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아파트 실거래가 공개때 '등기 여부'도 함께 공개

앞으로 아파트 실거래가를 신고하고도 실제 부동산 소유권이전등기는 하지 않는 '집값 띄우기'가 불가능해진다. 이달 25일부터 아파트 실거래가 정보에 '등기 여부'가 함께 공개되기 때문이다. 국토교통부는 지난 1월 이후 거래 계약된 전국 소재 공동주택(아파트)에 대해 대법원 등기정보와 연계해 소유권 변경을 위한 등기일을 시범 공개한다고 24일 밝혔다. 등기 여부가 표시되면 해당 실거래 정보가 실제로 완료됐는지를 알 수 있다. 이후 운영성과 점검, 시스템 보완 등을 거쳐 2024년 상반기부터 연립·다세대 등으로 공개 범위를 확대해 나갈 계획이다. 이는 최근 높은 가격에 부동산 거래 신고 후 소유권 이전 없이 계약을 해제하는 '집값 띄우기' 등 허위거래신고와 이에 따른 피해를 막기 위한 조치다. 집값 거래가 띄우기는 대표적인 시장 교란행위로 꼽힌다. 집값을 올릴 목적으로 특정 아파트를 최고가에 허위 거래하고, 인근 단지나 같은 단지에서 최고가에 맞춰 상승 거래가 이뤄지면 기존 거래를 취소하는 방식이다. 실거래가는 부동산 계약일 이후 30일 이내에 신고하게 돼 있어 계약서만 쓴 상태에서 올리면 된다. 반면 등기 기한은 잔금을 치른 날로부터 60일 이내다. 실거래가 신고는 하지만 실제 부동산 소유권이전등기는 하지 않는 셈이다. 이번 방안을 통해 거래계약 신고 후 소유권 이전 완료 여부에 대한 정보를 함께 공개하면 실거래가 신고정보에 대한 신뢰도가 높아질 전망이다. 특히 부동산 거래 허위신고 사전방지 효과와 계약해제 신고 불이행, 등기신청 지연 등 위법사례도 감소할 것으로 기대된다. 국토부는 불법의심 거래에 대해서는 상시적인 모니터링과 조사분석을 진행, 관련법에 따라 처분할 계획이다. 국토부 관계자는 "공개 중인 부동산 실거래정보는 거래 시세에 크게 영향을 줄 수 있는 만큼 신고된 내용대로 거래가 모두 완료됐는지 소유권 이전등기 여부를 함께 살펴볼 필요가 있다"며 "앞으로도 건전하고 투명한 부동산 거래질서 확립을 위해 시장을 교란하는 행위는 차단하겠다"고 말했다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-07-24 08:50:55 이규성 기자
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KT, RCS 방식 스마트메시지 플러스 발송 추가...통합 커뮤니케이션 서비스 제공

KT가 '스마트메시지 플러스'의 발송 방식으로 RCS(Rich Communication Suite)를 추가하고 더욱 확장된 통합 커뮤니케이션 서비스를 제공한다고 24일 밝혔다.. '스마트메시지 플러스'는 기업이 다수의 고객에게 다양한 알림과 안내를 문자메시지(SMS·LMS·MMS)로 발송할 수 있게 해주는 통합 커뮤니케이션 서비스다. 이번에 추가된 RCS 방식으로 발송하는 메시지에는 미리 등록한 기업 브랜드 로고(BI)와 기업 프로필을 포함할 수 있다. 이를 통해 고객이 메시지를 스팸이나 피싱, 스미싱으로 오인하지 않아, 더욱 효과적인 커뮤니케이션이 가능하다. '스마트메시지 플러스' 발송 수단으로 추가된 RCS는 국제이동통신사업자연합회(GSMA)가 정의한 국제표준 메시지 규격이다. 일반 문자메시지 서비스보다 편리한 사용자 환경(UI)와 다채로운 사용자 경험(UX) 등을 제공하는 것이 특징이다. 이에 앞서 KT는 '스마트메시지 플러스'의 발송 수단으로 카카오 알림톡·친구톡을 추가하고, 팩스 및 음성 메시지 발송, 기프티쇼(모바일상품권) 대량 발송, 과금 확인, 전송 통계 등 통합 커뮤니케이션 기능을 지속적으로 강화하고 있다. KT Enterprise서비스DX본부장 민혜병 상무는 "앞으로도 스마트메시지 플러스의인프라와 이용 편의성을 지속적으로 개선하겠다"며 "고객이 필요한 부가 기능을 한꺼번에 제공하는 대한민국 대표 통합 커뮤니케이션 플랫폼 서비스로 입지를 공고히 하겠다"고 말했다..

2023-07-24 08:49:23 채윤정 기자
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도성훈 인천시교육감, 다누리 연합동아리 학생들과 '소통간담회'

도성훈 인천광역시교육감은 지난 22일 청소년 문화공간 다누리에서 다누리 연합동아리 청소년들과 '성공시대로 찾아가는 사제동행' 간담회 시간을 가졌다고 밝혔다. '다누리'는 35년간 인천시교육감이 사용하던 관사를 도성훈 교육감이 2019년 9월에 청소년과 시민을 위해 개방한 문화공간이다. 이날 간담회에는 청소년 자치기구 '누리다' 3기 운영위원, 청소년 독서동아리, 청소년 자원봉사동아리 등 21명의 청소년이 함께했다. 도성훈 교육감은 이 자리에서 ▲읽·걷·쓰 추진 계기 ▲학생 주도 국제교류프로그램 활성화 계획 ▲청소년 문화공간 확보 등에 대한 다누리 청소년들의 질문에 답변하고 제안사항을 경청했다. 이후 여러 분야의 사람들이 스스로가 한 권의 휴먼북이 되어 경험·지식·정보를 독자에게 들려주는 '다누리 휴먼북 인터뷰'에도 참여해 청소년들과 뜻깊은 시간을 가졌다. 도성훈 교육감은 "청소년들이 다누리에서 꿈과 잠재력을 키워 인천의 많은 변화를 일으킬 수 있는 원동력이 되기를 바란다"며 "다누리에서 활동하는 청소년과 선생님들이 사제동행의 마음으로 학생성공시대를 열 수 있도록 아낌없이 지원하겠다"고 강조했다.

2023-07-24 08:40:37 김대의 기자
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시흥시 아동참여위원회, 시 청사 견학 및 간담회 실시

시흥시(시장 임병택)가 지난 22일 시흥시 아동참여위원회의 시 청사 견학 및 간담회를 진행했다. 이번 활동은 아동들에게 시청의 기능과 역할에 관한 이해를 높여주고 소통하는 자리를 만들고자 마련됐다. 굿네이버스 경기시흥지부(지부장 이필승)와 협력해 운영 중인 제6기 시흥시 아동위원회는 아동의 참여권을 실현하기 위해 지난 4월, 관내 만 18세 미만의 아동 50명(초등 28명, 중·고등 22명)으로 구성됐다. 이들은 2025년 4월 말까지 앞으로 2년간 아동 관련 정책 및 사업에 관한 의견을 개진하고, 아동 권리 홍보 활동을 수행해 아동의 권익 증진에 앞장선다. 이날 시 청사 견학 안내를 맡은 임병택 시흥시장은 아동참여위원회 위원들에게 직접 청사 내 주요 공간을 안내해 눈길을 끌었다. 아동참여위원들은 시흥시에 관한 각종 정보 습득을 통해 시흥시를 한층 더 가깝게 바라보고 이해하는 시간을 가졌다. 이어 시청 글로벌센터에서 진행된 아동참여위원회 간담회에서는 위원들이 시흥시에 궁금했던 점을 임병택 시장에게 질의하며, 자유롭게 소통하는 시간이 마련됐다. 또, 김아은 아동참여위원장은 위원회를 대표해 아동 권리 보장의 소망이 담긴 '시흥에 보내는 편지'를 낭독했다. 임병택 시흥시장은 "이번 시 청사 견학이 아동의 시정 참여 활동에 도움이 되어 아동의 권리가 존중받는 행복한 시흥 미래를 구축해 가는 발판이 되길 바란다. 시는 앞으로 현장 목소리를 청취하는 기회를 넓혀 아동이 체감할 수 있는 아동친화도시를 구현하겠다"고 말했다. 김아은 위원장은 "시의 발전과 시민의 안전을 위해 많은 직원이 어떤 일을 하는지 알 수 있던 소중한 시간이었다"며 "시흥시 아동참여위원회도 아동들이 어떤 세상을 꿈꾸고 어떤 변화를 원하는지 귀를 기울이고 이를 대변함으로써, 지역 발전을 위해 함께 힘을 모으겠다"고 말했다.

2023-07-24 08:40:23 김대의 기자
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시흥시, '2023 시민대상' 후보자 접수

시흥시(시장 임병택)가 시민의 긍지와 애향심을 고취하기 위해 마련한 '2023년 시흥시 시민대상' 수상 후보자를 7월 21일부터 내달 11일까지 신청 받는다. '시흥시 시민대상'은 지역 사회 발전을 통해 시흥시민의 명예와 자긍심을 높이고, 이웃을 위해 묵묵히 헌신하고 봉사하는 시민에게 수여하는 시흥시 최고 권위의 명예로운 상이다. 추천 대상은 시민복리 증진과 지역사회 발전을 위해 노력한 개인 및 단체가 해당된다. 공고일 기준 3년 이상 시흥시에 거주하거나 사업장(직장 포함)을 갖고 있는 개인 혹은 시를 관할구역으로 하는 단체라면 누구나 시민 대상 후보자가 될 수 있다. 추천권자는 시흥시청 부서장 및 동장, 관내 기관장 및 사회단체장이다. 미등록 단체 및 개인은 20명 이상이 연서한 추천서를 첨부해 추천할 수 있다. 신청은 후보자 거주지 행정복지센터를 방문하거나 우편 또는 이메일을 통해 제출하면 된다. 후보자 적격 여부 조사와 현지 확인 후에, 시민 대상 공적심사위원회를 통해 최종 수상자를 선정한다. 시는 오는 10월 5일 시흥시민의 날 기념식에서 수상자에게 상패를 전달하는 시상식을 진행할 예정이다. 시 관계자는 "공정한 심사를 거쳐 수상자를 선정하겠다. '2023 시흥시 시민대상'에 시민들과 사회단체의 많은 참여를 바란다"고 말했다. 기타 자세한 사항은 시흥시청 누리집 공고를 확인하거나 시흥시청 행정과로 문의하면 안내받을 수 있다.

2023-07-24 08:40:02 김대의 기자
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인천시, 공공형 어린이집 20개소 신규 모집

인천시가 '2026년까지 공보육 이용률 50% 달성'을 위해 공공형 어린이집 확충에 나선다. 인천광역시(시장 유정복)는 양질의 보육서비스 제공과 부모가 신뢰하는 안심 보육환경을 조성하기 위해 2023년 공공형 어린이집 20개소를 신규 모집한다고 밝혔다. 신청 기간은 오는 8월 9일까지로 '어린이집 지원시스템'에서 신청하면 된다. 자격 요건 및 평가 기준 등 자세한 내용은 시 누리집 '고시 공고' 게시판에서 확인할 수 있다. 올해 신규 지정 목표 물량은 20개소이다. 당초 목표는 10개소였으나, 인천시는 2026년까지 인천시 전체 공보육 이용률 50% 달성을 위해 목표를 상향시켰다. 7월 말 현재 인천시 공공형 어린이집은 총 123개소로, 신규 지정 목표인 20개소를 모두 채우면 총 143개소까지 늘어나게 된다. 공공형 어린이집은 민간·가정 등 정부 미지원 어린이집 중 일정 수준의 역량을 가진 곳을 선정하고 운영비 등을 지원해, 국공립어린이집에 준하는 수준의 보육 서비스를 제공한다. 때문에 평가 등급이 최고 등급인 어린이집만 공모에 신청할 수 있다. 평소 보육 교직원 처우 개선 및 전문성 확보, 급·간식비 적정 수준 지출, 시설의 적정성 및 안정성 유지 등 여러 분야에서 꾸준히 노력했는지를 평가해 공공형 어린이집으로 지정한다. 공정하고 정확한 평가를 위해 군·구에서 1차 심사 후, 시에서 2차 심사해 지정 대상을 정하는데, 오는 9월 말에 최종 심사 결과가 나올 예정이다. 이번에 공공형 어린이집으로 지정되면 유효기간은 올해 10월부터 2026년 9월까지 3년이다. 공공형 어린이집은 국공립어린이집에 준하는 수준의 보육 서비스를 제공하는 것을 목표로 하는 만큼, 운영비, 조리원 인건비, 유아반 활성화 지원금, 누리과정 품질개선비 등 다양한 지원을 받게 된다. 그중 누리과정 품질개선비는 올해 제1회 추경에 새로 편성한 신규 사업이다. 김지영 인천시 여성가족국장은 "공공형 어린이집은 부모와 아이가 모두 안심하고 다닐 수 있고, 보육 교직원도 자부심을 가질 수 있는 곳"이라며 "공공형 어린이집으로 지정된다는 것은 어린이집이 우수함을 알릴 수 있는 기회이자 양질의 보육 서비스를 제공할 수 있는 기회인 만큼 많은 관심과 지원을 바란다"고 말했다. 한편, 인천시는 지난 7월 4일 '공보육 어린이집'을 2022년에서 2026년까지 5년간 300개소를 확충해 공보육 이용률을 50%까지 올릴 계획이라고 밝힌 바 있다. 공보육 어린이집은 국공립 어린이집, 공공형 어린이집, 인천형 어린이집으로 나뉜다.

2023-07-24 08:39:04 김대의 기자
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경북도, 호우 피해 시군청에 현장지원본부 설치 가동

경북도는 지난 집중호우로 인한 피해를 복구하기 위해 해당 시군을 중심으로 '현장지원반'을 가동한다고 23일 밝혔다. 이철우 도지사는 지난 22일 현장중심 복구활동으로 전환하기 위해 "간부공무원들은 모두 현장에서 복구활동을 돕고 피해 시군마다 현장지원본부를 꾸리라"고 지시했다. 이번 현장지원반은 예천, 문경, 영주, 봉화에 각각 설치되고, 현재 피해복구 현장에 파견돼 있는 '지역책임관'들이 요청하는 인력과 장비를 적시에 공급할 수 있도록 시군과 협력체계를 구축하고, 민간ㆍ군과의 소통창구 역할을 하게 된다. 지난해 태풍 힌남노 때도 포항과 경주, 철강공단에 현장지원반을 꾸려 민간과 군의 장비들을 효율적으로 활용해 포스코 침수상황을 조기에 기적적으로 극복하는 등 여러 성과를 거둔바 있다. 이번 극한호우로 인한 피해가 경북 북부지역에 광범위하게 퍼져있기 때문에 혹시라도 복구의 손질이 닿지 않는 곳이 있는지 '지역책임관'들과 도청 실·국장들이 함께 살피고 시군과 함께 현장에서 바로 처리하는 체계를 갖추게 된 것이다. 23일 오전 6시까지 2712명의 자원봉사자, 1만419명의 군을 포함한 2만387명의 인력과 굴삭기 6750대를 포함한 장비 1만251대가 복구에 투입돼 있다. 경북도청 직원들도 매일 100여 명씩 피해복구를 위해 시·군으로 향하고 있다. 아울러, 도로·교량 등 공공시설 응급복구는 복구대상 1007개소 중 531개소를 완료해 복구율은 약 52.7%이다. 이철우 경북도지사는 "시·군에서 나름대로 복구활동에 최선을 다하고 있지만 피해규모가 큰 상황에서 또 언제 어떤 형태로 내릴지 모르는 집중호우로 걱정이 앞선다"라며 "즉각적인 인력과 장비투입으로 최단시간에 복구를 마치기 위해 도청이 현장에서 뛰어 도민이 안심할 수 있도록 만들겠다"고 밝혔다.

2023-07-24 08:38:53 장영우 기자
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경북도의회, 호우지역 현장 방문해 지원대책 강구

경북도의회 농수위원회는 지난 21일 이번 집중호우로 인해 많은 피해가 발생한 봉화, 영주, 문경지역을 방문해 피해 현장을 살펴보고 농업인들을 위로했다. 앞서 지난 13일부터 내린 역대급 폭우는 도내 각지에서 다수의 인명피해를 비롯해 주거시설의 침수·파괴로 인한 재산피해와 함께 농작물도 많은 피해를 입었다. 이 날 농수산위원회 위원들은 이번 호우로 인해 특히 많은 농작물 피해를 입은 봉화군 재산면·봉성면 및 영주시 조와동·봉현면의 농가를 비롯해 문경시 흥덕동 소재의 농기계임대사업소 피해 현장을 방문해 해농업인과 관계자들을 위로 격려했으며, 피해 농가에 대한 조속한 지원대책 수립에 만전을 기해줄 것을 집행부에 촉구했다. 이어 장마가 끝날 때까지 긴장을 늦추지 말고 추가 피해가 없도록 대비를 철저히 해줄 것과 침수된 농경지나 축사에 긴급방재 실시를 통해 병해충과 질병발생을 예방해 농작물과 가축피해를 최소화해 줄 것을 강조했다. 농기계 임대사업소에서 운용중인 농기계가 침수피해를 입어 농업인들이 이용하는데 많은 불편이 우려되는 상황이므로 조속히 농기계를 정비하여 농업인들이 활용하는데 차질이 없도록 조치할 것을 당부했다. 남영숙 위원장은 "이번 집중 호우로 인해 가뜩이나 힘든 여건의 지역 농업인이 더 큰 어려움을 겪게 됐다"며 "무슨 말로도 위로가 되지 않겠지만 빠른 시일내 복구를 완료해 농업인들이 일상으로 되돌아 갈 수 있도록 도의회 차원에서 최선의 노력을 다하겠다"고 밝혔다.

2023-07-24 08:38:37 장영우 기자
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이철우 경북도지사, 선진국형 이재민 대책 마련한다

이철우 경북도지사는 지난 20일 도청 재해대책 실국장회의를 통해 "이제는 이재민들이 과거처럼 집단으로 모여 있는 형태를 벗어나 선진국형 이재민대책을 마련하고, 현장에 직접 필요한 것이 무엇인지 현장형 복구를 해야 한다"고 강조했다. 이 날 회의에서 이 지사는"이제 텐트를 이용한 불편한 이재민 대책을 세우기보다 비용이 들더라도 이재민들을 호텔이나, 호텔이 없는 지역에서는 여관이나 모텔로 모시는 등 선진국형 대책을 마련해야한다. 이제 대한민국은 선진국이다"라며 "그 비용은 도에서 부담하겠다. 시·군에서는 비용 걱정 말고 진행하라"고 도 간부들과 시군 부단체장들에게 지시했다. 또 "예천ㆍ영주ㆍ봉화ㆍ문경 출신의 도청 간부 공무원들도 현장에 가서 시군과 함께 이분들을 설득해 호텔이나 모텔, 여관으로 갈 수 있도록 노력해달라"고 당부했다. 이어 "작년 3월 울진 산불 때도 체육관에 모여 있던 분들(104명)을 덕구온천관광호텔로 모신바 있다. 처음에는 안 가려고 했다"며 "그런데, 한 분 두 분 가기 시작하니까 다 가시더라. 나중에는'이렇게 좋은데, 왜 일찍 말하지 않았느냐'고 말씀하시더라"고 덧붙였다. 그러면서 "미국ㆍ일본 등의 방재선진국들은 다양한 재난상황을 대비해 체육관, 마을회관 등의 공공시설 이외에도 이동식주택, 복지시설, 숙박시설 등의 민간시설도 임시주거시설로 지정해 운영하고 있다"며 해외 선진국 사례도 언급했다. 이 지사는 현장중심의 복구체계도 마련하도록 지시했다. 이 지사는 "탁상행정식 복구는 현장과 괴리가 있을 수밖에 없다"며 "실국장과 과장급 직원의 현장 책임관을 운영해 매일 현장 이야기를 수집하고 피해복구에 즉각 반영할 것"을 지시했다. 또 "타 시군과 유관기관 및 도청직원들도 봉사활동에 참여하면서 일손을 보태서 피해주민의 조속한 일상복귀를 위해 최선을 다해 줄 것"을 당부했다. 경북도는 선진국형 이재민 대책과 관련해 지난 20일부터 가장 피해가 큰 예천 영주, 봉화, 문경 등의 시군과 함께 이재민들을 이주시키기 위해 호텔과 모텔, 연수원 등의 시설 확보에 나섰다. 경북에는 이번 집중호우로 인해 23일 오전 11시 기준 524세대, 735명의 주민이 임시주거시설에서 생활하고 있으며, 대부분의 임시주거시설이 마을회관, 경로당, 체육센터 등 공공시설인 것으로 나타났다. 경북도 관계자는 "이재민 임시조립주택 지원을 위해 부지 선정, 입주 희망자 파악 등 사전 절차를 진행 중이다"라며 "8월 중순 전에는 이재민들이 거주하면서 생활할 수 있을 것으로 본다. 최대한 입주 시기를 당기기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. 현장형 복구와 관련해 21일 기존 실국장급 지역책임관을 확대 개편해 과장 및 팀장급 32명을 현장파견관을 운영하면서 읍·면·동 단위까지 세부적으로인원을 파견했다. 현장파견관을 통해 현장에서 봉사활동은 물론 현장에 필요한 인력과 장비 수급 그리고 시급을 요하는 긴급복구까지 모든 영역의 의견을 수렴해 재난안전본부로 및 각 실국으로 전파 공유 체계를 구축했다. 행전안전부는 지난 2020년 2월부터 호텔, 연수원 등 민간시설도 이재민 임시주거시설로 사용이 가능하도록 재해구호법 시행령을 개정해 시행하고 있다. 이는 2019년 4월 동해안 산불 당시 민간연수시설 등 민간시설 6개소를 이재민 임시주거시설로 사용하면서 관련 법령을 개정하는 계기가 됐다.

2023-07-24 08:38:27 장영우 기자