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'데이즈호텔 제주시티', NS홈쇼핑서 객실 분양

10일 오후 9시45분 방송, 분양형 호텔 객실 개별등기, 연 16% 확정수익 연 11% 10년간 최소보장, 10년간 운영수익 추가지급 [메트로신문 박상길기자] 데이즈호텔 제주시티가 10일 오후 9시45분부터 1시간 동안 NS홈쇼핑에서 고종완 한국자산관리연구원장의 소개를 통해 객실을 선착순으로 분양, 청약을 받는다. 저금리시대에 노후대비 고수익형 부동산 투자상품으로 최근 투자자들의 관심이 집중되고 있는 분양형 호텔인 '데이즈호텔 제주시'티는 각 객실별로 소유할 수 있는 개별등기가 가능한 호텔이다. 분양 후 호텔 운영은 전문기업이 위탁 관리해주기 때문에 투자자가 일일이 운영하거나 관리할 필요가 없다. 다른 수익형 부동산처럼 직접 임차인을 구하거나 계약을 하는 번거로움도 피할 수 있다. 특히 데이즈호텔 제주시티는 제주공항과 국제여객 터미널이 10분 거리에 있다. 중국 관광객들에게 가장 인기있는 면세점과 바오젠거리도 인접해 있는 최적의 입지를 자랑한다. 데이즈호텔은 뉴욕증시 시가총액 1위의 세계적 호텔 체인인 윈덤그룹의 대표 브랜드다. 현재 전세계에 2000여 개, 중국에만 125개의 호텔이 운영중으로 중국인들의 선호하는 호텔 브랜드이기도 하다. 한국에는 서귀포시 I, II와 명동에 이어 제주시에 4번째로 선보인다. 제주시 지방법원 맞은편 이도 2동에 들어서는 데이즈호텔 제주시티는 지하 2층~지상 10층 총 365실 규모로 소비자 선호도가 높은 45.13㎡~50.91㎡의 소형 위주로 구성됐다. 부대시설로 대형 연회장과 휘트니스센터, 비즈니스센터 등도 갖췄다. 호텔 바로 앞에는 제주 바다와 한라산이 넓고 시원하게 펼쳐진다. 1 객실당 분양가격은 약 1억6000만원대이며 계약금 10%, 중도금 대출 60% 전액 무이자 등 초기 투자 부담금을 낮췄다. 약 6000만원대 소액 투자로 누구나 세계적인 특급호텔을 내 명의로 할 수 있다. 50% 대출을 기준으로 실투자 금액에 대해 최초 1년간은 연 16% 수익을 확정 지급해 주고 이후 9년간은 최소 연 11%의 수익을 보장해 준다. 더불어 호텔 운영을 통해 얻는 잉여 수익에 대해서는 별도로 지급해 주기 때문에 운영 실적에 따라 연 20%까지 수익을 기대해 볼 수 있다. 데이즈호텔 제주시티의 시행은 국제자산신탁이 직접 시행하고 신용등급 AAA인 대저건설이 책임 준공한다. 운영사는 국내 최고의 호텔운영전문기업인 산하HM이 맡았다. 특히 분양형 호텔로는 이례적으로 제1금융으로부터 PF가 조성된 점을 눈여겨보아야 한다. 계약자는 성·비수기 상관없이 연간 10일간 객실을 무료로 이용할 수 있는 권한이 주어진다. 이는 타인에게 양도도 가능하다. 또한 첫해에는 제주왕복항공권 2장을 특별 제공해 준다. 홍보관은 서초구 양재동 양재역 5번 출구 인근에 위치해 있다. 문의 (02) 555-9994. NS홈쇼핑 미리보기 www.hotelworld.co.kr

2015-09-10 07:43:01 박상길 기자
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중소기업청? 재벌청?

골목상권 침해엔 "조정신청하라" 만만리 대기업 행사엔 일정까지 조정해 들러리 동반성장위에 재벌 하청기업 대표 추천 [메트로신문 김성현기자] 중소기업과 소상공인의 지원·육성을 위한 취지로 설립된 중소기업청(청장 한정화·이하 중기청)이 대기업과 중견기업의 중소상권 침해에 앞장서고 있다는 지적이 제기되고 있다. 최근 한정화 청장은 일정을 바꿔가면서까지 대기업의 업무협약 체결식에 참석해 대기업청장이라는 눈총을 받았다. 특히 지난 2012년 설립된 중기청 중견기업정책국 산하 중견기업연합회의 임원들이 대기업 1차 협력사 소속으로 동반성장위원회 위원도 맡아 대기업의 동반성장위에 제 목소리를 내지 못하고 대기업과 관계를 유지하고 있다는 의혹도 일고 있다. 올해 6월 24일 서울 중구 남대문시장 메사빌딩 10층 팝콘홀에서는 '남대문 글로벌명품시장 육성을 위한 업무협약식'이 있었다. 협약식에는 한정화 중기청장이 박원순 서울시장, 최창식 중구청장, 장재영 신세계백화점 대표 등과 함께 참석했다. 당시는 서울 시내 면세점 사업자 선정을 보름 정도 앞둔 상황으로 업계에서는 이 협약식을 두고 서울시장에 중기청장까지 나서서 신세계를 밀어주는 '쇼'라고 비난했었다. 서울시 관계자는 "원래 올해 2월에 예정된 협약식이었다. 하지만 무슨 이유에선지 중기청이 일정을 미뤘으며 면세점 사업자 발표를 앞둔 상황에서 협약식을 개최하게 됐다. 중기청 주최 하에 이뤄진 것이기에 정확한 이유는 알 수 없다"고 말했다. 중기청 관계자는 "일정으로 인해 정확한 사유를 추후에 알려주겠다"고 답했다. 중기청 중견기업정책국 산하 중견기업연합회의 부회장과 임원사 등이 동반성장위원회의 위원으로 추천돼 사실상 대기업의 대변인 역할을 하고 있다는 주장도 제기됐다. 현재 동반성장위원회 중견기업 위원인 인지컨트롤스 회장과 상보의 대표 역시 대기업에 납품을 하는 업체의 대표들이다. 동반위 관계자는 "현재 동반성장위 중견기업 위원은 중기청 산하 중견기업연합회의 추천으로 위원 자리에 앉았다. 사실상 중견기업연합회 회원 대다수가 대기업의 1차 하청이기 때문에 동반위 위원도 대기업 1차 하청 업체 소속의 위원이 올수 밖에 없다"고 해명했다. 전 중견기업연합회 관계자는 "싫은 소리 한번 했다가 거래가 끊길 수도 있는데 어떻게 대기업에 반대하는 목소리를 내겠는가. 그저 잘하고 있다, 좋다, 이런 소리 밖에 할 수 없다"며 "현재 중기청 산하 중견기업연합회는 사실상 대기업 산하라고 해도 될 만큼 대기업 하청업체들이 많다. 중기청 내에서도 이들이 중견기업의 목소리를 객관적으로 내기는 힘들 것"이라고 말했다. 중기청의 대기업들의 지역상권·골목상권 침해에 대한 대응도 미진하다. 식자재 유통시장에 대기업들이 앞 다퉈 뛰어들며 중소유통업자들이 거리로 내몰리고 있지만 중기청이 내놓은 방안은 '사업조정신청'뿐이다. 조정신청은 중소상인들이 대기업의 무분별한 상권침해에 대해 중기청에 조정을 요청하는 것으로 중기청은 영업정지 등의 규제로 대기업의 상권침해를 억제할 수 있다. 하지만 조정신청기간은 짧게는 1년에서 2년까지 소요되며 하루 벌어 생계를 유지하는 중소상인들은 이 기간에 이미 시장에서 퇴출되게 된다. 올해 7월까지 식자재유통에 대한 사업조정신청은 총 27건이었으나 중기청에 따르면 이중 10건 내외만이 정식 조정에 들어갔다. 또한 박완주 의원(새정치민주연합·산업통상자원위원회)에 따르면 지난해부터 중기청의 '의무고발요청제'가 시행되고 있지만 1년 반 동안의 검찰고발 건수는 전체 114건 중 8건에 불과했다. 의무고발요청제는 중기청장이 하도급법 등 5개 공정거래법을 위반한 기업을 중소기업 피해정도 등이 있는 지를 검토해 공정위에 고발하는 제도이다. 중기청이 고발을 요청할 경우 공정위는 의무적으로 검찰에 해당 기업을 고발해야 한다. 한 소상공인은 "이미 중소기업청이 아니라 대기업청이다. 현재 존재하는 규제들은 이미 소상공인들이 일자리를 잃고 나서 하소연하는 수준이다. 근본적인 대책이 필요하다"고 말했다. 이에 중기청 관계자는 "중기청은 소상공인만을 위한 부처가 아니다. 중견기업은 물론 소상공인까지 모두 살펴야 한다. 우리는 항상 중견기업과 소상공인을 위해 노력하고 있다. 다만 인력부족 등의 문제로 모든 일을 처리하는 것에 시간이 걸릴 뿐"이라고 답했다.

2015-09-10 07:40:54 김성현 기자
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메트로신문 9월10일자 한줄뉴스

정치 ▲문재인 새정치민주연합 대표가 9일 당내 거센 반발을 사고 있는 혁신안을 밀어붙이고는 대표직을 걸고 재신임을 묻겠다고 선언했다. http://www.metroseoul.co.kr/news/newsview?newscd=2015090900141 ▲당의 혁신안을 비판해 온 안철수 새정치민주연합 의원이 9일 곧 신당을 창당할 것으로 알려진 천정배 무소속 의원과 전격 회동했다. ▲북한이 평안북도 영변의 핵시설에서 핵무기 제조에 필요한 플루토늄을 추출하려는 움직임이 포착됐다는 보고가 나왔다. ▲ 김무성 새누리당 대표의 자진사퇴 권유에도 불구하고 심학봉 의원은 사퇴 의사가 없는 것으로 알려졌다. 심 의원은 성폭행 논란이 일자 새누리당을 탈당한 상태다. ▲한국은 여전히 노인이 살기 힘든 나라인 것으로 조사됐다. 특히 노인 인구의 적극적인 활동에도 불구하고 빈곤에서 헤어나지 못하고 있어 정부의 시급한 대책 마련이 절실하다는 지적이 나오고 있다. 국제 ▲선행을 하기 위해 네팔 대지진 참사현장을 찾은 미국인 여교사가 현지인에 의해 살해된 뒤 사체까지 유기되는 충격적인 사건이 드러났다. ▲중국의 부도 위험이 이탈리아와 스페인 등 재정위기를 겪은 유럽 국가들보다 더 높은 것으로 나타났다. 이에 따라 중국이 본격적인 위기상황에 빠지는 것이 아니냐는 우려가 커지고 있다. ▲중국의 8월 수출이 부진한 데는 텐진항 폭발 사고의 영향이 적지 않게 작용한 것으로 보인다고 일본의 니혼게이자이 신문이 전했다. ▲할리우드 배우 앤젤리나 졸리가 영국 상원 위원회에 출석해 수니파 무장조직 이슬람국가(IS)의 조직적인 성폭행에 대한 대책 마련을 촉구했다. 사회 ▲초등교사를 양성하는 전국 교육대학교 교수 400여명이 초등 교과서 한자 병기에 반대하는 성명을 발표했다. ▲법무부가 국내에서 범죄를 저지를 위험이 있는 테러리스트나 마약사범 등 외국인은 한국행 비행기에 아예 오르지 못하도록 하는 방안을 추진한다. ▲서울지방경찰청이 '세월호 집회감시 의혹'이 제기된 CC(폐쇄회로)TV 영상 제출 결정을 내린 1·2심 판결에 불복해 제기한 상고심에서 대법원이 심리불속행기각한 것으로 9일 확인됐다. ▲이상득 전 의원의 측근이자 포스코 협력사티엠테크의 실소유주인 박모(58)씨가 포스코그룹의 특혜성 발주로 티엠테크에 돌아간 수익 중 22억여원을 따로 챙긴 것으로 알려졌다. ▲정부는 9일 생애주기별 맞춤형복지 등을 골자로 하는 2016년도 민생안정 지원을 위한 주요 사업 추진 계획을 발표했다. 주요 사업내용을 보면 다음해부터 학교 밖 청소년들을 대상으로 종합건강검진을 실시하는 등 이들에 대한 맞춤형지원이 강화된다. ▲아동학대 사건 수가 해마다 급증하지만 가해자의 10명 중 7명가량은 솜방망이 처분을 받는 것으로 나타났다. ▲옆에 서서 주먹을 쥐고 노려보기만 해도 모욕죄가 성립할 수 있다는 법원의 판단이 나왔다. 경제 ▲ 기준금리가 사상 최저치로 인하됐음에도 불구하고 신용카드사의 현금서비스, 카드론 등 대출상품 수수료율은 오히려 오른 것으로 나타났다. http://www.metroseoul.co.kr/news/newsview?newscd=2015090900167 ▲ 최근 시중은행 가운데 상품을 끼워 파는 이른바 '꺾기'를 가장 많이 한 곳은 국민은행, 임직원 횡령이 가장 많은 곳은 신한은행으로 드러났다. http://www.metroseoul.co.kr/news/newsview?newscd=2015090900163 ▲ 9일 글로벌 증시 훈풍에 따라 국내 증시가 급등세를 나타내며 코스피가 1930선을 회복했다. 코스닥 지수도 동반 급등하며 660선을 탈환했다. http://www.metroseoul.co.kr/news/newsview?newscd=2015090900147 ▲ 국내 주식 시장에서 제약·바이오 업종이 크게 올랐다. 앞서 '버블 논란'에 따라 조정을 거친 제약·바이오 업종이 다시 오를 수 있을지 관심이 모아지고 있다. ▲ 9일 한국은행이 공개한 '7월 중 예금취급기관 가계대출' 통계에 따르면 지난 7월 가계대출이 월간 기준으로 역대 세 번째로 많이 늘어난 것으로 나타났다. http://www.metroseoul.co.kr/news/newsview?newscd=2015090900108 산업 ▲삼성이 국내 대기업 중 불공정하도급거래로 인해 공정거래위원회로부터 가장 많이 제재를 받고, 가장 많은 과징금을 부과 받은 것으로 드러났다. ▲삼성전자 스마트폰 사업에 대한 전망이 엇갈리고 있다. 최근 글로벌 시장에서 삼성전자 스마트폰의 영향력과 수익성은 줄고 있다. ▲삼성전자와 LG전자가 김치냉장고 신제품을 동시에 공개하고 시장 선점에 나섰다. ▲현대자동차가 경기도 화성시 남양연구소에서 6세대 완전변경 모델 아반떼AD를 출시했다. ▲독일에서 열리는 2015 프랑크푸르트 모터쇼가 일주일 앞으로 다가왔다. 17~27일 열리는 이번 모터쇼에서는 전세계 1100여개 업체가 참가해 각사의 최신 기술을 선보인다. 생활문화 ▲홈플러스 매각반대 시민대책위원회가 도성환 홈플러스 사장을 업무상 배임혐의와 탈세혐의로 10일 검찰에 고소한다고 밝혔다. 시민대책위는 이??? 오전 10시 서울중앙지검 앞에서 도성환 사장의 배임과 탈세혐의에 대해 사법당국의 수사를 촉구하는 기자회견을 진행하고 고발장을 접수할 예정이다. ▲TV홈쇼핑 업계가 최근 4년간 보험 판매로 1조7000억원의 수익을 올린 것으로 나타났다. 국회 미래창조과학방송통신위원회 소속 새정치민주연합 송호창 의원이 TV홈쇼핑사들로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 2011년부터 올 상반기까지 홈쇼핑 회사들은 보험 판매 수수료로 1조7328억원의 수익을 거뒀다. ▲관세청이 10월부터 3㎏ 이하 수입 특송화물에 적용하는 과세운임을 30% 인하한다고 밝혔다. 이로써 3㎏짜리 물품을 미국에서 직구를 통해 수입하는 경우 과세운임이 현재 5만1000원에서 3만5700원으로 1만5300원 낮아지게 된다. ▲택배업계가 추석 택배 물량이 본격적으로 늘어나는 이달 14일부터 10월 1일까지 배송전쟁에 본격 돌입한다. 올해는 민간 택배물량의 90%에 달하는 전자상거래 택배 물량이 늘며 추석 배송 기간 하루 최대 배송 물량도 지난해보다 최대 20% 늘어날 것으로 전망되고 있다. ▲ 창립 70주년을 맞은 아모레퍼시픽이 2020년 '원대한 기업'으로의 도약에 나선다. 서경배 아모레퍼시픽그룹 회장은 경기도 오산시 가장동에 위치한 '아모레퍼시픽 뷰티사업장'에서 2020년 매출 12조원, 영업이익율 15%, 글로벌 사업 비중 50% 이상을 달성하겠다고 밝혔다.

2015-09-09 19:09:21 염지은 기자
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"풍성한 한가위 준비는 '하나로'에서"

㈜농협유통, 한가위 선물·제수용 상품 할인 농협 하나로클럽과 하나로마트를 운영하고 있는 농협유통(대표이사 조영조)은 양재점, 창동점 등 25개 하나로클럽·마트에서 12일부터 26일까지 15일간 '한가위 대축제'를 진행한다. 한가위 대축제는 12일부터 20일까지 9일간은 선물세트 위주의 1차 할인행사가 진행된다. 우리 명절인 추석에 고객들이 품질좋은 우리 농·특·축·수산물을 합리적인 가격에 구매할 수 있도록 2000여종의 다양한 선물세트를 선보인다. 21일부터 26일까지 6일간은 제수용품 위주의 2차 할인행사로 진행된다. 8대 카드(NH농협·BC·국민·신한·삼성·하나·현대·롯데)로 한가위 선물세트를 구매시 구매 금액의 5%를 농촌사랑상품권으로 증정한다. 구매 금액에 따라 최대 100만원까지 상품권을 받을 수 있다. 과일, 식품 등 42품목을 NH농협카드로 결제시 기존 할인 금액에서 추가로 1000원에서 8000원까지 추가 할인 받을 수 있다. 또한, 선물세트 구매시 3+1, 4+1, 5+1 등 덤 증정 아이콘이 붙어 있는 선물세트의 경우 해당 물량 구매시 동일 선물세트를 하나 더 증정하는 프로모션도 진행한다. 12일부터 23일까지 선물세트 무료택배를 진행하며 배송지역은 전지역 (일부 도서지역 제외)으로 선물세트 3만원 이상 택배 1건을 무료로 제공한다. 농협유통 관계자는 "우리 고유의 명절 한가위를 맞아 우리 땅에서 나고 자란 농·특·축·수산물 선물세트로 감사의 마음을 전할 수 있도록 풍성하게 준비했다"고 말했다.

2015-09-09 18:50:16 김성현 기자
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추석 '택배대란'…다음주부터 본격 돌입

물량 전년 比 20%↑…택배 3사 하루 최대 900만 박스 배송 CJ·한진·현대, 인력 최대 50% 늘려…연휴 10일전에 발송해야 [메트로신문 박상길기자] 추석이 3주 앞으로 다가오면서 '택배대전'의 신호탄이 켜졌다. 올해는 민간 택배물량의 90%에 달하는 전자상거래 택배 물량이 20% 가량 늘며 추석 배송 기간 하루 배송 물량도 지난해보다 최대 20% 늘어날 것으로 전망되고 있다. 택배업계는 추석 택배 물량이 본격적으로 늘어나는 이달 14일부터 10월 1일까지 배송전쟁에 본격 돌입한다. CJ대한통운(대표 양승석)은 올해 추석 택배 물량이 전년 동기 대비 15∼20% 늘어날 것으로 전망했다. 특히 연휴가 시작되는 22일 460만 상자의 물량이 집중될 것으로 예상했다. CJ는 이에 14일부터 다음 달 1일까지를 '추석 특별수송기간'으로 정하고 선물택배 급증에 따른 비상근무에 들어간다. CJ는 종합상황실을 설치한 후 전국 택배 물동량 처리 현황을 실시간으로 파악한다는 방침이다. 택배 담당 부서는 콜센터 상담원, 아르바이트 등 직원을 평소보다 10∼20% 늘려 운용한다. 콜벤과 퀵서비스 등 협력업체를 통해 배송 수단을 추가로 확보, 물량 급증에 대비한다는 계획이다. 이외에도 최근 기존 대비 성능이 1.5배 이상 향상된 최신형 서버 3대를 추가로 증설했다. 한진택배(대표 서용원)는 추석 물량이 예년보다 15% 가량 증가할 것으로, 하루 최대 물량은 140만 박스에 달할 것으로 전망했다. 한진은 이에 이달 14일부터 10월 1일까지를 비상운영기간으로 정하고 추석 명절 특수기 비상운영체제에 돌입한다. 한진은 택배 차량을 확보하고 분류 인력 충원과 함께 종합상황실을 운영하는 등 전력을 다한다는 방침이다. 이 기간 본사 임직원 300여 명을 택배현장에 투입해 분류작업과 집배송, 운송장 등록업무 등을 지원할 예정이다. 이외에도 하루 60만 박스의 물량처리가 가능한 동남권 허브터미널을 본격적으로 가동한다. 현대로지스틱스(대표 이재복)도 10일부터 택배 물량이 본격적으로 늘기 시작해 21일이 되면 전년 대비 20% 증가할 것으로 예상했다. 하루 최대 물량은 300만 박스가 될 것으로 보고 있다. 현대 측은 이달 1일부터 24일까지 약 4주간을 추석 특별 수송기간으로 정하고 24시간 비상 상황실을 운영할 계획이다. 전국 90개 지점과 1000여 대리점에 긴급 배송지원을 하겠다는 방침이다. 이를 위해 차량 6000여 대와 본사 직원 700여 명을 현장에 투입하는 한편 물류센터 분류인력과 콜센터 상담원을 각각 50% 증원하기로 했다. 한편 현대로지스틱스는 스마트폰과 첨단 택배시스템을 결합해 정확한 집배송 예정시간과 실시간 화물정보를 제공하고 있다. 업계 관계자는 "예약센터 이용고객이 증가하면서 콜센터 이용시간이 평상시보다 2배 이상 늘어나고 허술한 선물포장으로 택배사고가 발생할 것으로 예상된다"며 "배송 피해를 줄이려면 물량 집중 기간을 피해 연휴 10일 이전(9월 셋째 주)에는 택배를 발송해야 한다"고 조언했다. 또 "추석명절 연휴 전 택배를 보내기 적당한 날은 11일까지로 편의점 택배를 이용하면 택배기사의 방문을 기다리지 않고 바로 접수할 수 있다"고 했다.

2015-09-09 18:10:10 박상길 기자