메트로신문

금융위, 1주택자 요양병원에 있어도 주택연금 가입 가능

앞으로는 1주택자가 질병 치료 등 불가피한 사유로 요양시설, 자녀 집에 거주하더라도 주택연금에 가입할 수 있다. 주택연금 가입 시 즉시 부과되는 초기 보증료도 주택가격의 1.5%에서 1.0%로 낮아진다. 주택연금은 만 55세 이상 주택 소유자가 보유 주택을 담보로 제공하고, 평생(또는 확정 기간) 해당 주택에 거주하며 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 금융 제도다. 금융위원회는 5일 이같은 내용을 담은 '2026년도 주택연금 개선방안'을 발표했다. 우선 금융위는 오는 3월 1일 신규 신청자부터 주택연금 수령액을 인상한다. 평균 가입자(72세·주택가격 4억원) 기준 주택연금 수령액은 기존 월 129만7000원에서 월 133만8000원으로 늘어난다. 저가 주택 보유자 등 취약 고령층에 대한 지원도 확대한다. 지금까지는 부부 중 1인이 기초연금 수급자이면서 부부합산 1주택자가 시가 2억5000만원 미만의 주택에 거주할 경우 우대 지원을 적용했다. 앞으로는 시가 1억8000만원 미만 주택에 거주하는 경우 수령액 우대 폭을 더 확대한다. ▲부부 중 1인이 기초연금수급자 ▲부부합산 1주택자이면서 ▲시가 1억8000만원 미만 주택에 거주시 주택연금 수령액이 우대형 평균 가입자(77세·주택가격 1억3000만원) 기준 월 12만4000원 오른다. 주택연금 초기보증료는 주택가격의 1.5%에서 1.0%로 인하하고, 초기보증료 환급 가능 기간은 3년에서 5년으로 늘린다. 예컨대 평균 가입자(주택가격 4억원)의 경우 초기보증료는 기존 600만원에서 400만원으로 줄어 든다. 부부합산 1주택자가 질병 치료, 자녀 봉양, 노인주거복지시설 입주 등 불가피한 사유로 담보 주택에 실거주하지 않는 경우에도 주택연금 가입이 가능하다. 주택연금 가입자가 사망한 이후 만 55세 이상 자녀가 동일 주택을 담보로 주택연금 가입을 희망할 경우, 별도의 채무 상환 없이도 주택연금에 가입할 수 있다. 지금까지는 자녀가 부모 사망 이후 동일 주택을 담보로 주택연금에 가입하려면 보유 자금 등으로 부모의 주택연금 채무를 전액 상환해야 했다. 금융위는 "이번 제도 개선으로 주택연금 수령액이 늘어나고 가입 제약 요인이 완화되면서 주택연금 가입 유인이 한층 높아질 것으로 기대된다"며 "앞으로도 관계 부처와 함께 지방 가입자 등에 대한 우대 방안도 적극 발굴해 나가겠다"고 말했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2026-02-05 13:15:04 나유리 기자

[일문일답] 주택연금 개선안...기존가입자 소급적용 불가

우리나라의 주택연금 신규 가입건수는 지난해 말 기준 약 1만5000건으로 지난해 말 기준 가입률은 약 2%에 불과하다. 이에 따라 정부는 주택연금 수령액을 인상하고, 보증료 체계를 개편해 주택연금 가입 부담을 완화할 예정이다. 다음은 주택연금 개선방안과 관련한 일문일답 ―주택연금 계리모형 개편에 따른 연금 수령액 변동이 기존 가입자에게도 소급 적용 되는지. "주택연금 계리모형 재설계에 따른 연금수령액은 기존 가입자에게 소급적용되지 않고, 오는 3월 1일 이후 신규신청자부터 적용된다. 주택연금 수령액은 주택연금 가입시점의 주택가격과 보증료, 계리모형을 기준으로 산정한다." ―주택연금 계리모형 개편에 따른 연금 수령액 변동폭이 어느 정도인지. "평균가입자(72세, 주택가격 4억원) 기준으로 주택연금 수령액이 약 3.1% 증가한다. 월기준 129만7000원에서 133만 8000원으로 증가하는 셈이다. 다만, 실제 주택연금 수령액은 담보대상 주택가격, 가입자의 연령등에 따라 상이하기 때문에 개인 확인이 필요하다." ―우대형 주택연금 개편에 따른 연금 수령액 변동이 기존 우대형 주택연금 가입자에게도 소급 적용되는지. "주택연금 계리모형 재설계에 따른 연금 수령액 변동은 기존 가입자에게 소급적용 되지 않고, 6월 1일 이후 신규신청자부터 적용한다. 주택연금 수령액은 주택연금 가입시점의 주택가격, 보증료, 계리모형 등을 기준으로 산정한다." ―우대형 주택연금 개편에 따른 연금수령액 변동폭은 어느정도인지. "부부중 1인이 기초연금 수급자 ▲부부합산 1주택자이면서 ▲시가 1억8000만원 미만 주택에 거주시 일반형 가입자 대비 주택연금 수령액이 월 약 12만4000원 증가한다. " ―초기 보증료 인하로 인해 주택연금 수령액이 감소하는 것은 아닌지. "초기보증료 인하로 주택연금 수령액 감소를 방지하기 위해 연 보증료를 소폭인상했기 때문에 일반적으로 주택연금 수령액이 감소하는 것은 아니다." ―실 거주하지 않아도 가입이 허용되는 불가피한 사유의 정확한 기준은. "부부합산 1주택자이면서 불가피한 사유로 실거주를 하지 못하는 경우에 한하여 주택연금 가입을 허용한다. 불가피한 사유는 구체적으로 ▲질병치료, 심신요양 등을 위해 병원, 요양시설 등에 입원(소) ▲자녀등의 봉양을 받기 위하여 다른 주택 등에 장기체류 ▲노인복지법 제32조1항 각호의 노인주거복지시설(노인복지주택, 양로시설, 노인공동생활가정)로 이주(거주)시 가능하다.

2026-02-05 13:13:31 나유리 기자

케이뱅크, 새해 IPO 대어…‘삼수’ 딛고 공모가 낮춰 SME·플랫폼 승부수

케이뱅크가 코스피 상장을 '삼수' 끝에 다시 추진한다. 공모가를 낮추고 유통 물량을 조정하는 등 공모 구조를 손질하며 수요예측 흥행 가능성을 높이겠다는 전략이다. 최우형 케이뱅크 은행장은 5일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 기자간담회에서 "이번 상장을 통해 SME(개인사업자·중소기업) 시장 진출과 플랫폼 비즈니스 기반 구축, 디지털 자산 경쟁력 강화를 본격화하겠다"며 "대한민국 금융 혁신의 선두주자로 거듭나겠다"고 밝혔다. 케이뱅크는 지난 4일부터 10일까지 기관투자자 대상 수요예측을 진행한다. 과거 수요예측 부진으로 상장을 철회했던 만큼 이번이 사실상 '삼수 도전'이다. 이번 공모는 총 6000만주 규모로, 희망 공모가는 8300~9500원이다. 공모가 기준 주가순자산비율(PBR)은 1.38~1.56배로 직전 상장 추진 당시보다 약 20% 낮췄다. 상장 후 예상 시가총액은 3조3672억~3조8541억원으로, 과거 목표치였던 5조원 대비 약 1조원가량 몸값을 낮췄다. 코스피가 5300선을 넘기는 등 시장이 활황이지만 가격과 공급 물량을 동시에 낮춰 수요예측 흥행 가능성을 높이겠다는 전략이다. 공모금액은 희망 밴드 상단 기준 5700억원이다. 상장 완료 시 과거 유상증자 자금 7250억원이 BIS 비율 산정 시 자본으로 인정되며, 총 1조원 수준의 자금 유입 효과가 예상된다는 설명이다. 공모가 확정은 12일, 일반 청약은 20~23일 이틀간 진행된다. NH투자증권과 삼성증권이 공동 대표 주관을 맡았으며 신한투자증권이 인수단으로 참여한다. 상장 예정일은 3월 5일이다. 최 은행장은 "시장의 눈높이를 반영해 공모가를 낮추고 상장일 유통가능물량을 조정하는 등 주주친화적 공모 구조를 마련했다"고 강조했다. 케이뱅크는 상장 이후 확보한 자금으로 SME 금융과 플랫폼 비즈니스 확장에 집중하겠다는 계획이다. 가계대출 중심 포트폴리오를 기업대출로 넓혀 2030년까지 가계와 SME 비중을 5대5로 맞추겠다는 목표다. 케이뱅크는 2025년 말 기준 고객 1553만명, 여신 잔액 18조4000억원, 수신 잔액 28조4000억원을 기록했다. 2024년 당기순이익은 1281억원으로 사상 최대였으며 지난해 3분기까지도 순이익 1034억원을 냈다. 케이뱅크는 플랫폼 비즈니스 확대도 추진한다. 주식·채권뿐 아니라 가상자산, 금 등 대체투자 상품군을 구축하고 스테이블코인 기반 해외송금·결제 협력도 추진한다는 구상이다. 다만 성장 과정에서 가상자산 거래소 업비트와의 제휴가 핵심 동력이었던 만큼 의존도는 과제로 꼽힌다. 가상자산이용자보호법 시행 이후 케이뱅크가 업비트에 지급한 이자 비용은 2023년 95억원에서 2024년 567억원으로 급증했고, 지난해 3분기 누적 기준 1000억원을 넘어섰다. 이에 케이뱅크는 업비트 예치금은 대출 재원이 아닌 MMF 등 고유동성 자산으로만 운용한다고 설명했다. 최 행장은 "케이뱅크의 예금 기반은 꾸준히 성장 중이고, 업비트 예치금은 시장 상황에 따라 2조~8조원 사이에서 변동한다"며 "기초 체력이 탄탄해 업비트 자금이 실적에 미치는 영향은 크지 않다"고 말했다. 끝으로 최 행장은 "확보한 자본력을 바탕으로 고객과 주주 모두에게 신뢰받는 혁신 금융 기업이 되겠다"고 말했다.

2026-02-05 13:12:30 허정윤 기자

[특징주] 이마트, 새벽배송 논의에 급등

이마트가 장중 강세를 보이고 있다. 5일 한국거래소에 따르면 이날 오후 1시 5분 기준 이마트는 전 거래일 대비 8100원(8.56%) 상승한 10만2700원에 거래 중이다. 장중 한때 11만9800원까지 오르며 52주 신고가를 경신하기도 했다. 대형마트의 새벽배송 허용 방안이 논의됐다는 소식 전해지면서 투자자들의 매수 심리가 몰린 것으로 풀이된다. 더불어민주당, 정부, 청와대는 전날 서울 여의도 수출입은행 본점에서 협의회를 열고 유통산업발전법을 개정하는 문제에 대해 협의한 것으로 알려졌다. 전자상거래의 경우 대형마트 규제를 적용하지 않는 예외 조항을 신설하는 방안이 논의됐다. 현행 유통산업발전법은 대형마트에 대해 자정부터 오전 10시까지 영업을 제한하고, 매월 두 차례 의무휴업일을 지정하도록 하고 있다. 법 개정을 통해 예외 조항이 도입될 경우 대형마트도 새벽배송을 포함한 온라인 배송 서비스 운영이 가능해진다. 한편, 이마트는 설 선물 사전예약 매출이 역대 최대를 기록했다고 밝혔다. 지난해 12월 26일부터 올해 2월 2일까지 39일간의 설 선물세트 사전예약 판매 실적을 분석한 결과, 올 설 사전예약 매출은 전년 설 대비 약 18.3% 증가한 것으로 나타났다. 이마트는 설 선물세트 본 판매 기간에도 흐름을 이어가며 실속 선물 판매에 집중한다는 계획이다. /박경수기자 gws0325@metroseoul.co.kr

2026-02-05 13:11:58 박경수 기자

전세사기 피해주택 매입 속도…총 5889가구

정부가 전세사기 피해주택 매입에 속도를 내는 가운데 LH가 매입한 전세사기 피해주택이 5000건을 넘어섰다. 국토교통부는 지난달 전세사기 피해 540건을 추가로 인정하고, 전세사기 피해 주택 총 5889가구를 매입했다고 5일 밝혔다. 지금까지 전세사기피해지원위원회에서 최종 결정한 전세사기피해자등은 총 3만6449명이다. 긴급 경·공매 유예 협조요청은 1101건으로, 결정된 피해자등에게는 주거, 금융, 법적 절차 등 총 5만7202건을 지원하고 있다. 전세사기피해자로 결정받지 못하고 불인정 또는 전세사기피해자등으로 결정된 임차인은 전세사기피해자법 제15조에 따라 이의 신청이 가능하다. 이의 신청이 기각된 경우에도 추후 관련 사정변경 시 재신청하여 전세사기피해자로 결정 받을 수 있다. 국토부는 지난 1월 27일 기준으로 LH가 매입한 전세사기 피해주택이 5889가구라고 밝혔다. 지난해 6월 새정부 출범 이후 전체 실적의 87%인 5128가구를 매입하며 속도를 높이고 있다. 국토부는 "LH와 신속한 전세사기 피해주택 매입을 위해 매입점검회의와 패스트트랙을 시행중이며, 지방법원과 경매 속행 등을 지속 협의해 피해주택 매입 및 주거안정을 지원할 계획"이라고 전했다. 전세사기로 어려움을 겪고 있는 임차인은 거주지 관할 시·도에 피해자 결정 신청을 할 수 있고, 위원회 의결을 거쳐 피해자로 결정된 자는 주택도시보증공사(HUG) 전세피해지원센터와 지사를 통해 지원대책에 대한 자세한 안내를 받을 수 있다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-05 13:11:26 성채리 기자

우리은행 '기업승계지원센터' 신설

우리은행은 중소·중견기업의 지속 가능한 성장을 돕기 위한 '기업승계지원센터'를 신설하고 디지털금융 강화와 글로벌사업 지원을 위한 조직개편을 단행했다고 5일 밝혔다. 이번 신설된 '기업승계지원센터'는 작년 11월 경영기획그룹 산하에 설치했던 '가업승계전담ACT'에서 수립한 실행 방안을 추진하기 위해 격상된 조직이다. 기업승계지원센터는 앞으로 중소·중견 기업의 ▲상속·증여 중심의 친족 승계 ▲매각 ▲M&A ▲전문경영인 체제 전환 등 다양한 기업승계 업무에 대한 포괄적인 솔루션을 제공할 예정으로, 기업의 영속성을 돕고 생산적 금융 확대를 지원한다는 방침이다. 또한 우리은행은 기업금융 역량과 자산관리 전문성을 결합해 ▲기업 재무구조 분석 ▲승계 구조 설계 ▲금융상품 연계 등 기업승계 전 과정에 걸친 원스톱 맞춤형 지원체계를 구축했다. 향후 세무·회계·법무 등 외부 전문기관과 협업을 통해 기업승계 컨설팅의 전문성을 지속 강화한다는 목표다. 최상진 우리은행 종합기획부 부부장은 "안정적인 경영 승계를 통해 영속성을 유지하는 장수기업은 경영 성과와 고용 측면에서 우수한 성과를 내고 있다"라며 "중소기업의 성장을 지원해 지역 균형 발전을 돕고 생산적 금융을 확대할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. /안승진기자 asj1231@metroseoul.co.kr

2026-02-05 13:10:54 안승진 기자

정부, 6대 광역시 혼잡도로 개선…1.2조 투입

정부가 향후 5년간 약 1.2조원을 투입해 6대 광역시 혼잡 도로 개선에 나선다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회는 5일 '제5차 대도시권 교통혼잡도로 개선사업계획(2026~2030)'을 최종 확정했다고 밝혔다. 총 54.7㎞에 달하는 21개 사업에 국비 1.17조 원을 투입한다. 이번 계획은 정부의 국가균형성장 추진 전략에 따라 지방권 투자 규모를 2313억원 증액했다. 4차 계획보다 33.5% 확대된 셈이다. BRT·도시철도·광역도로 등 광역교통체계와 연계된 노선도 다수 포함했다. 지역별 주요 사업은 다음과 같다. 부산은 해운대 센텀2지구와 오시리아 관광단지를 직결해 외곽 순환도로망을 완성하는 반송터널(9.1㎞)을 신설한다. 강변대로∼금곡로 연결도로(1.41㎞)를 확장하고 해운대로 지하차도(1.21㎞)를 개설해 고속도로 입구와 접속도로 병목 구간의 교통혼잡을 해소할 계획이다. 대구는 신천대로·성서공단로·호국로 등 간선도로의 단절·병목 구간을 연결·보완한다. 매천대교∼서대구역 네거리 건설사업(1.6㎞)으로 KTX역 인근 교통 혼잡을 없애고 달서대로 입체화 사업(2.4㎞)을 통해 제4차 외곽순환도로 연속성을 확보한다. 인천의 경우 중봉대로 단절 구간에 4.57㎞의 터널을 신설해 청라국제도시의 혼잡을 개선한다. 문학IC∼공단고가교 건설사업(4㎞)으로 도심 동서축(제2경인고속도로)과 남북축(인천대로)을 연계하는 간선도로망도 만든다. 광주는 택지·산단 등 개발로 인한 주요 교차로(풍암·백운)의 정체를 해소해 간선도로(회재로·서문대로) 통행속도를 개선한다. 대전에는 엑스포로·유성대로·신탄진로의 우회·연결 도로를 신설하고 도시철도 2호선(트램) 건설 구간의 우회도로를 구축한다. 울산은 도시철도 1호선(트램) 건설 구간에 대체·우회도로를 만들어 교통량을 분산하고 주요 산업 거점을 연결한다. 광역도로와 연계해 택지 개발에 따른 신규 수요에도 대비한다. 김용석 국토부 대광위원장은 "혼잡 지체에 따른 사회적 비용뿐만 아니라 대기오염 감소 효과도 있을 것으로 기대하며, 5극 3특 국가균형성장을 위해 SOC분야 지방권 투자를 지속적으로 확대해 나가겠다"고 덧붙였다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-05 13:10:22 성채리 기자

하나은행, 서울시 소상공인을 위한 금융지원 실시

하나은행은 네이버페이, 서울신용보증재단과 함께 '소상공인 상생협력을 위한 업무협약'을 체결했다고 5일 밝혔다. 이번 협약은 서울시 소재 사업장을 둔 중소기업 및 소상공인 중 개인사업자에 실질적인 금융혜택을 지원함으로써 금융 부담을 완화하고 내수경제 활성화에 기여하기 위해 마련됐다. 하나은행은 이번 협약을 통해 총 137억원 규모의 소상공인 상생협력 자금을 지원한다. 지원 대상은 서울시에 사업장을 둔 소상공인 중 네이버페이의 오프라인 통합 단말기 'Npay 커넥트'를 설치하고, 서울신용보증재단 보증서를 발급받은 사업자이며, 대출 한도는 사업자당 최대 1억원이다. 특히, 서울신용보증재단의 보증서 보증비율 우대(신규 발급 시 100%) 혜택을 적용해 소상공인의 원활한 자금조달을 지원할 계획이다. 또한, 소상공인의 디지털 전환과 매장 운영 효율성 개선을 위해 Npay 커넥트 단말기 도입 시 가맹점의 설치비용 부담을 낮출 수 있는 지원 방안도 마련한다. 보증신청은 오는 13일부터 서울신용보증재단 애플리케이션 또는 가까운 서울신용보증재단 종합지원센터를 통해 가능하다. 서유석 하나은행 기업그룹 부행장은 "이번 협약으로 소상공인분들께 실질적인 도움이 될 수 있기를 기대한다"며, "앞으로도 지역 소상공인을 위한 포용금융을 지속적으로 실천하고, 든든한 금융 파트너로서의 역할을 다하겠다"고 밝혔다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2026-02-05 11:45:24 나유리 기자

KIAT, 소부장 3대 지원사업 본격화…AX·디지털트윈까지 지원

융합혁신지원단기술지원사업 등 공고… 3월6일까지 접수 한국산업기술진흥원(KIAT)이 소재·부품·장비(소부장) 기업을 대상으로 한 3대 맞춤형 지원사업을 본격 추진한다. 기술 애로 해소부터 양산 성능 검증, 제품 신뢰성 확보까지 전 주기를 아우르는 지원이다. KIAT는 5일 △융합혁신지원단 기술지원사업 △양산성능평가지원사업 △신뢰성기반활용지원사업 등 3개 사업을 공고하고, 다음 달 6일까지 지원 기업을 모집한다고 밝혔다. 융합혁신지원단 기술지원사업은 소부장 중소·중견기업이 자체적으로 해결하기 어려운 기술 애로를 공공연구소가 멘토링 방식으로 지원하는 프로그램이다. KIAT는 올해 총 14개 과제에 약 20억 원을 투입할 계획이다. 특히 올해부터는 소부장 기업의 인공지능 전환(AX)을 돕기 위해 심화기술지원 AX 분야를 신설해 시범 운영한다. 양산성능평가지원사업은 시제품 개발 이후 실제 수요처 납품 단계에서 어려움을 겪는 공급기업을 지원하는 사업이다. 수요기업의 생산 라인에서 제품 성능을 직접 평가·검증할 수 있도록 돕는다. 2026년 신규 예산은 총 229억 원이며, 디지털 복제물(디지털 트윈)을 구축·활용한 성능 평가도 지원 대상에 포함됐다. 신뢰성기반활용지원사업은 소부장 기업에 바우처를 지급해 제품 신뢰성 향상에 필요한 시험·검사·분석 서비스를 연구개발기관에서 이용할 수 있도록 하는 제도다. 기업당 최대 1억5000만 원까지 지원되며, 금속·화학·섬유·세라믹전자·기계자동차 등 5개 분야, 36개 연구개발기관이 참여한다. 별도의 시험 장비를 갖추기 어려운 기업들의 부담을 덜어주는 것이 목적이다. 민병주 KIAT 원장은 "소부장 기술력은 제조산업 공급망을 지탱하는 근간"이라며 "올해는 특히 인공지능 시대를 대비하는 소부장 기업에 필요한 지원을 보강한 만큼 많은 관심과 참여가 있길 바란다"고 말했다. KIAT는 오는 11일 대전컨벤션센터와 12일 서울 한국기술센터에서 3개 사업 통합설명회를 개최한다. 사전 등록 기업을 대상으로 현장 일대일 상담도 진행할 예정이다. 사전 등록은 KIAT 누리집 공지사항에서 하면 된다.

2026-02-05 11:31:40 한용수 기자

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