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총선 이후 분양시장 후끈...견본주택 내방객 북적

총선 이후 아파트 분양시장이 점차 뜨거워지고 있다. 이에 주택업체들도 아파트 분양을 서두르고 있다. 지난 주말 동안 견본주택마다 내방객의 발길이 이어졌다. 울산, 부산 등 지방 청약시장에서도 수요자들로 북적였다. 특히 지난 22일 견본주택을 개관한 경기도고양시 '킨텍스 원시티' 견본주택에는 주택 수요자들의 관심이 집중됐다. 원시티 견본주택에는 주말 등 3일간 총 5만여명이 방문해 내방객 줄로 장사진을 이뤘다. 서울 강남의 노른자위로 불리는 개포 재건축단지에도 사람이 몰리기는 마찬가지였다. 개포지구 '래미안 루체하임' 사업설명회에 예비 청약자들이 대거 몰렸다. 삼성물산이 '래미안 루체하임' 사업설명회를 운영한 지 단 10일 만에 한 달 간 예정된 사업설명회 전 세션을 마감했다. 래미안 루체하임은 지난 11일부터 인터컨티넨탈 서울 코엑스 호텔 2층 비즈니스 센터 내 사전홍보관에서 사전설명회를 오전 11시, 오후 2시와 4시 등 하루 세 번 사전 예약제로 운영했다. 특히 참석자들은 주로 의사, 법조관계자, 정보기술(IT), 대기업 임원 등 전문직 종사자 비중이 높았다. 이에 삼성물산은 대규모 사업설명회 시행을 추가 검토하고 있다. 지난 22일 우미건설이 개관한 경기도 의정부 민락2지구 B13블록의 '우미린' 견본주택에는 3일간 총 누적 방문객 1만5000여명을 넘었다. 40~50대 중년 부부부터 어린아이를 안고 온 젊은 부부들까지 다양한 수요층이 견본주택을 찾았다. 견본주택 외부에는 입장을 위한 대기 줄이 형성됐다. 서울, 수도권은 물론 부산, 울산 등도 분양 흥행 분위기가 무르익고 있다. 부산 해운대구 우동에 공급되는 '마린시티자이' 견본주택에는 내방객의 줄이 건물 외부100m 가량 이어지며 뜨거운 열기를 실감케 했다. 특히 견본주택에 방문객들은 견본주택을 둘러보는 것에 그치지 않고, 청약 문의 및 계약에 관한 구체적인 상담을 받으며 상담 대기가 줄을 이어졌다. 이에 방문객이 지난 3일간 무려 2만5000여명이 운집했다. 해운대 마린시티의 막바지 물량인 마린시티자이는 광안대교, 수영만요트경기장 등 바다조망권을 누릴 수 있어 분양 전부터 많은 관심을 받아 왔다. 양우건설이 울산 송대지구에 공급하는 '울산역(KTX) 송대지구 양우내안애 더퍼스트'가 최고 33대 1의 경쟁률을 기록했다. 금융결제원 아파트투유에 따르면 '울산역(KTX) 송대지구 양우내안애 더퍼스트' 청약 결과, 총 1681가구(특별공급 34가구 제외) 모집에 5648명이 접수해 평균 3.36대 1의 경쟁률로 전 주택형 청약이 순위 내 마감됐다. 전용 72㎡E형의 경우 2순위에서 33대 1로 최소 경쟁률을 기록했다. 이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2016-04-25 15:28:01 이규성 기자
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동부증권, 29일까지 ELB·ELS·DLB 4종 판매

동부증권은 오는 29일까지 원금의 102.2% 이상을 지급하는 파생결합사채(ELB) 1종과 KOSPI200 레버리지 지수를 기초자산으로 하는 주가연계증권(ELS) 1종 등 총 4종의 상품을 판매한다. KOSPI200지수를 기초자산으로 하는 '동부 세이프 제 307회 파생결합사채(ELB)'는 신규 및 휴면, 금융상품 최초투자 고객을 대상으로 고객번호기준 최대 1억원 청약이 가능한 만기 1년 상품이다. 기초자산의 상승뿐만 아니라 하락 시에도 원금의 최소 102.2%이상의 수익을 지급할 수 있도록 설계된 낙아웃 콜(Knock-Out Call) 상품이다. KOSPI200 레버리지 지수를 기초자산으로 하는 '동부 해피플러스 주가연계증권(ELS) 제1722회'는 3년 만기 상품으로 4개월 주기의 조기상환평가일 및 만기평가일에 기초자산의 조기상환평가가격 및 만기평가가격이 최초기준가격의 85%(4,8,12개월), 83%(16,20,24개월), 77%(28,32개월) 이상이면 원금과 연 5.82%의 수익이 지급된다. 이 밖에도 KOSPI200지수, S&P500지수, EuroStoxx50지수를 기초자산으로 최고 연 5.60%의 수익을 지급하는 주가연계증권(ELS) 1종 ,WTI 최근월 선물을 기초자산으로 만기시 원금의 100% 이상을 지급하고 조건에 따라 최고 연 11.20%의 수익을 지급하는 기타파생결합사채(DLB) 1종을 같은 기간 동안 판매한다.

2016-04-25 15:25:01 김문호 기자
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LG 로봇청소기 ‘로보킹’, 국내 누적 판매량 40만대 돌파

[메트로신문 나원재 기자] LG전자 로봇청소기 '로보킹'이 국내시장 누적 판매량 40만대를 돌파했다. 25일 LG전자에 따르면 2003년 4월 출시된 로보킹의 국내 누적 판매량은 2011년 10만대를 돌파한 데 이어 최근 40만대를 넘었다. 이는 국내 시장에서 로봇청소기를 출시한 기업 중 가장 많은 판매량으로, 2011년부터 국내 로봇청소기 시장의 절반가량을 차지한 수치다. LG전자는 ▲2003년 국내최초 초음파 장애물 센서 ▲2009년 세계 첫 위·아래 2개의 카메라를 적용한 '듀얼아이' ▲2011년 세계 최초로 제품의 앞·위·아래에 3개의 카메라를 장착한 '트리플아이'와 음성인식 기능 ▲2012년 원형 디자인을 탈피해 청소 편의성 높인 사각 디자인 등을 적용하며 로봇청소기 시장을 지속적으로 선도해 왔다. 특히 LG전자는 로봇청소기의 위치 인식과 학습에 관한 기술을 계속 발전시켜왔다. 예를 들어 지난해 출시한 로보킹 터보 플러스는 전면과 천장·바닥을 감시하는 3개의 카메라와 51개의 상황판단 센서로 집안 공간을 꼼꼼히 분석해 청소를 위한 지도를 만든다. ▲카메라를 통해 집안의 장애물 위치 등을 기억했다가 경로를 헤매지 않고 수월하게 청소하는 '홈마스터' ▲모서리 구조의 구역에서도 구석구석 청소하는 '코너마스터' ▲장애물에 걸리거나 틈새에 끼어도 스스로 벗어날 수 있는 '자동탈출기능' ▲기존 로봇 청소기들이 어려움을 겪었던 큰 먼지 제거 등의 기능도 구현한다. 로보킹 터보 플러스는 다양한 스마트 기능도 제공한다. 스마트폰을 통한 실시간 모니터링과 원격청소를 지원하는 '홈뷰', 사용자가 외출할 경우 전면 카메라를 이용해 집안 내의 움직임을 포착하는 '홈가드'를 지원한다. 이 제품은 지난해 말 국내 한 대학교의 지능로봇 연구실이 진행한 로봇청소기 지능평가에서 가장 똑똑한 로봇청소기로 선정되기도 했다. 한편 LG전자는 로보킹에 유명 배우의 음성 안내 기능을 탑재하고, 로보킹으로 YTN 서울타워 옥상을 청소하거나 로보킹 축구 대회를 여는 등 로봇청소기 대중화를 위한 다양한 마케팅 활동을 진행해 큰 호응을 얻었다. LG전자 대표이사 H&A 사업본부장 조성진 사장은 "로보킹이 고객들에게 더 나은 삶을 제공하며 꾸준히 사랑을 받아왔다"며 "LG만의 차별화 기술, 디자인 경쟁력을 앞세워 프리미엄 로봇청소기 시장을 지속 선도해 나가겠다"고 강조했다.

2016-04-25 15:24:21 나원재 기자
LH, 집주인 리모델링 2차 시범사업설명회 개최

LH(한국토지주택공사)는 집주인 리모델링 2차 시범사업을 위한 사업설명회를 25일 울산광역시를 시작으로 전국 8개 광역시도에서 순차적으로 개최한다. 이에 임대수익을 원하는 노후주택 소유자라면 관심을 가져볼 만하다. 집주인 리모델링 임대주택사업은 지난해 9월 '서민·중산층 주거안정 강화방안'의 일환으로 시작됐다. 이 사업은 집주인이 노후 주택을 고쳐 대학생·독거노인에게 시세의 80% 수준으로 임대하고, 여기서 발생하는 임대수익을 집주인에게 연금 처럼 지급하는 사업이다. 주택도시기금으로 집주인에게 최대 2억원까지 연 1.5%의 금리로 공사비를 빌려주며, 주택이 완공된 후에는 LH가 임대료, 세입자 관리, 공실위험을 부담하는 등 임대관리 전반을 맡게 된다. 대상 주택은 10년 이상 경과한 단독·다가구·점포주택 또는 나대지다. 여기에 신축이나 대수선을 거쳐 독거노인·대학생 등 1인 가구에게 인기가 많은 1·2인 주거형 다가구 또는 점포주택으로 바뀌게 된다. 이번 2차 시범사업부터는 집주인 신청방식을 상시접수로 변경해 신청기회를 확대하고, 집주인 스스로 사업가능성을 가늠해 볼 수 있는 자가검증시스템을 도입했다. 또한 지자체가 수립한 조성계획을 기반으로 국토부, LH의 검토를 거쳐 2호(필지) 이상의 블록을 집주인 리모델링 임대주택 사업으로 진행하는 지자체 신청방식도 도입했다. 이 경우 일부 집주인이 해당 주택의 매각을 원하는 경우에는 LH 매입 리모델링 사업으로 신청 가능하다. 한편 LH는 사업설명회 개최 후 5월 16일 모집공고 실시하고, 5월 30일부터 상시 접수를 시작, 집주인은 언제든지 LH 지역본부에 방문해 상담 및 신청이 가능하다.

2016-04-25 15:16:49 이규성 기자
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신동빈 회장, '사람중심 창의적' 기업문화 만들기 앞장

신동빈 롯데그룹 회장이 '사람중심' 창의적 기업문화 만들기에 앞장서고 있다. 롯데그룹은 25일 오전 잠실 롯데콘서트홀에서 창의적인 기업문화를 만들기 위한 '2016 롯데 HR포럼'을 개최했다고 밝혔다. 'Human Realations 2.0'이라는 주제로 열린 이번 포럼에서는 기업문화 혁신을 위해 '사람 중심'의 창의적인 조직 문화를 만들고 조직과 구성원들 활발하게 공감하고 소통할 수 있는 방안에 대한 논의가 이뤄졌다. 신동빈 회장은 이번 포럼과 관련해 "새로운 경영환경에 대응하기 위해 사람 중심의 창의적인 기업문화가 중요하다"며 "조직 내부의 임직원들과 그리고 우리를 둘러싼 외부 이해관계자들과 열린 커뮤니케이션을 통해 바르고 건강한 기업이 될 수 있도록 노력해야 한다"고 강조했다. 신 회장은 이날 롯데그룹의 5가지 핵심가치(고객중심, 창의, 협력, 책임감, 열정) 실천 우수사례인 '벨류 챔피언 어워드'에 대한 시상도 진행했다. 이번 대상은 에너지 절감 프로젝트와 생산성 향상을 통해 제조원가를 크게 절감한 롯데케미칼 여수공장 생산5팀 PC담당이 수상했다. 신 회장의 사람중심 창의적 기업 만들기 노력은 여러 사례를 통해 볼 수 있다. 최근에는 고객 서비스 담당 직원들을 위한 상황대처 매뉴얼 '당신 마음 다치지 않게'를 발간했다. 롯데 기업문화개선위원회가 제작한 이 책에는 상황별 적절한 대처법과 마인드 컨트롤 방법 등이 알기 쉽게 설명돼 있다. 책의 내용은 주로 폭언·협박, 대면 폭력, 성희롱 등 고객접점의 직원들이 대처하기 어려운 여섯 가지 상황을 중심으로 구성됐다. 현재 롯데 서비스 담당 임직원과 고객 접점 직원들에게 1만권이 배포된 상태다. 신 회장은 책의 인사말읠 통해 "사회로부터 존경받을 수 있는 수준의 윤리의식과 일하는 방식의 개선이 필요하다"며 "그중에서도 가장 우선적으로 노력해야 하는 부분이 바로 고객만큼이나 중요한 롯데 가족의 마음을 살피는 일"이라고 강조했다. 또 "사랑하는 롯데 가족들이 사회적 통념을 넘어서는 요구에 무방비로 노출되고 홀로 눈물 흘리거나 이유 없이 무릎 꿇는 일은 없어야 한다고 생각한다"며 "우리 내부의 가족들이 행복한 회사, 담장 안에서부터 웃음이 퍼져나가는 회사가 되게끔 재정비하려는 노력은 외부의 고객들도 기꺼이 받아주실 것으로 믿는다"고 덧붙였다. 창의적 기업문화 형성을 위해 채용방법도 변화시켰다. 이달 27일부터는 직무능력, 창의성을 보유한 우시인재를 확보하기 위한 2016년도 상반기 '스펙태클 오디션' 채용이 실시된다. '스펙태클 오디션'은 '화려한 볼거리(Spectacle)'라는 뜻과 '무분별한 스펙 쌓기에 태클을 건다(Spec-tackle)'라는 뜻의 중의적인 의미로, 학벌이나 스펙 중심의 서류전형에서 벗어나 적합한 직무 능력을 갖춘 인재를 선발한다.

2016-04-25 15:14:02 김성현 기자
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대규모 해운부실…은행권 불똥 튈까 '전전긍긍'

정부 주도의 기업 구조조정이 조선과 해운 업종을 시작으로 급물살을 타고 있다. 수십조원에 달하는 조선과 해운분야의 실질 위험노출액(익스포저)이 실제 손해로 책정될 가능성이 커지면서 은행권에 위기가 닥칠 가능성을 배제할 수 없게 됐다. 24일 은행권에 따르면 대우조선해양에 대한 금융권의 익스포저는 약 21조7000억원에 달한다. 이 가운데 약 84.3%인 18조3000억원이 특수은행에 집중돼 있다. 은행별로 보면 수출입은행이 12조5000억원으로 가장 많고, KDB산업은행과 NH농협은행이 각각 4조1000억원, 1조6000억원 순이다. 이밖에 KEB하나은행(1조95억원), KB국민은행(8967억원), 우리은행(5469억원), 신한은행(4087억원)도 위험에 노출돼 있다. 환매조건부채권과 미확정지급보증, 외상매출채권담보대출뿐 아니라 산업은행이 작년 10월 4조2000억원의 유동성 자금을 공급하기로 한 내용이 빠진 통계여서 실질적인 익스포저는 훨씬 늘어날 전망이다. 한진해운과 현대상선의 익스포저는 1조7700억원이다. 이 가운데 77.6%(한진해운)와 68.4%(현대상선)는 특수은행 부담이다. 조선이나 해운 같은 구조조정 업종의 경우 대부분 주채권은행인 수출입은행과 산업은행 등 특수은행의 익스포저가 크다. 다만 아직 파악되지 않은 시중은행들의 부실 위험도 상당할 것이란 분석이 나온다. 실제로 주요은행들은 대우조선해양, 한진해운, 현대상선 등 불황을 맞이한 대기업들에 대한 신용위험도를 B등급으로 평가하고 있는 것으로 알려졌다. 신용위험도는 A~D의 네 개 등급으로 나뉜다. 이 가운데 C~D등급이 워크아웃(기업재무구조개선)이나 법정관리(기업회생절차) 대상으로 분류된다. 금융감독원이 지난해4·4분기 대기업 수시 신용위험평가에서 C등급 11개, D등급 8개 등 19개사를 추가 구조조정 대상으로 선정했다. 상반기 평가 때 선정된 35개사를 포함하면 총 54개사가 구조조정 리스트에 올랐다. 기업부실 여신 증가로 5대 은행의 대손충당금 전입액은 눈에 띄게 늘었다. 2014년 3조4553억원에서 지난해 3조6688억원으로 6.18% 증가했다. 경남기업과 포스코플랜텍 등에 대한 부실 여신으로 신한은행의 전입액은 전년 대비 29.7%, STX조선에 발목을 잡힌 농협은행은 무려 214.3% 폭증했다. 박기홍 하나금융경영연구소 기업금융팀장은 "앞으로 구조조정 강화를 골자로 한 기업구조조정촉진법이나 기업 활력 제고를 위한 특별법을 통해 시중은행들이 기업들에 대한 모니터링을 더욱 강화할 것"이라며 "이 과정에서 시장에 충격이 있을 수 있는 만큼 구조조정에 대한 옥석가리기가 필요하다"고 말했다.

2016-04-25 15:01:21 김보배 기자