메트로신문

DL이앤씨, 美 SMR 엑스에너지 상장에 지분가치 6배 급등

DL이앤씨가 투자한 미국 SMR(소형모듈원전) 선도 기업 엑스에너지가 최근 나스닥 상장에 성공하면서 보유 지분 가치가 3년 새 6배 가까이 상승했다. DL이앤씨는 지난 28일 기준 엑스에너지 지분 가치가 약 1720억원에 달한다고 29일 밝혔다. 2023년 시리즈 C 투자 이후 3년 만에 6배 가까이 뛰었다. 스타트업은 시리즈 A·B·C 등 단계별로 자금을 모집하는데, 시리즈 C는 시장을 세계로 넓히거나 연관 사업으로 확장하는 데 필요한 투자를 받는 단계다. SMR이 인공지능(AI) 시대 핵심 전력 공급망으로 주목받으며 엑스에너지 주가가 급등했고, DL이앤씨 지분 가치도 덩달아 급상승한 것으로 풀이된다. 엑스에너지는 희망밴드 상단(19달러)을 웃도는 23달러로 공모가를 확정했으며 상장 이후 주가 상승세를 이어가고 있다. 이번 기업공개(IPO)를 통해 10억달러 이상을 조달하며 원전 기업 가운데 최대 규모 기록을 세웠다. 엑스에너지는 미국 에너지부 지원을 받는 4세대 SMR 개발사다. 기존 원전이 물로 원자로를 식히는 것과 달리 헬륨가스를 활용한 고온가스로(HTGR) 기술을 보유하고 있다. 글로벌 대기업들과 협력하고 11GW 규모 파이프라인을 확보한 점이 주가 상승을 이끌었다. DL이앤씨는 초기 투자자로 참여해 엑스에너지와 협력 관계를 이어왔다. 특히 최근에는 SMR 표준화 설계 사업을 수주하며 성과를 구체화하고 있다. 계약 규모는 약 1000만달러로, 국내 건설사가 SMR 개발사로부터 직접 사업을 수주한 첫 사례다. DL이앤씨는 대형 원전과 SMR 분야에서 모두 경쟁력을 갖췄다는 평가를 받는다. 증기발생기 교체 등 고난도 공사를 수행해왔으며 미국 정부가 추진하는 '원전 르네상스'의 수혜를 받을 것으로 기대된다. 한편 SMR은 전력 공급과 탄소중립을 동시에 충족할 수 있는 차세대 원전으로 꼽힌다. 영국 국립원자력연구원(NNL)는 2035년 전 세계 SMR 시장 규모가 약 5000억달러(약 740조원)에 이를 것으로 전망했다. 유재호 DL이앤씨 플랜트사업본부장은 "엑스에너지가 시장에서 높은 가치를 인정받으면서 DL이앤씨의 지분 가치 상승으로 이어지는 선순환 구조가 기대된다"며 "대형 원전 건설 경험을 바탕으로 SMR 관련 투자를 확대해 독보적인 글로벌 경쟁력을 구축해 나가겠다"고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-04-29 14:29:35 성채리 기자

압구정5구역 수주전…DL이앤씨, 이주비 LTV 150% 등 금융부담 ↓

DL이앤씨가 압구정5구역 재건축 수주를 위해 필수사업비에 대한 낮은 금리 등 금융부담을 낮춘 조건을 내놨다. 29일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 서울 강남구 압구정5구역 재건축 조합에 필수사업비 금리를 코픽스(COFIX) 신잔액 기준 가산금리 0%로 제시했다. 또한 설계비, 정비사업 전문용역비, CM용역비 등 여러 항목의 조합사업비 역시 한도 없이 책임조달하는 구조를 담았다. 이주비 역시 법정 한도의 기본이주비에 더해 총 이주비를 LTV 150%까지 조달할 수 있는 구조를 제안했다. 특히 추가이주비 금리를 기본이주비와 동일하게 적용하는 방안을 포함해 조합원 입장에서 실제 체감하는 금융비용을 낮추는 데 초점을 맞췄다. 추가 이주비로 20억원을 신청할 경우 세대당 약 1억2000만원 수준의 금융비용을 절감할 수 있다. 또한 DL이앤씨는 조합원 분담금을 입주 시 100% 납부하거나 지급보증을 통해 입주 후 최대 7년까지 유예할 수 있는 선택 구조를 제안했다. 환급 대상 조합원에게 관리처분 및 조합원 분양계약 완료 후 30일 이내 100% 지급할 것을 제안했다. DL이앤씨는 압구정5구역의 안정적인 사업비 및 이주비 조달을 위해 5대 시중은행과 5대 증권사 등 총 10개 메이저 금융기관과 하이엔드 금융 업무협약을 체결한 바 있다. DL이앤씨 관계자는 "압구정5구역만을 위한 최고의 조건을 제시하기 위해 조합사업비 조달부터 이주비, 분담금 유예, 환급금 지급 시점까지 조합원 자금 부담 전반을 다시 설계했다"며 "정비사업 역사상 유례가 없다고 자신할 만큼 압도적 조건을 제시했고, 이는 타사와 비교불가한 재무역량이 있기에 가능했다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-04-29 14:29:03 안상미 기자

공동주택 공시가격 전국 9.13%, 서울 18.6%↑

올해 전국 공동주택 공시가격이 지난해보다 평균 9.13% 상승한 수준으로 산정됐다. 서울의 상승 폭은 18.60%다. 이에 따라 공시가격에 연동되는 부동산 보유세도 서울을 중심으로 크게 오를 전망이다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 산정한 공동주택 공시가격을 오는 30일 공시한다고 29일 밝혔다. 대상은 약 1585만가구다. 국토부는 지난 3월 18일부터 4월 6일까지 소유자, 이해관계인, 지방자치단체를 대상으로 공동주택 공시가격에 대한 의견을 청취했다. 총 1만4561건이 접수됐고, 이 중 1903건(13.1%)이 반영됐다. 의견은 하향 요구가 1만1606건으로 대부분을 차지했다. 올해 의견 제출 건수는 공시가격이 3.65% 오른 지난해(4132건)의 3배를 웃돌았으나 상승률이 19.05%였던 2021년(4만9601건)에는 크게 못 미쳤다. 올해 공시가격은 지난해와 동일한 현실화율 69%를 적용했으며 전국 평균 변동률은 9.13%로 나타났다. 이는 당초 공개된 안보다 0.03%포인트(p) 낮아진 수치다. 지역별로는 서울이 18.6%로 가장 크게 올랐고, 경기 6.37%, 세종 6.28% 등이 뒤를 이었다. 반면 제주(-1.81%), 광주(-1.27%), 대전(-1.11%) 등 일부 지역은 하락했다. 공시가격은 '부동산 공시가격 알리미'와 지자체 민원실에서 확인할 수 있다. 이의신청은 다음달 29일까지 접수한다. 이의신청 건은 재조사를 거쳐 6월 26일까지 처리 결과를 전달할 예정이다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-04-29 14:26:58 성채리 기자

SK에코플랜트, 재무적 투자자(FI) 지분 사들인다

SK에코플랜트가 재무적 투자자(FI)가 가지고 있던 지분을 사들인다. 29일 SK에코플랜트에 따르면 전일 서울시 종로구 수송동 본사에서 이사회를 열고 자기주식 취득을 위한 임시 주주총회 소집을 결의했다. 자기주식 취득 대상은 2022년 발행한 전환우선주(CPS) 약 133만주다. 그 중 SK가 FI가 보유하고 있는 전환우선주 중 일부(2000억원 규모)를 매입하고, SK에코플랜트는 나머지 잔여분(6500억원 규모)을 취득할 계획이다. SK에코플랜트 관계자는 "향후 발생할 배당금 등 재무부담 완화와 주주 이익 등을 종합적으로 고려해 전환우선주 상환을 추진한다"며 "상환 자금은 별도의 외부 조달 없이 자체 보유자금 등을 활용할 계획"이라고 밝혔다. SK는 FI가 보유한 SK에코플랜트의 보통주도 인수한다. 보통주와 전환우선주까지 더한 투자 규모는 약 4000억원이다. SK의 SK에코플랜트에 대한 지분율은 현재 66.7%에서 71.2%로 높아진다. SK관계자는 "SK에코플랜트는 2024년 반도체 사업을 영위하는 에센코어와 SK에어플러스를 편입한 데 이어, 2025년에는 SK트리켐·SK레조낙·SK머티리얼즈제이엔씨·SK머티리얼즈퍼포먼스 등 반도체 소재 기업 4개사를 추가한 바 있다"며 "이번 지분 확대는 SK에코플랜트가 확보한 반도체 밸류체인의 높은 성장 잠재력을 SK 기업가치에 연결해 주주 가치를 극대화하려는 전략"이라고 설명했다. SK에코플랜트는 리밸런싱을 통해 사업 구조를 반도체 및 AI 인프라 사업 중심으로 재편했다. 반도체 제조시설(FAB) 및 AI 데이터센터 구축에 더해 반도체 핵심 소재와 산업용 가스, 반도체 모듈 제품과 리사이클링까지 아우르는 밸류체인을 확보하면서 안정적인 수익도 창출하고 있다. SK에코플랜트는 지난해 연결 기준 매출액 12조1916억원, 영업이익 3159억원을 기록했다. 전년 대비 각각 약 40% 증가한 수치다. AI 인프라 관련 사업의 매출비중은 67%에 이른다. SK에코플랜트 관계자는 "반도체 및 AI 인프라 부문 차별적 경쟁력을 바탕으로 수익성과 재무건전성을 강화함으로써 기업가치를 지속 제고해 나가겠다"고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-04-29 14:10:09 안상미 기자

롯데건설, 소방배관 내진 기술 국산화…국토부 인증

롯데건설은 두산건설, HL디앤아이한라, 메이크순과 공동 개발한 소방배관 내진 기술이 국토교통부 건설신기술 인증(제1043호)을 획득했다고 29일 밝혔다. 기술은 '수직·수평 배관 일체형 4방향 흔들림 방지 버팀대'로 지진 발생 시 배관 파손을 방지할 수 있다. 기존 2방향 기술은 버팀대에서 멀어질수록 배관이 크게 흔들리는 단점이 있었는데, 4방향 구조로 배관을 동시에 지지해 내진 성능을 크게 높였다. 이번 기술은 해외 제품에 의존하던 기술을 국산화했다는 점에서 의미가 크다. 2015년 '소방시설의 내진설계기준' 제정 이후 배관 내진기술은 미국과 중국에서 100% 제품을 수입해 왔다. 이에 메이크순이 개발·설계와 시제품 제작을 맡고 건설사들이 현장 적용 과정에서 한계를 보완해 국산화에 성공했다. 친환경 효과도 기대된다. 500세대 아파트 기준 설치 개소를 39곳에서 25곳으로 줄일 수 있어, 이산화탄소 배출량은 약 51%, 원자재 사용량은 약 50% 절감된다. 이 기술은 재난안전신기술(NET), 녹색기술인증 등 다수 인증을 이미 확보했다. 소방산업대전과 대한민국안전기술대상 등에서 수상 실적도 쌓았다. 현재 롯데캐슬 단지와 물류센터 등 다양한 현장에 적용되고 전국 사업장으로 확대 중이다. 롯데건설 관계자는 "해외 기술에 의존하던 소방배관 내진기술을 완전 국산화한 것에 큰 의미가 있다"며 "자재와 폐기물 사용량을 줄이면서도 안전성을 극대화한 혁신적인 친환경 공법인만큼, 앞으로도 우수 기술 개발과 현장 적용 확대를 위해 지속적으로 노력하겠다"고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-04-29 10:59:56 성채리 기자

도시형생활주택 세대수 완화…도심 공급 확대 기대

도시형생활주택 세대수 제한을 완화하는 '주택법 개정안'이 지난 28일 국회 국토교통위원회 법안심사소위원회를 통과한 것에 대해 대한주택건설협회와 한국주택협회가 29일 환영 입장을 밝혔다. 이번 개정안은 도심 내 주택 공급을 늘리기 위해 도시형생활주택 세대수 제한을 2030년까지 한시적으로 완화하는 것이 핵심이다. 기존 '300세대 미만'에서 '500세대 미만'으로 상향했다. 또한 철도역 반경 500m 이내 역세권은 조례에 따라 700세대 미만으로 허용할 수 있도록 했다. 그동안 도시형생활주택은 우수입지에 신속한 공급이 가능한 장점에도 불구하고 세대수 규제로 공급이 제한적이라는 한계가 있었다. 개정안이 시행되면 1~2인 가구 수요에 맞는 주택을 보다 빠르게 공급할 수 있게 될 전망이다. 양 협회는 "주택공급 여건 개선으로 민간 공급 확대에 도움이 될 것"이라며 남은 국회 절차도 조속히 시행하길 촉구했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-04-29 10:57:24 성채리 기자

살아나는 울산 부동산…작년 매매가 2.1% 상승

울산 부동산 시장이 살아나면서 분양 단지에 관심이 쏠리고 있다. 29일 한국부동산원에 따르면 지난해 울산 아파트 매매가격은 연간 2.1% 올랐다. 비수도권 광역자치단체 중 가장 높다. 올해 들어서는 4월 첫째주 기준 누적 집값 상승률 1.68%로 서울에 이어 전국 2위를 기록하는 등 상승세가 이어지고 있다. 미분양 물량도 빠르게 해소되는 분위기다. 울산의 미분양 물량은 2025년 2월 3811가구에서 올해 1월 1402가구로 60% 이상 줄었다. 감소율로 보면 전국 시도 가운데 가장 높다. 거래 가격도 반등했다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 울산 남구 신정동 '문수로대공원에일린의뜰'의 전용면적 84㎡는 올해 1월 12억원으로 신고가를 기록했다. 작년 2월 9억9000만원대에서 2억원 이상 올랐다. 현대건설은 울산 남구 야음동 일원에 공급하는 '힐스테이트 선암호수공원'을 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이다. 단지는 지하 6층~지상 최고 44층, 총 753가구 규모로 조성되며, 아파트 631가구와 오피스텔 122실로 구성된다. 단지는 수요자의 초기 자금 부담을 낮추기 위해 총 계약금 5% 조건을 적용했다. 1차 계약금은 500만원으로 책정됐으며, 일부 세대에 한해 별도의 계약 조건 혜택이 제공된다. 입지적으로는 인근에 선암호수공원이 위치해 주거 쾌적성이 높고, 야음초등학교를 도보로 통학할 수 있는 학세권 입지를 갖췄다. 도시철도 트램 2호선이 개통될 경우 교통망은 더 개선된다. 단지는 4베이(Bay) 판상형 구조를 적용해 평면 효율성을 높였으며, 현대건설의 층간소음 저감 기술인 'H 사일런트 홈 시스템Ⅰ'이 도입된다. 견본주택은 울산 남구 달동 일원에 위치하며, 입주 예정 시기는 2028년 2월이다.

2026-04-29 10:34:14 안상미 기자

"취득세·보유세 얼마?"…삼성물산 '홈닉', 맞춤형 AI 세무 분석

삼성물산 건설부문은 홈플랫폼 홈닉(Homeniq)이 AI 세무 솔루션 업체인 뉴아이와 제휴를 맺고 맞춤형 세무 분석 서비스 '택스아이(TAX AI)'를 본격 제공한다고 28일 밝혔다. 이번 제휴로 삼성물산 홈플랫폼 홈닉이 가지고 있는 기존 기능(홈IoT 제어, 커뮤니티시설 예약, 차량 관리 등)에 자산 관리 솔루션인 택스아이가 결합된다. 홈닉 이용자들은 앱 내 마련된 전용 페이지를 통해 택스아이 서비스에 간편하게 접속해 복잡한 세무지식 없이도 양도세·종부세 등 부동산 세금 환급 분석을 할 수 있다. 신축단지 입주 예정자의 경우 입주 시점에 발생할 수 있는 취득세 등 주요 세금에 대한 사전 시뮬레이션으로 맞춤형 AI 세무 분석이 가능하다. 이를 통해 세금의 과·오납을 막고 신고 오류로 인한 추가 가산세 부담을 줄일 수 있다. 또한 5월부터는 부동산 실거래가 공개 시스템과 연계해 세무 정보와 자산 시세 정보를 함께 제공하여 홈닉의 활용도가 더욱 높아진다. 홈닉 이용자를 위한 단독 혜택도 마련됐다. 홈닉을 통해 택스아이에 접속한 이용자는 유료(건당 1.5만원)로 제공되는 세금 시뮬레이션 서비스를 10회 무료 제공받을 수 있으며 과거 양도세 예상 환급액 분석을 완료하면 커피 쿠폰도 받을 수 있다. 택스아이는 자체 개발한 세금 특화 AI 알고리즘을 통해 930만 케이스를 분석, 다양한 세금 유형을 판단하고 근거까지 알려준다. 또한 지난 20년부터 현재까지 일자별 세법 알고리즘을 가지고 있어 복잡한 부동산 세법으로 적용 받지 못한 감면 등을 기존 신고서와 비교해 실시간으로 판별하는 기술 특허를 보유하고 있다. 삼성물산 지소영 H&B플랫폼사업팀장(상무)는 "아파트 생활 편의를 높이는 홈닉이 전문 세무 서비스까지 장착해 한층 업그레이드됐다"며 "앞으로도 입주 시점과 상관없이 고객의 주거 라이프 전반을 책임지는 플랫폼으로 더욱 발전시킬 것"이라고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-04-29 09:25:11 안상미 기자

건설공사 표준시장단가 내달 8일 공고…중동 여파 반영

국토교통부는 중동 전쟁에 따른 물가 변동을 반영해 올 하반기 건설공사 표준시장단가를 다음달 8일 공고한다고 29일 밝혔다. 표준시장단가는 건설공사의 예정가격(직접공사비)를 산정하는 기준이다. 통상 연말에 발표한 뒤 4월 말에 물가 변동을 반영한 보정 금액을 추가 공고해 왔다. 올해는 중동 전쟁 등 외부 요인으로 물가 변동성이 커진 점을 고려해, 4월 말 발표되는 3월 기준 건설공사비지수까지 하반기 표준시장단가에 반영하기로 했다. 이에 따라 공고 시점이 늦춰졌다. 기존에는 2월분 공사비지수까지 반영해 4월 30일에 발표했지만 이번에는 최신 지표를 반영해 다음달 8일 공고한다. 이번 표준시장단가는 공고 즉시 적용되며, 구체적인 수치는 국토부와 한국건설기술연구원 공사비원가관리센터 홈페이지에서 다음달 8일 확인할 수 있다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-04-29 08:55:25 성채리 기자

GS건설, 성수에 팝업관...자이 브랜드 체험

GS건설은 다음달 1일부터 15일까지 서울 성수동에 팝업관을 열고 '당신의 영감을 찾아서(Find Your Inspiration)' 캠페인을 진행한다고 28일 밝혔다. 단순 주거 공간을 넘어 다양한 경험을 제공하는 플랫폼으로 확장한다는 자이의 브랜드 전략을 반영했다. 팝업관은 성수동에 위치한다. GS건설은 성수가 주거·문화·상업 기능이 결합된 라이프스타일 중심지로 변화하고 있다고 설명했다. 팝업 공간에는 자이 특화 설계가 적용된 주거 공간과 웰니스 커뮤니티 영상관, 체험존 등이 마련된다. 방문객은 자이가 제안하는 미래 주거 콘셉트를 직접 경험할 수 있다. 행사는 서울숲에서 열리는 '2026 서울국제정원박람회'와 연계해서 진행한다. 박람회에 '엘리시안 포레스트' 정원을 조성해 동선이 자연스럽게 팝업관으로 이어지도록 했다. GS건설 관계자는 "주거 공간에 대한 고객의 기대가 다양해지고 있는 만큼 고객과의 접점을 확대하고 브랜드 가치를 전달할 수 있는 다양한 활동을 이어갈 계획"이라고 말했다. 팝업관은 서울 성동구 성수일로4길 12 일원에서 열린다. 네이버 예약으로 미리 신청한 후 방문할 수 있다. 브랜드 팝업관과 서울국제정원박람회를 모두 방문한 고객에게는 자이 한정판 굿즈가 제공된다./성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-04-28 16:00:48 성채리 기자

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