5월 전국에서 아파트 2만9022가구 '집들이'
다음달에만 전국에서 3만가구 가까운 아파트가 '집들이'를 시작한다. 수도권의 경우 전년에 비해 입주물량이 70%나 증가해 역전세난이 우려된다. 11일 부동산114에 따르면 5월에만 전국에서 2만9022가구가 입주한다. 수도권은 지난해 5월(7402가구)과 비교해 70%(5208가구) 증가한 1만2610가구 규모다. 지방은 작년 동월(1만5118가구)보다 소폭 증가한 1만6412가구가 입주할 예정이다. 경기지역을 중심으로 입주물량이 많다. 광교신도시는 지난해 5월 '광교호반베르디움트라엘' 446가구가 입주한 이후 1년만에 새 아파트(노인복지주택 제외) 1475가구가 입주민을 맞이한다. 일부 경기지역은 많은 입주물량으로 가격하락이 지속되는 가운데 광교신도시는 아파트값 오름세가 꾸준한 편이다. 서울 강남권 접근이 편리하고 오는 경기도청신청사(2020년 12월 예정), 수원고등검찰청, 수원고등법원(2019년3월 예정) 등의 개발 호재로 아파트 가격상승에 영향을 준 것으로 판단된다. 더불어 광교테크노밸리, 삼성디지털시티 등이 인접해 있다. 5월 지역별 물량을 살펴보면 수도권의 87%가 경기도에 집중된다. 경기는 고양시 중산동 '일산센트럴아이파크' 1802가구, 수원시 하동 '힐스테이트광교' 928가구, 양주시 옥정동 'e편한세상양주신도시2차(A-18)' 1160가구 등 총 1만915가구가 입주할 예정이다. 서울은 동대문구 답십리동 '래미안답십리미드카운티' 1009가구, 인천은 서구 가정동 '인천가정8BL(공공임대)' 686가구 입주가 유일하다. 지방은 1000가구가 넘는 대단지 입주 아파트가 많다. 경북(4443가구)에 입주물량이 가장 많고 경산시 백천동 '경산삼도뷰엔빌W' 1,213가구, 경주시 외동읍 '경주외동사랑으로부영(1단지)' 1780가구, '경주외동사랑으로부영(2단지)' 1450가구가 입주한다. 충남은 천안시 청당동 '행정타운두산위브더파크' 1105가구, 천안시 신부동 '천안도솔노블시티동문굿모닝힐' 2144가구 등 4272가구가 입주를 앞두고 있다. 이 외에 ▲경남 2797가구 ▲세종 1743가구 ▲전남 1343가구 ▲충북 749가구 ▲전북 472가구 ▲광주 301가구 ▲강원 168가구 ▲부산 124가구 순이다. 다음달 입주하는 주요 아파트 단지로 우선 삼성물산 '래미안답십리미드카운티'가 있다. 이 아파트는 지하 3층~지상 21층, 12개 동, 전용 38~123㎡, 총 1009가구 규모이다. 지하철 1호선·경의중앙선 청량리역과 5호선 답십리역을 이용할 수 있다. 인근에는 롯데백화점, 롯데마트(청량리점), 답십리공원, 배봉산근린공원이 있다. 교육시설은 전농초등학교, 동대문중학교, 해성국제컨벤션고등학교, 서울시립대 등이 가깝다. 전용 84A㎡ 매매가격은 8억~9억원, 전셋값은 5억~5억2000만원 수준이다. 현대산업개발이 경기 고양시 중산동 49-1번지 일원에 분양한 '일산센트럴아이파크'도 입주를 앞두고 있다. 지하 2층~지상 32층, 12개 동, 전용 59~98㎡, 총 1802가구 규모이다. 경의중앙선 풍산역이 가깝고 서울외곽순환도로 접근이 용이하다. 인근에는 이마트(풍산점), 애니골카페촌, 고양국제청소년문화센터(2018년7월 예정), 일산복음병원 등이 있어 생활여건이 편리하다. 전용 84A㎡ 매매가격은 4억2000만~4억8000만원, 전셋값은 3억~3억5000만원 정도로 형성돼 있다. 현대엔지니어링이 경기 수원시 하동 1021번지에 공급한 '힐스테이트광교'도 다음달 입주한다. 지하 3층~지상 49층, 6개동, 전용 97~155㎡, 총 928가구 규모다. 단지는 광교호수공원과 저수지로 둘러싸여 있어 자연환경이 쾌적하며 산책이 편리하다. 신분당선 광교중앙역, 영동고속도로, 용인-서울고속도로 접근이 용이하다. 롯데아울렛(광교점), 아이플렉스, 수원월드컵경기장이 가깝다. 교육시설은 산의초등학교, 이의중학교, 이의고등학교, 아주대학교 등이 있다. 전용 97A1㎡ 매매가격은 9억원~11억원, 전셋값은 5억5000만원~6억5000만원으로 형성됐다.
