메트로신문

불법대부 광고 전화번호 이용 중지

불법 대부광고 등에 사용된 전화번호의 이용이 중지되고 대부계약서의 열람범위도 확대된다. 금융위원회는 불법 대부광고에 사용된 전화번호의 이용중지 등을 규정한 '대부업 등의 금융이용자 보호에 관한 법률' 개정안이 지난 11일 국무회의를 거쳐 18일 공포된다고 밝혔다. 개정안에 따르면 불법 대부광고에 대해 시·도지사는 미래부에 전화번호의 이용중지를 요청할 수 있으며 허위, 과장광고의 경우 중단을 명하고 이를 어길시에도 전화번호 이용정지를 요청할 수 있다. 또 대부업자에게 계약서 열람, 증명서 발급 등을 요구할 수 있는 대상자를 기존 계약자에서 대리인까지 범위를 확대하기로 했다. 개정된 대부업법은 9월 19일부터 시행될 예정이다.

2014-03-17 13:02:26 박정원 기자

오피스텔 新투자처, 도심&강서 뜬다

지난달 '2.26 임대차시장 선진화방안' 발표 이후 오피스텔 투자자들이 관망세로 돌아선 모습이다. 하지만 강남에 비해 공급이 적었고, 수익률이 상대적으로 높은 도심권과 강서권은 여전히 안정적인 투자처로 주목 받고 있다. 17일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난달 서울 오피스텔 평균 임대수익률은 5.34%다. 이에 반해 구로구(6.33%)와 강서구(6.29%), 광진구(5.93%), 동대문구(5.44%) 등 도심·강서권의 주요 지역 임대수익률은 최고 6%를 넘고 있다. 이들 지역은 광화문, 종로, 여의도, 강남 등으로 출퇴근하는 직장인 임대수요가 꾸준한 편이라, 건설사들도 투자자를 선점하기 위한 분양 준비에 한창이다. 당장 4월에만 3개 단지가 공급된다. 먼저 도심권에서는 대우건설이 서울 동대문구 용두동에서 '동대문 푸르지오 시티'를 분양한다. 지하 5층~지상 24층, 2개동, 전용 19~36㎡ 총 824실 규모다. 이 중 오피스텔은 전용 23㎡ 525실, 도시형생활주택은 전용 19~37㎡ 299가구다. 1호선 제기동역이 걸어서 1분 거리에 있는 초역세권 단지다. SK건설은 광진구 구의동에 들어서는 주상복합단지 '강변SK뷰' 오피스텔 133실을 공급할 예정이다. 전용 26~29㎡로 이뤄졌다. 2호선 구의역을 도보로 이용가능하며 한강이 인접해 있다. 인근에 올림픽대교와 잠실대교가 있어 강남으로의 이동이 편리하다. 강서권에서는 마곡지구 물량이 눈에 띈다. 대우건설은 강서구 마곡지구 B5-2블록에서 '마곡역 센트럴 푸르지오 시티'를 선보인다. 지하 5층~지상 14층 전용 23~38㎡ 510실 규모로 5호선 마곡역과 인접한 초역세권 단지다.

2014-03-17 12:06:50 박선옥 기자

금감원, 불공정거래 피조사자 문답절차 개선한다

금융감독원은 앞으로 불공정거래 피조사자에게 출석요구 시 이메일이나 우편으로 관련 절차와 권익보호 안내문을 제공한다. 금감원은 17일 문답조사를 받은 331명 중 72명이 참가한 무기명 설문평가 결과를 토대로 불공정거래 피조사자의 권익보호와 조사품질 향상을 위해 이처럼 조치한다고 밝혔다. 주요 설문평가 항목 중 '문답전 조사절차 안내' 부문에 있어 응답자의 26.4%(19명)가 충분한 설명을 듣지 못했다고 답했다. 문답 희망 준비기간으로는 '1주일 이상'이 61.1%로 가장 많았다. 1~2주가 47.2%(17명), 2주 이상이 13.9%(5명)이었다. 현행으로는 통상 1주일 정도의 문답기간이 주어진다. 문답시간 적정성 측면에서는 '매우 적정' 63.9%(46명), '적정' 31.9%(23명) 등 대다수가 적절하다고 답했다. 그러나 일부 장기간 문답사례를 중심으로 '휴식시간이 좀더 많았으면 좋겠다'라는 의견이 11.6%(8명) 나왔다. 문답 이후 조사 또는 구제절차에 대한 설명에 '매우 만족'한다는 답변이 52.8%(38명)로 절반을 넘었다. 다만 '설명이 다소 미흡'했다는 의견도 8.3%(6명) 있었다. 설문에 응한 피조사자 거의 대부분(96.9%)이 무조치 결정 등 조사사건의 처리결과를 명확하게 통지받기를 원했다. 조사원의 전문성이나 공정성, 문답태도 등은 양호한 것으로 평가됐다. 금감원 관계자는 "다만 이에 대한 설명과 설명자료 제공이 충실하지 못한 경우가 드러나 설명을 강화하도록 조사원을 지도할 방침"이라고 말했다. 또 피조사자에게 출석요구 시 이메일이나 우편으로 조사업무처리절차와 권익보호안내문을 제공하기로 했다. 문답일정은 피조사자가 문답일까지 1주일 이상 준비기간을 가질 수 있도록 운영하는 등 방어권을 보장한다. 금감원 관계자는 "문답 사전준비를 철저하게 해 문답시간을 최소화하고 낯선 환경에서 조사를 받는 피조사자의 정신적 부담을 감안해 장시간 문답의 경우 휴식시간을 적절히 제공하겠다"며 "문답과정의 적정성 등에 대해 CCTV 모니터링을 강화하겠다"고 밝혔다.

2014-03-17 12:00:00 김현정 기자

상호금융중앙회 제재조치 구체화 한다

앞으로는 신협중앙회 등 각 상호금융중앙회가 조합에 대해 조치한 제재내용을 홈페이지에 직접 공시한다. 또 지속, 반복적으로 지적되고 있는 조합의 일부 법규 위반행위에 대해서는 중앙회가 통일된 제재기준을 마련하기로 했다. 금융감독원은 중앙회가 조합에 대해 조치하는 제재내용을 공시하는 제도가 없어 감시, 견제 등 시장규율 기능 작동이 미흡하다고 판단해 이같은 방안을 추진하기로했다고 17일 밝혔다. 공시 방법은 중앙회가 조합에 대해 조치한 내용을 중앙회 홈페이지를 통해 직접 게재하는 형식으로 이루어 진다. 공시 대상은 중징계에 해당하는 '업무정지', '직무정지' 등이다. 중앙회의 조합에 대한 제재 기준도 정비된다. 현재 각 중앙회는 설립근거법 등에 따라 기관 및 임·직원에 대한 제재업무를 수행하고 있으나 구체적인 운영기준이 모호해 통일성, 형평성 등 문제의 소지가 있다는 지적을 받아왔다. 금감원은 이같은 제도 시행으로 각 중앙회가 제재를 보다 투명, 공정하게 할 것으로 기대된다고 설명했다.

2014-03-17 12:00:00 박정원 기자

부동산 중개업소, “집값 오른다” 전망 우세

주택시장지수가 2개월 연속 100을 웃돌았다. 가격전망지수도 3개월 연속 최고치를 경신하는 등 시장 회복전망이 이어지고 있다. 17일 부동산포털 닥터아파트가 전국 부동산 중개업소 350곳을 대상으로 조사한 결과, 3월 주택시장지수는 전월 대비 4.2포인트 상승한 111.9를 기록했다. 지난 2월(107.7)에 이어 2개월 연속 기준선인 100을 상회했다. 3월 매수세지수는 79.1로 전월(69.7)보다 9.4포인트 뛰었다. ▲서울 80.7(7.4포인트↑) ▲경기80.5(17.1포인트↑) ▲지방 76.6(7.4포인트↑) 등 전국적으로 오름세를 띠고 있으나 여전히 100 이하로 형성돼 있다. 1월 이후 주택시장이 회복세를 보이면서 매도자들이 매물을 회수하고 일부에서는 오른 가격에 추격 매수가 이뤄지기도 했지만 단기 가격급등 부담과 2.26대책으로 다주택자에 대한 전월세 과세가 발표되면서 관망세로 돌아서는 매수자들이 증가하는 분위기다. 강남구 대치동 W공인 관계자는 "재건축 규제완화로 매매가가 단기간에 급등하자 3월 들어서면서 관망하는 매수자들이 증가하고 있다" 고 말했다. 가격전망지수는 147.7로 전월(143.6) 대비 4.1포인트 상승했다. 서울과 경기가 각각 4.6포인트씩 올라 149.3과 156.1을 나타냈고, 지방만 2.8포인트 내린 120.3을 기록했다. 가격전망지수는 1월 이후 3개월 연속 최고치를 경신하는 등 각종 규제완화와 집값 바닥에 대한 인식이 확산되며 가격 상승 전망이 우세하다. 과천시 중앙동 C공인 관계자는 "급매물이 소진되면서 집값이 바닥을 쳤다는 인식이 확산되고 매도자들이 매물을 거둬들이거나 가격을 올리고 있다"고 분위기를 전했다.

2014-03-17 11:34:07 박선옥 기자

재벌그룹 계열사 '신용 도미노' 현상 가속화

최근 한 계열사의 재무구조 악화가 다른 계열사의 신용도로 전이되는 '신용 도미노' 현상이 가속화되고 있다. 17일 금융투자업계에 따르면 한국신용평가는 지난 14일 현대상선과 현대엘리베이터, 현대로지스틱스의 무보증 회사채 신용등급을 각각 세 단계씩 강등했다. 세 회사의 신용등급은 모두 투기등급인 BB+(안정적)으로 내려앉았다. 한국기업평가도 같은날 현대상선과 현대로지스틱스의 회사채 신용등급을 각각 BBB+(안정적)에서 투기등급 직전 단계인 BBB-(부정적)으로 두 단계씩 강등했다. 앞서 지난 13일 나이스신용평가는 현대상선의 장기 신용등급은 기존 BBB+(부정적)에서 BBB로 한 단계 낮추고 추가 등급하향 검토 대상에 올렸다. 현대엘리베이터, 현대로지스틱스의 신용등급은 현 BBB+로 유지했지만 등급 하향검토 대상에 포함했다. 현대상선이 대규모 적자를 기록하는 등 재정이 나빠지면서 다른 그룹 계열사에 미칠 파급력이 우려 요인으로 작용했다. 현대그룹은 현대로지스틱스에서 현대엘리베이터→현대상선→현대로지스틱스로 연결되는 순환출자 구조로 이뤄져 있다. KT그룹 계열사들도 최근 KT ENS의 법정관리 신청의 여파로 줄줄이 등급 하향 검토 대상에 올랐다. KT가 3000억원대의 대출사기 사건에 연루된 KT ENS에 대한 지원을 하지 않자, 신평사들은 KT의 영향력을 배제한 계열사 등급 매기기에 나섰다. 한신평은 KT ENS가 법정관리를 신청한 지난 12일 KT렌탈, KT캐피탈, KT에스테이트, KT오토리스, KT텔레캅의 신용등급 전망을 '하향검토'로 내렸다. 최근 대한항공 역시 한진해운이 유동성 위기로 신용등급이 강등되면서 이로 인한 신용도 타격을 입을 우려가 제기됐다.

2014-03-17 11:22:30 김현정 기자

"넓게 쓰고 돈도 아낀다"…올 봄 '실속'아파트 봇물

아파트 서비스면적이 성공 분양의 키워드로 떠오르고 있다. 중소형 아파트값으로 중대형에 사는 것과 같은 효과를 줌으로써 보다 깐깐해진 수요자들의 시선을 사로잡고 있어서다. 서비스면적이란 발코니, 테라스, 다락방 등과 같이 세대 내 '덤'으로 들어서는 공간으로, 확장시 방 또는 거실 등으로 활용 가능하면서도 분양가에는 포함되지 않는다. 따라서 서비스면적이 넓은 만큼 실사용면적도 커지게 되고, 실질 분양가는 낮아진다. 예컨대 전용면적 84㎡ 아파트에 서비스면적 33㎡가 추가될 경우 실제로는 117㎡ 아파트를 84㎡ 가격으로 사게 되는 셈이다. 서울 3.3㎡당 평균 아파트 매매가가 1567만원이라는 점을 감안하면 1억5000여만 원을 절약할 수 있다는 계산이 나온다. 17일 관련 업계에 따르면 서비스면적을 최대화하기 위한 건설사별 평면 경쟁이 치열하다. 발코니 확장에 유리하도록 베이를 늘리는 것은 기본이고, 다락방이나 테라스 등 차별화된 공간을 제공하기도 한다. 최근에는 무턱대고 발코니만 틀 경우 수납공간이 부족하다는 소비자들의 지적에 따라 실사용면적의 확대뿐 아니라 수납공간의 강화까지 동시에 실현하는 평면으로 설계기술을 한 차원 더 진화시켜나가고 있다. 한신공영이 오는 21일 경남 창원 장천동에서 모델하우스를 오픈하는 '창원 한신휴플러스 오션파크'는 전용면적 69~84㎡의 중소형 주택형으로 구성됐음에도 1층에는 테라스와 복층이, 최상층에는 테라스와 알파공간이 주어진다. 또 69㎡B타입으로 약 25㎡, 84㎡A타입으로는 27㎡가량의 서비스면적이 제공된다. 유승종합건설이 이달 인천 남동구 구월보금자리지구에서 선보일 '구월보금자리지구 한내들 퍼스티지'는 전 세대를 남향 위주의 4~5베이 설계를 적용하고, 33㎡ 이상의 발코니 면적을 제공한다. 특히 전용 84㎡B타입과 94㎡의 경우 45㎡ 이상 발코니가 제공돼 눈길을 끈다. 대우건설은 다음 달 충북 충주시 안림동에 분양하는 '충주 2차 푸르지오'에 3~4베이 평면을 적용, 확장시 보다 넓은 공간에서 생활이 가능하도록 할 예정이다. 특히 84㎡C타입의 경우 확장 면적이 31㎡에 달하고, 74㎡B타입도 28㎡의 공간이 덤으로 주어진다. 이외 서한이 경북 칠곡군 금호지구 첫 민영아파트로 분양 중인 '서한 이다음'은 전용면적 74~132㎡를 최대 5베이까지 설계해 37.86~52.58㎡의 면적으로 서비스로 준다.

2014-03-17 10:46:58 박선옥 기자

라이나생명, 신사옥 '시그나타워' 입주

라이나생명은 한국에 진출한지 27년 만에 서울 종로에 신사옥인 시그나타워를 마련하고 입주 기념 행사를 가졌다고 17일 밝혔다.. 광화문역 인근 종로구 삼봉로에 위치한 시그나타워는 지상 23층, 지하 5층으로 구성된 라이나생명 본사 임직원 600여 명과 텔레마케터 2000여 명을 위한 전용 사옥이다. 라이나생명은 '건강한 일터'라는 컨셉에 맞게 진찰과 처방이 가능한 직원 전용 클리닉과 무료로 이용할 수 있는 헬스장을 설치하고 계단 전체를 칼로리 계단으로 조성해 임직원의 건강 관리에 역점을 뒀다고 설명했다. 라이나생명은 시그나타워 첫 입주를 맞아 임원들이 직접 나서 직원들에게 입주 축하 떡을 돌렸고 홍봉성 사장은 신사옥 입주를 계기로 고객중심경영을 더욱 강화해 새로운 성공의 시작을 꿈꾸자는 메시지를 전달하며 임직원 모두 다 함께 '파이팅'을 외치는 시간을 가졌다. 홍봉성 라이나생명 사장은 "시그나타워는 단순히 평범한 일터가 아닌 라이나 가족 모두가 건강한 삶을 통해 라이나생명이 추구하는 고객중심회사의 비전을 이루는 곳이 될 것"이라며 "앞으로도 고객을 늘 먼저 생각하며 건강하고 즐거운 직장 문화 정착을 위해 임직원 모두 최선을 다할 계획"이라고 말했다.

2014-03-17 09:58:03 박정원 기자

산업은행, '창립60주년 특별대출' 출시

KDB산업은행은 창립 60주년을 기념해 중소·중견기업을 우대 지원하는 '창립60주년 특별대출'을 출시한다고 17일 밝혔다. '창립60주년 특별대출'은 중소·중견기업의 시설 및 운영자금 용도로 사용되며 지원 규모는 1조원이다. 대출통화는 원화, 미국 달러화, 엔화, 유로화 등으로 원화와 외화 각각 1%, 0.4% 금리우대혜택이 제공된다. 앞서 산업은행은 지난해 4824개의 중소·중견기업에 전년대비 10.2% 증가한 23조8000억원의 자금을 공급했다. 올해는 정부정책에 부응하고 정책금융의 중추적 역할을 수행하기 위해 전년대비 7.1% 증가한 25조5000억원을 공급할 계획이다. 김열중 KDB산업은행 재무부문 부행장은 "과거 개도국형인 대기업, 특정산업 위주의 지원에서 선진국형인 중소·중견 및 창업·벤처기업 지원으로 정책금융의 방향이 변모하고 있다"며, "산은은 앞으로 미래 성장동력인 중소·중견기업을 적극 지원해 우리나라 경제성장을 견인하는 역할을 지속적으로 수행해 나갈 것"이라고 말했다.

2014-03-17 09:53:34 백아란 기자

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