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한화 건설부문, '100 days Great Challenge' 성료

한화 건설부문이 건강한 조직문화 조성을 위해 실시한 '도전! 100 days Great Challenge'를 성공적으로 마무리했다고 31일 밝혔다. 이번 챌린지는 임직원이 자유롭게 도전과제를 설정하고, 100일동안 꾸준히 목표를 달성해나가며 성장동력을 발굴할 수 있도록 지원하는 조직문화 프로그램이다. 임직원들은 지난 100일간 사내시스템을 활용해 주간 활동내용을 인증하는 체계적 방식으로 프로그램에 참여해왔다. 한화 건설부문은 60여명의 참여 임직원 중 도전과제별 목표달성 우수자로 선정된 20여명의 임직원들에게 상품을 지급했다. 참여 일수에 따라 ▲우수참여상 ▲목표달성상을 수여했으며, 꾸준히 참여했으나 참여 일수를 일부 미달한 인원에 대해서는 동기부여 차원으로 ▲아차상을 수여했다. 도전과제는 각종 직무 관련 자격증 취득, 체지방 감량, 인문학 독서 등 별도의 제한없이 임직원들이 직접 기획해 실천할 수 있는 활동들로 구성됐다. 특히 건강한 생활습관 형성을 위한 체력증진 활동이 가장 활발했으며 이번 프로그램을 통해 어학능력을 향상시키는 등 직무역량 강화에 힘쓴 임직원들도 다수였다. 전창수 한화 건설부문 인사지원실장은 "앞으로도 끊임없이 목표를 수립하고 몰입하는 활기찬 조직을 만들어나갈 것"이라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-31 11:52:59 김대환 기자
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보증금 못받고 이사...작년 임차권등기 신청 역대 최대

지난해 전세금을 돌려받지 못한 임차인들이 법원에 임차권설정등기를 신청한 건수가 역대 최대를 기록한 것으로 나타났다. 31일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 전국 임차권설정등기 신청 건수(건물·토지·집합건물 포함)는 총 5만3485건으로, 전년 신청 건수(1만6445건) 대비 약 3.3배 이상 증가했다. 이는 대법원이 지난 2010년 임차권설정등기 건수(9393건)를 공개한 이후 역대 최대치다. 지역별로는 서울의 임차권설정등기 신청 건수가 전국에서 가장 많은 1만6506건을 기록했다. 2022년 신청 건수(4872건)와 비교하면 약 3.4배 수준이다. 이어 ▲경기도 1만3647건 ▲인천 1만145건 ▲부산 3295건 ▲대전 1623건 ▲대구 1366건 등 순이고, 보증금 가격대가 높은 수도권(4만298건)의 신청 건수는 전체의 75.3%를 차지했다. 임차권설정등기는 임대차 기간이 끝난 후 세입자가 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 상태에서 이사할 때 임차인이 대항력 및 우선변제권을 유지하기 위해 법원에 신청하는 것이다. 업계에서는 지난해 전세 사기와 역전세 등으로 세입자들이 전세보증금을 온전히 돌려받지 못하는 상황이 늘어나면서 임차권설정등기 신청이 증가한 것으로 보고 있다. 지난해 7월 임대인에게 송달 없이 임차권등기를 할 수 있도록 주택임대차보호법이 개정된 것도 신청 건수 증가에 영향을 미쳤다는 분석이다. 상황이 이렇다 보니 전세보증금을 돌려받지 못한 임차인들이 경매를 통해 매물 점유에 나서는 상황도 증가했다. 지난해 12월 전국에서 강제경매개시결정등기가 된 부동산 건수(건물·토지·집합건물 포함)는 7만2080건으로, 전달(7만978건) 대비 1.6%(1102건) 증가했다. 지난 1월(6만5861건)보다 9.4%(6219건) 늘었다. 임의경매개시결정등기도 증가했다. 지난달 전국에서 임의경매개시결정등기가 된 부동산 건수는 11만9661건으로, 1개월 만에 2.6%(3023건) 증가했다. 지난 1월(8만3612건)과 비교하면 43.1%(3만6049건) 늘었다. 임의경매개시결정등기는 지난해 8월(10만7534건) 3년 3개월 만에 가장 높은 건수를 기록한 이후 계속 최고 수준을 갱신하고 있다. 전문가들은 세입자들이 전세보증금을 돌려받지 못하는 상황에 따른 불안감으로 월세로 수요가 이동할 것으로 내다봤다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "올해에도 수도권 전셋값 상승세가 지속될 것으로 전망되면서 가격 부담이 커지는 전세 대신 보증금 일부를 월세로 전환한 수요가 늘어날 수 있다"면서 "소득 및 자산 수준이 낮은 젊은 층 수요가 많은 소형에서 두드러질 것으로 예상된다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-31 06:30:25 김대환 기자
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미분양 증가세...부동산 장기 불황 조짐?

주택 경기가 장기 불황 조짐이다. 특히 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 커지고 있다. 30일 국토교통부가 내놓은 '12월 주택통계'에 따르면 지난해 12월 말 기준 전국의 미분양 주택은 6만2489가구로 전월보다 7.9%(4564가구) 늘었다. 미분양 주택은 지난해 초 7만5000여가구까지 증가했지만 3월부터 9개월 내리 감소했다. 지난해 7∼9월 월간 1만가구대였던 분양 물량이 10월 3만3000여가구, 11월 2만1000여가구, 12월 2만9000여가구로 늘면서 미분양도 다시 증가했다. 미분양 물량 대부분(66.5%)은 수도권에서 나왔다. 지난해 12월 말 기준 수도권 미분양은 1만31가구로 한 달 새 3033가구 급증했다. 인천(3270가구)에서 1972가구, 경기(5803가구)에서 980가구 늘었다. 서울 미분양은 81가구 증가했다. 지방 미분양은 5만2458가구로 전월보다 1531가구 늘었다. 여전히 대구의 미분양이 1만245가구로 전국에서 가장 많으나, 물량 자체는 한 달 새 83가구 줄었다. 지난해 12월 준공 후 미분양 주택은 1만857가구로 전월보다 3.7%(392가구) 증가했다. 지난해 10월(1만224가구)부터 3개월 연속 1만가구를 넘겼다. 준공 후 미분양은 전남(1212가구)에 가장 많고, 경남(1116가구), 제주(1059가구), 대구(1016가구), 경기(1069가구)에서도 1000가구 이상이 쌓였다. 주택 시장 경기도 나빠지고 있다. 지난해 12월 주택 매매 거래량(신고일 기준)은 3만8036건으로 전월보다 16.2% 줄었다. 4개월 연속 감소세다. 2019년 12월(11만8000여건)과 2020년 12월(14만건) 거래량에 한참 못 미치는 수준이다. 서울 아파트 거래량은 지난달 1790가구로, 월간 거래량이 1000건대로 다시 떨어졌다. 다만 지난해 누계 주택 매매 거래량은 55만5054건으로, 전년보다 9.1% 증가했다. 수도권 거래량이 24만900건으로 19.4%, 지방은 31만4154건으로 2.3% 각각 늘었다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2024-01-30 14:19:35 이규성 기자
전국 인프라의 25%, 30년 넘긴 노후시설…"관리 시급"

인프라 노후화에 대한 관리가 시급하다는 진단이다. 전국 38만여개 인프라의 4분의 1이 지은 지 30년을 넘긴 노후 시설물인 것으로 나타났다. 특히 저수지의 경우 전국 1만7000여개 가운데 96.5%가 30년 이상의 노후 시설물인 데다, 안전등급 최하 수준인 E등급 시설물의 절반가량을 차지했다. 30일 국토교통부는 지난 2020년부터 지난해까지 3년간 인프라 총조사를 실시한 결과를 발표했다. 인프라 총조사는 도로, 철도, 항만, 공항, 수도, 전기, 가스 등 기반시설 15종의 급속한 노후화를 예방하고, 선제적으로 관리하기 위해 진행됐다. 시설물 47만8299개 중 준공 일자 확인이 불가능한 설비류, 소규모 시설물을 제외한 38만3281개를 대상으로 조사가 이뤄졌다. 정부는 총조사를 통해 중앙부처와 지방자치단체, 공공기관 등 1350곳이 산발적으로 관리하던 기반시설 정보를 하나로 모아 현황 및 유지보수 관리체계, 데이터베이스(DB)를 구축한다. 조사 결과 건설 후 20년이 지난 인프라 시설물은 전체의 51.2%(19만6325개)였으며, 30년 이상 시설물은 25.2%(9만6753개)였다. 특히 저수지의 96.5%(1만6708개)가 30년 이상 지난 노후 시설물이었다. 통신설비의 64.4%(130개), 댐의 44.9%(62개)가 30년을 넘겼다. 시설물안전법에 따라 안전 등급이 부여되는 시설물 중 99.2%(9만3007개)는 보통 이상을 의미하는 A∼C등급으로 관리되고 있었다. A등급(우수)이 4만7197개(50.3%)로 가장 많았고, B등급(양호) 3만5453개(37.8%), C등급(보통) 1만357개(11.1%)였다. D등급(미흡)은 694개(0.7%), E등급(불량)은 69개(0.1%)였다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2024-01-30 14:14:31 이규성 기자
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포스코이앤씨, 전 현장 레미콘 실시간 운송관리로 품질관리 철저

포스코이앤씨가 레미콘사·차량 관제사와 함께 개발한 '레미콘 운송정보 관리시스템'을 전 현장에 도입하고 콘크리트 품질관리를 철저히 하고 있다고 30일 밝혔다. '레미콘 운송정보 관리시스템'은 레미콘 차량 위치 정보와 배합정보를 실시간으로 제공하기 때문에 설계 기준에 따라 정확히 배합됐는지 확인이 가능하다. 레미콘 도착시간에 맞춰 타설 속도화 잔여 물량에 따른 배차 간격을 조정해 불필요한 추가 레미콘으로 인한 원가 손실을 방지할 수 있다. 포스코이앤씨는 특허출원을 마친 기술을 건설업계가 보다 안전하고 좋은 품질의 건설을 할 수 있도록 '레미콘 운송정보 관리시스템' 도입을 희망하는 공공·민간사에게 관련 기술과 노하우를 교류했다. 포스코이앤씨는 콘크리트 품질 이슈가 발생하지 않도록 이상징후를 예측하는 시스템인 '스마트 대시보드'도 구축하고 상용화 중이다. '스마트 대시보드'는 레미콘 운송정보 시스템에서 수집된 콘크리트 정보와 품질시험 결과의 상관 관계를 분석해 콘크리트 품질 불량원인을 제거하고 불량 레미콘 반입을 선제적으로 차단할 수 있는 모니터링 시스템이다. 여주 어코신 물류센터 현장, 케이원디 시흥 물류센터 현장 등의 데이터를 활용해 테스트를 완료했다. 포스코이앤씨 관계자는 "고객에게 최고 품질을 선사하는 건설사가 되도록 품질기술교육원을 개원해 직원들의 품질기술 능력을 향상시키고 스마트기술을 지속적으로 개발하는 등 경쟁력을 강화해 나가겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-30 12:01:42 김대환 기자
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인천 서구-검단구 분리 확정...여의도 5배 개발 관심

인천 서구에서 '검단구'의 분리가 확정됨에 따라 인천의 부동산 지도가 재편되고 있다. 검단구는 서구에서도 서울과 가깝다. 이에 따라 여의도 5배 규모의 민관(民官) 합작 대규모 주택공급이 이어지고 있다. 최근 국회 본회의에서 '인천시 제물포구·영종구 및 검단구 설치 등에 관한 법률안'이 가결됐다. 서구는 경인아라뱃길 북측인 검단 지역이 검단구로 분구(分區) 된다. 또 중구 영종도 지역을 영종구로, 중구 내륙과 동구를 합쳐 제물포구로 재편하는 내용을 담고 있다. 신 행정 체계는 오는 2026년 민선 9기부터 출범할 예정이다. 관심이 집중되는 곳은 검단구다. 서울과 맞닿아 있어 서울 출퇴근 부담이 덜하기 때문이다. 민간 개발과 공공 택지(검단신도시)에서 대규모 아파트 공급이 진행 중이다. 주요 개발 현황을 살펴보면 왕길동, 백석동 일대에서는 DK아시아가 '로열파크씨티' 브랜드를 내걸고 약 407만㎡(123만평) 규모에서 3만6500가구의 민간 개발을 추진하고 있다. 공항철도 검암역과 인접해 환승 없이 디지털미디어시티, 공덕, 서울역 등으로 이동이 용이하다. 또한 검단2교차로 일대에 서울 7호선도 들어설 예정이며, 서울 9호선과 공항철도 직결 확정도 호재다. 여기서 동쪽으로 약 2㎞ 떨어진 당하동, 불로동 일원은 검단신도시가 자리한다. 검단신도시는 개발이 마무리되면 1110만㎡(335만평)에 달한다. 커낼 콤플렉스, 넥스트 콤플렉스 등 다양한 특화 시설이 구현되고, 인천 1호선 연장(예정), 5호선도 연장(계획)된다. 진행중인 이들 민간 도시개발과 공공택지 조성을 합치면 여의도 면적의 5.2배 규모(1517만㎡, 459만평)에 달할 전망이다. 이들 아파트 단지로 수요자 유입도 이어질 것으로 전망된다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 30일 "현재 서구에는 금융, 수소, 로봇, 자동차, 의료 등 첨단 산업 관련 기업들의 이전 소식이 이어지고 있어서 검단구는 향후 자족도시로서 위상도 함께 올라갈 것"이라고 말했다.

2024-01-30 08:57:06 이규성 기자