했고 KB투자증권은 9만2000원에서 8만7000원으로 내려잡았다. 신한금융투자와 이트레이드증권은 각각 9만1000원, 8만5000원에서 7만8000원으로, KTB투자증권은 9만원에서 8만5000원으로 낮췄다. 반면 하나대투증권과 LIG투자증권 등은 목표가를 유지했다. 김록호 하나대투증권 연구원은 "삼성전기의 4분기 영업적자는 고객사의 강도높은 재고고정으로 각 사업부 수익성이 하락한 데 따른 영향"이라며 "환율의 부정적 영향, 삼성그룹의 성과급 비용 등도 반영됐다"고 분석했다. 김 연구원은 "올해 연간 영업익은 전년 대비 5% 감소할 전망"이라며 "그러나 주가는 실적쇼크가 이미 반영됐으므로 추가적인 주가 하락은 제한적일 것으로 본다"고 말했다.

2014-01-29 10:08:38 김현정 기자

[외환] 환율, 개장 직후 10원 넘게 급락

원·달러 환율이 개장 직후 10원 넘게 급락했다. 29일 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전일보다 7.6원 내린 달러당 1073.6원에 개장했다. 이후 하락폭을 키워 오전 9시17분에는 전일보다 10.9원 낮은 1070.3원까지 떨어졌다. 이처럼 환율이 크게 하락한 것은 대규모 경상수지 흑자, 신흥국 불안의 진정, 달러화 매물 등의 영향 때문인 것으로 분석된다. 한국은행이 이날 아침 발표한 지난해 한국의 경상수지 흑자는 707억3000만달러로 사상 최대를 기록했다. 여기에 설 연휴를 앞둔 수출업체들이 내놓은 달러 매도 물량도 환율 하락 요인으로 작용했다. 외환 전문가들은 "수출업체들의 달러 매물이 나오는 가운데 대규모 경상수지 흑자와 신흥국의 불안 진정 등 영향으로 환율이 급락했다"고 진단했다.

2014-01-29 10:05:54 김민지 기자

포낙보청기-AB인공와우, 나사렛대학교와 산학협약 체결

다국적 보청기 기업이자 세계 시장 점유율 1위인 포낙보청기-AB인공와우가 나사렛대학교 산학협력단과 산학연계협약을 체결했다. 최근 열린 협약식에서 양 기관은 청각 관련 연구와 교육, 현장 실습 등을 통한 상호교류협력을 증진하고 전문인력을 양성함과 동시에 양 기관의 공동 발전에 앞장서기로 했다. 향후 양측은 ▲언어치료학과 교수와 학생들의 현장 실습 적극 지원 ▲연구 지원 및 연구 자료의 교환 ▲실습기자재의 공동 활용 ▲위탁 교육 및 강의를 통한 상호발전적인 산학협동체계 구축 등의 활동을 벌이기로 했다. 특히 나사렛대학교는 전국 대학교 중 가장 많은 100여 명의 청각 장애인이 재학 중이다. 이에 따라 양 기관은 청각장애가 있는 재학생들을 위해 보청기와 인공와우, FM시스템 등 청각보조기기에 대한 체험 기회를 제공할 계획이다. 또한 청각 관련 정보를 지속적으로 소개,공유함으로써 보다 나은 듣기 환경을 만드는데 힘쓰기로 했다. 포낙보청기-AB인공와우의 신동일 대표는 "학술연구·정보공유·기술협력을 통해 상호발전을 도모함과 동시에, 언어치료학과 학생들과 다양한 현장 경험을 나눔으로써 전문인력을 양성하는데 힘쓰겠다"면서 "청각장애가 있는 재학생들에게는 청각보조기기에 대한 체험 기회를 제공하는 등 실제 강의실에서의 듣기 환경을 개선하기 위한 활동에 적극적으로 나설 것"이라고 말했다. 한편 포낙보청기는 강남·강서·송파·종로 등 서울 전역과 경기·수도권 지역을 포함해 대구·부산·안동·전주·부안·충청·강원 등 전국 100여 개의 포낙보청기 및 들림네트워크와 함께 히어더월드 난청예방 캠페인을 펼치고 있다.

2014-01-29 09:53:13 장윤희 기자

[개장시황]코스피, 외인 닷새만에 '사자'…1930선 회복

코스피가 신흥국 금융불안 우려가 가라앉으면서 외국인과 기관의 동반 순매수세에 올라 1930선을 회복했다. 인도와 터키 중앙은행이 전격 금리인상에 나서면서 금융시장 불안을 잠재웠다. 미국 뉴욕증시는 기업들의 실적 양호와 경제지표 호조에 상승마감했다. 29일 오전 9시 28분 현재 코스피지수는 전 거래일보다 13.41(0.70%) 상승한 1930.34에 거래되고 있다. 장초반 1900선 중반에서 하락출발하고서 반짝 상승했다가 다시 내림세로 돌아섰다. 외국인이 닷새 만에 '사자'로 돌아서 27억원어치 순매수세다. 기관은 162억원어치 사들이고 있다. 개인은 194억원 매도 우위다. 업종별로는 운수장비, 금융, 보험 등을 중심으로 대부분이 오르고 있다. 코스닥지수는 전 거래일보다 4.66(0.91%) 오른 513.95에 거래되고 있다. 같은 시각 서울외환시장에서 달러·원 환율은 전 거래일보다 6.90원 내린 1071.10원을 나타냈다.

2014-01-29 09:46:16 김현정 기자

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