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손보 '빅3', 이제는 해외에서 경쟁한다

삼성화재, 중국 6번째 지점 설립 동부·현대, 해외 진출 꾸준해 저금리·저성장 지속으로 국내 시장에서 어려움을 겪고 있는 손해보험사 '빅3'가 성장 가능성이 높은 중국과 베트남 진출을 통한 수익성 강화에 나서고 있다. 24일 업계에 따르면 삼성화재는 지난 23일 중국 서서성 서안시에 섬서지점을 개설했다. 앞서 삼성화재는 지난 1월 9일 중국 진출 외자계 손해보험사로는 최초로 중국 보험감독위원회로부터 서부내륙지역 섬서성 영업인가를 획득했다. 섬서지점은 북경·심천·소주·청도·천진지점에 이은 삼성화재 중국법인의 여섯번째 영업지점이다. 이는 중국에 진출한 외자계 손보사 중 가장 많은 지점수다. 이어 24일에는 삼성화재는 중국 손보업계 1위인 중국인민재산보험공사(PICC)와 전략적 업무제휴을 맺고, 교육·연구 목적의 인적 교류와 글로벌 보험교환 거래 등에서 업무교류를 추진하기로 했다. 적극적인 중국 시장 진출로 삼성화재는 현지 매출이 지난 2005년 159억원에서 지난해 1484억원으로 급성장했다. 삼성화재는 베트남에서도 국영재보험사 '비나 리'와 합작한 독립법인 '삼성비나'를 운영 중이다. 이 법인은 현지에서 3.75%의 시장점유율을 기록, 외자계 21개 보험사 중 시장점유율 1위를 기록하고 있다. 지난해 상반기 실적도 53억원의 순이익을 올렸다. 동부화재와 현대해상도 중국과 베트남에서 시장 점유율을 높이기 위한 대책을 마련하고 있다. 동부화재는 지난 2013년 중국 우량 회사인 안청손해보험사 지분 15.01%를 인수, 중국 시장에 진출했다. 현재 안청손보를 공동경영해 현지 시장에 성공적으로 안착했다. 지난 1월 말에는 베트남 현지 손보사인 PTI(Post & Telecommunication Insurance)의 지분 37.32%를 인수했다. 이 업체는 2013년 기준 베트남 시장점유율 7.2%로 29개 손보사 중 5위를 기록하고 있다. 현지에서는 유일하게 전국의 영업과 보상 인프라를 갖추고 있는 우량 손보사로, 자동차보험시장 3위를 기록하고 있다. 또 고객 DB 활용 가능성을 보유한 손보사로서 향후 추가 성장 여력이 높은 회사로 평가 받고 있다. 현대해상은 지난 2013년 9월 현대해상은 중국보험감독위원회로부터 상품 판매 최종 인가를 받고 중국 자동차책임보험 시장에 진출했다. 현대해상은 앞서 자동차 임의보험과 국내 진출 법인을 중심으로 한 기업일반보험 등을 통해 현지 시장 장악력을 높일 계획이다. 업계 관계자는 "국내 경기가 않좋다 보니 대형 손보사 위주로 해외에서 수익성을 회복하려는 노력이 최근 지속되고 있다"며 "베트남과 중국의 경우 현지 당국의 규제가 심하지만 매년 빠른 성장세를 보이고 있는 매력적인 시장으로 평가받고 있다"고 말했다. 한편 보험연구원에 따르면 중국 손보시장은 2020년 260조원대로 성장해 세계 2위를 기록할 것으로 전망된다. 베트남시장도 연간보험료 규모는 현재 1조5000억원 규모로 최근 10년간 평균 16% 이상 성장했고 당분간 두자릿수 이상 성장세가 기대된다.

2015-03-24 20:01:53 김형석 기자
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[봄바란탄 분양시장]호반건설, '의정부 민락2지구 호반베르디움1차' 27일 오픈

호반건설은 경기도 의정부시 민락2지구 14·15블록에 공급하는 '호반베르디움1차' 아파트의 견본주택을 27일 개관한다. 지하 1층, 지상 16~26층, 17개동, 총 1567가구다. 전용 84㎡ 단일면적으로 이뤄졌고, A타입 1465가구와 B타입 102가구로 구성됐다. 약 262만㎡ 규모의 민락2지구는 1만7000여 가구를 수용하는 미니 신도시급 택지지구다. 그린벨트 해제 지역이라 녹지가 풍부하고, 낙양물사랑공원과 민락천을 활용한 공원이 조성될 예정이다. 민락2지구를 지나는 국도3호선 우회도로가 지난해 말 개통됐고, 구리~포천간 고속도로는 2017년 개통될 계획이다. 서울지하철 7호선 연장선도 타당성 조사가 예정돼 있다. 단지는 지구 내 중심상업지구와 인접했다. 또 이마트, 코스트코 등 대형마트도 가깝고 인근에 NC백화점과 영화관이 들어설 예정이다. 지상 주차장을 최소화하고, 대단지답게 실내골프연습장, 피트니스클럽(GX룸 포함), 샤워실과 탈의실을 포함한 프리미엄 운동시설, 작은도서관(북카페), 키즈카페, 동호회실, 주민회의실, 독서실(남·녀구분) 등의 다양한 커뮤니티시설이 들어선다. 호반건설 관계자는 "남향 4-bay 4-room 위주의 설계가 적용돼 채광과 통풍이 뛰어날 전망"이라며 "중소형 대단지에 소비자 선호도가 높은 상품을 마련한 만큼, 좋은 결과가 예상된다"고 말했다. 분양가상한제가 적용되고, 4월 1~3일까지 특별공급과 1·2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 9일, 계약은 14~16일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 경기도 의정부시 민락동 산 90-2번지, 이마트 의정부점 인근에 마련된다. 입주는 2017년 7월 예정이다.

2015-03-24 18:18:20 박선옥 기자
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안심전환대출 첫날, 3조원 돌파…임종룡 "月 5조원 한도 상향 가능"

# "빨리 마감된다고 해서 점심도 안먹고 왔는데 생각보다 사람이 없어서 놀랐어요" 오전 11시 45분. 서울 파이낸스센터 1층의 한 은행 영업점을 방문한 직장인 A씨는 '안심전환대출'을 신청하러 왔냐는 기자의 물음에 이같이 답했다. '조기 완판' 우려에 미리 준비를 했지만 의외로 한산한 대출 창구에 고개를 갸우뚱했다는 것이다. 영업점 직원은 "상품이 나오기 전부터 문의전화는 폭주했지만 실제 출시 첫날 은행에 방문한 사람은 오전까지 많지 않았다"고 설명했다. 이 관계자는 다만 "내방 고객 수는 영업점마다 다를 것"이라며 "아파트가 밀집된 지역이나 일부 영업점은 영업시간 전부터 사람들이 줄을 서고 있어 창구를 더 늘리는 등 대책반을 가동한 것으로 안다"고 말했다. 실제 이날 오전 9시 여의도 KB국민은행 본점에는 영업 시작 전부터 10여명의 안심전환대출 가입 희망 고객이 몰렸다. 같은 시간 을지로 하나은행 본점에도 10여명의 고객이 대출을 받기 위해 미리 대기를 하고 있었다. 특히 5시간만에 2조원을 돌파하자 수도권과 아파트 밀집 지역의 영업점에는 한도가 소진되기 전에 대출을 갈아타려는 사람들로 북새통을 이뤘다. 연2%대 은행권 최저 대출금리의 인기에 영업 창구는 폐점 시간이 지나고도 닫히지 않았다. ◆ 출시 첫날 3조원 돌파 24일 금융권에 따르면 신한·국민·기업·하나·외환·SC·농협·부산은행 등 16개 은행 전국지점에서 일제히 선보인 '안심전환대출'은 출시 첫날 3조원을 돌파했다. 금융위원회는 이날 오후 6시 은행권 창구 마감을 집계한 결과 안심전환대출 승인건이 2만6877건, 승인액은 3조3036억원으로 나타났다고 밝혔다. 하지만 2%대 대출만 생각하고 왔다가 원리금 상환 부담에 다시 발길을 돌리거나 정책자금 대출을 이용하는 등 대출 대상에 포함되지 못해 대출을 받지 못하는 고객도 이어졌다. 또 주택가와 회사 밀집 지역 등 영업점마다 고객 내방수가 현저히 차이 나며 온도차를 보였다. '안심전환대출'은 변동금리를 적용받거나, 원금을 갚지 않고 이자만 내는 주택담보대출을 낮은 고정금리의 장기 분할상환대출로 바꿔주는 상품이다. 이는 주택가격 9억원, 대출액 5억원 이하의 아파트나 빌라, 단독주택 등에 대해 연 2.53~2.65%대 금리로 대출해준다. 현재 시중은행의 주택담보대출 평균 금리는 연 3.5%대라는 점을 고려해볼 때 2억원을 대출받은 사람의 경우 한해 180만원의 이자액을 절감할 수 있게 되는 셈이다. 특히 기존 대출을 상환하면서 발생하는 중도상환수수료도 면제된다는 강점이 있다. 하지만 금리가 낮다고 상환 능력을 고려하지 않고 무조건 갈아타면 대출금을 못 갚을 우려도 있다. 안심전환대출의 경우 전환 다음 달부터 바로 원리금 상환이 시작되기 때문이다. 은행권에서는 안심전환대출로 갈아탈 경우 대출자들이 부담해야 할 월 평균 상환액이 1.4~1.8배 수준으로 증가할 것으로 추산하고 있다. 만약 원리금 상환에 부담을 느껴 다시 거치식 대출상품으로 갈아타려 한다면 이 때는 중도상환수수료로 최대 1.2%를 내야 한다. 아울러 장기 고정금리 상품이다 보니 기준금리가 추가로 내려갈 경우 상대적으로 손해를 볼 수도 있다. ◆ 대출 대상 여부·원리금 상환 확인해야 대출 대상에 해당하는지 여부도 미리 체크해야 한다. 앞서 금융당국은 안심전환대출의 올해 총 재원을 20조원, 이달에 공급되는 1차분 물량은 5조원 정도로 잡아뒀다. 또 대출 대상자를 대출 기간이 1년 이상인 주택담보대출을 보유하는 자로 명시했다. 대출 희망자는 ▲변동금리 대출 ▲원금 상환 없이 이자만 상환 중인 대출 ▲원금 또는 원리금 상환일이 도래하지 않은 거치식 대출 등 세 가지 가운데 한 가지 요건을 충족해야 한다. 연체기록도 여섯달간 30일(연속) 이상을 넘지 않아야 하며, 보금자리론이나 적격대출, 국민주택기금대출 이용자는 전환 대상에 해당하지 않는다. 금융위 관계자는 "안심전환대출 이용을 원하는 대출자는 주택금융공사 홈페이지에서 '체크리스트'로 대상자 여부를 먼저 확인해야 한다"며 "이후 기존대출을 받았던 은행의 콜센터 또는 영업점을 통해 정확한 대출가능여부를 체크하고 대출을 신청하면 된다"고 설명했다. 한편 임종룡 금융위원장은 이날 핀테크 현장 간담회 이후 농협은행 강남지점 등 인근 은행 두곳을 방문해 안심전환대출 현황과 대응 여부를 확인했다. 임 위원장은 "월 5조원 한도에 구애받지 않고 유연하게 하겠다"며 "총 20조원을 어떻게 유용할지는 상황을 봐가며 판단하겠다"고 말했다. MBS발행 여건과 영업점 상황 등을 종합적으로 감안해 공급한다는 기본 방침은 유지하되 신청자가 몰릴 경우 이를 확대할 가능성도 있다는 것을 시사한 것이다. 이와 함께 금융당국은 이날 안심전환대출을 취급하는 16개 은행에 "은행 영업점과 콜센터 등 고객 접점에 활용 가능한 최대 인원을 동원하는 등 고객들이 장시간 기다리지 않도록 최대한 조치를 취하라"는 지침을 내렸다. 또한 불완전 판매가 발생하지 않도록 충분히 설명하라고 전달했다. 아울러 금융정책국장 주도하에 비상대응팀을 편성하는 한편 주택금융공사와 은행연합회는 안심전환대출 실적과 고객 문의 및 불편 사항을 실시간 집계해 실시간 대응키로 했다.

2015-03-24 18:13:56 백아란 기자
전국 공인중개사 10명 중 7명 "금리인하로 주택 매매 늘어날 것"

전국 공인중개사 10명 중 7명은 금리인하가 주택 구매력을 높여 매매가 늘어날 것으로 전망했다. 24일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 전국 회원 개업공인중개사 1000명을 대상으로 '금리인하가 부동산시장에 미칠 영향'에 대해 설문조사를 실시한 결과 이번 금리 인하 결정은 '부동산 및 경기 회복을 위해 반드시 필요한 조치였다'는 의견이 56.3%(563명)로 집계됐다. '가계부채만 늘어날 우려가 커 부정적이다'란 의견이 43.7%(437명)로 근소한 차이를 보였다. '금리인하가 매매 거래량에 미칠 영향'을 묻는 질문에는 '주택 구매력이 높아져 매매 거래가 늘어날 것'이라는 응답이 77.8%(778명)로 나타났다. 반면 '큰 변화가 없을 것'이라는 응답은 22.2%(222명)에 그쳤다. '금리인하가 매매 가격에 미칠 영향'에 대한 질문에는 '가격 상승을 이끌 것'이라는 답변이 61.2%(612명), '큰 변화 없을 것'이라는 답변이 38.8%(388명)로 나타나 응답자 60% 이상이 금리인하가 매매 거래량을 늘리면서 가격도 상승할 것으로 전망했다. '금리인하가 전세시장에 미칠 영향'에 대해서는 '전세의 월세 가속화로 전세 가격이 오를 것'이라는 응답이 81.0%(810명)로 압도적인 우위를 보였다. 아울러 '전세의 월세 전환으로 물건이 늘어 월세 가격이 하락할 것'이라는 답변이 57.1%(571명), '전세 가격이 크게 오르면서 월세 가격도 따라 오를 것'이라는 답변이 42.9%(429명)로 월세 가격 하락 전망이 상승 전망보다 조금 많았다. '금리인하에 따른 최대 수혜 상품'으로는 '기존 아파트'가 38.1%(381명)로 가장 많았고 '분양 아파트'가 38.0%(380명)로 뒤를 이었다. 그러나 이 둘의 차이가 거의 없고 둘을 합한 수치가 76.1%로 결국 답변자 3분의 2 이상이 아파트가 최대 수혜 상품인 것으로 전망했다. 다음으로 '상가' 12.3%(123명), '오피스텔·도시형생활주택' 5.3%(53명), '단독(다가구)·다세대(연립)' 5.1%(51명) 순이다. 이번 설문의 총 응답자는 1000명(수도권 617명, 지방 383명)이며 조사 기간은 3월 16일부터 3월 23일까지다. 표본오차는 신뢰수준 95%에 ±0.62%p다.

2015-03-24 17:26:40 김학철 기자
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수출입銀, '한·중남미 비즈니스 포럼'개최…"성장 방안 모색"

한국수출입은행은 24일 중남미와의 상호 성장을 위해 '한·중남미 비즈니스포럼'을 개최한다고 밝혔다. 이번 포럼은 기획재정부와 미주개발은행(IDB)이 공동으로 개최하는 비즈니스서밋의 일환으로 오는 27일 부산 벡스코에서 열린다. 이 자리에는 한국과 중남미의 정부인사와 유관기관장, 기업 관계자 등 총 400여 명이 참석할 예정이다. 참석자들은 협력 잠재력이 큰 ▲무역·투자 ▲정보통신 ▲교통·인프라·기후변화 ▲에너지 ▲금융재원조달 등 5개 분야에서 협력 성공 사례를 공유하고, 상호 성장의 기회를 모색한다. 수은 관계자는 "이번 비즈니스포럼은 두 지역간 핵심 비즈니스 분야에서의 협력 방안 도출을 통해 서로의 시장을 이해하는 한편 한·중남미간 경제협력을 확대하는 계기가 될 것"이라고 말했다. 한편 이번 비즈니스포럼과 함께 개최되는 IDB 연차총회 부대행사는 중남미 발주처와 EPC기업, 수출입기업 등과의 '1:1 비즈니스 상담회(26일)'가 마련됐다. 또 26일부터 29일까지는 중남미 진출에 관심 있는 한국 기업과 공공기관, 중남미 23개국 무역투자진흥기관에 홍보 기회를 제공하는 '홍보전시관', 중남미지역 기업인과 정부 관료 등을 대상으로 국내 산업체 현장과 주요 인프라를 시찰하고 소개하는 '산업시찰(28일)' 등이 예정돼 있다.

2015-03-24 17:14:32 백아란 기자