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미국 더블딥 우려·저유가 파급효과 주목

현대경제연구원이 올해 국내외 경제를 좌우할 요인으로 미국 경기의 더블딥 우려와 저유가 파급효과 등을 꼽았다 31일 연합뉴스에 따르면 현대경제연구원 주원 경제연구실장은 '2016년 국내외 주요 경제이슈' 보고서에서 6대 이슈를 선정해 발표했다. 주 실장은 미국 경제가 성장동력을 잃고 '더블딥(경기침체 후 잠시 회복기를 보이다가 다시 침체를 겪는 이중침체 현상)'에 빠질지 확장국면에 진입할지를 올해 가장 중요한 이슈로 언급했다. 주 실장은 "국제통화기금(IMF)은 올해 미국 경제성장률을 3.3%로 예측하고 있다가 최근 0.7%포인트 내린 2.6%로 수정했다"며 "이에 따라 일부에서는 더블딥 주장이 나오고 있다"고 소개했다. 반면에 소비심리가 개선 추세를 보이고 있어 경제회복 기조가 이어질 것이라는 낙관론도 있다고 그는 전했다. 저유가 파급효과도 세계 경제에 만만치않은 영향을 끼칠 것이라고 내다봤다. 주 실장은 "산유국들의 거시건전성을 악화시키고 세계 경제의 디플레이션을 심화시킬 것이라는 부정적 입장과 유가하락이 가계와 기업의 실질 구매력을 높여 내수 회복에 도움이 되리라는 긍정적 주장이 맞서고 있다"고 설명했다. 그는 "과거에도 유가가 급격하게 하락한 뒤 세계경제에 위험 신호가 온 사례는 없었다"며 "낙관론자들은 디플레이션이 저유가를 유발한 것은 맞지만, 그렇다고 저유가가 다시 디플레이션의 원인이 되지는 않는다고 주장한다"고 전했다. 주 실장은 미국의 기준금리 인상이 신흥국의 자금유출을 불러오는 등 세계경제 전반에 부정적 영향을 미칠지 여부도 6대 이슈 중 하나로 꼽았다. 중국경제의 경착륙 여부에도 주목했다. 주 실장은 "경기둔화 정도로 연착륙할 수도 있지만, 반대로 경착륙하면서 침체국면으로 빠져들 수도 있다"며 "중국 경제의 불안은 교역국에 위기를 전염시키는 효과를 낼 수 있다"고 분석했다. 특히 그는 교역량 등을 바탕으로 중국 리스크에 노출도가 높은 국가를 조사한 결과 몽골(42.1%), 오만(28.7%)에 이어 한국(10.3%)이 3위를 기록했다고 소개했다. 국내 경기 부문에서는 "회복이 지연되고 있다는 시각이 주류를 이루고 있다"며 "다만 일각에서는 경기사이클이 회복 국면에 진입했다는 주장도 있어, 양측의 논쟁이 올해 최대의 이슈가 될 것"이라고 전망했다. 이와 함께 수출 증가율 감소세가 앞으로도 계속될지, 아니면 경기가 개선되면서 수출도 침체 국면에서 탈출할지도 주목해야 한다고 소개했다. 그는 "중국 경제의 성장 둔화 때문에 수출경기도 부정적으로 보는 시각이 대부분"이라면서도 "다만 세계시장에서 우리 제품의 점유율이 높아지고 있어 부정적으로만 볼 수는 없다"고 말했다.

2016-01-31 13:28:16 정은미 기자
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청약통장 가입자수 2천만명 육박…2014년 대비 240만명 증가

청약통장 가입자 수 2000만명 시대가 열렸다. 지난해 청약제도 간소화와 분양시장 호황이 겹친 게 영향을 미친 것으로 분석된다. 31일 금융결제원에 따르면 지난해말 기준 청약통장 가입자 수는 1997만189명으로 2000만명에 육박했다. 매월 통장 가입자가 10만∼20만명씩 증가한 것을 감안하면 이달까지 2000만명을 넘어섰을 것으로 추정된다. 2014년 말 1757만6679명이던 청약통장 전체 가입자는 1년 만에 239만3510명(13.6%) 늘었다. 2013년 말 1620만9822명 대비 2014년 통장 가입자 수가 136만 6857명(8.4%) 늘어난 것에 비해 100만명 이상 더 증가했다. 공공·민간 등 모든 아파트에 청약이 가능한 주택청약종합저축 가입자 수는 지난해 말 기준 1767만2811명으로 2014년 대비 259만여명(17.2%) 늘어났다. 반면 청약저축과 청약예금, 청약부금 가입자 수가 지난해 각각 9∼13%씩 줄었다. 주택청약종합저축으로 신규 가입자들이 대거 몰린 때문으로 풀이된다. 청약통장 가입자가 급증은 지난해 청약제도 완화로 서울·수도권의 1순위 자격이 통장 가입 후 2년에서 1년으로 단축된 데다 전세난 심화로 일반 주택거래가 활발하게 이뤄지면서 신규 분양을 받아 내 집을 마련하려는 수요자들이 늘어났기 때문이다. 또 신도시나 지방 등 일부 지역에서는 당첨만 되면 수천만원의 분양권 프리미엄(웃돈)이 붙자 분양권 전매 차익을 노린 투자 수요가 증가한 것도 한몫한 것으로 판단된다. 청약 자격이 완화되면서 청약통장 전체 1순위 통장 가입자 수는 2014년 745만9622명에서 지난해 말 기준 1110만2733명으로 364만 3111명(48.8%) 늘었다.

2016-01-31 13:17:58 박상길 기자
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주택담보대출 규제 앞두고 주택가격 상승폭 주춤

2월 1일 수도권부터 시행되는 주택담보대출 규제 등의 악재와 계절적 비수기 영향 등으로 이달 주택가격 상승폭이 주춤했다. 31일 한국감정원에 따르면 1월 전국 통합 주택 매매값은 지난해 말 대비 0.04% 상승했다. 지난 12월 상승률 0.15%의 3분의 1 수준에도 못 미친다. 지역별로 수도권은 서울 0.05%, 경기 0.04%, 인천 0.01% 올랐다. 반면 지방은 일제히 내림세를 기록했다. 대구가 -0.14%로 전국 시·도를 통틀어 가장 많이 하락했고 충남 -0.11%, 경북 -0.07%, 대전 -0.06% 등의 순으로 낙폭이 컸다. 제주도는 지난 한달 2.05% 오르며 '나홀로' 상승세를 이어갔다. 한국감정원이 이달 처음 발표한 전월세 통합지수는 지난 12월에 비해 0.09% 상승했다. 12월 전월세 통합지수가 11월 비해 0.16% 상승한 것에 비하면 전월세 가격도 지난달보다는 둔화됐다. 전월세 통합지수는 전·월세 시장의 단일화된 지표를 제공하기 위해 전세지수와 월세통합지수, 전·월세 주택재고비율 등을 활용해 산출한다. 한국감정원 조사 주택의 전월세 재고비중은 전세가 47.1%, 월세가 52.9%다. 이 가운데 전국의 주택 전셋값은 이달 0.14% 상승하며 지난달 0.26%에 비해 오름폭이 축소됐고, 월세는 지난달 보합에서 이달에는 0.01% 상승했다. 월세 유형별로는 순수 월세가 이달 들어 0.04%, 준월세가 0.01% 각각 하락했으나 준전세는 0.08% 상승했다. 그러나 준전세도 오름폭은 지난달 0.15%에 비해 절반 가까이 감소했다. 1월 전국 주택 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 평균 66.1%로 지난달보다 0.1%포인트 상승했다. 유형별로는 아파트가 지난달에 비해 0.2%포인트 오른 73.6%였고 연립주택과 단독주택은 지난달과 같은 66.3%, 47.9%를 각각 기록했다.

2016-01-31 12:20:50 박상길 기자
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[현장르포] '삼성맨' 주목하는 천안시티 자이 견본주택 가보니

햇볕·바람 잘 들어와 거실은 넓고 아늑해 역세권·인프라도 갖춰 지난 1월 29일 오전 10시 30분께 도착한 KTX 천안아산역은 쌀쌀한 날씨가 많이 풀린 서울과는 달리 아직 눈으로 덮여 있었다. 역사를 빠져나와 5분 정도 걸어간 뒤 마주한 횡단보도 앞에는 천안시티자이를 비롯해 일대 분양을 알리는 플래카드가 걸려 있었다. 분양관계자들이 중간보도블록 나무 사이에 분주하게 플래카드를 거는 모습이 눈길을 끌었다. 역주변에는 설 연휴를 앞두고도 견본주택이 여러군데 개관돼 있었다. 차량으로 10분여를 달려 도착한 견본주택은 입장을 기다리는 방문객의 행렬이 이어졌다. 분양 관계자에 따르면 방문객 가운데 두정동 주민 분포율이 32%로 가장 많고 ▲백석동 7.4% ▲성정동 7.3% ▲쌍용동 6.2% 순이다. 인근 두정동과 불당동 등에는 10년 이상된 노후 아파트가 80%를 차지하고 아산탕정지구는 택지지구 조성이 완료된 데다 민간아파트 공급 계획 없는 상황이다. 이런 가운데 서울 강남권에서도 알아주는 브랜드 아파트이자 GS건설이 사실상 올해 처음 포문을 여는 단지인 만큼 수요층의 관심은 높았던 것으로 풀이된다. 평당 분양가는 880만원으로 일대에 공급된 브랜드 아파트 단지와 비교했을 때 일부 저렴한 편이다. 시세차익도 기대된다. 인근에 먼저 공급된 불당 백석지역 아파트는 2억6000만원 오른 가격에 거래되고 있다. 견본주택은 내부는 방문객으로 북적거렸다. 그랜드 오픈이었던 이날 견본주택 2층 유니트 앞에는 방문객을 위한 다트쏘기 이벤트가 열렸다. 견본주택을 둘러보던 방문객들이 삼삼오오 모여 재밌는 시간을 즐기는 모습이 인상적이었다. 20분간 진행된 사업설명회에서는 천안시의 특장점과 천안시티자이의 경쟁력이 소개됐다. 단지는 성성지구 내에서도 명당 1지구에 위치한다. 반경 500m내에 삼성 디스플레이와 삼성 SDI 등이 가까워 직주근접 수요 확보가 예상된다. 연평균 9300여 명이 유입됐다. 개발 호재도 이어진다. 성성지구는 내년까지 약 8000여가구 규모의 신주거지가 형성된다. 여기에 지난 1월 14일 승인이 난 국가도시첨단산업단지가 4.8㎞ 거리에 있다. 미래먹거리로 부상되고 있는 수소차와 이차전지 생산 관련 첨단산업단지가 조성된다. 수도권에서 이전하는 첨단·서비스기업은 우선 공급하는 등 인센티브가 부여된다. 단지는 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 세 가지 타입으로 공급된다. 전체 가구 가운데 76%가 4베이로 설계돼 채광과 통풍이 좋다. 4베이 평면 중 전용 59㎡C, 84㎡C타입에는 3면 발코니 설계가 적용돼 실사용 면적이 넓게 느껴진다. 전용 59㎡타입 주력 판상형은 4베이 설계로 침실 3개소에 넓은 안방 드레스룸을 자랑한다. 거실폭이 3.6m로 높아 아늑하면서도 넓은 느낌이 들었다. 전용 74㎡타입은 넉넉한 수납이 가능한 팬트리(플러스옵션)가 제공돼 청소도구, 주방용품, 계절가전 등 부피가 큰 생활용품들을 효과적으로 보관할 수 있다. 전용 84㎡타입에는 놀이방이나 서재, 팬트리 등으로 활용할 수 있는 알파룸이 제공된다. 주방은 렌지후드, 가스쿡탑, 빌트인냉장고, 빌트인 김치냉장고, 컬러티브이폰, 조리대콘센트, 세제 디스펜서, 주방 싱크수전도 설치된다. 거실은 4.5m 더 넓어진 폭이 적용됐다.

2016-01-31 11:53:35 박상길 기자
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[주간분양캘린더] 시흥 '배곧헤리움어반크로스2차' 外

2월 첫째 주에는 전국 4개 사업장에서 3931가구를 공급한다. 수도권에서는 경기 시흥시에서 1026실 규모의 '배곧헤리움어반크로스2차' 오피스텔이 공급되며 지방에서는 대구 동구 '이안동대구' 931가구(일반분양 305가구), 충남 천안시 '천안시티자이' 1646가구 등 2905가구가 공급을 앞두고 있다. 구정연휴를 앞두고 있어 문을 여는 견본주택 소식은 없다. 당첨자발표는 10곳에서 있다. 2월 4일 강원 원주시 지정면 '롯데캐슬더퍼스트2차' 당첨자 발표가 이뤄진다. 이 단지는 최근 전용 84㎡A 340가구가 일반 공급됐다. 당해지역 1순위에서 1688가구가 접수해 4.96대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 외 울산 중구 학산동 '울산학산동동남하이빌', 충남 천안시 신당동 'e편한세상천안부성' 등에서 발표가 예정돼 있다. 계약은 4곳에서 실시된다. 2월 1일 서울 서초구 잠원동 '신반포자이' 계약이 진행된다. '신반포자이'는 전용 59㎡A 23가구가 일반 공급됐다. 당해지역 1순위에서 2245가구가 접수해 97.61대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 외 경북 예천군 예천읍 '예천이테크코아루', 충남 천안시 쌍용동 '천안쌍용역코오롱하늘채' 등이 계약을 앞두고 있다. 2월 첫째주 분양 단지 중에서는 배곧헤리움어반크로스2차를 주목할만하다. 단지 내에 자체적으로 상가, 카페 등 생활 편의시설을 모두 갖춰 '원스톱라이프'를 즐길 수 있으며 지상 1~2층에는 가로·세로 224m 길이의 배곧신도시 내 최대 유럽형 스트리트몰이 조성된다. 테라스형 문화복합 상업시설로 설계되며 다양한 행사와 이벤트가 가능한 단지 내 헤리움 광장도 들어선다. 최상층 스카이가든에서는 탁 트인 조망을 즐기며 운동할 수 있는 스카이 조깅 트랙과 휴식 공간이 조성되며, 지상 3층에도 옥외정원이 설치될 예정이다. 오피스텔은 지하철 4호선·수인선 환승역인 오이도역과 달월역이 인접해 있고 인천국제공항과 KTX광명역, 인천항, 서울대 본교 등을 모두 차량 20분 대 접근할 수 있다. 또 제3경인고속도로와 영동고속도로, 제2서해안 고속도로, 경인고속도로 등 무려 4개 고속도로가 만나는 교통 요충지로서의 여건도 갖추고 있다. 송도국제도시를 잇는 배곧대교도 개통을 앞두고 있어 송도국제도시의 다양한 인프라도 누릴 수 있을 전망이다. 올해와 내년에 각각 롯데마트와 신세계 사이먼 프리미엄 아울렛 롯데마트이 완공될 예정이다. 이외에도 서울대의료원과 서울대 부속 초·중·고교, 치의학 병원, 컨벤션센터가 들어서고 대우조선해양이 2018년에 개교하는 서울대 시흥캠퍼스에는 산학 연구개발(R&D) 시설이 조성될 계획이다. 분양가는 3.3㎡당 600만원대로 저렴하며 중도금 60% 무이자 혜택이 적용된다.입주 시까지 계약금 외에는 별도로 들어가는 돈이 없기 때문에 부담 없이 소액 투자를 할 수 있을 것으로 예상된다.

2016-01-31 11:53:03 박상길 기자
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삼성 '무풍에어컨 Q9500' 디지털 영상, 일주일만에 100만건 조회 돌파

[메트로신문 정은미기자] 삼성전자가 지난달 25일 출시한 '무풍에어컨 Q9500'의 온라인 디지털 영상이 일주일 만에 조회수 100만건을 돌파하며 인기를 끌고 있다. 31일 삼성전자에 따르면 '아이러니로부터의 혁신'이라는 제목의 무풍에어컨 Q9500 영상은 에어컨은 바람이 있어야 한다는 114년 동안의 상식을 깨고 무풍 냉방을 구현한 제품의 특성이 잘 드러난다. '켜면 끄고 싶고, 끄면 켜고 싶다'·'시원한 건 좋지만, 찬 바람은 싫다'·'에어컨은 좋지만, 바람은 싫다' 등 기존의 에어컨을 사용하면서 겪었던 불편한 순간들에 대한 소비자들의 의견을 나래이션으로 활용해 시청자의 폭풍 공감을 얻고 있다. 영상을 본 시청자들은 "찬바람은 싫지만 습기가 가득할 때 어쩔 수 없이 켰었는데, 걱정 없이 에어컨을 사용할 수 있겠어요"·"바람이 너무 차서 냉방병 걸릴 것 같았어요, 집 뿐만 아니라 회사 에어컨도 바꾸고 싶어요"·"수족냉증이라 인위적인 바람은 싫은데, 바람 없는 에어컨 기대되네요" 등 400여개의 댓글로 무풍에어컨 Q9500에 대한 호감과 기대감을 나타냈다. 삼성전자는 아이러니로부터의 혁신 영상 공개와 함께 '삼성 무풍에어컨 Q9500, 공감 영상 공유' 페이스북 이벤트도 진행하고 있다. 내달 14일까지 삼성 가전 페이스북(https://goo.gl/WqaqDa)에서 영상을 감상하고 에어컨을 사용하며겪은 아이러니한 순간을 댓글로 작성하면 추첨을 통해 드롱기 전기주전자·커피 기프티콘 등의 경품을 제공한다.

2016-01-31 11:00:00 정은미 기자
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삼성 '기어 S2클래식', 로즈골드·플래티넘 2월1일 국내 전격 출시

[메트로신문 정은미기자] 삼성전자가 스마트 웨어러블 기기 '기어 S2 클래식'의 신규 모델인 로즈골드와 플래티넘을 내달 1일 국내에 출시한다고 31일 밝혔다. 기어 S2 클래식의 로즈골드와 플래티넘은 전국 삼성디지털프라자, 롯데백화점 갤러리어클락, 현대백화점 판교점과 하이마트 일부 매장 등에서 구입할 수 있다. 가격은 49만5000원이다. 기어 S2 클래식 신규 모델은 18K(금 함량 75%) 로즈골드와 100% 플래티넘(백금) 소재로 마감해 명품 시계의 디자인 가치를 더했다고 회사 측은 설명했다. 삼성전자는 현재 기어 S2 전용 워치 페이스를 1000개 이상 확보했으며, 소비자들은 취향에 맞춰 로즈골드와 플래티넘 모델에 어울리는 다양한 위치 페이스를 연출할 수 있다. 또한 기어 S2 전용 다양한 애플리케이션을 선보이며 소비자들의 편의성을 지속 확대해나가고 있다. 삼성전자는 기존 티머니, 스타벅스, 골프나비 애플리케이션에 이어 지하철과 버스 노선도와 출ㆍ도착 알림을 제공하는 대중교통, 대한항공 모바일 탑승권과 비행 정보를 지원하는 대한항공, 카 셰어링 서비스 쏘카 등의 신규 애플리케이을 선보일 예정이다. 삼성전자 관계자는 "프리미엄 소재로 품격을 더한 신규 모델은 시대를 앞서가는 트렌드 리더들의 스타일과 편의성을 동시에 충족시켜 줄 것"이라고 말했다.

2016-01-31 11:00:00 정은미 기자