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가계대출 증가 어디까지…은행 주담대 사상 첫 500조 돌파

은행 주택담보대출 잔액 규모가 사상 처음으로 500조원을 넘은 것으로 나타났다. 13일 한국은행이 발표한 '2016년 6월 중 금융시장 동향'에 따르면 지난달 말 은행권의 가계대출 잔액은 667조5000억원(주택금융공사 모기지론 양도분 포함)으로, 한 달 사이 6조6000억원 늘었다. 증가폭은 전달 6조7000억원 대비 소폭 줄었다. 지난달 가계대출에서 주택담보대출 잔액은 500조1000억원으로 집계됐다. 한 달 사이 4조8000억원 늘면서 증가규모는 지난 2010년부터 2014년 6월 평균 증가액인 2조5000억원을 훌쩍 넘었다. 한은 관계자는 "주택거래량이 늘면서 주담대도 증가했다"고 설명했다. 실제 서울 아파트 거래량은 지난 4월 8000호에서 5월 1만호, 6월 1만2000호로 꾸준히 늘고 있다. 주담대 증가속도에 대한 시장의 우려가 제기된다. 주담대 증가규모는 지난 1월 2조7051억원에서 5개월 만에 두 배 가까이 늘었다. 특히 지난 2월 정부가 여신심사 가이드라인을 강화한 이후 3월부터 6월까진 매달 4조 이상 늘고 있는 상황이다. 이 외 지난달 마이너스통장대출 등 나머지 대출잔액은 1조7000억원 늘어 165조8000억원을 기록했다. 한편 은행의 기업대출은 감소로 전환했다. 지난달 은행의 기업대출 잔액은 742조9000억원으로 1조2000억원 감소했다. 대기업 대출 잔액은 163조8000억원으로 전달 대비 2조9000억원 줄어 감소폭이 커졌다. 중소기업은 대출잔액 증가폭을 전달보다 줄이면서(1조7000억원) 잔액이 579조1000억원으로 나타났다. 한은 관계자는 "분기 말 기업의 부채비율 관리를 위한 일시상환, 은행의 부실채권 정리 등이 영향을 미쳤다"고 분석했다.

2016-07-13 13:11:54 이봉준 기자
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내일(14일)부터 퇴직연금-개인연금간 계좌이동 비과세로 가능

앞으로는 개인형 퇴직연금(IRP)과 개인연금(연금저축)간 자금을 옮기는 만 55세 이상의 연금 가입자에게 비과세 혜택이 제공된다. 13일 금융위원회는 연금 수급요건을 충족하는 연금 가입자에게 IRP 계좌에서 연금저축 계좌로 갈아탈 때 세금을 물리지 않겠다고 밝혔다. 연금저축 계좌에서 IRP 계좌로 옮길 때도 마찬가지다. 내일(14일)부터 시행된다. 그 동안은 퇴직연금과 개인연금간 계좌 이동 자체가 불가능했다. 자금을 일시에 인출하거나 해지한 뒤 원하는 계좌에 추가로 납입해야 했다. 소득공제나 세액공제를 받은 부분과 운용실적에 따른 이익에 대해 기타소득세(15%)가 부과됐다. 퇴직연금 사용자가 납입한 퇴직소득의 경우 개인연금으로 갈아타면 퇴직소득세(6~38%)를 내야했다. 계좌이동은 우선적으로 59개 연금사업자를 통해 가능하다. 9개 연금사업자(산업은행·경남은행·수협은행·한화투자증권·이베스트투자증권·SK증권·유진투자증권·알리안츠생명·현대라이프생명)는 이달 말까지 전산시스템 구축이 마무리된다. 하나금융투자와 광주은행은 각각 오는 10월과 11월까지 차세대시스템을 구축하며 전산 입력방식으로 계좌이동 업무가 가능해진다. 계좌 이체를 위해선 이체 전 금융회사(기존 가입 회사)에서 계좌이체 신청서와 계좌이체 시 유의사항을 확인한 후에 서명해야 한다. 두 상품의 세법적용이 달라 세제상 오류를 방지하기 위해 당분간은 이체 받을 금융회사와 이체 전 금융회사를 방문해야 한다. 향후에는 한 곳만 방문하도록 간소화할 예정이다. 배우자로부터 승계받은 연금계좌, 확정기여형(DC) 계좌(2012년 12월 31일 이전)의 자기부담금이 있는 연금계좌의 경우, 세금원천징수업무의 혼란이 야기되기 때문에 이체가 제한된다. 지난 2013년 3월 1일 이전에 개설한 연금계좌로의 계좌이체, 전액이체가 아닌 일부 자금 이체의 경우는 소득세법령에 따라 제한된다. 금융위원회 관계자는 "퇴직연금과 개인연금 간 과세이연이라는 유기적인 연계를 통해 통합적인 자산운용이 가능해지고 연금자산 수익률이 제고될 것으로 기대된다"고 전했다.

2016-07-13 13:11:39 이봉준 기자
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호반건설, 시흥 배곧 마지막 민간 물량 1795가구 분양

서울대 시흥캠퍼스와 서울대병원 의료복합시설이 들어서는 시흥 배곧신도시에서 막바지 분양이 이뤄진다. 호반건설은 경기도 시흥시 배곧신도시 C1·C2블록에 주거복합단지인 '시흥배곧 호반 써밋플레이스'를 이달 분양한다. 시흥배곧 호반 써밋플레이스는 배곧신도시 내 중심에 위치할 예정이다. 단지 내 상업시설을 갖추고 있어 원스톱 생활이 가능하다. 롯데마트, CGV 등 중심상업지구가 가깝고 바로 앞 배곧생명공원은 8만9000㎡ 규모로 조성된다. 배곧신도시는 지난 5월 서울대 이사회에서 시흥캠퍼스 실시협약안이 의결 확정되면서 7년 만에 서울대 시흥캠퍼스 유치가 이뤄졌다. 제3경인고속도로(정왕IC), 영동고속도로(월곶JC), 오이도역, 월곶역~판교 수인선(연장 예정) 등의 광역교통망이 갖춰져 있으며 인천국제공항과 KTX 광명역, 서울대 관악캠퍼스까지도 이동이 편리하다. 시흥배곧 호반 써밋플레이스는 C1블록 890가구, C2블록 905가구 등 1795가구다. 주택형별로 C1블록 84㎡ 868가구, 펜트하우스 156㎡ 14가구, 159㎡ 5가구, 172㎡ 3가구이며, C2블록 84㎡ 883가구, 펜트하우스 156㎡ 14가구, 159㎡ 5가구, 172㎡ 3가구다. 시흥배곧 호반 써밋플레이스는 배곧신도시에 마지막으로 공급되는 민간분양이다. 전용률(공급면적 대비 전용면적 비율)이 70% 이상으로 주거와 상가시설에 별도의 출입문을 만들어 혼잡함을 줄였다. 전용면적 156㎡ 이상 펜트하우스(복층형, 와이드형)에는 별도의 출입문과 보조 주방을 설계해 부분 임대도 가능하다. 일부 가구에서는 바다와 공원을 한눈에 조망 가능할 수 있다. 분양 관계자는 "배곧신도시에서는 '호반베르디움 1~3차' 4267가구가 이미 분양을 완료했으며, 이번 공급물량까지 합치면 6062가구의 호반건설 브랜드 타운을 완성하게 된다"며 "시흥시는 서울대 사범대학과 관학 협력 사업으로 서울대 사범대학 부설 시흥 영재교육원 프로그램이 지난 11~12일 열렸고, 주변학교와 연계된 교육프로그램도 마련돼 명품 교육신도시로 발돋움할 것"이라고 말했다.

2016-07-13 10:42:43 이규성 기자
수출입 물가, 1년 만에 2개월 연속 동반 상승

국내 수출입 물가가 1년여 만에 두 달 연속 동반 상승했다. 국제유가 상승 영향으로 분석된다. 13일 한국은행이 발표한 '2016년 6월 수출입물가지수'에 따르면 지난달 수출물가지수는 80.64(2010년 100 기준)로 전달 80.48 대비 0.2% 상승했다. 지난 5월 수출물가지수는 유가 상승과 원·달러 환율 상승이 겹치면서 3년여 만에 가장 큰 폭으로 반등한 바 있다. 한은은 국제유가 상승의 영향으로 분석한다. 지난 5월 배럴당 44.26달러였던 두바이유 가격은 지난달 46.30달러로 전월대비 4.6% 상승했다. 한은 관계자는 "유가 상승으로 석탄·석유제품(5.1%)의 물가가 오르면서 수출물가는 2개월 연속 상승세를 이어갔다"고 설명했다. 품목별로는 공산품 가격이 전월 대비 0.2% 상승했다. 석탄·석유제품뿐만 아니라 제1차 금속제품도 가격이 1.3% 상승했다. 화학제품(-0.6%)과 전기·전자기기(-0.3%), 일반기계(-0.1%)는 물가가 내렸다. 수입물가지수는 77.97로 전달 대비 0.7% 상승했다. 수출입물가지수가 2개월 연속 동반 상승한 것은 지난해 6월 이후 1년여 만에 처음이다. 품목별로는 원재료가 전월 대비 2.0%, 중간재가 석탄·석유제품(3.5%)을 중심으로 0.4% 상승했다. 자본재와 소비재도 각각 0.3%, 0.1% 올랐다.

2016-07-13 10:42:12 이봉준 기자
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부동산전문 p2p 금융플랫폼 '이음펀딩핀테크' 눈길

올 4월에 설립된 부동산전문 개인 간 대출(P2P) 금융플랫폼 '이음펀딩핀테크'가 1호 투자 상품인 '방학동 도심형 타운하우스 1호' 자금 모집을 마감해 시장의 관심을 끌고 있다. 13일 금융권에 따르면 이음펀딩핀테크가 출시한 1호 상품은 총 모집금액 약 9억원 가운데 1차로 4억원이 모였다. 최근 한국은행의 기준금리 인하로 시중은행의 예금 상품은 연 2%의 이자를 기대하기 어려운 상황이다. 이에 따라 투자 대안 시장으로 p2p 금융시장이 최근 시중자금의 투자처로 떠오르고 있다. 이음펀딩핀테크 주요 경영진은 은행 프로젝트파이낸싱(PF) 경력과 자산운용사 부동산펀드매니저 출신이다. 이음펀딩핀테크의 채인택 대표는 2차 투자상품으로 자금관리, 매출채권을 담보로 구조화한 병원건물 인수금융을 기획하고 있다. 이는 기존 부동산P2P업체와 다른 IB금융이다. 이 투자상품은 이음펀딩 투자풀의 사모개인투자자를 대상으로 진행할 예정이다. 이어 3차 투자상품인 공장증축시설자금 대출건은 공기업에 납품하는 1차벤더로서 납품계약이 예정된 매출액을 담보화하고, 공장저당권을 병행설정해 안정성을 보강할 예정이다. 이 투자상품은 사모개인과 일반개인이 투자할 수 있는 혼합상품이다. 사모개인투자자는 5000만원 이상 투자 가능한 개인으로 재테크에 관심있는 누구라도 이음펀딩 홈페이지에서 가입신청을 하면 된다. 이음펀딩은 앞으로 의료분야의 병원건물 인수금융과 소규모 건축 PF 분야에 특화할 방침이다.

2016-07-13 10:33:21 박승덕 기자
'소득공제의 꽃' 2조 가까운 카드 공제 연장되나.

[메트로신문 김승호 기자]2조원에 가까운 직장인 신용카드·체크카드 소득공제가 다시 연장될 전망이다. 기획재정부는 신용카드 등 소득공제(카드 공제)를 포함해 조세특례제한법상 올해 끝나기로 예정된 비과세·감면 항목 25개의 연장 여부와 개선 방향을 검토하고 있다고 12일 밝혔다. 카드 공제는 신용카드 사용액에 한해 총 급여액의 25%를 초과하는 경우 초과분의 15%를 최대 300만원 한도로 공제해주는 제도다. 체크카드 공제율은 30%로 더 높다. 카드 공제 제도는 현금 대신 신용카드 사용을 유도해 세원의 투명성을 높이자는 차원에서 1999년 도입됐다. 애초 2002년까지 한시법으로 뒀으나 6차례나 일몰기한이 연장돼 올해까지 왔다. 지난해 기준으로 카드 공제의 조세지출 규모는 약 1조8000억원으로 추정된다. 조세지출은 정부가 거둬야 할 세금을 세액공제함으로써 간접적으로 지원하는 조세 감면을 뜻한다. 직장인들이 카드로 일정액의 돈을 쓰면 정부는 세금 감면을 통해 보전해주는 식이다. 특히 카드 공제는 '유리 지갑'인 직장인들에게는 '13월의 월급'을 좀 더 두둑하게 하는 대표적인 제도였던 터라 폐지될 경우 큰 반발이 예상돼던 터였다. 기재부는 이런 상황을 종합적으로 고려해 합리적인 연장 방안을 검토하고 있다. 기재부 관계자는 "(카드 공제를) 폐지하지는 않을 것"이라면서 "제도를 조정할지, 조정한다면 어떻게 할지에 대해서는 아직 고민하고 있다"고 전했다. 구체적으로는 카드 공제 적용기간을 연장하되 단계적으로 축소하는 방안, 소득수준별로 공제율을 차등 적용하는 방안 등이 폭넓게 거론되는 것으로 알려졌다.

2016-07-12 20:34:32 김승호 기자
한은, '디지털금융의 미래와 발전 전략' 세미나 개최

한국은행은 12일 오후 한은 본부 1별관에서 국내외 전자금융 관련 최신 동향과 현안에 대한 정보를 공유하는 '2016 한은 전자금융세미나'를 개최했다고 같은날 밝혔다. 매년 전자금융세미나를 열고 있는 한은은 올해 로보어드바이저 등 인공지능 금융서비스의 출시, 금융권 내 클라우드 서비스 활용, 블록체인 기반 디지털 통화의 출현 등과 같은 최근 이슈를 포괄하는 '디지털금융의 미래와 발전 전략'을 주제로 진행했다. 세미나는 3개 세션으로 나누어 진행됐다. 첫 번째와 두 번째 세션에선 전자금융의 혁신적 변화를 주제로 다룸으로써 로보어드바이저·클라우드 서비스 제공자 등을 발표자와 토론자로 초청하며 강의를 듣고, 세 번째 세션에선 토론을 통해 현장의 생생한 정보와 폭넓은 견해를 교류하는 장을 마련했다. 1세션에선 국내 금융권 로보어드바이저 시장 현황과 향후 발전방향을 조망하고 해외 사례에 대응한 국내 적용 가능성과 정보보호 전략에 대해 발표했다. 장두영 쿼터백 투자자문 부대표는 국내 로보어드바이저 시장의 현황과 전망을 밝혔다. 장 부대표는 "로보어드바이저 서비스는 고도화된 알고리즘에 의한 객관적 빅데이터 분석으로 일관성 있는 투자원칙 하에 신속·정확하며 저렴한 자산관리 서비스를 제공할 수 있다는 것이 강점"이라며 "저금리·저성장 기조 하에서 고령화 시대가 도래하면서 중위험·중수익을 추구하는 금융상품에 대한 수요가 확대되고 퇴직연금 부문에서의 활용도도 높아질 것으로 예상되므로 국내 로보어드바이저 서비스 시장은 향후 보다 활성화될 것"으로 전망했다. 아마존웹서비스코리아의 신용녀 이사는 글로벌 클라우드 금융서비스와 정보보호 전략에 대해 설명했다. 신 이사는 "글로벌 클라우드 금융서비스는 보안, 규제 준수 및 감사 등에 필요한 각종 업데이트를 신속히 진행함으로써 새로운 금융 환경에 적합한 보안 방식을 구현하고 효과적 정보보호를 위한 최적의 전략을 제공할 수 있어야 한다"며 "최근 '클라우드컴퓨팅 발전 및 이용자 보호에 관한 법률'이 제정되는 등 국가 차원의 클라우드 서비스 활성화 노력이 다양하게 전개되고 있으나 이용자의 보안에 대한 우려 해소 여부가 서비스 이용 확대에 중요한 관건으로 작용할 것"으로 예상했다. 2세션에선 혁신적인 금융서비스를 창출해낼 것으로 기대되는 디지털 통화의 역할 등에 대해 논의하고 블록체인 기반 디지털 자산의 현재 상황과 미래 전망 등에 대해 발표했다. '금융혁명, 디지털 커런시에 길을 묻다'라는 주제로 발표한 인호 고려대 교수는 "디지털 커런시는 아날로그 기반인 기존 금융시스템의 시간적·공간적 한계를 극복하고 국가간에 빠른 속도로 이동하며 미래 글로벌 금융과 경제를 선도할 것으로 예상된다"며 "특히 사전에 프로그램 설정이 가능한 디지털 커런시는 인공지능 알고리즘에 의해 사용자의 의도를 고려하여 실행되도록 할 수 있는 스마트머니로서 전례없는 혁신적 금융서비스를 창출해낼 것"으로 기대했다. 블록체인을 기반으로 하는 디지털에셋의 현황과 향후 전망을 밝힌 김진화 코빗 이사는 "최근 비트코인 등 디지털통화의 기반 기술인 블록체인의 효율성과 안전성이 부각되면서 동 기술이 디지털통화 이외에 송금, 증권 발행 및 자금세탁방지 등 금융서비스 분야에 폭넓게 활용될 가능성이 높아지고 있다"며 "특히 블록체인 기술의 응용이 점차 고도화되면서 스마트계약(Smart contract) 체결 등에 적용되어 새롭고 다양한 형태의 디지털자산이 시장에 출현하고 있는 상황"이라고 분석했다. 김 이사는 "블록체인 기술에 기반한 디지털자산이 확산되면서 정보 취합과 기록 등에서의 효율성 개선으로 비용 절감이 예상되나 청산, 결제, 기록보관 등 전통적 서비스제공자들의 기능과 역할이 축소 또는 조정될 가능성이 있다"고 전했다.

2016-07-12 15:56:04 이봉준 기자