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LH, 신혼희망타운 ‘아이 키우기 좋은’ 특화단지로 조성

-교육·건강·안전에 초점 맞춰…위례신도시, 평택고덕신도시에 적용 한국토지주택공사(LH)가 신혼희망타운을 신혼부부 특화형 단지로 조성한다. 신혼부부가 자녀 출산 이후에도 불편 없이 거주할 수 있도록 최적의 보육환경을 만들기 위해서다. LH는 19일 신혼부부 맞춤형 설계특화전략을 연내 입주자 모집 예정인 위례신도시(508호)와 평택고덕신도시(891호) 신혼희망타운에 전면 적용키로 했다. 신혼부부 맞춤형 설계특화전략은 지난 5일 관계부처 합동으로 발표한 '신혼부부·청년 주거지원 방안'에 따라 마련됐다. LH는 우선 최적의 입지와 단지배치를 설계에 반영해 신혼부부를 위한 단지를 조성한다. 유치원과 초등학교 등 교육시설과 인접한 역세권 부지를 사업지로 선정하고, 지상공간은 어린 아이가 마음 놓고 뛰놀 수 있도록 안전하게 조성한다. 학교와 단지를 연결하는 '학교가는 길'에는 공공건축가와 지역주민참여형 특화설계를 추진해 아이들이 안전하게 등·하교하게 한다. 또 100% 지하주차로 차량주행공간과 지상공간을 분리한다. 연령대별 놀이행태를 고려해 365일 뛰어놀 수 있는 실내놀이터 등 '창의 놀이터'도 제공한다. 두 번째로 국공립 어린이집을 중심으로 영유아부터 학령기 어린이까지 케어시설을 집적화한 '그로잉센터(Growing Center)'를 확충한다. 또 보건복지부, 여성가족부, 저출산고령사회위원회와 협력해 주거서비스 프로그램 및 예산 지원체계를 갖춘다. 주거서비스 안정화를 위한 전문 코디네이터도 운영한다. 세 번째로 아이의 성장에 맞춰 변화하는 집을 제공한다. 신혼부부에서 다자녀 가족으로의 세대 구성원 변화와 자녀 성장에 따른 변화에 맞춰 활용 가능한 다기능 알파(α)룸 및 가변형 설계를 적용한다. 아파트 지하엔 계절창고를 설치한다. 네 번째로 환경 친화적인 건강주택을 조성한다. 미세먼지와 황사를 자동 배출하는 스마트 환기시스템, 바닥완충재, 생활소음 감소효과가 있는 차음 기능성 바닥재를 옵션으로 제공한다. 주차대수는 가구당 1.2대로 적용한다. 주차 폭은 0.1~0.2m 확대하고 임산부전용 2.7m 주차 공간을 신설했다. 스마트폰 연동 원패스시스템과 어안 장착 360도 CCTV 등을 설계에 반영했다. 마지막으로 아파트 외부 입면의 색채와 패턴을 최신 트렌드에 맞게 설계한다. 아울러 개방적인 입주민 집합장소로 '감성로비'를 꾸미고 커뮤니티 시설을 특화기로 했다. 지구계획이 확정되지 않은 신규택지에 신혼희망타운을 건설할 경우, 기존 블록 단위의 정형화된 계획에서 탈피하기 위해 도시차원의 도시건축통합설계를 도입한다. 김한섭 LH 공공주택본부장은 "신혼부부의 주거문제뿐만 아니라 보육 문제를 덜어주는 신혼희망타운을 만들기 위해 특화전략을 도입하게 됐다"라며 "품질 좋은 신혼희망타운을 공급하면 LH 공공분양주택이 국민에게 새로운 모습으로 다가서고, LH의 주력사업으로 발돋움할 것으로 기대한다"고 말했다.

2018-07-19 13:48:11 채신화 기자
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은행의 완성형 챗봇 가능할까?

금융권이 인공지능형 챗봇(chatter robot·대화형 메신저) 개발에 골몰하고 있다. 주요 시중은행은 고객상담·금융상품 추천을 넘어 챗봇을 통한 비대면 금융상품 가입, 인격을 지닌 페르소나(인격) 챗봇을 개발하는 사업을 추진 중이다. 19일 금융권에 따르면 KB국민은행은 챗봇 상담으로 펀드를 가입하고 환매 등을 할 수 있는 서비스를 준비하고 있다. KB국민은행의 'KB리브똑똑'은 국민은행의 대화형 뱅킹서비스다. 국민은행은 KB리브똑똑의 서비스를 인공지능(AI)을 활용한 딥러닝 방식으로 고도화해 메신저를 통한 자산관리서비스를 본격화할 계획이다. AI와 모바일 상에서 대화를 하면서 펀드 등 금융상품에 대한 의견을 교환하고 상품 가입까지 한 번에 가능토록 하는 시스템이다. 또 계좌 잔액조회나 카드포인트 조회, 퇴직연금 수익률 등 간략한 조회서비스가 가능할 전망이다. 국민은행 관계자는 "카카오톡과 같은 대중성이 있는 금융플랫폼(금융거래와 자산관리를 할 수 있는 플랫폼)을 만들어가는 것이 목표가 될 것"이라고 했다. 신한은행도 AI 챗봇 '쏠메이트'에 페르소나를 입히는 기술을 고안할 방침이다. 신한은행은 '챗봇 페르소나 구축 추진' 사업 공고를 통해 사업자 선정을 위한 입찰을 진행 중이다. 페르소나를 통해 고객의 성별과 연령대별로 맞춤형 챗봇 기능을 구현해 나간다는 것. 이 서비스의 주요기능은 ▲챗봇 페르소나 정체성 정립 ▲사용자 맞춤형 답변 개발 ▲페르소나 관련 이모티콘과 액티콘 형상화 등이다. A은행 관계자는 "은행 챗봇은 아직 계속 개발진행형 상태다. 이는 고객에게 보다 친밀한 '금융비서'를 구현해내기 위한 단계적인 과정이라고 본다"라고 설명했다. 다만, 학계서는 챗봇이 상담 인력을 대체하기에는 기술적 지지기반이 약해 아직 역부족이라는 지적이 따르고 있다. 이경전(후머니타스 빅데이터센터장) 경희대 경영학과 교수는 인공지능 챗봇의 기술적 구조가 완성되지 않아 챗봇이 유인창구나 상담센터 직원과 같은 서비스 효율을 견인하기는 어렵다고 지적했다. 그는 "챗봇이 고객에 응대하는 것은 마치 유인창구에서 상담을 하는 것과 같은 서비스를 제공하기 위함이지만 챗봇은 준비된 질문 외에는 대응을 할 수 없다"면서 "빅데이터 수집의 양이 늘어나도 완성형 인공지능의 기술적인 구조가 완성되지 않는 이상 챗봇 구현은 어렵다"고 했다.

2018-07-19 13:48:03 유재희 기자
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하반기 5대 광역시 주택시장. "대구-광주는 맑음"

올 하반기 부동산 시장에 움직임에 관심이 쏠린다. 정부의 규제 대책 등으로 주택 경기가 녹록치 않아서다. 전문가들은 수도권의 경우 서울이 지속적인 강보합세를 보일 것으로 예상하고 있다. 하지만 지방 부동산 시장에 대한 우려는 여전하다. 그동안 상대적으로 안정세를 보였던 5대 광역시에 대한 부동산 전망도 엇갈리고 있다. 보유세개편, 공시가 상향 등 고가주택, 다주택자에 대한 부담을 우려해 관망 분위기가 확산되고 있다. 19일 부동산인포가 내놓은 지방 5개 광역시 주택시장 기상도에 따르면 대구, 광주는 '맑음'이 예상된다. 하지만 부산, 대전, 울산 등 나머지 세곳은 '흐림'이 예상된다. 우선 매달 아파트 매매가 변동률로 지난 1~6월 플러스를 기록한 곳은 대구와 광주 두 곳 뿐이다. 부산과 울산은 매달 마이너스, 대전은 6월에 마이너스 변동률을 기록했다. 부산의 경우 세종시와 더불어 조정대상지역으로 지정된 곳으로 규제 영향이 점차 확산되는 형국이다. 1~5월중 아파트 매매거래량을 분석한 결과 작년 동기 대비 거래량이 가장 많이 증가한 곳은 대구다. 부산과 울산 모두 아파트 매매가가 마이너스 변동률을 이어갔다. 올 상반기 지방5개 광역시에서 분양한 단지는 33곳 중 1순위 청약 마감을 기록한 곳은 24곳이다. 지난해 같은 기간에는 43 곳 중 37곳이 1순위에 마감된 것에 비하면 청약률이 떨어졌다. 지역별로는 대구와 광주가 올 상반기 분양물량 모두 1순위에 마감이 됐다. 반면 부산은 올해 12곳 중 4곳만이 1순위에 마감됐다. 권일 부동산인포리서치팀장은 "최근 청약 패턴은 신중하게 특정 물량을 기다리거나 특정 단지에 청약자가 몰리는 분위기"라고 말했다. 미분양주택 가구는 1년 전에 비해 가구수가 줄어든 곳은 대구와 광주다. 대구는 1년전(5월) 383가구에서 189가구가 감소한 194가구로 집계됐다. 가장 많이 감소한 곳은 광주로 1년전 1326가구에서 988가구가 감소한 338가구가 남았다. 반면 부산은 1402가구가 증가한 2238가구, 울산은 291가구가 증가한 1004가구다. 한편 올 하반기 5개 광역시에서는 2만8690가구가 입주한다. 최근 주택시장이 주춤한 상황이어서 입주물량이 하반기 집값에도 영향을 미칠 전망이다. 지방권역은 수요는 줄고 공급이 많아 주택가격 하락 가능성이 높다. 지금까지 각종 지표, 통계를 통해 볼 때 하반기에도 주택시장 기상도가 비교적 좋은 곳은 대구와 광주로 분석된다. 대전의 경우 기상도가 흐릴 것으로 예상된다. 여러 지표가 다른 지역에 비해 좋지 않은 울산의 경우도 마찬가지다. [!{IMG::20180719000047.jpg::C::480::}!]

2018-07-19 13:47:54 이규성 기자
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"소개팅에도 예의가 필요하다"... 미혼남녀 25.9%, 2명과 동시에 소개팅 약속

2명 이상의 이성과 동시에 소개팅 약속을 잡는 '멀티 소개팅' 문화가 자리잡고 있다. 최대한 많은 사람을 만나본 뒤 한 명을 선택하기 위해서다. 그러나 부정적인 시각도 만만치 않다. 상대방에 대한 예의가 아니라는 게 가장 큰 이유다. 듀오는 지난달 7일부터 17일까지'멀티 소개팅'을 주제로 미혼남녀 총 367명(남 176명, 여 191명)에게 설문 조사를 실시한 결과 전체 응답자의 25.9%가 2명 이상의 이성과 동시에 소개팅(맞선) 약속을 잡은 적이 있다고 답한 것으로 19일 밝혔다. 설문조사에 따르면 멀티 소개팅을 하는 이유는 '상대방만 모르면 문제없다고 생각해서'가 32.6%로 가장 많았다. '특별한 이유 없이 그냥'(29.5%), '소개팅 결과가 좋지 않아도 다음을 기약할 수 있어서'(16.8%), '여러 사람을 만나보고 싶은 마음에'(14.7%) 다수의 이성과 만남 약속을 잡기도 했다. 반대로 멀티 소개팅을 한 적이 없는 응답자는 '상대방에 대한 예의'(34.9%)라는 이유를 들었다. '소개팅은 당연히 한 명만 만나는 것'(25.7%), '굳이 멀티 소개팅을 할 이유가 없어서'(20.6%), '멀티로 할 만큼 소개팅이 많이 들어오지 않아서'(11.8%) 등의 답변도 있었다. 만남 전 상대의 멀티 소개팅 사실을 알게 된다면 어떨까. 상대방의 멀티 소개팅에 대해서는 남성이 여성보다 관대했다. 남성은 40.9%, 여성은 21.5%가 만날 의향이 있다고 밝혔다. 미혼남녀가 생각하는 적절한 소개팅 주기도 성별에 따른 차이를 보였다. 남성은 '2주에 한 명'(38.6%), '3주에 한 명'(18.2%), '그때그때 다르다'(14.2%)고 답했다. 반면 여성은 '3주에 한 명'(31.4%), '1개월에 한 명'(23.6%), '2주에 한 명'(22.5%)를 적절한 소개팅 주기라 생각했다. 듀오 관계자는 "이번 설문조사 결과를 통해 미혼남녀가 멀티 소개팅에 대해 대체로 부정적인 태도를 취한다는 것을 알 수 있었다"며 "동시에 여러 명을 소개받았다는 사실을 상대방이 알게 된다면 만남 자체가 무산될 가능성이 높다. 설문결과를 보면 적절한 소개팅 주기는 2~3주 정도"라고 조언했다.

2018-07-19 11:50:44 정연우 기자
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AJ렌터카, 카셰어링 사업 영역 확장…"무리한 변신" 우려의 목소리

AJ렌터카가 대대적인 체질개선을 통해 카셰어링 사업으로 영역을 확장한다. 다만 일각에서는 AJ렌터카의 사업 다변화에 대한 우려의 목소리도 나오고 있다. 19일 AJ렌터카에 따르면 회사는 최근 카셰어링 스타트업 '링커블' 주식 79.9%를 취득했다. 지난 6월말 두명의 공동대표로부터 링커블 주식을 인수한 데 이어 전략적 투자자인 ㈜디지파츠 지분 일부와 재무적 투자자 ㈜에이에프인베스트먼트가 보유한 상환전환우선주 전량을 추가로 매수했다. 이에 따라 카셰어링을 결합한 종합 모빌리티 서비스 회사로 도약할 채비를 갖춘 것이다. 링커블은 주거공간 및 공유오피스에 생활밀착형 서비스로 운영되는 커뮤니티 카셰어링 서비스 '네이비'를 제공한다. 지난해 9월 서비스 출시 이후 4000명 회원에 누적예약건수 1만여건을 기록했다. AJ렌터카는 이번 인수를 계기로 카셰어링 서비스 기업으로 전환하기 위한 대대적인 체질 개선에 나선다. 우선 카셰어링에 최적화된 링커블의 IT시스템을 기존 렌탈 비즈니스에 접목시키는 시스템 고도화 작업에 착수한다. 카셰어링 플랫폼 구축을 통해 소비자가 시간과 장소에 구애 받지 않고 손쉽게 차량을 이용할 수 있도록 하겠다는 계획이다. 시스템 구축이 완료되면, 기존 렌터카와 카셰어링 차량간 효율적인 운용이 가능하다. 회사는 올해 안에 보유 렌탈 차량의 10% 수준인 약 8000대를 카셰어링 상품으로 전환할 예정이다. AJ렌터카는 고객 특성을 반영한 맞춤형 카셰어링 서비스를 제공한다. 장기렌탈 위주인 법인 고객은 AJ렌터카가 제공하는 카셰어링 플랫폼을 통해 사용 목적 및 운행 패턴 등을 고려한 효율적인 차량 운용이 가능하다. 최근 수요가 늘고 있는 아파트, 빌딩 등 거점형 카셰어링에도 이용자 특성, 평균 운행 시간 및 동선 등을 분석, 각 커뮤니티에 적합한 상품 및 서비스를 제공한다. 개인 중심 카셰어링 방식에도 변화를 이끌 전망이다. AJ렌터카가 보유한 전국 180여개 지점과 영업 네트워크를 카셰어링 거점으로 활용, 이용자 접근성을 높일수 있다는 것이 가장 큰 장점이다. 특히 기존 단기 렌탈 차량의 유연한 카셰어링 전환으로 소비자는 사용 목적 및 취향에 맞는 다양한 차종 경험이 가능하다. 여기에 계열사 AJ카리안서비스의 순회 정비 및 청결 상태 점검과 AJ파크가 운영하는 도심 주차장 거점화를 통해 안전성과 편의성을 높인다는 계획이다. AJ렌터카 홍성관 대표이사는 "이번 링커블 인수를 통해 기존 사업과 카셰어링을 접목한 차별화된 서비스가 가능하게 됐다"며 "카셰어링을 포함한 다양한 서비스 구현 및 투자를 통해 종합 모빌리티 서비스 대표기업으로 자리매김하겠다"고 밝혔다. 그러나 AJ렌터카의 영역 확장에 대한 우려의 목소리도 나오고 있다. 국내 차량 공유 사업에 대한 벽이 높기 때문이다. 현대차는 카풀 서비스 '럭시'에 50억원을 투자했지만 지분을 매각했고 LG CNS의 자회사 에버온이 운영했던 전기차 카셰어링 서비스 이지고도 2018년 2월 서비스를 종료한 상태다. 업계 관계자는 "AJ렌터카가 기존 단기렌터카 사업모델을 네이비 인수를 통해 카셰어링으로 전환을 준비하고 있지만 이는 무리한 변신으로 보일 여지가 있다"며 "네이비는 지역 기반 커뮤니티 카셰어링 서비스로 아파트. 공공주택 내 주민들이 주요 서비스 대상이다. 그러나 기존 카셰어링 업체인 쏘카, 그린카의 사례늘 보면 주택지 내 카셰어링 서비스의 성장은 기대보다 높지않다"고 우려했다. 이어 "단기렌터카와 카셰어링 주이용 고객 연령층도 차이가 있기 때문에(카셰어링 20, 30대. 단기 카셰어링보다 높은 편) 기존 사업모델을 카셰어링 서비스로 급격히 전환할 경우 부담이 존재할 수 있다"고 설명했다.

2018-07-19 11:33:49 양성운 기자
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KEB하나은행, 종이 없는(Paperless) '하나 스마트 창구' 전면시행

KEB하나은행은 '종이 없는(Paperless) 영업점 환경 구축'을 통해 업무 효율성과 손님의 편의성을 높이는 '하나 스마트 창구'를 전 영업점에서 시행한다. 함영주 KEB하나은행장은 19일 "하나 스마트 창구의 도입으로 업무 효율성 및 손님의 편의성을 향상하고 소비자 보호를 더욱 강화할 수 있게 됐다"며 "디지털 금융 선도은행으로서 앞으로도 손님의 기쁨을 위한 시스템 개선에 더욱 노력하겠다"고 밝혔다. '하나 스마트 창구'는 손님과 영업점의 다양한 현장 의견을 수렴하여 사용자의 입장에서 개발, 구축된 전자 문서 시스템으로 지난 6월부터 시행된 시범 운영을 마치고 8월 말까지 전 영업점에서 전면 시행할 예정이다. '하나 스마트 창구'는 영업점 창구에 비치된 태블릿 PC를 통해 예금, 펀드, 신탁, 외환, 대출 등 금융 서비스 이용 시 작성하는 319종의 문서를 전자 서식으로 구현했다. 전자 서식을 각 상품별로 매칭해 약 1700개의 상품 가입이 가능하다. 따라서 종이 문서의 제작과 보관비용을 줄여 그린뱅크 환경을 조성하고, 업무 프로세스의 단축과 보안성 강화로 금융 소비자 보호 강화를 기대하고 있다. 손님은 기존에 종이 서류에 이름과 서명을 반복적으로 작성하는 불편함이 있었으나 태블릿 PC의 전자서식을 통해 한 번에 모아쓰기가 가능해졌고, 작성 항목을 자동으로 안내하는 내비게이션 기능을 이용해 손쉽게 금융 서비스를 받을 수 있게 됐다. 영업점 직원은 상품에 맞게 전자 서식을 제공 할 수 있게 되어 업무 프로세스와 마감 업무 시간을 단축할 수 있고, 손님이 필수적으로 작성해야 할 항목의 자동 검증으로 불완전 판매 예방도 기대된다.

2018-07-19 11:05:51 김문호 기자
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유안타증권, 티레이더 선물 박스 이벤트 시행

-스마트계좌 개설 및 '티레이더PRO' 가입 시 다양한 경품혜택 제공 유안타증권은 올해 말까지 스마트계좌를 개설한 최초 신규고객이 '티레이더PRO'를 가입하면 다양한 경품을 증정하는 '티레이더 기프트 박스(Gift box)' 이벤트를 실시한다. 스마트계좌는 지점을 방문하지 않고 스마트폰으로 개설한 계좌이며, 유안타증권 '스마트 계좌개설' 앱(APP)을 설치한 후 소정의 실명확인 절차만 거치면 스마트폰에서 CMA, 주식, 펀드 등의 계좌개설을 편하고 빠르게 할 수 있다. '티레이더PRO'는 실적, 수급, 차트 등 빅데이터 알고리즘 분석으로 특허받은 인공지능 주식 투자자문 시스템 '티레이더'의 프리미엄 서비스다. 티레이더 서비스 전체에 가치투자를 돕는 좀 더 심화된 기업의 재무관련 콘텐츠와 다양한 차트에서 티레이더 매매신호 등을 제공하며 이용고객들의 호평을 받고 있다. '이벤트 기간 동안 스마트계좌를 개설하고 '티레이더PRO'를 가입해 이용한 고객이 매월 이용조건에 따라 적립한 '별'로 100% 경품당첨 룰렛 및 스페셜경품 추첨 등 다양한 경품혜택 기회에 중복 응모할 수 있다. 최초 스마트계좌 개설 후 '티레이더PRO'를 가입하면 1개의 별이 다음달 신규 적립되며, '티레이더PRO'를 이용해 주식을 매월 합산 1000만원, 5000만원, 1억원 이상 매매 시 각각 1~3개의 별이 다음달 추가 적립된다. 또 개설된 스마트계좌로 펀드 및 주가연계증권(ELS)에 1000만원 이상 가입 시 2개의 별이 다음달 적립된다. 황재훈 유안타증권 스마트채널팀장은 "유안타증권 스마트계좌를 개설하고 '티레이더PRO' 를 활용해 거래하는 고객분들께 재미있는 경품 혜택을 드리기 위해 이벤트를 준비했다"며, "성공투자를 지원하는 유안타만의 차별화된 인공지능 주식 투자서비스인 '티레이더PRO'를 활용해 경품 혜택은 물론 투자수익 향상을 꾀하는 일석이조의 효과를 누리길 바란다"고 말했다.

2018-07-19 11:04:53 손엄지 기자