롯데건설, 잇단 숙원사업 차질에 속앓이

신격호 롯데그룹 총괄회장의 숙원사업으로 꼽히는 잠실 제2롯데월드타워 프로젝트가 차질을 맞으면서 취임 두 달째를 맞은 김치현 롯데건설 사장의 경영능력이 도마에 오르고 있다. 여기에 그룹의 또 다른 숙원사업인 인천 계양산 골프장 사업이 사실상 백지화된 터라 김 사장의 쉽지 않은 행보가 예상된다. 13일 관련 업계에 따르면 잇단 사고에도 공사를 강행하던 제2롯데월드타워가 개장 시기를 두고 고민에 빠졌다. 롯데그룹은 지난달 제2롯데월드 47층에서 화재가 발생한 이후에도 곧장 공사를 재개하며 오는 5월 부분 개장을 강행했다. 안전에 대한 여론의 비판에도 불구하고 매장 입주자를 모집하고, 롯데월드몰 채용박람회를 개최하는 등 조기 개장을 염두에 둔 움직임을 보여온 것. 하지만 서울시가 사용승인이 어렵다는 입장과 함께 안전점검을 실시하면서 제동이 걸리게 됐다. 시공사인 롯데건설 관계자는 "5월 개장 여부는 아직 확정되지 않았다"며 "일단 상반기 준공 일정에 맞춰 공사를 진행하고 있다"고 설명했다. 업계 관계자는 "제2롯데월드의 경우 부실공사 및 안전관리 논란이 계속되는 상황에서 5월 개정이 이뤄질 경우 비난이 집중될 것"이라며 "서울시도 사용승인을 내는데 부담스러울 수밖에 없을 테고, 롯데 측도 이를 무시하기는 어렵지 않겠냐"고 말했다. 앞서 지난달에는 제2롯데월드와 함께 신격호 회장의 또 다른 숙원사업으로 꼽히던 인천 계양산 골프장 건설을 재추진하기 위해 인천시를 상대로 제기한 행정소송에서 패소하며 사실상 백지화됐다. 이 프로젝트는 1100억원을 들여 12홀 규모의 골프장과 어린이놀이터, X-게임장, 문화마당 등을 조성하는 사업이다. 그러나 인천시 도시계획위원회가 골프장 도시관리계획 폐지안을 심의·의결하면서 중단됐다. 이에 롯데건설, 롯데상사, 신격호 회장은 지난해 2월 인천시가 체육시설로 지정된 계양산 골프장을 다시 공원시설로 지정한 것은 불합리하다며 소송을 제기했다. 인천지법은 "기존 행정계획이 존속됐을 때 특정인이 얻게 되는 기대이익이 행정계획의 변경으로 인한 공익보다 우선시 할 수 없으므로 인천시의 처분이 위법하다고 보기 어렵다"는 이유를 들어 인천시의 손을 들어줬다. 이와 관련 롯데건설은 1심 재판부에서 본인들의 의견이 전혀 반영되지 않았다며, 지난달 26일 항소를 제기한 상태다. 하지만 애초부터 특혜 의혹에서 자유롭지 못했던 사업이었던 데다, 시민단체들의 반대가 심해 낙관적인 결과를 예측하기 어려운 실정이다. 업계의 한 관계자는 "제2롯데월드나 계양산 골프장이나 신 총괄 회장의 강력한 의지에 따라 각종 논란에도 불구하고 수십년간 끌어온 사업들"이라며 "중요도가 높은 프로젝트들이 잇달아 차질을 빚으면서 그룹 내 롯데건설의 입지도 좁아질 수도 있다"고 귀띔했다.