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[부동산특집] 라온건설, 10월 '이천 라온프라이빗'790가구 분양

라온건설은 오는 10월 경기도 이천시 송정동에 '이천 라온프라이빗'을 분양한다. '이천 라온프라이빗'은 75~84㎡ 790가구다. 세부면적별로는 ▲75㎡ 278가구 ▲84㎡A 329가구 ▲84㎡B 82가구 ▲84㎡C 83가구 등이다. 특화형 타입 중 테라스하우스형 ▲TH 84㎡A 12가구 ▲TH 84㎡B 3가구, 펜트하우스형 ▲PH 84㎡A 2가구 ▲전용 84㎡B 1가구로 구성된다. '이천 라온프라이빗'은 성남~장호원 간 자동차 전용도로와 성남~이천~여주 간 복선전철 개통으로 서울 및 수도권 접근이 편리하다. 이천시는 SK하이닉스와 현대엘리베이터, 두산인프라코어 등의 대기업 이전으로 사업체 및 종사자 수가 꾸준히 증가하는 추세다. 특히 SK하이닉스는 이천 본사 내 5만㎡ 부지에 약 15조원을 투자해 오는 2020년 10월 완공을 목표로 공장을 증설한다. '이천 라온프라이빗'은 이천IC가 인접해 영동고속도로, 서이천IC를 통한 중부고속도로 진입도 수월하다. 성남~여주 간 복선전철인 경강선의 개통으로 신분당선과 연계되며 성남~장호원 국도 3호선 자동차전용도로도 지난해 개통됐다. 또 제2외곽순환도로 이천∼오산 구간(2021년 개통 예정), 서울∼세종고속도로(2024년 개통 예정) 등도 교통여건을 개선시킬 전망이다. '이천 라온프라이빗'은 4-베이(Bay)구조 및 2면 개방(일부 가구), 5m 광폭거실(일부 가구)을 적용한다. 특히 '이천 라온프라이빗'은 테라스 및 펜트하우스 특화설계로 눈길을 모은다. 단지 내에는 어린이집과 도서관, 피트니스센터, 맘스스테이션 등 다양한 커뮤니티시설도 조성된다. 또한 단지 내에는 약 700m의 둘레길과 단지 옆에는 축구장 크기인 규모 6400㎡의 대형 어린이공원도 마련된다. 한편 '이천 라온프라이빗'은 중도금대출이 60%까지 가능하며 양도세 상향조정 미적용 등 부동산규제를 벗어난 단지로 비조정대상지역에 공급돼 첫 계약일로부터 6개월 뒤 분양권 전매가 가능하다.

2018-09-13 10:39:57 이규성 기자

[부동산특집] 우미건설,'경산 하양지구 우미린' 737가구 분양

우미건설은 오는 10월 경북 경산시 하양읍 하양택지지구 A2블록(하양읍 서사리 241-25 일원)에서 '경산 하양지구 우미린' 84~113㎡, 737가구를 분양한다. 단지 인근으로 2021년까지 대구도시철도 1호선이 연장되며 경산지식산업지구(입주중), 경산4일반산업단지(조성중) 등이 개발되고 있다. 아울러 분양가상한제가 적용되는 신규 택지지구다. 경산 하양지구는 48만㎡ 규모로 5000여가구가 오는 2020년까지 공급된다. 4번 국도를 이용하기 편리하고 향후 대구도시철도 1호선이 연장되면 하양역에서 대구 주요 지역을 30~40분대에 접근할 수 있다. 경산지식산업지구는 경산시 하양읍 대학리와 와촌면 소월리 일원에 들어서는 곳으로 총 면적 약 380만㎡에 차세대 건설기계·부품, 첨단메디컬·의료기기, 연구시설이 융합된 첨단지식산업지구로 조성된다. 지난 2015년 기공식이 개최된 이후 내년 상반기 1단계 준공을 앞두고 있으며 2단계 조성은 오는 2022년까지 완료된다. 한국산업단지공단이 경산시 진량읍 신제리·다문리 일원에 조성하는 경산4일반산업단지는 240여만㎡에 신소재 산업, 탄소융복합산업 등의 업종들이 들어선다. 사업기간은 오는 2021년까지다. 하양지구는 강과 산이 어우러진 배산임수와 남저북고의 명당으로 꼽히는데 '경산 하양지구 우미린' 역시 단지와 맞닿아 있는 조산천을 비롯해 장군산, 무학산 등으로 둘러쌓여 있다. '경산 하양지구 우미린'은 남향 위주의 판상형 4베이로 워크인 수납장, 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등과 일부 세대의 경우 테라스 특화설계가 적용된다. 또한 카페Lynn(맘스스테이션 겸용), 다목적 체육관, 휘트니스 센터, 실내 골프연습장 등 커뮤니티시설과 남녀 구분 독서실, 어린이문고 등 교육특화시설, 무인택배시스템, 신재생에너지 시스템 등이 도입된다.

2018-09-13 10:39:45 이규성 기자

[부동산특집] 자이S&D 10월 '별내자이(Xi)엘라' 공급

GS건설 자회사인 자이에스엔디(자이S&D)가 오는 10월 '별내자이(Xi)엘라'를 공급한다. 경기도 남양주 별내신도시 도시지원시설 16블록에 들어서는 '별내자이(Xi)엘라' 는 자이에스앤디의 첫 개발사업이다. 이 단지는 296실로 ▲60㎡A 74실 ▲60㎡B 148실 ▲60㎡C 74실 등이다. 별내신도시는 경기도 남양주시 별내면 화접리·광전리·덕송리 일원에 509만 2000여㎡, 약 2만7000가구 규모의 계획된 신도시로 입주 7년 차의 완성형 신도시이다. 별내자이(Xi)엘라는 서울 도심을 관통하는 지하철 4호선 연장 북부별내역(가칭·2021년 예정)이 약 300m 거리에 위치한 초역세권 단지다. 또 현재 운행 중인 경춘선 별내역을 이용하면 7호선 상봉역까지 10분, 1호선 청량리역까지 20분 이내에 도착할 수 있고, 2023년에 지하철 8호선 연장선이 완공된다. 단지에서 지난해 개통한 구리~포천간 고속도로 남별내 IC와 서울외곽순환고속도로 별내 IC가 인접해 있다. 별내신도시 북부에 조성된 점포주택 밀집지역이 가깝다. 단지 북서측으로 불암산자락이 있어 주거환경이 쾌적하고 도보권에 하천 정비사업이 완료된 덕송천과 물놀이장, 축구장, 테니스장, 베드민턴장, 암벽등반시설 등을 갖춘 별내체육공원도 있다. 경기도는 지난해 11월 남양주시와 양주시, 구리시를 경기북부2차 테크노밸리 사업지로 선정했다. 그 중 구리·남양주 테크노밸리는 구리시 사노동과 남양주시 퇴계원 일원에 29만 3720㎡ 규모로 들어서며, 총 2156억원이 투입된다. 2023년 착공에 들어가 2025년에 조성된다. 자이S&D는 지난 2000년 설립 이래 주택개발, 최첨단 홈네트워크 시스템, 부동산 운영관리, CS 등을 영위하는 부동산 전문기업이다. 그동안 정보통신 및 부동산 운영관리 등의 사업으로 괄목할만한 성장을 이뤘으며 주택사업분야에서 시공 및 AS전반에 걸쳐 GS건설과 협업을 하고 있다. 모델하우스는 남양주시 별내동 817번지에 10월 초 개관한다.

2018-09-13 10:39:32 이규성 기자

[부동산특집] 유승, 10월 '검단신도시 유승한내들 에듀파크' 분양

유승종합건설이 오는 10월 수도권 마지막 택지개발지구인 인천 검단신도시 첫 일반분양 아파트 '검단신도시 유승한내들 에듀파크'를 공급한다. '검단신도시 유승한내들 에듀파크'는 84~107㎡ 938가구 규모다. 세부 면적별로는 ▲84㎡A 475가구 ▲84㎡B 115가구 ▲84㎡C 138가구 ▲92㎡ 192가구 ▲94㎡A 3가구 ▲94㎡B 6가구 ▲107㎡A 3가구 ▲107㎡B 6가구 등이다. 검단신도시는 인천 서구 마전동·당하동·원당동·불로동 일원에 자족형 신도시 건설을 목표로 1118만1000㎡의 토지를 3단계로 분할해 단계별 사업을 추진하고 있는 사업이다. 인천도시공사가 2015년 단지조성공사를 착공, 현재 1단계 공사가 진행 중이다. 오는 2023년까지 3단계로 나눠 개발을 완료한다. 검단신도시는 우선 계양역에서 검단신도시까지 6.9㎞ 구간을 연장하고 인천지하철 1호선 연장사업 추진이 확정돼 오는 2024년 개통된다. 또 인천 문학IC~검단신도시 간 지하 고속도로가 2024년 개통될 예정이며 올림픽대로로 연결되는 검단~태리간 도로는 2021년 개통을 목표로 사업이 추진 중이다. 이외에도 검단~경명로간 연결도로와 인천공항고속도로 연결도로를 추진 중이고 서울 외곽순환도로, 김포한강로, 공항고속도로, 제2외곽순환도로 등이 인접해 있다. 여기에 단지 바로 옆에 영어마을도 인접해있다. 검단신도시를 남북으로 연결하는 한남정맥(갈산-만수산-황화산-금정산-장릉산)을 따라 걷는 15~20㎞ 길이의 트레킹코스와 하천·공원·보행자도로 등 평지를 따라 걷는 6~10㎞ 길이의 둘레길도 조성된다. 또한 검단신도시는 남쪽으로는 아라뱃길, 동쪽으로 계양천이 흐르는 수변공간까지 갖춰진다. '검단신도시 유승한내들 에듀파크'는 테라스형 발코니(일부세대), 팬트리 공간을 제공한다. 커뮤니티공간으로 단지 내 커뮤니티센터를 헬스케어센터와 에듀센터로 2원화시켰으며 휘트니스, 골프연습장, 독서실, 작은도서관 등이 들어선다.

2018-09-13 10:39:20 이규성 기자

[부동산특집] 동양건설산업,'별내역 파라곤 스퀘어'복합단지 공급

동양건설산업이 업무, 쇼핑, 문화, 주거 복합단지를 별내신도시에 공급한다. '별내역 파라곤 스퀘어'는 섹션오피스형 지식산업센터인 '파라곤 타워'와 국내 최초 키즈맘 전문 상업시설인 '파라곤 스퀘어'로 구성되며 오피스용 주거시설도 포함된다. 남양주 별내신도시 용암천 수변공원과 바로 연결되는 별내 7-1∼7-4블록에 위치하며 지하 3층~지상 최고 21층까지 3개동으로 지어진다. 특히 지하 1층∼지상 3층까지 약 5만940㎡ 규모의 판매시설과 근린생활시설이 들어서고, 지상 3층∼21층까지는 섹션오피스 801실과 오피스용 주거 304실로 구성된다. 판매시설인 '파라곤 스퀘어'는 키즈&맘(Kids&Mom)을 콘셉트로 한 대규모 복합몰로 꾸며진다. 이곳에는 키즈 관련 시설을 비롯한 문화, 외식 및 보육시설과 함께 어린이들을 위한 다채로운 체험시설이 들어선다. 또한 인근 용암천변 400여m에 걸쳐 수변 스트리트 테라스 상가가 조성된다. 특히 '파라곤 스퀘어' 지상층은 명작동화 '오즈의 마법사'를 테마로 각종 조형물과 놀이시설, 포토존 등으로 꾸며지는 '오즈 테마존'이 조성돼 키즈맘 전문 복합몰로 자리매김한다. 섹션오피스형 지식산업센터인 '파라곤 타워'는 소형 모듈형으로 휴게공간, 회의룸, 휘트니스센터(샤워실), 보육시설 및 옥상정원까지 들어선다. 특히 별내지구는 수도권 정비계획법상 성장관리지역으로 구분돼 과밀억제권역에서 '파라곤 타워'로 이주할 경우 감면조건 해당기업에 대해선 취득세와 재산세 감면은 물론 4년간 100%, 이후 2년간은 50%의 법인세 감면 혜택도 받을 수 있다. 또한 분양가의 최대 80%까지 잔금대출이 가능하며 전매제한이 없다. 현재 운행중인 경춘선 별내역은 2023년 개통예정인 지하철 8호선과 교차하며 2020년 12월에는 4호선 별내북부역이 개통 예정이다. 또한 외곽순환도로 별내IC, 포천세종고속도로, 덕릉터널 이 개통한다. 경기도 구리, 남양주 도시공사가 공동으로 2022년 착공예정인 경기북부2차 테크노밸리가 조성되면 1500여개의 첨단기업이 입주한다.

2018-09-13 10:39:07 이규성 기자

[부동산특집] SK건설, 10월 인천 가정동 '루원시티 SK리더스뷰' 분양

SK건설은 오는 10월 인천시 서구 가정동 477-7 일원, 루원시티 주상 1·2블록에 '루원시티 SK리더스뷰(루원시티 SK 리더스 뷰)'를 분양한다. '루원시티 SK리더스뷰'는 아파트 오피스텔, 상업시설로 구성된 복합단지(MXD)로 아파트는 75~102㎡ 2378가구와 대규모 상업시설, 향후 오피스텔도 공급한다. 루원(樓苑)시티는 '아름다운 누각이 있는 정원도시'라는 뜻으로 영어로는 LU1 시티(City)로 표기하며 ▲미래도시의 패러다임을 이끄는 최첨단 도시(Leading and Ubiquitous) ▲최고의 공간과 최고의 사람들이 거주하는 명품도시(Luxury and Upper Class) ▲항상 깨어있고 어디서든 편안한 인간중심도시(Lively and Useful) 등의 의미를 갖고 있다. 루원시티는 인천시 서구 가정오거리 일대 93만4000㎡를 개발하는 사업으로 지난 2006년 도시개발구역으로 지정됐으나 10년 넘게 사업이 지체되다 이번에 '루원시티 SK리더스뷰' 분양을 시작으로 개발이 본격화된다. 루원시티는 경인고속도로 서인천IC 부근에 위치하며 서울외곽순환고속도로, 인천국제공항고속도로, 제2외곽순환고속도로(인천~김포) 등 광역 교통망과 이어진다. 또 인천지하철 2호선 가정역이 걸어서 5분거리에 위치하고, 인근에 7호선 연장선 석남역(2020년 예정)이 들어선다. 인천시는 루원시티에 통합청사(제2청사)를 조성할 계획이다. 인천시교육청, 인천도시공사, 인재개발원, 인천발전연구원 등 9개의 기관을 이전하고 인천지방국세청을 유치하는 방안을 검토 중이다. '루원시티 SK리더스뷰'는 루원시티 내에 첫 분양 단지로 주거시설 외에 업무·상업시설까지 고루 갖춰 '원스톱 복합단지'로 건립된다는 점에서 주목된다. SK건설 분양 관계자는 "오랫동안 루원시티 개발을 기다렸던 수요자들이 '루원시티 SK리더스뷰' 분양 소식을 반기는 분위기다"며 "'루원시티 SK리더스뷰'를 지역 랜드마크로 건립할 것"이라고 말했다. 견본주택은 인천광역시 서구 경서동 956-9동에 위치하며 오는 10월 문을 연다.

2018-09-13 10:38:52 이규성 기자

[부동산특집] GS건설, 10월 의정부 '탑석센트럴자이' 분양

가을에 접어들며 아파트 분양시장이 활기를 찾고 있다. 분양 성수기를 맞아 주요 건설업체들은 전국 각지에서 아파트, 오피스텔, 주거 복합단지 등을 선보일 예정이다. 특히 지방에서 분양 열기가 뜨거울 전망이다. 지방은 서울에 비해 가격 경쟁력이 낮지만 자연환경이 좋고 정부의 규제를 피할 수 있어 꾸준한 수요가 예상된다. 그중에서도 미래가치가 높은 신규 택지지구, 신도시, 지식산업지구 인근 등에 들어서는 단지에 청약이 몰릴 전망이다. 정부가 고강도의 '9·13 부동산 대책'을 내놨지만 입지와 분양가에 따라 청약 경쟁이 치열한 것으로 보인다. 경기도 이천 등 비조정대상지역에서 공급되는 아파트 등이 주목 대상이다. 비조정대상지역에서 공급되는 단지는 최초 계약일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하다. 청약통장도 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약에 나설 수 있다. <편집자주> GS건설이 경기도 의정부에서 처음으로 '자이' 아파트를 공급한다. GS건설은 오는 10월 의정부시 용현동 241번지 용현주공아파트를 재건축한 '탑석센트럴자이'를 분양할 예정이다. 탑석센트럴자이는 2573가구 중 49~105㎡ 832가구를 일반분양한다. 면적별로는 ▲49㎡ 11가구 ▲59㎡ 256가구 ▲75㎡ 181가구 ▲84㎡ 355가구 ▲105㎡ 29가구다. 탑석센트럴자이는 7호선 연장 탑석역을 걸어서 이용할 수 있다. 7호선 연장선은 서울 도봉산역에서 양주 옥정지구까지 15.3㎞를 연장하는 노선이다. 도봉산역∼장암역 1.1㎞는 기존 선로를 활용하고 14.2㎞는 새로 건설된다. 의정부시 장암역은 기존 역사를 활용하고, 의정부 탑석역과 양주 옥정역 등 2개역은 신설된다. 국토교통부는 지난해 12월 기본계획을 승인하면서 서울시 도봉동(7호선 도봉산역)~양주시 고읍동까지 15.3㎞ 구간에 대해 올해부터 사업을 시작해 오는 2024년까지 개통한다. 여기에 의정부경전철 송산역도 인접해 있다. 수도권광역급행철도 GTX C노선은 현재 양주~수원 등 10개 지역에서 예비타당성조사가 진행 중이다. 이 노선 중 의정부시가 포함돼 있다. 세종포천고속도로는 세종~포천을 잇는 민간고속도로로 구리~포천 구간인 구리포천고속도로가 지난해 6월 개통됐다. 탑석센트럴자이는 동의정부 IC를 통해 구리~포천 구간을 이용할 수 있다. 탑석센트럴자이 인근에 '복합문화융합단지'도 2020년 말 완공을 목표로 추진 중이다. 복합문화융합단지는 총사업비만 1조7000억원에 달하는 대규모 사업으로 이 곳에는 신세계 프리미엄 아울렛, YG글로벌 K-Pop 클러스터 사업, 뽀로로 테마파크 등이 들어선다. 탑석센트럴자이는 의정부 단일 브랜드 단지로는 최대 규모다. 또한 최고층 층수로 수락산, 천보산, 부용산 등의 수려한 풍경 조망이 가능(일부 세대)하다. 전체 5000여㎡의 커뮤니티 면적을 갖추고 대규모 키즈파크(예정)를 비롯해 게스트룸과 사우나, 실내골프연습장, 휘트니스센터 등 다양한 시설이 조성된다. 탑석센트럴자이는 비조정대상지역에서 공급되는 단지인 만큼 최초 계약일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하다. 청약통장도 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약이 가능하다.

2018-09-13 10:38:32 이규성 기자

SPC그룹, '파티를 배달합니다!' 행사 실시

SPC그룹, '파티를 배달합니다!' 행사 실시 SPC그룹이 전국 60개 지역아동센터를 찾아 파리바게뜨 제품과 상품권, 파티용품 등을 지원하는 '파티를 배달합니다!' 행사를 열었다고 13일 밝혔다. 이 행사는 SPC그룹의 사회공헌 프로그램인 'SPC해피버스데이파티' 6주년을 맞아 기획된 것으로 재정적 어려움을 겪고 있는 전국 지역아동센터 60곳을 선정해 지원했다. SPC그룹 임직원들은 아동들이 생일 파티를 진행할 수 있도록 파리바게뜨, 던킨도너츠, 배스킨라빈스 등 계열 브랜드 매장에서 이용 가능한 상품권과 간식, 생일파티 소품을 담은 패키지를 직접 제작해 지역아동센터에 전달했다. 이 밖에도 9월 중 충북 지역아동센터 100곳에 생일케이크 400개를 지원할 예정이며, 충북 보은군에 위치한 어부동지역아동센터에서 '케이크 만들기 교실'도 진행할 계획이다. SPC그룹 관계자는 "생일을 맞은 아동센터 아이들에게 즐거운 추억을 만들어주기 위해 행사를 기획했다"며 "앞으로도 다양한 나눔 활동을 통해 아이들이 행복하게 성장하도록 지원할 것"이라고 전했다. 한편'SPC 해피버스데이파티'는 매월 100개의 지역아동센터에 생일케이크를 지원하고 그 중 한곳을 선정해 생일파티와 '케이크 만들기 교실'을 열어주는 활동이다. 해피포인트 회원들이 직접 투표에 참여해 지원기관을 선정하고, 각 지역 임직원과 가맹점주가 찾아가 재능기부를 펼친다. 2012년 8월부터 현재까지 6년간 전국 6000여개 아동복지시설에 생일케이크 1만7000여개, 빵 11만여개를 지원했다.

2018-09-13 10:18:13 박인웅 기자

오뚜기, '한입가득 만두' 3종 출시

오뚜기, '한입가득 만두' 3종 출시 오뚜기가 한입 가득 특별한 맛을 즐길 수 있는 '한입가득 만두' 3종을 출시했다고 13일 밝혔다. '한입가득' 만두는 기존 만두시장에는 없던 새로운 맛의 만두로 버섯, 피자토핑, 치즈 등 신선한 재료를 활용한 다양한 만두소가 특징인 제품이다. 그 동안 동절기 또는 명절시즌에 집중되던 전통적인 만두가 아닌 간식, 안주 등으로 언제든지 즐길 수 있는 제품이라 더욱 주목된다. '한입가득 버섯물만두'는 한입가득 커다란 크기로 기존 물만두 대비 2배나 큰 중량을 자랑한다. 풍부한 고기와 함께 표고버섯, 새송이버섯, 양송이버섯 등 총 3가지 버섯을 넣어 은은한 버섯 풍미가 일품이다. '한입가득 피자군만두'는 바삭하고 쫄깃한 만두피속에 풍부한 치즈와 차별화된 피자소스, 다채로운 마르게리따 피자토핑이 한 가득 들어있어 더욱 풍부한 맛을 느낄 수 있다. '한입가득 크림치즈군만두'는 크림치즈, 모짜렐라, 체다치즈 등 총 3가지의 치즈를 만두피 속에 듬뿍 넣어, 고소한 치즈의 맛과 향을 한입가득 느낄 수 있는 만두다. 오뚜기 관계자는 "새로운 맛과 소재를 활용하여 '한입가득' 만두를 출시했다"며 "최고의 재료로 만든 새로운 맛의 만두로 소비자에게 큰 즐거움을 드릴 수 있을 것"이라고 말했다.

2018-09-13 10:18:02 박인웅 기자

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