메트로신문

이니스프리 모음재단, 제주 가치 보전에 100억원 투자

이니스프리 모음재단, 제주 가치 보전에 100억원 투자 제주의 생태와 문화 융합한 고부가가치 창출 ㈜아모레퍼시픽그룹의 계열사 ㈜이니스프리가 설립한 공익재단 '이니스프리 모음재단'이 올해부터 매년 20억원씩 5년간 총 100억원 규모의 사업을 운영한다고 13일 밝혔다. 이는 ㈜아모레퍼시픽그룹이 지난 2015년 제주창조경제혁신 제2센터를 출범한 후 발표한 제주도 내 1000억원 투자 계획의 일환이다. 이니스프리 모음재단 운영과 더불어 제주 지역 내 화장품 산업의 연구 및 육성을 지원하고, 제주의 생물자원을 활용한 산업을 지원할 예정이다. 또한 서귀포시에 위치한 돌송이차밭에 4천평 규모의 프리미엄급 녹차 생산기지와 체험공간을 구축하고 제주 용암 해수와 제주 녹차 잎을 활용한 휴식형 스파 리조트를 결합하여 제주에만 존재하는 고품격 프리미엄 뷰티 문화 체험 관광 콘텐츠를 개발함으로써 1차, 2차, 3차 산업이 융복합되어 시너지를 창출하는 진정한 6차 산업의 롤모델로 성장시킬 계획이다. 제주 창조경제 활성화를 위한 중소기업 상생펀드도 운영하고 있다. 이러한 활동들을 기반으로 ㈜아모레퍼시픽그룹은 사람과 자연, 문화가 공존하는 청정 제주 구현에 앞장서고자 한다. 이니스프리 모음재단은 제주 지역 자연 생태의 보전과 문화 콘텐츠의 활성화, 제주형 글로벌 미래 인재 육성 등의 목적사업을 전개할 예정이다. 특히, '오름 책 프로젝트', '생태숲 조성', '문화마을 조성', '장학사업' 등 4가지 사업을 중점적으로 운영할 계획이다. 이니스프리 모음재단 박문기 이사장은 "'제주에 가치를 더하다'라는 슬로건으로 설립된 이니스프리 모음재단은 이니스프리의 비전과 철학의 근간인 '제주'와의 상생과 책임 의식에서 출발했다"며 "아름다운 제주의 훼손된 가치를 회복하고 보전하는데 주력하겠다"고 계획을 밝혔다. 한편 ㈜아모레퍼시픽그룹은 우리 고유의 전통 차문화를 부흥시키고자 창업자 장원 서성환 선대회장이 제주의 한라산 남서쪽 도순 지역의 황무지를 녹차밭으로 개간하기 시작한 1979년 이래 오늘날까지 '제주와의 소중한 인연'을 꾸준히 이어오고 있다. 녹차에 대한 오랜 연구 활동을 통해 2000년 국내 최초 자연주의 브랜드 '이니스프리' 론칭, 2001년 우리나라 최초의 차 전시관 '오설록 티 뮤지엄' 오픈, 2013년 오픈한 복합 차 문화 체험 공간 '오설록 티스톤' 오픈을 통해 제주의 아름다움과 문화 관광 가치를 고객들에게 전하고 있다.

2016-07-13 15:55:26 신원선 기자

KB금융, 현대증권 새식구 맞이 순항중

KB금융그룹이 현대증권과의 화학적 결합에 주력하고 있다. 국민은행과 현대증권 계좌를 연계하고 계열사 인력을 교류하는 등 시너지 효과를 노리고 있다. KB는 지난 8일 현대증권과 KB투자증권의 통합 사명을 'KB증권'으로 확정했다. 고객과 직원을 대상으로 한 사명 선호도 조사 결과와 KB의 정체성 등을 고려했다는 후문이다. 통합사명은 양 증권사 이사회와 주주총회 결의 등을 거쳐 연말부터 사용할 전망이다. 이때부터 현대증권은 역사속으로 사라진다. ◆은행과 증권 연계 상승효과 기대 그러나 현대증권의 흔적은 상품으로 남게 됐다. KB는 기존 현대증권 브랜드인 '에이블(able)'을 유지할 예정이다. 현대증권은 지난 1일 KB국민은행과 함께 할인수수료 서비스 '에이블 스타(able star) 은행연계계좌'를 출시했다. KB국민은행을 방문한 고객이 현대증권 연계계좌를 개설할 경우 낮은 주식매매 수수료율(HTS기준 0.015%)이 적용된다. 새식구 맞이를 앞두고 그룹 내부 움직임도 활발하다. 이달부터 KB금융그룹은 계열사 간 인사 교류 범위를 넓혀 직원 40명이 부서를 옮겼다. KB금융지주 관계자는 "과거부터 해 오던 인사교류 분야를 3개에서 8개로 늘렸다"며 "커리어 개발에 도움이 돼 직원들 반응이 좋다"고 말했다. 인력 교류 분야는 ▲자산관리(WM)부문 시너지 창출과 WM 전문역량 보유 인재 양성 ▲기업투자금융(CIB)부문 시너지 창출과 하이브리드형 인재 양성 ▲보험부문 ▲그룹 데이터분석 역량 강화와 데이터 과학자(Data Scientist) 양성 ▲그룹 비대면채널 부문 ▲그룹 IT부문 ▲통합증권사 출범 관련 리스크부문 ▲그룹 심사 역량 강화와 심사역 양성 등이다. 이를 지켜보는 현대증권의 표정은 담담하다. 현대증권 관계자는 "나중에 통합될 회사여서 거부감이 없는 정도"라며 "현재 운영 부분에서 시너지를 위해 같이 할 부분이 있으면 협업해 파견 나가는 식"이라고 말했다. 양사 통합 이후 인사교류 가능성은 예고돼 왔다. 윤종규 KB금융그룹 회장은 지난 4일 조회사에서 "저금리·저성장·저출산·고령화에 대비해 계열사 구분 없이 그룹 전체 고객을 늘려야 한다"고 강조하며 "이제 막 한 식구가 된 현대증권과의 시너지 창출은 속도감 있게 추진해야 할 과제"라고 독려했다. KB 관계자 역시 현대증권과의 교류 가능성에 대해 "내년부터는 현대증권도 인사교류 대상에 포함될 예정"이라며 "경험 많은 은행원이 증권에 갔을 때, 은행의 눈으로 실력을 발휘해 그룹 전체 시너지 효과를 낼 수 있다"고 설명했다. ◆윤 회장 소통에 양사 직원 '만족' 한달째 이어지고 있는 두 회사의 결합 움직임에 양사 직원들은 대체로 만족하는 분위기다. 두 회사 관계자는 "윤종규 회장이 직원들과 소통하기 위한 자리를 마련하는 등 분위기가 좋다"고 입을 모았다. 실제로 윤 회장은 지난 5일 현대증권 사옥에서 'KB금융그룹 CEO와의 대화'를 마련해 직원 40명과 소통의 시간을 가졌다. 윤 회장은 직원들과 저녁을 먹으며 향후 경영방향은 물론 개인사에도 관심을 보였다. 한편, KB금융그룹은 12월 통합법인 설립을 목표로 동반상승 효과를 노린 상품을 내놓을 예정이다. 현대증권 측은 "주가연계증권(ELS)과 펀드 처럼 그룹 시너지 차원에서 만든 상품이 속속 나올 예정"이라고 말했다.

2016-07-13 15:52:22 이범종 기자

사드 유력후보지 부동산시장도 피해 현실화?

한미 양국이 미국의 사드(THAAD·고고도미사일방어체계) 주한미군 배치를 공식 결정한 가운데 유력후보지의 부동산 시장에도 영향을 미칠 전망이다. 주민들은 사드가 배치되면 부동산 가격하락이 불 보듯 뻔하다는 입장이다. 사드에서 나오는 전자파의 인체 유해성으로 거주의 불안감이 커지고 인근지역에 대한 개발제한도 불가피하기 때문이다. 현재 유력하게 검토되는 사드 후보지는 대구, 경기도 평택, 경북 칠곡, 충북 음성, 경남 양산 등이다. 경기도 평택은 용산 미군기지가 이전하고 삼성전자 반도체공장이 들어서는 고덕국제신도시 개발계획 등으로 최근 5년간 전국에서 땅값이 많이 오른 지역 가운데 하나다. 신규 건설되는 아파트도 수 만 가구에 이를 정도로 부동산 열기가 뜨거운 곳이다. 또한 대구와 인근 경북은 2~3년간 전국 부동산시장 훈풍을 이끌었으며 원주와 음성은 혁신도시로 지정돼 몇 년간 꾸준히 집값이 올랐다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "사드가 배치되면 거주지로의 불안감과 주변 지역개발이 어려워질 수밖에 없어 직·간접적인 악재가 될 것"이라고 분석했다. ◆부동산시장 악영향 불가피 국방부는 사드 설명자료를 통해 "사드 레이더는 기지 울타리로부터 최소 500ｍ 들어간 안쪽에 위치해 기지 외부의 주민들에게는 아무런 영향을 미치지 않는다"고 강조했지만 주민들의 불안감은 가시지 않고 있다. 배치가 확정되는 지역의 주민들이 타 지역으로 이탈하는 현상도 생길 것으로 보인다.. 최근 보건의료단체연합은 지난 2014년 사드가 배치된 일본 교토부 교단고시 주민들이 겪는 건강상의 문제를 예로 들어 사드배치 지역이 거주지로 부적합하다는 의견을 제시했다. 보건의료단체연합은 "2014년 사드가 배치된 일본 교토부 교탄고시 지역 주민들은 사드배치 기간이 길지 않음에도 구토와 어지러움을 호소하고 있으며, 소음 때문에 잠을 잘 이루지 못하는 건강과 생활상의 피해를 겪고 있다"고 위험성을 강조했다. 충북 음성의 한 주민은 "음성이 사드 후보지로 제기되면서 계속 거주할 수 있을지 걱정된다"라며 "국방부는 인체에 무해하다고 하지만 건강이 염려되는건 어쩔 수 없다"고 말했다. 대구의 한 주민도 "일본의 사드 배치지역 주민의 피해상황을 언론을 통해 봤다"라며 "만약 내가 사는 곳 인근으로 최종 결정된다면 다른 지역으로 이사도 고려할 것"이라고 말했다. 사드가 배치되면 인근 개발이 제한될 수밖에 없다는 점도 부동산시장에 악영향을 미칠 것으로 보인다. 미 육군 교범에 따르면 사드 레이더 반경 5.5㎞ 내에는 전자파에 영향을 받을 수 있는 항공기의 출입이 철저히 통제된다. 특히 평지 기준으로 100m 이내는 인체에 유해할 수 있는 '레드존' 구역으로 지정돼 미군기지가 되기 때문에 기지 주변이 개발제한구역으로 묶이게 된다. ◆유력후보지 부동산시장 '술렁' 사드 배치가 확정되면 당장 집값, 땅값이 영향을 받을 것으로 보인다. 이미 유력후보지로 떠오른 일부지역에서 부동산 투자 문의가 줄고 거래도 감소하는 등 벌써부터 부동산시장이 술렁이고 있다. KB국민은행 시세에 따르면 경상북도 칠곡군 아파트 1㎡ 거래가는 1분기 132만원이었으나 2분기에 129만원으로 떨어졌다. 이는 경북 전체 평균(165만원)을 크게 밑도는 수치로 전국 평균(284만원)과도 차이가 크다. 최근 내림세를 보이고 있는 대구 부동산시장에도 부정적인 영향으로 작용할 가능성이 높다. 6월 대구지역 주택 매매가격은 전달에 비해 0.27%나 하락해 전국에서 가장 높은 하락률을 보이고 있다. 칠곡 왜관읍의 한 공인중개사무소 대표는 "유력후보지로 오르내리고 있는 것 자체가 이미 '멘붕'인 상황"이라며 "최근 아파트가 많이 들어서면서 가격이 떨어졌는데 지금은 거래 자체가 없다"고 말했다. 또 그는 "사드 배치가 확정되면 아파트가격은 지금보다 더욱 떨어질 것으로 보인다"고 전망했다. 특히 지난 11일 "정부가 영남권의 제3지역을 내정했다"는 속보가 나간 후 유력한 후보지로 떠오른 경남 양산은 시장상황이 크게 변했다. 양산은 오는 11월 부산도시철도 양산선이 착공하고 메디컬시티(의생명R&D센터), 가산산업단지, 물금신도시 조성 등 개발호재가 충분해 부동산시장이 활황을 이루던 곳이다. 양산의 한 공인중개사무소 관계자는 "최근 개발호재 등으로 수요자의 문의가 꾸준했지만 '사드배치 유력후보지' 선정 보도 후 기존계약도 보류하는 일도 발생했다"라며 "방문한 수요자도 사드배치 후보지 등을 먼저 물어보고 망설이는 사례도 늘어나 큰 곤란을 겪고있다"고 불만을 토로했다. ㎡

2016-07-13 15:51:50 김형준 기자

KB국민은행, 자산관리 전문가 '투자전략 포럼' 열어

KB국민은행은 12일 KB금융그룹 자산관리 전문가들이 모여 투자전략을 공유하는 '투자전략 포럼'을 서울 여의도 KB금융타워에서 열었다. 이번 포럼은 KB국민은행 자산관리(WM)그룹이 계열사 간 시너지 강화를 위해 마련했다. 계열사 간 투자전략 정보 공유를 통해 고객에게 수준 높은 자산관리 솔루션을 제공할 계획이다. 포럼에는 KB국민은행과 KB투자증권, 현대증권 등 주요 계열사의 투자·상품·자산관리 전문가 등 20여명이 참석했다. 또한, KB국민은행의 파트너인 스위스 PB전문은행 '롬바드 오디에'의 빈센트 맥네나 아시아 PB사업 대표를 초빙해 글로벌 자산관리 노하우를 공유하고 이를 한국 시장에 적용하는 방안도 논의했다. 오후에는 롬바드 오디에 이코노미스트의 특강도 열렸다. 주제는 '브렉시트 이후의 글로벌 금융시장 동향 및 자산배분 전략'이다. 이 자리에는 은행과 계열 증권사 자산관리 담당자 200여명이 참석한다. 김효종 KB국민은행 WM그룹 대표는 "집단지성 발휘를 통해 시의적절하고 명확한 투자전략을 제시하고 이를 반영한 더욱 경쟁력 있는 상품을 제공할 것"이라며 "한 단계 나아진 투자전략으로 고객의 자산을 안정적으로 증식시키는 데 온 힘을 기울이겠다"고 밝혔다.

2016-07-13 15:51:08 이범종 기자

㈜한라, 입주예정자 위한 문화마케팅, 봉사활동 '눈길'

㈜한라(옛 한라건설)가 입주예정자들과 소통하기 위해 다양한 문화마케팅 및 봉사활동을 이어가고 있어 주목된다. ㈜한라는 오는 23일 안산 롯데시네마에서 시흥배곧 한라비발디 입주예정자 160가구(640명)를 대상으로 '도리를 찾아서'와 '부산행'을 단체관람 행사를 진행한다. 지난 4월 9일에는 입주예정자 자녀 대상으로 '제1기 VIVALDI 대학탐방단'(75명)을 선발해 서울대 본교 탐방하는 행사를 진행했다. 또 5월5일에는 'VIVALDI 어린이 직업체험단'을 모집헤 한국잡월드를 탐방하고 직업 체험시설에서 사회의 다양한 직업들을 체험하는 시간을 가졌다. 또한 6월11일에는 시흥배곧 한라비발디 입주예정자(78가구, 297명)를 초청, 인천SK행복드림구장에서 열린 SK와이번즈와 NC다이노스 야구경기를 단체 관람하는 행사를 가진 바 있다. 8월에는 봉사활동 등을 계획하는 등 타사와 차별화되는 다양한 교육, 체험 이벤트 및 소통프로그램을 지속적으로 진행한다. 교육특화 아파트인 한라비발디는 교육특화 아파트 컨셉에 맞게 입주민 대상으로 다양한 교육프로그램을 제공하고 있을 뿐 아니라 헬로우라운지, 대규모 도서관 등 단지내 교육특화 시설들을 조성하고 있다. 앞으로 신규 분양단지에도 적극적으로 교육특화 아이템들을 적용해갈 계획이다. 시흥배곧 한라비발디는 총 6700가구 총 3개단지로 1차 2701가구가 2017년 8월 입주한다. ㈜한라 관계자는 "지속적인 고객과의 커뮤니케이션을 통해 고객이 만족하는 교육특화 아파트로서 나아갈 수 있도록 최선을 다할 것"이라며 "앞으로 입주민들이 한라비발디안으로서 자부심을 느낄 수 있도록 다채로운 행사를 진행하겠다"고 말했다.

2016-07-13 15:50:29 이규성 기자

HMC투자증권, 최고 연 6.50% 제공 ELS 및 ELB 공모

HMC투자증권은 13일부터 이틀간 총 40억원 규모의 원금비보장형 ELS와 원금보장형 ELB 상품을 공모한다. 'HMC투자증권 ELS 1545호'는 스탠더드앤드푸어스500지수(S&P500), 항셍지수(HSI)와 유로스탁스50지수(EuroStoxx50)를 기초자산으로 하는 3년 만기 원금비보장형 상품이다. 발행 후 6개월마다 조기 상환기회가 주어지며 최고 연 6.50%의 수익을 지급한다. 'HMC투자증권 ELB 231호'는 KOSPI200을 기초자산으로 하는 1년6개월 만기 원금 101.4% 보장형 상품이다. 기초자산 가격이 만기평가일 까지 최초기준가격보다 120%를 초과하여 상승한 적이 없으며 만기평가가격이 최초기준가격의 100%이상인 경우 최고 2.8%(연1.8548%)의 수익을 지급한다. 또한 기초자산 가격이 만기평가일 까지 최초기준가격보다 120%를 초과하여 상승한 적이 있거나, 만기평가가격이 최초기준가격의 100% 이하에 있는 경우 1.4%(연0.9274%)의 수익을 지급한다. 이번 공모상품은 금융투자상품 분리에 따라 ELS 1545호는 고위험으로 분류되며, ELB 231호는 저위험으로 분류된다. 두 상품모두 최소 가입금액은 1백만원이다.

2016-07-13 15:49:53 김문호 기자

카드업계 "중금리대출 시장 진출? 카드론으로 충분"

"중금리대출 시장을 눈여겨 보고 있는 것은 사실이지만, 기존 카드사 대출상품(카드론)과 금리 수준에 있어 큰 차이가 없어 시장 진출을 염두에 두고 있진 않다. 중금리대출 시장도 아직까지 크게 활성화되고 있지 않은 것으로 판단된다." 지난 5일 은행의 중금리대출 상품 '사잇돌대출'이 출시됐다. 시장에선 사잇돌대출이 중금리대출 '열풍'을 불러 일으킬 것으로 전망해 왔지만 출시 일주일이 지난 13일, 실제 대출 실적은 변변찮은 것으로 확인됐다. 은행의 중금리대출 상품 출시에 긴장하던 카드업계는 이에 따라 회심의 미소를 짓고 있다. 중금리대출 상품 출시를 검토해 오던 일부 카드사는 상품 출시를 보류하겠다는 입장이다. 13일 금융권에 따르면 지난 5일부터 11일까지 사잇돌대출 출시 일주일간 대출 승인율은 48.4%로, 절반에도 미치지 못하는 것으로 집계됐다. 1만여 명이 대출 심사를 받았지만 자격이 된 사람은 5000명에도 못미쳤다. 이 중 실제 대출이 성사된 건수는 1751건으로, 약 176억원 규모인 것으로 나타났다. 대출심사 통과 후 대출을 받지 않은 이유로는 기대보다 적은 한도 때문인 것으로 풀이된다. ◆'기대 이하' 사잇돌대출…카드업계 '반색' 은행권 중금리대출 상품인 '사잇돌대출'의 실제 대출 승인율이 절반에도 못 미치고, 또 자격이 되는 고객도 대출을 포기하면서 시장에선 중금리대출 시장 활성화에 대한 우려의 목소리가 커지고 있다. 금융권 관계자는 "서민 자금 조달에 숨통을 틔워주겠단 금융당국의 애초 취지와 달리 사잇돌대출의 심사 과정이 지나치게 인색하다는 평가가 나온다"며 "게다가 대출심사를 진행하는 SGI서울보증이 부결된 이들에게 부결된 사유와 심사기준 등을 공개하지 않아 이에 대한 불만이 크다"고 지적했다. '기대 이하'의 중금리대출 시장 실적에 2금융권인 카드업계로선 반색하는 분위기다. 은행권의 사잇돌대출이 카드사가 실시해오던 카드론 대출과 시장에서 경쟁을 펼칠 것으로 예상했던 탓이다. 카드업계 관계자는 "사잇돌대출 상품이 연 10~15% 정도의 금리로 대출을 해준다고 했을 때, 카드사들의 카드론 평균 금리인 연 13.96~17.35%와 큰 차이가 없다"며 "대부업법상 최고금리가 27.9%까지 인하되는 등 당국에서도 금리 인하 압박을 주면서 카드사들의 카드론 금리가 꾸준히 내려가고 있다"고 설명했다. ◆"중금리대출 상품 출시? …카드론으로 충분" 금융당국이 올 들어 중금리대출 시장 활성화를 강조하면서 카드사들도 일제히 중금리대출 시장의 문을 두드려 왔다. 실제 상반기 중 KB국민카드와 롯데카드는 중금리대출 상품을 출시했다. 양사는 빅데이터 분석을 통해 카드사 이용고객 중 상대적으로 우량한 고객들을 선정해 중금리대출 상품을 이용할 수 있도록 안내하고 있다. 다만 나머지 카드사들은 중금리대출 상품을 정식 출시하지 않고 있다. 카드업계 관계자는 "카드사들로선 이미 카드론 영업 실적이 양호한 상태이고, 중금리대출 상품에 대한 시장 수요도 많지 않을 것으로 예상하고 있다"며 "카드사 대출상품을 이용하는 고객이라면 금융권 이용자와 비교해 그만큼 리스크가 크다는 건데, 카드사들이 신용평가모델을 재산정해 리스크 관리를 정교하게 하지 않으면 중금리대출 실행에 따른 손실이 발생할 가능성도 있다"고 전했다. 실제 그간 카드사들의 대출영업 확대와 상반기 은행권 여신심사 강화에 따라 국내 카드론 이용 고객은 최근 4년 새 10조원 이상 급증했다. 이날 금융감독원에 따르면 지난 2012년 24조7000억원이던 카드론 취급액은 지난해 35조1000억원까지 증가했다. 카드론 이자수익 역시 지난 2014년 2조6327억원에서 지난해 2조9320억원으로 11.4%나 늘었다. 카드업계 관계자는 "카드론은 은행 신용대출에 비해 금리는 높지만 대출 절차가 편리해 이용 고객이 계속 늘고 있다"며 "카드론 등 대출영업에 힘입은 카드사들로선 은행권의 사잇돌대출 출시에도 문제없다는 반응"이라고 말했다.

2016-07-13 15:49:25 이봉준 기자

분양시장 각종 악재에 ‘임대주택’으로 관심 이동

브렉시트(영국의 유럽연합 탈퇴), 중도금대출 규제, 공급과잉 등 부동산시장에 대한 불안감이 커지면서 임대아파트로 수요자의 관심이 이동하고 있다. 임대아파트의 경우 집값 하락에 대한 걱정이 없고 큰 목돈이 들어가지 않는 장점이 있다. 부동산114에 따르면 가계대출 규제시행과 공급과잉 문제가 붉어진 지방의 경우 지난 6월 아파트 값이 0.04% 하락했다. 지난 2월 0.02% 상승 이후 3월 0%, 4월과 5월 각각 -0.05%, -0.02%를 보이며 석 달 연속 하락세를 이어가고 있다. 특히 지난해 부동산시장이 뜨겁게 달아올랐던 대구의 경우 지난달 0.39% 하락하며 지난해 12월부터 7개월 연속 하락세를 이어가고 있다. 또한 경기도와 인천은 브렉시트와 집단대출규제 발표 등으로 6월 집값 상승률이 각각 0.11%, 0.06%를 기록하며 전달(0.12%, 0.12%)에 비해 상승폭이 줄었다. 집값 고공행진을 이어가던 강남권(강남, 서초, 송파) 역시 7월 첫째 주 아파트 값 상승률이 전주(6월 24일, 0.31%) 보다 0.24% 오르는데 그쳤다. 분양가 상승에 따른 내집마련 부담도 임대아파트의 관심을 더욱 높이고 있다. 올해(1~6월까지) 전국에서 분양한 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1018만원으로 2년 전(2014년, 939만원)에 비해 8.41% 상승했다. 특히 서울의 경우 3.3㎡당 2158만원으로 이 기간 동안 14.3% 상승했고, 강남권(강남, 서초, 송파)은 3.3㎡당 3964만원으로 2년 전에 비해 무려 84.72%나 급등했다. 이에 주거안정이 보장되고 주변시세보다 저렴한 뉴스테이, 공공임대 등에 대한 관심이 높아지고 있다. 뉴스테이의 경우 8년 동안 임대기간이 보장되고 임대료 상승률도 1년에 최고 5%까지 제한된다. 민간건설사에서 공급하는 만큼 건설사만의 경쟁력을 갖춘 서비스나 상품 등의 질 높은 주거환경에서 거주가 가능하다. LH나 지자체 공사에서 공급하는 공공임대는 임대기간이 5년 또는 10년이며 임대기간 종료 후 분양전환이 가능하다. 임대료도 전용 85㎡ 이하가 시세의 90% 수준, 85㎡ 초과는 시세 수준이기 때문에 서민들에게 인기가 높다. 업계 관계자는 "정부에서도 서민이나 중산층의 주거안정을 위해서 임대아파트 공급에 심혈을 기울이고 있고 사람들의 인식도 집을 소유의 개념에서 이용의 개념으로 바뀌고 있어 임대아파트에 대한 인기는 앞으로 더욱 높아질 것"이라고 설명했다. 하반기에 LH 뿐만 아니라 대형 건설사도 임대아파트 공급을 예정하고 있다. 롯데건설은 경기도 화성시 반월동에 '신동탄 롯데캐슬'을 공급 중이다. 전용면적 59~84㎡ 1185가구 규모로 이뤄졌다. LH는 이달 경기도 양주 옥정신도시와 남양주 별내택지개발지구에서 4000여 가구를 공급한다. 우선 양주 옥정신도시 A8블록에는 전용면적 24~46㎡, 1206가구, A16블록에는 전용면적 26~43㎡ 1384가구를 공급한다. 또 같은 달 남양주 별내택지개발지구 A16-2블록에는 전용면적 24~59㎡, 1058가구, A16-3 블록에는 전용면적 26~46㎡, 368가구 규모를 공급한다. 현대건설은 하반기 경기 수원시 호매실지구 C5블록에서 뉴스테이 '힐스테이트 호매실'을 공급한다. 이 단지는 전용면적 74~97㎡로 800가구 규모로 이뤄졌다. 한화건설은 하반기 인천 남동구 서창2지구 13블록에서 뉴스테이 '인천서창2지구 꿈에그린'을 공급할 예정이다. 이 단지는 전용면적 74~84㎡로 1212가구 규모로 구성됐다. ㎡

2016-07-13 15:48:47 김형준 기자

[은행별 하반기 관전포인트①] '산더미 과제' 국책은행

조선·해운업 부실대출로 건전성 악화 우려…홍기택 전 회장 등 비리로 추락한 신뢰회복이 관건 올 상반기 은행권은 싸늘한 분위기였다. 조선·해운발(發) '구조조정 쓰나미'에 은행권 전반이 휩쓸린데다 비대면 거래 활성화로 점포가 줄고 채용절벽을 맞았다. 은행권에 위기가 닥친 셈이다. 이에 따라 하반기에는 위기 국면을 벗어나기 위한 은행들의 노력이 이어질 전망이다. 건전성 제고, 수장 교체, 영업 전략 등 하반기 발생할 은행권의 관전포인트를 살펴본다. 하반기를 맞이한 국책은행의 어깨가 무겁다. 상반기 조선·해운업 부실대출로 혈세까지 투입한데다 인사 비리까지 드러나며 금융권 안팎에서 따가운 눈총을 받고 있기 때문. 지난달 내놓은 자체 쇄신안 또한 근본적인 해결책을 담고 있지 않아 의구심만 커지고 있다. 이에 따라 하반기에는 재무건전성 다지기와 신뢰회복 등의 '과제풀이'에 집중할 것으로 보인다. 구조조정을 비롯해 건전성 확보와 하반기 인사 등이 관전 포인트다. ◆하반기 인사, 자구안 얼마나 담을까? 13일 금융권에 따르면 KDB산업은행과 수출입은행은 이달 중 하반기 정기 인사를 실시한다. 금융권에서는 보통 상·하반기로 나눠 1년에 두 번 정기 인사를 실시하는데, 주로 임원이 아닌 직원을 대상으로 한다. 하지만 이번 하반기 인사는 예년과 다를 것이라는 전망이다. 두 은행이 지난달 말 내놓은 인사·조직 관련 자체 혁신안이 반영될 가능성이 있기 때문. 금융권 안팎에서는 하반기 인사가 양 은행이 내놓은 자구안이 구체화되는 증거로 볼 수 있다고 분석하고 있다. 산은은 오는 15일 하반기 정기 인사를 실시할 예정이다. 산은은 이번 인사에서 '구조조정'과 '조사' 부서의 인력을 충원해 기능을 강화할 것으로 보인다. 보통 1월 인사의 규모가 큰 만큼 이번 인사는 소폭 실시될 예정이다. 오는 9월 자구안이 구체화되면 연내 대규모 인사 윤곽이 잡힐 것으로 보인다. 앞서 산은이 발표한 자구안을 살펴보면 산은의 인사는 '산피아(산업은행+관피아)·낙하산 인사' 근절이 골자다. 낙하산 인사로 물의를 빚은 홍기택 전 산은 회장의 책임 공방에 따른 후속조치다. 산은은 하반기 신설될 주요 기구인 'KDB혁신위원회'와 '기업구조조정 지원 특별자문단' 등을 외부 전문 인력으로 구성키로 했다. 수은은 통상 6월 중 인사개편을 해 왔으나 자체 혁신안 등을 염두해 하반기 정기인사를 7월로 미뤘다. 현재 수은은 구조조정 부서의 확대 개편을 골자로 한 조직개편 안을 구상 중인 것으로 알려졌다. 수은은 이달 중 소폭 인사를 실시한 뒤 연중에 본부 축소 관련 인사이동을 추가할 것으로 보인다. 앞서 수은은 자구안을 통해 연내 본부 1곳을 축소할 것을 예고했다. 축소되는 본부의 임원급 가운데 임기 만료가 가까운 임원이 없는 것으로 알려져 강등되거나 퇴사할 가능성도 제기되고 있다. ◆정책금융·건전성 강화로 '신뢰 회복' 나설 듯 상반기 조선·해운 기업의 부실대출로 그림자가 드리웠던 재무건전성 다지기도 관건이다. 두 은행은 조선·해운 기업의 구조조정에 집중하는 동시에 건전성 끌어올리기에 나선다. 산은은 조선·해운 등의 구조조정으로 지난해 1조원대의 대규모 적자를 낸 데 이어 올 1분기에도 6260억원의 영업적자를 기록했다. 한진해운과 STX조선해양 등의 구조조정 과정에서 부실채권이 늘면서 대손충당금 적립을 늘렸기 때문이다. 1분기 고정이하여신 비율도 전년동기(5.7%) 대비 1%포인트 오른 6.7%로 나타났다. 이에 산은은 비금융 자회사 132개를 오는 2018년까지 모두 매각하고, 4년 전에 비해 27%나 늘어난 인력을 줄이는 방안을 검토하고 있다. 수은은 자기자본(BIS)비율 높이기에 나선다. 수은은 지난해 3월 말 10.30%에서 지난 9월 말 9.44%까지 떨어졌다가 현물출자를 통해 10.04%까지 끌어 올렸다. 올해는 3월 말 기준 9.9%의 BIS비율을 기록했는데, 현물출자 등의 영향으로 2분기가 집계되는 8월 말에는 10%를 넘을 것으로 예상하고 있다. 수은은 오는 9월 말까지 BIS비율을 10.5% 수준으로 올리기 위해 정부 보유 공기업 주식 등 1조원 규모의 현물을 출자하고 필요 시 코코본드 발행 등을 고려 중이다. 자본확충펀드는 두 은행 모두 시급하지 않다는 입장이다. 하지만 정부에서 마련한 만큼 연내 시장의 상황을 본 후 필요 시 사용한다는 방침이다. 이 밖에도 두 은행은 정책금융기관으로서의 기능을 강화하고 비대면 실명인증제 등 고객 편의 제고를 위한 서비스를 확대할 예정이다.

2016-07-13 15:48:11 채신화 기자

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