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"7월 수도권 입주아파트…전월比 1/5 수준으로 뚝

새달 전국적으로 입주하는 새 아파트가 전월 대비 1만 가구 이상 줄어들 전망이다. 수도권 입주 물량이 큰 폭으로 감소한 데 따른 영향이다. 30일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 7월 전국 아파트 입주물량은 총 32개 단지, 1만7826가구로 조사됐다. 6월 2만7326가구와 비교해 9500가구 감소한 수치다. 특히 수도권은 5개 단지에서 총 3071가구가 입주하는데 그친다. 서울 1개 단지, 563가구와 경기 4개 단지, 2508가구가 전부다. 전달 1만5774가구의 1/5 수준에 불과한 물량으로, 입주 단지수도 20곳에서 5곳으로 크게 줄었다. 이에 반해 지방은 27개 단지, 1만4755가구가 집들이에 나선다. 6월보다 3203가구 증가했다. 부산이 4125가구로 가장 많고, 이어 ▲전남 2363가구 ▲대전 1518가구 ▲광주 1290가구 ▲충남 1046가구 ▲경남 847가구 ▲전북 801가구 ▲울산 685가구 ▲충북 538가구 ▲경북 523가구 ▲세종 520가구 ▲대구 499가구 순이다. 조은상 부동산써브 팀장은 "7월 수도권 입주 아파트가 급감하지만 비수기에 접어든 만큼, 매매·전세 모두 가격 움직임은 크지 않을 것"이라며 "부산은 6월 260가구에서 7월 4125가구로 물량이 늘면서 새 아파트를 찾는 수요자들의 숨통이 트일 전망"이라고 말했다.

2014-06-30 12:49:40 박선옥 기자
금감원 "블로그 추천 금융상품 대부분 광고"…소비자유의 당부

금융감독원은 30일 인터넷 블로그에서 추천하는 금융상품이 실제로는 허위 광고일 가능성이 높다며 주의를 당부했다. 금감원에 따르면 최근 인터넷상의 블로그·카페·지식검색 등을 통한 금융상품의 바이럴 광고가 급증했다. 포탈사이트 네이버에서 각 금융상품의 키워드 검색시 '햇살론'은 14만여건, '의료실비보험 추천'은 13만여건, '펀드수익률'은 24만여건이 조회된 것으로 집계됐다. 바이럴 광고는 네티즌이 블로그 등을 통해 자발적으로 추천 상품을 소개하며 입소문 홍보 효과를 노리는 것을 말하나 현재는 광고회사의 조직·상업적인 마케팅 수단으로 활용된다. 금융상품의 바이럴 광고의 경우 외형상으로는 소비자의 사용 후기, 전문가 추천 등의 형태를 띠고 있으나 실제로는 금융회사가 입소문을 노리고 상품광고를 하는 것으로 드러났다. 일부 블로거 등은 금융회사로부터 광고비를 받고 특정 상품에 대한 추천글을 게시했을 가능성이 높다. 햇살론으로 네이버에서 키워드 검색하면 검색순위 상위글 대부분이 대부업체나 대부중개업체가 작성한 것으로 추정되는 대출상품 권유 내용이었다. 의료실비보험 추천으로 검색하면 보험대리점의 보험상품 판매광고와 내용이나 형식이 크게 다르지 않은 글이 대거 검색됐다. 펀드수익률로 검색한 결과, 재무설계사이트의 고객 유인 판매광고가 상당수 발견됐다. 캐피탈 대출은 대출모집인의 광고 글이 대거 검색됐다. 금감원은 금융상품의 바이럴 광고도 금융협회의 광고심의를 받는 온라인 광고에 포함되도록 관련 규정을 정비하고 금융회사가 바이럴 광고 등 온라인으로 광고할 때 반드시 법상의 관련 규정을 준수하도록 지도할 방침이다. 박용욱 금감원 소비자보호총괄국장은 "이는 정식 금융상품 광고가 아니므로 광고 심의를 받고 있지 않다"며 "명확한 근거가 없는 허위·과장광고로서 소비자를 현혹할 위험이 크므로 주의해야 한다"고 당부했다.

2014-06-30 12:00:00 김현정 기자
해외건설 상반기 375억달러 수주…역대 최고 실적

올해 국내 건설업체들이 쿠웨이트, 알제리, 이라크 등 중동發 수주에 힘입어 상반기 해외건설 수주액 375억달러를 달성하며, 역대 최대치를 기록했다. 국토교통부는 30일 올 상반기 우리 건설기업들의 해외건설 수주액 누계가 375억달러를 기록, 지난해 같은 기간 309억달러 대비 21.5% 증가했다고 밝혔다. 상반기 실적기준으로도 UAE원전수주(186억불)에 힘입어 유일하게 연중 수주실적 700억달러를 돌파했던 2010년 실적(364억달러)도 넘어서는 역대 최고치 기록이다. 올 상반기에는 쿠웨이트, 알제리, 이라크 등에서 우리업체간 또는 외국기업과 합작(컨소시엄 구성)해 대형프로젝트를 수주해낸 것이 큰 특징이며, 특히 중남미 베네수엘라 등에서 대형프로젝트를 수주하는 등 시장다변화의 기반도 조성해 나가는 값진 성과를 이뤄냈다. 상반기 지역별 수주 현황은 중동지역에서 247.4억달러로 전체 수주액의 66%를 차지하고 있으며, 아시아지역 수주실적이 62.1억달러로 다소 부진(전체의 17%)했으나 칠레, 베네주엘라 등 중남미 지역 수주(54.9억달러, 15%)가 급증하는 등 그간 시장다변화 노력의 결실도 일부 나타났다. 전통적인 수주텃밭인 중동지역에서는 쿠웨이트 클린 퓨얼 정유공장(71.5억달러), 이라크 카르발라 정유공장(60.4억달러) 등 대규모 플랜트 공사 수주에 힘입어 지난해 동기(107.3억달러) 대비 131% 증가했다. 아시아 지역은 베트남 빈탄4 석탄화력발전소(15억달러, 두산중공업) 등을 수주했으나, 전년과 비교해 대형 플랜트, 건축공사 수주가 감소하여 지난해 동기(127.6억달러) 대비 49% 수준에 머물렀다. 중남미 지역은 우리기업이 경쟁력을 갖춘 플랜트·토목 공종을 기반으로 신시장개척 노력을 강화한 결과, 뿌에르또 라크루즈 정유공장 고도화 설비사업(43.4억달러, 현대건설+현대ENG), 칠레 BHP 복합화력 프로젝트(4.4억달러, 삼성ENG)와 Chacao 교량건설사업(3.3억달러, 현대건설) 등을 수주해 향후 중남미 시장진출의 기틀을 마련했다. 공종별로는 대형 정유공장 및 발전소 공사 등 플랜트 수주가 이어지며 플랜트 건설이 319.4억달러로 전체의 85.2%를 차지해, 플랜트 위주의 수주가 지속되고 있는 상황으로 나타났다. 또 토목 29.8억달러(7.9%), 건축 15.9억달러(4.2%) 순으로 뒤를 이었다. 이는 중동 주요국의 대형 플랜트 발주가 지속됨에 따라, 이부문에서 세계적 수준의 EPC 경쟁력을 보유한 우리기업의 플랜트 수주 강세가 계속되고 있는 것으로 판단되며, 다만 하반기에는 다소 부진한 양상을 보였던 토목, 건축부문에서 매립공사 및 LNG 터미널, 고부가가치 건축물 공사 중심으로 수주 호조가 기대되고 있다. 한편 국토교통부는 상반기에 이미 올해 목표수주액의 절반이상을 달성한 점을 감안할 때, 하반기에는 올해 목표인 700억달러 수준의 수주가 가능할 것으로 예상한다고 밝혔다. 현재 우리기업이 수주활동중인 해외건설 프로젝트 현황을 분석한 결과 계약이 확실시되는 사업이 120억달러 수준이며, 이를 포함해 약 1100억달러 규모의 프로젝트 입찰에 참여 또는 준비중이므로 하반기 325억달러 이상 수주목표 달성도 가능할 것으로 전망된다. 다만, 이라크내전이 장기화되고 파급효과가 중동전역으로 확산될 경우 중동지역 프로젝트 지연우려가 있어 수주전망액 하향 조정 가능성도 잠재되어 있는 실정이다.

2014-06-30 11:33:31 김두탁 기자
공인중개사 74.6% "매매 활성화로 전세수요 분산해야"

전국 공인중개사 10명 중 7명은 전세시장 안정을 위해 가장 적절한 정책으로 '매매시장 활성화'를 꼽았다. 부동산정보업체 부동산써브는 최근 자사 회원 중개업소 공인중개사 627명을 대상으로 '전세시장 안정을 위해 현실적으로 가장 적절한 정책'을 물어본 결과, 74.6%에 해당하는 468명이 '매매시장 활성화로 수요 분산'을 택했다고 30일 밝혔다. 이어 ▲임대주택 공급 확대 15.0%(94명) ▲전세자금대출 금리 인하 및 자격요건 완화 5.3%(33명) ▲전월세 상한제 실시 및 계약갱신청구권 도입 5.1%(32명) 순이었다. '하반기 전세시장 전망'을 묻는 질문에는 '보합'이 52.8%(331명), '상승'이 41.9%(263명)로 현재 가격 수준과 비슷하거나 오를 것이라는 전망이 많았다. 반면 '하락'은 5.3%(33명)에 불과했다. '하반기에 전세가격이 상승한다면 가장 큰 이유'를 묻는 질문에는 '전세의 월세전환으로 인한 물건 부족'이라고 응답한 경우가 36.4%(228명)로 가장 많았다. 다음으로 ▲집을 꼭 사지 않아도 된다는 인식 변화로 전세수요 증가 31.4%(197명) ▲집값 하락 우려로 전세 선호 ▲주택 구매 여력 부족으로 전세 선택 11.6%(73명) 순으로 파악됐다. 반대로 '하반기에 전세가격이 하락한다면 가장 큰 이유'를 묻는 질문에는 '하반기 입주 물량 증가'가 28.2%(177명)로 가장 많은 선택을 받았다. 이어 ▲집값 상승 기대로 전세 수요가 매매로 전환 27.8%(174명) ▲오랜 기간 전세가격 상승에 따른 피로감 26.6%(167명) ▲월세 소득 과세로 월세를 전세로 전환하는 물량 증가 17.4%(109명) 등의 응답이 나타났다. '현 시점에서 매매와 전세로 갈등하고 있는 실수요자에게 추천하고 싶은 것'을 묻는 질문에는 '매매'를 선택한 공인중개사가 84.5%(530명)로 '전세'를 추천한 15.5%(97명)에 비해 압도적으로 많았다. 매매를를 권한 이유로는 전세가와 크지 않은 가격차, 주거 안정, 매매가 상승 기대감, 전세가 추가 상승 우려 등을 꼽았다. 반면 전세를 추천하는 이유로는 매매가 하락 우려, 입주 물량 증가 등을 들었다. 마지막으로 '세계 유일의 국내 전세제도 유지 전망'을 묻는 질문에는 43.2%(271명)가 '앞으로 계속 유지될 것'이라고 답했다. 그러나 ▲10년 안에 사라질 것 28.9%(181명) ▲10~30년 내 사라질 것 27.9%(175명) 등 장기적으로 전세제도가 없어질 것으로 내다보는 공인중개사가 절반을 넘었다. 한편, 이번 설문의 총 응답자는 627명(수도권 392명, 지방 235명)이며, 조사 기간은 6월 23일~6월 27일까지다. 표본오차는 신뢰수준 95%에 ±0.59%p다.

2014-06-30 11:19:40 박선옥 기자
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대림그룹, 포천복합화력발전소 1호기 상업운전 개시

대림그룹이 미래 신성장 동력으로 집중 육성하고 있는 에너지 발전 사업이 첫 모습을 드러냈다. 대림그룹의 첫 번째 민자발전소인 포천복합화력발전소 1호기가 오는 7월 1일 본격적인 상업운전에 돌입한다. 포천복합화력발전소 1호기는 780MW의 전력을 생산하며, 오는 8월 2호기가 준공되면 총 1560MW의 전력을 생산할 수 있게 된다. 이는 약 50만 가구가 동시에 전기를 사용할 수 있는 규모로 올 여름 수도권의 전력난 해소에 크게 기여할 것으로 전망된다. 포천복합화력발전소는 액화천연가스(LNG)를 원료로 사용하는 복합화력발전소로 경기도 포천시 창수면 추동리의 54만7000㎡ 부지 위에 건설됐다. 지난 2010년 제5차 전력수급기본계획에 반영되었으며, 2011년 3월 발전사업 허가를 획득했다. 환경영향평가와 주민설명회 등을 거쳐 2011년 9월 착공 이후 2년 8개월의 공사 및 시운전 기간을 거쳤다. 대림그룹이 대주주로 약 1조 2300억원의 민간자본이 투자됐으며, 대림산업이 시공에 직접 참여했다. 포천복합화력발전소는 단일 복합화력발전소로는 수도권에 있는 발전소 가운데 최대 규모로 1560MW의 전력을 생산할 수 있다. 이에 따라 향후 전력수요가 집중된 수도권의 전력 수급 불안정을 해소하고, 전력수급 예비율 확보에도 중요한 역할을 할 것으로 기대된다. 발전소 운영은 지난해 12월 민자발전 사업을 전담하기 위해 설립된 대림에너지가 담당하게 된다. 포천복합화력발전소는 청정에너지로 각광받고 있는 액화천연가스를 연료로 사용한다. 오폐수처리설비와 질소산화물 저감설비 등 다양한 친환경설비를 설치해 온실가스 및 공해물질 배출을 최소화 했다. 또한, 가스터빈과 스팀터빈을 동시에 사용하는 복합발전시스템으로 일반 석탄화력발전소 보다 약 11% 정도 높은 에너지 효율을 가지고 있다. 한편 대림그룹은 국내 및 해외 발전소 건설 프로젝트를 성공적으로 수행하며 발전 분야에서 국내 최고 수준의 EPC경쟁력을 확보하고 있는 대림산업과 발전소 운영 노하우를 쌓고 있는 대림에너지와의 시너지를 통해 에너지 발전 분야를 집중 육성할 계획이다. 대림에너지는 포천복합화력발전소의 성공적인 준공과 상업운전 개시를 바탕으로 공사부문의 원가 절감 등으로 에너지 발전 사업 분야에서 경쟁력이 더욱 높아질 것으로 평가 받고 있다. 또한 향후 발전소를 직접 운용함에 따라 연료 조달, 발전소 정비 및 유지보수, 효율적 전력 공급 방법 등과 같은 다양한 운용 노하우를 축적할 것으로 기대하고 있다. 특히 지난해에는 호주 퀸즐랜드 밀머랜 석탄화력발전소 지분을 인수하면서 해외 민자발전 시장에도 본격적으로 뛰어들었다. 대림은 국내와 해외의 LNG 및 석탄화력발전소 운영 경험을 바탕으로 글로벌 에너지 발전 사업자로 거듭난다는 계획이다.

2014-06-30 11:03:09 김두탁 기자