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1월 전·월세 거래량, 전월比 8.3% 감소

전국 주택 전·월세 거래량이 감소세로 돌아섰다. 전·월세시장 불안에 따른 수요자들의 매매 전환이 원인인 것으로 분석된다. 20일 국토교통부가 발표한 '전·월세 거래동향 및 실거래가' 자료에 따르면 지난달 전국적으로 10만1605건의 전·월세 거래가 이뤄졌다. 전년 동월과 비교해서는 3.3%, 전월에 견줘서는 8.3% 감소한 수치다. 지역별로는 수도권이 전달보다 12.3% 줄어든 6만3407건, 지방이 0.7% 줄어든 3만8198건이 거래됐다. 이 기간 서울 전·월세 거래량은 9.4% 빠져 3만1369건으로 집계됐고, 강남3구가 특히 11.8%나 감소하며 6128건을 기록했다. 주택 유형별로는 아파트 거래량이 4만7528건으로 전달보다 14.5% 큰 폭으로 감소한 데 반해 아파트 외 주택은 5만4023건으로 3.4% 소폭 줄었다. 또 임차 유형별로는 전세가 5만4189건, 월세가 4만7416건으로 각각 53.3%와 46.7%를 차지했다. 전월 전세와 월세 비율이 59.7%와 40.3%였던 것에 견줘 한 달 사이 월세 계약이 6.4%포인트나 증가했다. 거래량은 줄었지만 주요 단지의 순수전세 실거래가(계약일자 기준)는 크게 상승했다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 76㎡의 경우 작년 12월만 해도 3억5000만원과 3억6000만원에 전세 계약을 맺었지만 올 1월에는 3억6000만원과 3억7500만원에 거래됐다. 또 서초구 반포동 미도아파트 84㎡는 한 달 사이 4억2000만원에서 4억6000만원으로 실거래가가 뛰었고, 노원구 중계동 그린1단지 49㎡도 1억5500만원에서 1억6000만원으로 올랐다. 경기도 역시 상황은 비슷해 판교신도시 봇들마을 8단지 84㎡는 지난 12월 5억5000만원에 계약서를 적었지만 1월에는 5억8000만원에 거래가 이뤄졌다. 용인 죽전 새터마을 힐스테이트 85㎡ 역시 2억8000만원에서 3억원으로 전세 보증금이 늘었다. 한편, 전·월세 거래량 및 실거래가는 읍·면·동사무소에서 받은 확정일자를 기준으로 집계됐으며, 관련 세부 정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

2014-02-20 12:49:37 박선옥 기자
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대우건설-한국전자통신연구원 기술협력 MOU 체결

대우건설이 한국전자통신연구원과 창조적 건설 기술 개발을 위한 협력에 나선다. 대우건설(대표 박영식)은 지난 19일 한국전자통신연구원과 건설분야 ICT(Information & Communication Technology) 융합기술 협력을 위한 협약을 맺었다고 20일 밝혔다. 한국전자통신연구원은 정부에서 중점 추진하고 있는 ICT 중심 창조경제 수행의 핵심 역할을 담당하는 대표적인 국책연구기관이다. 1970년대부터 ICT 분야의 불모지였던 우리나라의 정보통신 기술에 대한 연구를 선도해 왔다. 현재 연구원에서 보유하고 있는 다양한 ICT 기술 중 ▲투명 스마트 창 ▲유비쿼터스 홈 오토메이션 ▲스마트 전력제어 시스템 ▲무인주차 영상관리 ▲원격제어기술 ▲태양전지 관리 기술 등 건설 분야와 밀접한 것들이 있어, 이번 협약을 통해 대우건설이 가지고 있는 건설 기술과 연구원에서 보유하고 있는 ICT 기술 접목을 본격적으로 추진할 예정이다. 특히 ▲건물에너지관리시스템(BEMS) ▲유비쿼터스 홈 오토메이션 ▲무인주차 영상관리 ▲스마트 조명 등의 기술은 지금 바로 현장에 적용이 가능한 수준으로 개발이 완료된 상태다. 이에 시범적으로 연구원에서 보유한 고신뢰 네트워크 기술을 사용한 Secure-Wifi 장비를 대우건설 본사에 적용할 계획이다. 대우건설 관계자는 "연구원과 함께 장기적으로 국내외 EPC 사업 및 주택·건축 사업에서 공동의 과제를 발굴해 연구·개발하고 라이센스를 공유하는 협력모델을 개발할 계획"이라며 "이번 업무협력협정서 체결에 대해 국책연구기관과 협력으로 기술 신뢰도의 상승을 기대할 수 있으며 향후 국내외 공사 수주에 기여할 수 있을 것"이라고 설명했다.

2014-02-20 10:17:06 박선옥 기자
금융위, 올해 신뢰회복 시장불안 해소 주력

금융위원회는 2014년도에 국민의 신뢰를 회복하고 시장불안을 해소하기 위한 정책방안을 마련했다고 20일 밝혔다. 이날 청와대에서 열린 업무보고에 따르면 이를 위해 금융위는 시장시스템을 안정시켜 금융질서를 확립하고 금융서비스업의 경쟁력을 강화하는 정책안을 제시했다. 우선 금융위는 국민금융정보 보호를 위해 금융보안 전담기관을 설치하기로 했다. 오는 2015년 설립을 목표로 금융보안연구원과 금융ISAC(금융결제원, 코스콤) 기능 조정을 통해 금융전산 보안을 전담하는 책임있는 '보안 전담기구' 설립할 방침이다. 또 정보의 수집, 보유, 제3자 제공 및 불법 정보유통 등 전 단계를 면밀히 점검, 개선, 정보유출 재발을 근본적으로 차단하기로 했다. 금융산업의 경쟁력 강화를 위해 경쟁을 제한하는 금융규제를 원칙적으로 폐지하고 '경쟁촉진 제도'를 도입할 계획이다. 이밖에 소비자들의 니즈를 반영, 올해안으로 장애인, 건강 취약계층, 저소득층, 베이비붐 세대 대상 맞춤형 연금상품 개발도 추진된다. 해운업 등 경기민감업종 프로젝트에 대한 보증 전문기구도 설립하기로 했다. 경기민감업종에 대한 자금공급 변동성을 축소해 불황시 해당산업의 경쟁력 유지, 강화를 지원하는 것이다. 사모펀드의 특성을 반영하지 못한 각종 규제를 합리화해 금융권의 경쟁촉진, 플레이어 및 모험자본 공급주체로서 사모펀드를 육성할 계획이다. 상반기중에는 '기술정보 DB구축', '기술신용평가사 설립'를 설립해 기술금융 자금지원을 본격화할 방침이다. 구축된 시스템을 바탕으로 정책금융부터 평가기관 평가결과 활용을 의무화하고 점차 일반 대출로 확산하여 기술금융 수요를 충족시킨다는 목표를 제시했다. 금융위는 매년 주요 정책에 대한 국민 설문조사를 실시하고 그 결과를 다시 정책에 적극 반영하기로 했다. 또 전자금융사기를 예방하기 위해 산입금계좌지정제를 올 3분기에 시행한다. 지정된 계좌로는 정상 이체가 가능하며 미지정 계좌로는 소액 이체만 허용된다. 금융위는 과도한 복지로 논란을 빚고 있는 한국거래소, 예탁원, 코스콤 등 금융공기업의 복리후생비를 축소하고 산업은행과 정책금융공사의 통합 등 공공기관의 비핵심·중복 기능도 조정할 계획이다.

2014-02-20 10:04:10 박정원 기자