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올해 노후건물 그린리모델링 이자지원사업 6일부터 접수

올해도 오래된 건축물의 주인이 단열성능 개선 공사를 할 때 공사비를 지원받게 될 전망이다. 국토교통부와 그린리모델링 창조센터는 오는 6일부터 그린리모델링 사업 희망자 신청을 받는다고 5일 밝혔다. 그린리모델링이란 단열성능 향상, 창호교체 등을 통해 노후 건축물의 에너지 성능을 개선해 쾌적하고 건강한 주거환경을 창조하는 것을 말한다. 그린리모델링 사업은 건축주가 에너지 성능 개선 공사비를 은행에서 대출받고, 공사 완료 후 절감되는 냉·난방비로 사업비를 장기간에 걸쳐 상환토록 하는 제도다. 대출한도는 비주거건물은 한 동당 50억원, 공동주택·다가구주택은 세대당 2000만원, 단독주택은 5000만원이다. 국비 지원을 통해 이자의 일부도 보조해준다. 이자는 에너지소비 효율등급에 따라 2~4%를 5년간 지원한다. 노후 건축물의 에너지 성능을 향상시키는 그린리모델링 이자지원 사업은 시작 2년 만에 한 해 2000건을 넘는 실적을 기록했다. 시작 첫해인 2013년 352건이었던 실적은 지난해 2753건으로 약 7.8배 증가했다. 사업은 그간 한국시설안전공단에서 담당했으나 지난해 12월 1일 한국토지주택공사 LH가 그린리모델링 창조센터로 지정됐다. 올해부터는 LH가 이 사업을 수행하게 된다. 사업에 관심 있는 건축주는 방문, 우편, 이메일(greenremodeling@lh.or.kr)로 신청 접수하면 된다. 그린리모델링 창조센터는 경기도 성남시 분당구 성남대로 54 LH 건물 5층에 있다.

2016-01-05 15:03:04 박상길 기자
크라우드펀딩 이달 시행…개인도 연 500만원 벤처투자 가능

일반인도 창업 초기 단계의 벤처 기업에 투자할 수 있는 증권형(지분 투자형) 크라우드펀딩 제도가 이달 시행된다. 금융위원회는 5일 열린 국무회의에서 크라우드펀딩을 통해 자금을 모집할 수 있는 기업의 자격, 크라우드펀딩 업체(온라인 소액 투자 중개업자) 등록 요건 등에 관한 세부 내용을 담은 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령' 개정안이 통과돼 이달 25일부터 발효된다고 밝혔다. 작년 7월 국회는 창업 기업이 온라인 자금 모집을 통해 다수의 소액 투자자로부터 자금을 원활히 조달할 수 있는 증권형 크라우드펀딩 제도를 도입하는 내용의 자본시장법 개정안을 통과시킨 바 있다. 확정된 개정 자본시장법 시행령에 따르면 기본적으로 사업 경력 7년 이하의 창업·중소기업은 크라우드펀딩을 통해 최대 7억원까지 사업 자금을 조달할 수 있다. 이미 상장한 기업이거나 금융·보험업, 골프장업, 부동산업을 하는 기업은 원칙적으로 대상에서 제외된다. 또 비상장 중소기업이 기존 사업과 회계를 분리, 신제품이나 신기술 개발하거나 문화사업, 산업재산권 등 프로젝트 사업을 할 때에는 사업 경력이 7년을 넘어도 크라우드펀딩을 이용할 수 있도록 했다. 크라우드펀딩 업체의 자기자본 요건은 입법예고 때와 같이 5억원 이상으로 확정됐다. 대주주 요건과 이해 상충 방지 체계 등은 투자자문업의 등록 요건과 유사한 수준에서 결정됐다. 현재 3∼4곳의 업체가 금융 당국과 사전 조율을 하며 등록을 준비 중이어서 이르면 이달 중 등록을 마치고 본격적인 시장 선점 경쟁에 나설 전망이다. 투자자 보호를 위해서 가능 투자 금액은 차등적으로 정해졌다. 일반 투자자는 연간 기업당 200만씩, 총 500만원까지 지분형 크라우드펀딩을 통해 투자할 수 있다. 금융소득종합과세 대상자 등 일정 수준 이상의 소득 요건을 갖춘 투자자는 연간 기업당 1000만원씩, 총 2000만원까지 투자할 수 있다. 금융회사 등 전문 투자자에 대한 투자 한도 제한은 없다.

2016-01-05 14:57:44 이정필 기자
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금융권 대출심사 강화…대출태도지수 7년만에 최저치

미국의 금리인상과 부실기업 구조조정에 따른 수익성 악화, 가계부채 관리방안 등의 영향으로 금융권이 대출 심사를 강화할 방침이다. 이에 올해 1분기에는 기업과 가계가 은행이나 저축은행, 보험회사에서 대출받기가 한층 어려워질 전망이다. 한국은행이 5일 발표한 '금융기관 대출행태서베이 결과'에 따르면 올 1분기 국내은행의 대출태도지수는 -15로 2008년 4분기(-23) 이후 7년 3개월 만에 가장 낮은 수준을 기록했다. 대출태도지수가 음(-)이면 대출 심사 때 금리나 기간 등의 조건을 엄격하게 적용하는 등 대출심사를 강화하겠다는 금융회사 수가 완화하겠다는 회사 수보다 많다는 의미다. 이번 조사는 작년 12월 3∼16일 국내 172개 금융회사의 여신업무 책임자를 대상으로 진행됐다. 한국은행의 조성민 금융안정국 과장은 "조선업 등 취약업종의 부실 우려에다 정부의 가계부채 종합관리 방안이 시행되면서 기업과 가계에 대한 금융권의 대출심사가 강화될 것으로 예상된다"고 말했다. 은행의 대기업에 대한 대출태도지수는 올 1분기 -19로 작년 4분기(-13)보다 6포인트 떨어지면서 2009년 1분기(-22) 이후 최저를 기록했다. 은행의 중소기업 대출태도지수도 작년 4분기 -3에서 올 1분기 -6으로 내렸다. 가계주택자금의 대출태도지수는 -13으로 전분기와 같은 수준을 유지했다. 이는 2011년 3분기(-25) 이후 가장 낮은 수준이다. 가계일반자금 대출태도지수도 작년 4분기 -6에서 올 1분기 -13으로 급락하면서 2008년 4분기(-19) 이후 최저였다. 상호저축은행과 생명보험사 등 비은행 금융기관들도 신용대출을 중심으로 대출태도를 강화할 예정이다. 상호저축은행의 대출태도지수는 작년 4분기 0에서 올 1분기 -11로 급락했고 상호금융조합은 -6에서 -15로, 생보사는 0에서 -10으로 각각 하락했다. 신용카드사는 가맹점 수수료율 인하에 따른 수익 보전을 위해 카드론에 대한 대출태도를 완화(6→13)할 것으로 조사됐다. 금융회사들은 불확실한 경기 전망과 수출 부진, 중국 경기 둔화, 시장금리 상승 가능성 여파로 대출자의 신용위험이 커질 것으로 예상했다. 국내은행이 예상한 대기업 신용위험지수는 작년 4분기 13에서 올 1분기 16으로 상승했다. 중소기업은 25에서 31로, 가계는 16에서 22로 각각 올랐다. 은행은 기업과 가계의 대출수요가 모두 전분기보다 둔화될 것으로 예상했으나 저축은행과 신용카드사는 대출 수요가 다소 늘거나 전분기 수준을 유지할 것으로 전망했다.

2016-01-05 14:52:57 이정필 기자
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[지병림 칼럼] - 1화 '젊은 그대의 태양'

[지병림 아랍승무원의 아랍살이] '젊은 그대의 태양' 카타르항공 취업에 성공했던 지난 2007년 1월은 내 삶의 커다란 전환기였다. '커리어'의 존재를 너무나 하찮게 여겼던 내가 뒤늦게 각성해서 응답을 얻은 해가 2007년이기도 했다. 국문학도 출신답게 멋진 작가로 성공하고 싶었지만 현실은 녹록치 않았다. 쓰고 싶은 글을 마음껏 쓴답시고 '직업'을 밥벌이 수단쯤으로 여겼으니 이십대를 다 보내도록 제대로 된 '커리어'가 쌓일리 만무했다. 하지만 눈을 돌려 카타르에 입성하면서 '계약직' 혹은 기타 등등의 '알바'나 전전하던 청년백수 신분에서 벗어날 수 있었다. 나도 세계적인 대기업 직원이 되었다는 성취감과 넓은 세상을 누비리란 기대에 카타르로 떠나는 하늘에서의 시간이 꿈만 같았다. 카타르 비행기를 처음 타보던 그 날, 멋진 유니폼을 입고 일하는 선배들의 모습을 훔쳐보며 마냥 신기해하던 내 모습이 아직도 생생하다. 카타르 입성 후 곧바로 승무원트레이닝이 시작됐다. 그런데 안전이며 응급처치, 서비스를 담당하는 교관들이 하나같이 드세 보였다. 세상에 이런 여자들이 다 있나 싶을 정도로 말과 눈빛이 거침없었다. 짙은 아라빅 메이크업으로 한껏 멋을 내고, 우렁찬 목소리를 내뿜는 교관과는 눈만 마주쳐도 경직이 됐다. 내내 들뜨던 기분은 확 달아나고 갑자기 정신이 번쩍 들었다. 어떻게든 낙오되지 않고 살아남아 정식으로 비행에 투입되어야 한다는 생각뿐이었다. 그 밖의 생각은 모두 사치나 다름없었다. 수줍음을 타거나 기어들어가는 목소리로 답을 하면 여지없이 채찍과도 같은 불호령이 떨어졌다. 고향에 두고 온 가족이나 친구들을 떠올리면 향수병이 도져 괜히 마음만 심란했다. 오롯하게 내 안의 생존역량으로 견뎌야 했다. 뭐든 지 원하는 대로 손에 넣을 수 있고, 어른들께 응석을 부릴 수 있었던 한국에서의 삶은 그야말로 천국이었다. 밥도 혼자 지어먹어야 했으며, 단추가 떨어져도 혼자 꿰매야 했다. 힘들다고 기대거나 투정부릴 사람이 없었다. 새벽같이 일어나 서툰 화장을 하고, 매뉴얼을 외우면서 내가 얼마나 감사할 줄 모르던 인간이었던가를 깨달았다. 더 나은 삶을 위해, 기껏해야 다이어트나 보톡스 할인광고에서 답을 찾으려던 자신이 한심스러웠다. 문제의 해결을 늘 환경에서 찾느라 정작 내 안의 가치를 밝히지 못했던 과오를 반성하며 베갯잇을 뜨겁게 적실 때 마다 '탈락'과 '거절'로 점철했던 온 몸의 세포가 힙을 발휘하기 시작했다. 오기도 생겼고 욕심도 생겼다. 무엇보다도 삶을 지켜내고 싶었다. 그렇게 혹독했던 트레이닝을 무사히 통과했다. 첫 비행을 앞두고 심장이 터지도록 나를 안아주던 교관님을 지금도 잊을 수 없다. 새끼를 훈육하는 어미 사자처럼 호된 교관님의 가슴이 만두 속살처럼 뜨거웠다. 지금까지 회사와 함께 성장하면서 나를 재구성한 원칙과 초심은 모두 그 무렵에 형성되었다. 신성한 노동의 가치와 그 무엇도 당연시 여겨서는 안된다는 삶의 철학을 일깨워준 카타르항공은 어느 새 내 삶의 '브랜드'이자 태양으로 자리 잡았다. 여자 혼자 그 많은 세월을 어떻게 중동에서 살아왔는가 묻는다면, 오로지 위와 같은 '초심' 때문이었노라 답을 하고 싶다. 초심의 힘으로 10년에 달하는 세월을 혼자서도 충분히 감당할 수 있었다. 국내외를 막론하고 세월을, 삶을 책임지는 힘은 누가 거저 쥐어주지 않는다. 그대도 나아지지 않는 형편과 답답한 실업의 그늘에서 벗어나고 싶은가. 그렇다면 한 번쯤 자신 밖으로 나와 전투적으로 삶을 사랑해 보시기를 권유한다. 세상은 넓고 일자리는 많으며, 밖으로 나와서야 안에서 당연시 여겼던 범사에 감사할 줄도 알게 된다. 그대의 태양은 어디쯤에서 당신을 부르고 있는가? 달려 나가라. 풀죽어 지내기엔 그대는 젊고 아름답다.

2016-01-05 14:34:12 메트로신문 기자
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중국발 충격, 은행들 외화채 차환 상환도 걱정

'중국'발 리스크에 국내 기업들과 금융권이 떨고 있다. 중국 금융시장에서 불안이 발생하면 중국과의 연결고리가 강한 한국 경제는 바로 영향을 받을 수밖에 없다. 특히 미국의 추가 금리 인상이 예고된 가운데 중국의 금융시장 악화는 아시아 역내 채권의 디폴트로 이어질 가능성도 있다. 시장에서는 국내 기업과 금융기관들은 부채 상환 비용이 더욱 커져 상당한 자금 압박을 받을 수 있다는 걱정이 고개를 든다. 부채 상환 불확실성이 커지면 더 많은 글로벌 자금이 신흥시장을 이탈해 선진 시장으로 향하기 대문이다. ◆은행, 외채 만기 걱정 없나 5일 국제금융센터에 따르면 국내은행의 2016년 외화채권 만기도래액은 186억달러 규모다. 전체 만기 도래 물량의 70%(130억 달러)가 국책은행 물량이다. 2015년 204억달러에 비해서는 18억달러가 줄어든 것이다. 통화별로는 달러화 65%, 엔화 9.5%, 호주달러화 4.8%, 유로화 3.4% 순이다. 만기별로는 1, 3, 9, 10월에 집중돼 있다. 국제금융센터는 "차환물량 부담과 시장의 제반 불확실성 등을 감안해 조기 및 분산 발행 등을 통해 발행전략을 유연하게 가져가야 한다"며 "전반적으로 수급여건은 양호한 수준이나 신흥국 불안확대에 유의해야 한다"고 주문했다. 신흥국 자금조달 비용은 최근 1년새 두배 가까이 늘었다. 지난 2014년 중순 280bp(1bp=0.01%포인트)였던 신흥국 국채 가산금리(EMBI+)가 지난해 말 410bp 대로 상승한 상태다. NH투자증권 강현철 글로벌 자산전략부장은 "신흥국 중 외채 비중이 높은 금융업과 정유·가스업, 그리고 금속채광업도 주의해야 한다"고 경고했다. 모건스탠리에 따르면 최근 6개월간 국부펀드들은 자산운용사로부터 1000억달러 이상 회수했다. ◆부채 관리 미리 대비해야 1997년 외환위기 당시 전단식 기업구조와 문어발식 확장을 거듭하던 대기업들이 뿌리채 흔들렸다. 30대 재벌그룹 평균 수익률은 1996년 0.2%에 불과했고 1997년엔 -2.1%로 추락했다. 1997년 초엔 한보 삼미 진로 대농 기아 등이 잇달아 부도를 맞으며 대마불사 신화도 무너졌다. 금융가도 다르지 않았다. 돈을 빌려간 기업들이 쓰러지고, 빚 상환을 늦추자 채권자인 금융회사 실적 부진으로 이어졌다. 당시만 해도 리스크 관리 개념 없이 막무가내로 돈을 퍼주던 시기였다. 그래서 더 타격은 컸다. 대표적인 것이 바로 종금사와 상호신용금고다. 97년 외환위기의 진원지는 경상수지 적자였다. 1997년 11월 외환위기가 터지기 직전까지도 아무도 위기를 눈치 채지 못했다. 다만 1996년 경상수지 적자가 국내총생산(GDP) 대비 4%에 달했다. 1992년 629억달러였던 대외 지불 부담은 1996년 1643억달러로 연평균 27% 증가했다. 대부분 금융회사의 외화 부채에서 비롯된 것이었다. 2015년 한국경제의 위험징후는 바로 부채에 있다는게 전문가들의 지적이다. 한국금융연구원 이보미 연구위원은 "신흥국 통화의 약세로 이들 국가 기업의 외화표시 부채 실질 상환부담이 가중되고 있다"며 "미국의 금리 인상은 이들 기업의 재무건전성을 악화시킬 위험이 있다"고 진단했다. 이어 "국내 기업은 위험에 따른 파급 효과를 고려해 외화부채를 줄이고 환위험 관리를 통해 유동성을 관리해야 할 것"이라고 제언했다. 적잖은 전문가들은 올해 만기 도래액을 포함해 1700억달러에 가까운 은행권 달러부채를 한국경제의 잠재적 위협 요인으로 꼽는다.자본시장에 충격으로 이어질 수 있기 때문이다. 코스피는 리먼브러더스 사태가 발생한 2008년 1년 동안 무려 40.7% 폭락하는 경험을 했다. 당시 국내 은행의 외채 만기 연장이 중단되면서 2008년 9월부터 12월까지 넉 달간 462억달러 규모의 외국 자본들이 빠져나갔다. 달러 대비 원화값은 2008년 10월부터 이듬해 2월 말까지 40%나 하락했다. 금융투자업계 한 관계자는 "미 금리인상, 중국 경기둔화와 역내채권 디폴트 등으로 신흥국 투자심리가 위축될 가능성이 있다"고 지적했다.

2016-01-05 14:33:45 김문호 기자
내 중국펀드 안전할까

#지난해 10월 중국 본토 펀드 1000만원을 투자한 은퇴자 박모 씨(52)는 멘붕(멘탈 붕괴) 상태다. 지난달 말 3개월 펀드 수익률이 18%를 넘길 때만 해도 돈을 더 넣지 못한 게 아쉬울 뿐이었다. 하지만 새해 들어 중국 증시가 폭락하면서 발을 언제 뺄까 걱정하는 처지에 놓였다. 그는 "중국 발 불안이 커진다는데 어떻게 해야할 지 일이 손에 잡히지 않는다"고 했다. 중국 증시가 하루 아침에 변심하자 한국 투자자들의 불안감도 증폭되고 있다. 증권가 영업점에는 지난해 상반기 중국 증시 폭락의 악몽이 재연될까 봐 걱정하는 투자자들의 문의 전화가 부쩍 늘었다. 금융위기 보다 중국의 경기 침체가 한국 경제의 더 큰 리스크라는 우려가 나온다. ◆중국 펀드 수익률 곤두박질 5일 한 시중은행 프라이빗뱅커(PB)는 이날도 전화통을 붙들고 살 정도였다. 그는 "휴대폰은 아예 꺼놓고 있다"며 "중국 증시가 언제 또 폭락할지 모른다는 공감대가 형성되면서 영업 현장에도 한겨울 냉기류가 흐르고 있다"고 토로했다. 에프앤가이드에 따르면 따르면 지난 4일 기준 상장지수펀드(ETF)를 제외한 중국 본토 펀드의 설정액은 3조2592억원에 이른다. 하지만 최근 1주일새 286억원, 한달새 886억원의 뭉칫돈이 빠져나갔다. 중국 증시 급락으로 중국 본토 펀드의 최근 1개월간 평균 수익률은 0.46%까지 떨어졌다. 덕분에 6개월 수익률도 ―3.91%로 수익률이 할락했다. 증권사들도 걱정이다. 국내 각 증권사는 목표수익률이 계속 내려가자 올 초 부터 다른 해외지수 주가연계증권(ELS)보다 수익률이 1% 가량 높은 홍콩 항셍중국기업지수(HSCEI·H지수) ELS 발행을 대폭 늘렸고, H지수 ELS 발행 잔액이 36조원대까지 불어나는 '쏠림 현상'이 나타났다. 중국 증시 침체와 함께 하락한 H지수는 지난해 연중 최고점(1만4962.74)에 비해 40% 가까이 하락한 9300선에 머물고 있다. ◆안갯속 중국 경제 회복이 관건 증시 전문가들은 중국 정부의 강력한 경기 부양 의지가 증시에 긍정적인 영향을 주고 있지만, 장기적 상승 가능성은 낮다고 지적했다. 월초 발표된 12월 공식·민간 제조업 구매관리자지수(PMI)가 모두 시장예상치를 하회하면서 성장둔화 우려가 커졌다. 일본의 미즈호는 "서비스업 PMI는 긍정적이나 제조업 PMI의 부진을 상쇄하기에는 역부족이다"고 평가했다. 수급 불균형도 걱정이다. 지난해 7월 주가급락 당시 시행된 5% 이상 대주주 및 임원의 지분매각 금지 조치가 8일로 끝난다. 골드만삭스는 이 물량이 약 1조2000억 위안에 달할 것으로 보고 있다. 사우디-이란의 국교 단절로 중동지역 지정학적 불안도 커졌다. 중국은 이란 원유사업에 상당한 규모의 투자를 한 것으로 전해진다. 전문가들 사이에선 중국 정부가 추가 부양에 나설수 있다는 전망에도 중국 증시의 추가 하락 위험이 크다는 우울한 관측이 나온다. 신뢰를 잃은 중국 증시는 투자자들의 이탈이 본격화하면 급락추세가 이어질 수 있기 때문이다. 하이투자증권 박상현 연구원은 "경제지표 부진으로 금리인하, 위안화 추가 절하 등의 추가 부양책이 실시될 가능성을 배제할 수 없다"면서 "그러나 공급개혁, 즉 구조개혁 본격적 추진 여부를 둘러싼 불확실성도 당분간 이어질 수 있어 중국 정책 불안감이 연초 리스크로 작용할 수 있다"고 말했다.

2016-01-05 14:33:21 김문호 기자