동양건설산업, '검단 파라곤' 합리적 분양가 실수요자 계약 활기
동양건설산업이 '파라곤' 아파트를 검단신도시에 선착순 분양 중이다. 특히 계약금 중 5%만 납입하면 잔여 계약금 5%에 대해서는 무이자로 대출해주고 있다. 특히 강남 고급 아파트 브랜드로 잘 알려진 '파라곤'은 3.3㎡당 1,100만원대의 분양가로 검단신도시 내 다른 아파트 단지보다 같은 전용기준, 분양가 대비 최대 2,800만원이 낮아 수요자들의 관심이 모아지며 선착순 계약이 이어지고 있다. '검단 파라곤'은 검단신도시 AA14블록에 위치하며, 동양건설산업이 올해 공급하는 '검단 파라곤' 2, 009가구 중 1차 공급분 887가구다. 전용 84㎡ 단일면적으로 두 가지 타입으로 구성돼 있으며 지하2층~지상25층 10개동 규모다. 지하 2층~지상 1층은 어린이집, 도서관, 주민운동시설, 커뮤니티시설, 골프연습장, 북카페 등 입주민들의 편의를 위한 근린생활시설이 들어선다. 또한, 검단파라곤은 단지 바로 접해있는 조성 중인 165만㎡ 면적의 대규모 금정산 근린공원이 단지와 바로 접해있고 인천이 자랑하는 도시형 식물원(Botanic Park, 식물원과 결합한 공원)인 '옥계공원'과도 바로 연결돼 있어 최고 수준의 숲세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 또한 초등학교와 병설유치원이 단지와 바로 접해 있고, 중고교 역시 안심 도보 통학 거리에 있는 원스톱 학세권을 누릴 수 있다. 또한 '인천 서구 영어마을(GEC)'도 단지 주변에서 운영되고 있다. '검단 파라곤'의 특화 설계도 눈에 띈다. 검단신도시에서는 처음으로 전 가구에 '내집 앞 창고'를 설치하여 수납과 공간 활용을 극대화했다. 일반적으로 지하에 창고를 두고 입주자들이 공동으로 사용하는 것과 달리 각 가구마다 출입 현관문 밖에 창고 공간을 따로 두어 다양한 용도로 활용할 수 있도록 했다. 이 외에도 보조주방으로도 활용할 수 있는 다용도실, 광폭거실, 대형 수납장, 안방 대형 드레스 룸 등도 있어 수납과 개방감을 극대화했다. 교통 호재도 우수하다. 검단신도시는 인천지하철 1호선 연장구간(계양~검단신도시)이 2024년 개통될 예정이며, 서울지하철 9호선과 인천공항철도 직결운행에 대한 지자체 간 협의도 진행되고 있다. 여기에 김현미 국토교통부 장관은 인천 지하철 2호선도 검단과 김포를 거쳐 일산까지 연결하겠다고 밝혔다. 또한 지하철 5호선 연장계획도 검토 중인점도 주목되고 있다. 특히 이번 사업은 관계사인 라인건설과 함께 공동 진행하고 있어 양사의 장점이 시너지 효과를 낼 것으로 기대된다. 검단신도시의 한 부동산중개업자는 "청약경쟁률은 아무 의미가 없다. 경쟁률이 낮아도 지역 밖에서 유입된 투자자들이 아니라 실수요자들만으로 공급량을 맞출 수 있다면, 지역에서는 그게 더 낫다"며 "최근 분양된 푸르지오나 베르디움, 우미린 등 브랜드 아파트는 계약률이 좋은 편이라며 파라곤 아파트도 분양가가 괜찮고 인지도가 높아 꾸준한 관심을 받고 있다"고 말했다.
