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이상헌칼럼-신제품 아이디어 소비자에게 배워라

추운 겨울이 지나고 완연한 봄기운이 느껴지는 3월에는 프랜차이즈 본사들이 신상품 잇달아 출시한다. 하지만 아직도 상당수 프랜차이즈 본사들은 따라하기식으로 신상품 개발을 하고 있는 것이 못내 아쉽기만 하다. 그렇다면 프랜차이즈 본사들이 브랜드 가치를 높이고 가맹점들의 수익성을 높이기 위해서 취할 수 있는 방법은 무엇일까 바로 소비자 관점에서 생각하는 것이다. 소비자가 상품을 보는 시각은 기업의 시각과는 다르다. 소비자의 상품 평가방식을 아는 것은 신상품을 포함한 상품(메뉴) 전략에 있어서는 필수적인 것이라 할 수 있다. 프랜차이즈 본부의 관점에서 보면 신상품이 될 수 있으나 소비자에게는 신상품이 아닌 경우도 있고 실제 신상품적인 효과를 보지 못하는 경우도 많다. 따라서 신상품인지 아닌지는 소비자가 결정하는 것이므로 신상품은 소비자가 그 제품에 대해 이제까지 없었던 새로운 가치를 인정할 수 있는데 초점을 맞춰야한다. 상품의 가치나 의미 즉 그 상품의 기능이나 효용 등이 소비자의 욕구를 만족시키고 경쟁사의 경쟁상품에 비해 비교우위에 설 수 있어야한다. 따라서 소비자가 지금 무엇을 필요로 하고 있는가를 찾아내는 기준은 본부가 소비자에게 생활의 창조를 위해 무엇을 하면 되는가를 검토하는 것이 새로운 상품개발의 전제가 된다고 할 수 있을 것이다. 이를 좀더 구체적으로 설명하면 다음과 같은 내용이 될 것이다 첫째, 상품(메뉴)의 차별화 전략이 필요하다. 상품차별화전략은 자사의 상품을 경쟁상품(메뉴)과 구별되도록 함으로써 독과점 혜택을 통해 고정 고객의 이탈과 신규 고객을 영입하는데 중요한 역할을 하고 있기 때문이다. 둘째, 기업의 브랜드 이미지 전략에 연계성이 있도록 계획적이어야 한다. 전혀 동떨어진 상품(메뉴)구성이 아닌 어느 정동의 일관성이 있는 상품(메뉴)이어야 한다. 즉 기업의 이미지도 경영자원의 중요한 요소 중의 하나이기에 기업 이미지도 생각해야한다. 또한 기업들이 신상품 개발을 하기 위해서는 기업 자체의 내부 의견보다 사전 시장분석 자료를 근거로 하여 구체적으로 신제품 개발을 위한 상품기획을 해야 한다. 따라서 시장분석 자료를 기초로 해 신상품(메뉴)으로 기술적, 경제적 및 시장적인 가치를 재검토, 확인함으로 시장 및 소비자의 요구를 만족시키는 상품(메뉴) 맛(품질) 및 가격의 수준을 설정하도록 한다. 특히 최근의 소비자들은 가성비를 중요시하기 때문에 가성비를 최우선적으로 생각하고 개발해야 한다. 최근처럼 경기가 장기간 동안 경제 전반에 걸쳐 나타나고 있다 각종 마이너스 지표는 자영업 시장에서도 나타나고 있다. 이러한 경기 침체 속에서 프랜차이즈 기업들이 본사도 살고 가맹점들도 살리기 위해서는 소비자들의 눈높이에 맞는 신상품 개발을 효과적으로 개발하여야 한다. 이와함께 ▲상품(메뉴)이 시장에 대한 판매 가능성 풍부한가 ▲상품(메뉴)이 장기적으로 판매가 가능 한가 ▲마케팅과 연계가 가능 한가 ▲경쟁사들과 다른 기능, 성능, 특징을 가지고 있는가 ▲메뉴구성 전체의 조화를 이루는가 등도 고려해야한다.

2016-03-08 10:57:59 유현희 기자
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효성, 이달 태전IC 효성해링턴 플레이스 702세대 공급

효성은 이달 경기도 광주시 태전동 272-20번지 일원에 태전IC 효성해링턴 플레이스 702세대를 분양한다고 8일 밝혔다. 단지는 지하 1층, 지상 15~20층 아파트 10개동과 더불어 각종 부대복리시설로 조성된다. 주택형별로 ▲73㎡(4베이) 187가구 ▲73㎡(탑상형) 35가구 ▲84㎡(4베이) 297가구 ▲84㎡(탑상형) 183가구다. 전체가 84㎡이하의 중소형 면적으로 구성된 것이 특징이다. 광주에서는 보기 힘들었던 특화 설계도 눈 여겨 볼만하다. 전 세대 100%가 중소형 면적으로만 구성돼 있으며, 대부분 세대가 판상형 구조에 남향으로 설계됐다. 4베이 맞통풍 설계(73A형, 84A형)와 5.2미터 와이드 거실(84B형, 84C형), 3면 발코니(84C형) 적용으로 채광과 통풍효과를 극대화했다. 또한 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 침실 붙박이장 등 특화된 설계로 다양한 수납공간과 가변형 공간디자인을 제공한다. 단지가 자리한 태전 1지구는 태전지구의 가장 초입에 위치해 교통 인프라가 가장 큰 강점이다. 6월 예정된 광주역 개통으로 분당 이매역까지는 2정거장, 판교까지는 3정거장이면 도착한다. 지난해 일부 개통했고 내년 완전 개통을 앞둔 성남~장호원 간 자동차 전용도로 진입이 쉬운 태전IC의 첫 번째 자리에 있다. 경기도 광주에서 강원도 원주를 잇는 제2영동고속도로도 11월 개통될 예정이다. 우수한 교육환경도 갖추고 있다. 단지 바로 앞뒤에 광남초등학교, 태전초등학교가 있어 도보로 통학이 가능하고, 광남중·고교, 경안중이 차량으로 5분 거리 내에 있다. 뿐만 아니라 태전·고산 지구 내에 초중고교 7개가 신설될 예정이라 근거리 통학이 가능하다. 생활 편의시설도 좋다. 단지 앞에 모든 편의시설이 갖추어진 기존 상업 시설이 있고 대형마트, 광주역, 버스터미널, 시청 등이 위치한 구 도심 및 광주 오포권으로 차량 5분대면 이동할 수 있다. 장기적으로는 판교제2테크노밸리 조성과 성남하이테크밸리, 삼성물산 일부 사옥 판교 이전 등 굵직굵직한 개발호재가 있어 미래가치 또한 높다.

2016-03-08 10:37:03 박상길 기자
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한국투자증권, '연 8.00%' 추구 TRUE ELS 7018회 모집!

한국투자증권은 오는는 10일까지 HSI(홍콩항셍지수), EUROSTOXX50지수를 기초자산으로 하는 'TRUE ELS 7018회 스텝다운형'을 총 50억 한도로 모집한다고 8일 밝혔다. 이 상품에 편입된 HSI (홍콩항셍지수)는 홍콩증권거래소에 상장된 중국본토기업, 홍콩기반기업, 다국적기업을 포함한 홍콩주식시장을 대변할 수 있는 50개 우량종목으로 구성된 지수이다. TRUE ELS 7018회는 3년 만기 6개월 단위 조기상환형으로 6개월마다 모든 기초자산 가격이 최초기준가의 85%(6개월, 12개월, 18개월), 80%(24개월, 30개월, 만기) 이상이면 연 8.00%로 수익 상환된다. 만약 만기까지 해당 조건을 만족하지 못하였을 경우는 투자기간 3년 동안 두 주가지수 중 어느 하나라도 종가기준 40% 미만으로 하락한 적이 없다면 24.00%(연 8.00%)의 수익이 지급되며 만약 하락한 적이 있다면 만기 기초자산 하락률 만큼 원금손실이 발생한다. (조건 불충족 시 원금손실률 -20% ~ -100%) 이대원 DS부 부장은 "여전히 불확실한 시장상황에서 투자기간 중 원금 손실 가능 수준을 낮추고, 조기상환 가능성을 높인 상품 위주로 라인업을 구성했다"고 말했다. 같은 기간에 ELB 1종, ELS 8종, DLS 1종 포함, 총 10종의 상품을 모집하며 최소 가입한도는 100만원이다.

2016-03-08 10:33:04 김문호 기자
'e편한세상 미사' 최고 49.78대 1 경쟁률로 청약 1순위 마감

미사강변 첫 e편한세상 브랜드 아파트이자 마지막 공공분양인 'e편한세상 미사'가 최고 49.78대 1의 경쟁률을 기록하며 청약 1순위 마감됐다. 8일 금융결제원에 따르면 지난 7일 진행된 'e편한세상 미사'의 1순위 청약접수 결과 296가구(특별공급 제외) 모집에 4249명이 청약 접수해 평균 14.35대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 주택형 별로는 전용면적 69㎡가 64가구 모집에 1625명 청약 접수돼 평균 25.39대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 서울인천 지역에서 치열한 청약경쟁이 벌어지며 49.78대 1의 최고 경쟁률이 나왔고 기타경기와 당해 지역도 각각 42.77대 1, 9.05대 1의 경쟁률을 보이며 모집 가구수를 채웠다. 232가구를 모집한 전용면적 84㎡에는 2624명이 청약을 신청해 평균 11.31대 1의 경쟁률을 기록했다. 지역별로는 서울 인천이 21.62대 1로 경쟁률이 가장 높았고 기타경기 19.11대 1, 당해 4.33대 1의 경쟁률을 나타냈다. 분양관계자는 "지난주 특별공급에 전체 단지규모를 뛰어넘는 청약자가 몰리면서 1순위 청약에 대한 기대감이 한껏 고조됐다"며 "미사강변도시에서 공급되는 마지막 브랜드 공공분양 아파트라는 희소가치가 좋은 청약결과를 견인하는데 주요하게 작용한 것 같다"고 말했다. 한편 지난 2월 29일과 3월 2일 진행한 e편한세상 미사 특별공급에는 418가구 모집에 661명이 청약해 평균 1.58대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 신혼부부와 생애최초 특별공급은 각각 최고 4.95대 1, 4.07대 1의 경쟁률로 높은 인기를 모았다. 'e편한세상 미사' 당첨자는 14일에 발표되며 23~25일까지 당첨자계약이 진행된다.

2016-03-08 10:32:26 박상길 기자