'역세권 개발', 주목해야 할 수혜 단지는?

역세권 개발사업이 부동산 시장에서 화제의 중심이 되고 있다. 올해도 역세권 개발이 이뤄지는 지역에서 공급되는 분양 단지들이 예비청약자들의 마음을 사로잡을 것으로 보인다. 23일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 HDC현대산업개발은 오는 2월 강원도 속초시 조양동 415번지 일원에서 '속초2차 아이파크'를 분양한다. 단지와 인접해 0.72㎢(약 22만평) 규모의 속초역세권(KTX) 개발이 예정돼 있다. 속초역세권에는 리조트형 컨벤션센터와 철도·항만·자동차 복합환승시설, 수산식품 클러스터가 갖춰지며, 주거단지와 함께 상업, 업무시설도 구축될 예정이다. 속초고속터미널이 차량 5분 거리에 위치해 있고, 인접한 동해고속도로를 통해 서울로 이어지는 서울양양고속도로 진입이 수월하다. 단지 인근에 KTX 속초역(예정)도 계획돼 있다. 반도건설은 올 상반기에 대구광역시 서구 평리동 1094-18번지 일원에서 '서대구역 반도유보라 센텀'을 분양한다. 이 단지는 전용면적 46~84㎡ 총 1678가구 규모로 구성되며, 이 중 1226가구를 일반에 분양한다. 사업지 인근으로 KTX서대구역이 2021년 개통 예정이며, 서대구역세권 개발사업도 추진되고 있다. 복합환승센터와 공연, 문화시설이 집적화되고 친환경생태문화공원, 주상복합타운 등이 조성될 예정이다. 단지 바로 앞 평리초, 평리중, 서부고가 위치해 있어 교육여건이 우수하고, 서구청, 서부경찰서, 서구보건소 등의 공공기관도 가깝다. GS건설은 오는 4월 서울시 은평구 수색6,7구역 주택재개발 사업을 통해 '자이' 아파트 1895가구를 공급한다. 수색6구역은 전용면적 59~84㎡ 672가구 규모이며, 수색7구역은 전용면적 59~84㎡ 1223가구 규모의 단지가 들어선다. 경의중앙선 수색역이 도보거리에 위치해 있다. 인접한 수색역세권 개발 부지는 수색교부터 DMC역에 이르는 32만㎡ 부지 가운데 철로를 제외한 22만㎡ 규모이며, DMC역에 업무 공간과 문화관광·상업시설을 조성하고, 역사 복합개발을 통해 철길 위로 보행로와 차로를 신설예정이다.